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拍賣場上的李嘉誠,不僅擅長鬥智,還有足夠的克制力,從而長袖善舞,協調競爭與合作。
1987年11月27日,香港官地拍賣場。在股災大熊漸去、地產漸旺之時,多年未露面的李嘉誠,格外引人注目,他的一言一笑、一舉一動皆攝入記者的鏡頭。
政府拍賣的一幅官地位於九龍灣,24.3萬平方英尺,底價2億港元,每口競價500萬港元。李嘉誠與對手連叫兩口,底價連跳兩次:2億5百萬、2億1千萬。
「2億1千5百萬!」拍賣場的一角響起熟悉的聲音——是有「飛仔」之稱的合和企業家胡應湘。李胡兩人有過多次合作。
胡應湘畢業於美國著名的普林斯頓大學土木工程系,李嘉誠初涉地產,還曾請教過他,兩人交誼甚密。李嘉誠回眸一笑,胡應湘亦報微笑。此時地價已競抬到2億6千萬。
「3億!」李嘉誠「擎天一指」舉起,連跳8口,一時掀起競價**。
「3億5千5百萬!」胡應湘如河東獅吼,一口急跳11檔,再掀**,四座皆驚。在商言商,正當的商業競爭,並不意味着不講朋友之誼。只有合作才叫朋友,競爭就不叫朋友,這種傳統觀念必須改變。
一時,鄭裕彤等地產大亨也加入競價。李嘉誠的副手周年茂,悄悄坐到胡應湘副手何炳章旁邊,與他低聲耳語。胡應湘不再應價,退出競投。
當叫價隨飛到4億元時,全場啞然,叫價也高出底價一倍,是拍賣場敏感的臨界線。一陣短暫的沉默,競投各方都在心中打算盤。
「4億9千5百萬!」李嘉誠「擎天一指」再次舉起,四座矚目。
無人競價,一聲槌響,塵埃落定,成為此幅官地的成交價。
李嘉誠當時宣佈:「此地是我與胡應湘先生聯合所得,將用以發展大型國際性商業展覽館。」
一位地產分析家評論道:「依本人估計,李嘉誠把此幅官地的最後投價定為5億。這個價,可說是參與競價的各方心定的最高價。有人會定在4億,有人會定在4.5億,各家有各家的算盤。李嘉誠是地產金指頭,他染指的土地,開發物業所得盈利,往往高出同業。故他出價4.95億,仍有厚利可圖。」
「競價進入**,很容易出現投手情緒化,衝動之下,不管死活,非得做贏家不可(這次倒無這樣)。如是這樣,李嘉誠必會退出,以成全對手風頭。」
記者採訪李嘉誠,問:「都說您是拍賣場上『擎天一指』,志在必得,出師必勝,可您有時為何還是中途退出?」
李嘉誠幽默地道:「這已經超過我心定的價。你們沒看到我想舉右手,就用左手用勁捉住;想舉左手,就用右手捉住。」
在拍賣場上,及時與胡應湘溝通,使其從競爭對手變成合作夥伴,這種靈活的手腕值得借鑑。畢竟,經商原本是為了謀利,而不是賭氣,能讓則讓,能拉則拉,和諧分配競爭與合作,沒有必要硬把對手壓下去。
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