大地產商 第287章

    羅亦恆也正式踏入仕途，加上這些年父親耳傳身授，也深知人心險惡。

    雖說沒有確切的證據，僅僅是匿名舉報信，省里不可能捕風捉影真就派工作組到青泉去調查孟學德有什麼問題，但在孟學德正要提拔擔任青泉市委書記的節骨眼上，這些匿名舉報信的作用也不是說忽視就能忽視的。

    除了「帶病提拔」的政治風險外，省里也有可能會將大量針對孟學德的匿名舉報信，視為青泉地方對孟學德的不滿，從而打消提拔孟學德的念頭。

    更何況，要是這背後真是方龍茂他們在搗鬼，那在省常委會議正式議論青泉市委書記人選時，鄭聰肯定會說話的。

    「這些人，為達成自己的目的，手段還真是無所不用其極啊！」張浩然跟在羅榮民身邊，跟孟學德有過接觸，對孟學德的官員、人格還是頗有了解，沒想到方龍茂等人，為推進青泉西北翼濱江新城項目，竟然用這種下作的手段，迫使孟學德妥協。

    陳立蹙着眉頭問羅榮民：「羅叔叔，您覺得孟市長那邊有選擇妥協嗎？」

    說實話，要是孟學德此時選擇妥協，公開表態支持方龍地方在青泉西北翼建設濱江新區，那鄭聰這邊就從阻力轉變為推動力，孟學德還能如願接任青泉市委書記一職的。

    羅榮民搖了搖頭，輕嘆一口氣，說道：「學德會做什麼選擇，我也不是很清楚，不過孟學德既然找到你，你又是怎麼想的？」

    「孟學德此時推動青泉城建的思想，還是放在優先發展西北翼濱江新區上，這是孟學德擔任青泉市長以來，所一貫推動的工作，不可能隨意逆轉。而他找到我，也只是想新潮銳置參與西北翼濱江新區的建設，以便他能平衡方龍地產與地方房企、平衡濱江新區與其他區縣的利益關係，這跟我們新潮銳對青泉市未來的城市發展預測不符合。而就現在的情勢，新潮銳置業更是沒有必要急着入局……」陳立說道。

    對於孟學德這一層次的官員，此時能不能順利擔任地市一把手，是極關鍵的一步，既然連羅榮民都無法確認孟學德有沒有可能會被迫選擇妥協，陳立眼下也只能靜觀其變。

    「浩然你這次去青泉，是機遇，也是挑戰，你自己要有心裏準備。」羅榮民跟張浩然說道。

    張浩然點點頭，也知道仕途也好，人生也好，從來都不可能有一帆風順的事情，對青泉市里將來可能會出現的複雜局面，還是要做多種考慮、多種準備。

    這兩天何婉帶着曦曦回父母家了，喝過酒之後，陳立從湖濱佳苑走出來，想找人說說話，就打車趕到水利局家屬樓，打開門看到李夢穿着吊帶睡裙，正窩在沙發上的看書。

    陳立坐過去見李夢手裏竟然是《張愛玲選集》，興趣缺缺的躺到沙發上，頭枕到李夢雪白的大腿上。

    「今天不陪你的小女朋友，怎麼有空跑我這裏來了，還以為你只知新人笑、不聞舊人哭呢？」李夢放下手裏的書，亮晶晶的美眸盯着陳立問。

    「心煩着呢，讓我先睡一覺，等會兒收拾你這小妖精。」陳立摟着李夢纖盈的小蠻腰，臉頰着她柔軟的小腹，這幾天想東西太多，都沒有怎麼睡好。

    「你這幾天剛當上鄭大省長的侄女婿，攀上高枝，心裏還不快活，有什麼事能讓你心煩的？」李夢開玩笑問道。

    「……」陳立將這大半個月來涉及到鄭冰洋、鄭聰以及方龍茂、孟學德的諸多事，慢慢解釋給李夢知道。

    「你不會眼睜睜看着孟學德被他們逼着妥協吧，這不是你風格啊？」李夢訝然的說道，「你真不攪一把局，讓他們這麼囂張下去？」

    「攪局也要有攪局的資本才行啊，」陳立攤手道，「你現在能給我三十億，我就去攪局，鄭大省長臉都不給——你現在能給我三十億？」

    李夢將陳立的臉，當成玩具絨球揉捏着，說道：「除去方龍地產在青泉前期囤積土地所用的五億多資金，他們這次聯手萬邦、嘉禾，去做賓江新城這個項目，這麼大的超級盤，前期要動用的資金，可能就要超過四五十億，你沒有三十億資金的手裏，還真是沒有攪局的資格啊。」

    「是啊，所以我心裏正苦惱着呢，要不要肉身安慰我一下？」陳立涎着臉問李夢。

    「我來親戚了，我想也不成啊，」李夢幸災樂禍的笑道，又惡狠狠的盯着陳立的眼睛，威脅道，「你要是敢現在一臉失望的走掉，老娘就拿菜刀把你禍根給剁下來。」

    陳立就枕着李夢的大腿，兩人聊着天，不知不覺就睡了過來，到半夜醒過來，李夢也蜷着身子睡在他懷裏，兩人將一張不大的沙發擠得滿滿當當的。

    這時候兩人才起來，洗澡上床睡覺。

    早上醒來，陳立走出臥室，看到李夢正穿着一件寬大的t恤衫，露着雪白的長腿，站在廚房間倒騰早餐，略顯寬大的t恤正好勉強罩住了李夢渾圓的屁股蛋兒，但隨着李夢，若隱若現的暴露出來。

    陳立忍不住走過去，捏了一把，從後面摟住李夢，問道：「做什麼好吃的。」

    「快去洗臉，我一會兒還要去公司。」李夢讓陳立不要在廚房裏跟他搗亂，趕緊去洗漱。

    陳立洗漱好，李夢也將早餐準備好。

    綠豆粥、煎雞蛋加上昨天李夢吃剩下來的半盤青椒炒肉絲，簡單而有營養。

    李夢吃得很少，更興致看着陳立在那裏風捲殘雲，托着雪膩的下頷，問陳立：「青泉濠庭二期、錦瀾莊園以及新銳城一期都已經建得差不多，要是近期都開盤，你預計新潮銳年底之前能回籠多少資金？加上御隆花園一期，有沒有可能湊足三十億？」

    陳立見李夢還惦記着攪局的事情，笑着問：「你不會一夜沒睡好吧，方義新他們就這麼招你恨？」

    「這不是幫你搶媳婦嗎？」李夢橫了陳立一眼說道。

    「新銳城一期目前開盤的條件還不夠成熟，再說也不能確認非典疫情的影響就完全過去了，再拖兩三個月吧，」陳立岔開話題說道，「至於年前想通過回籠資金湊足三十億，應該是沒有什麼希望。」

    陳立他也有認真的考慮，青泉濠庭、錦瀾莊園以及新銳城一期，回籠資金的數額可能不小，但新銳城以及新潮銳置業年底之前要支付的款項同樣巨大，真正能截留下來的資金，實際上很有限。

    特別是新銳城銷售回款，即便有資金截留，也要投入到後期的滾動建設上，根本不能挪用出來，將新潮銳的整個財務體系搞亂掉。

    「新銳城一期內部環境建設已經相當不錯了，御隆花園根本就不敢追照新銳城的標準建設，你還要想怎麼樣？」李夢沒想到陳立打算將新銳城的開盤時間再拖兩三個月，詫異地問道。

    「南華外國語學院竣工，九月才會有第一批新生入學，以及秀石山景區改造，也差不多到九月才完成，加上新銳鴻基、中大觀瀾二園的開業，在這些條件具備之後，新銳城一期才會擇期開盤。」陳立跟李夢說出他的計劃。

    「那御隆花園，就等着跟在你們新銳城一期後面開盤，你不會有意見吧？」李夢問道。

    「又不是被你第一次佔便宜了，我能有什麼意見？」陳立伸着懶腰問道。

    等李夢將家裏的垃圾收拾好，便一起出門，陳立雖然想着今天周日繼續賴在李夢身邊，但李夢公司里有事情要處理，開車到錦瀾莊園外面，就將他給攆了下來。

    陳立朝錦瀾莊園的小區大門走去，看到一輛嶄新的白色保時捷卡宴，停在小區大門左側的售樓處門前，連牌照都沒有掛，心想畢竟是親兒子，錢萬里還真挺下本的，出手就是小二百萬的保時捷，頓時就更襯得他那輛輝騰土不拉嘰的。

    錦瀾莊園到下周才正式開盤，不過售樓大廳早就對外開放了，目前接受客戶的諮詢、預約，也放出預估價，試探看房客戶的心理接受程度。

    這時候錢達正滿臉堆笑的，送一個四十多歲、打扮得富貴逼人的中年婦女從售樓處里走出來，鄭冰洋、沈彤手裏抱着一疊資料跟在後面陪同着。

    錢達這時候看到陳立，將那個中年婦女送進一輛甲殼蟲小轎車裏，跑過來跟陳立抱怨道：「公司報出的預估價太嚇人了，房產公司介紹過來的好多客戶，聽到預估價，根本就沒有深入了解的興趣，是不是正式開盤時，能降低價位？」

    錢達雖然才是銷售部的副主管，但他對錦瀾莊園的了解很深，也知道陳立在錦瀾莊園的建設上，花了血本，攤算到每平米的成本，就接近四千元，可以說是商都市目前品質最好的高端樓盤。

    受非典疫情的壓制，樓房進入七月還沒有大舉回暖，無論是外部，還是公司內部，對錦瀾莊園的預期價都是五千左右，要是能以這個價位快速銷售出去，淨利潤也頗為可觀了。

    所以，也不僅僅錢達，新潮銳內部，有很多管理層還是希望陳立在最終開盤時，能降低開盤價，畢竟目前試探客戶反應、最低檔里的聯排戶型就高達八千的預估價，在絕大多數人看來太高了。

    要是這個價開盤，錦瀾莊園一年都不要想能賣出多少套別墅去。

    陳立笑了笑，也沒有跟錢達解釋太多。

    錦瀾莊園的別墅項目，陳立也沒有指望開盤後，能以多快的速度銷售出去回籠資金，定價相對走高，甚至比青泉濠庭二期都要高出一截，除了雁鳴湖沿岸稀缺的別墅資源，他不願意賤買外，更主要的，他還是要在商都市民心目里，逐步加強商都高端房源都放雁鳴湖以東、往商東新區轉移的印象。

    這也是房產公司，正通過旗下中介門店、上千房產經紀人，正在做的一件事情。

    陳立正要拉錢達他們進售樓處，了解這邊準備的情況，這時候看到一輛黑色的奧迪停在小區大門前，被保安攔了下來，接着就見方義新、劉牧楷兩人走下來，似乎跟保安正解釋着什麼。

    陳立跟錢達還有沈彤、鄭冰洋走過去。

    方義新、劉牧楷看到陳立，想鑽回車溜走，陳立笑着說道：「難得跟小方經理碰個面，怎麼不喝口水就溜走啊？」

    保安只認得錢達，走過來解釋：「他們兩個人要進小區參觀，我跟他們，不有打擾已經入住的業主，小區概不接受外人的參觀……」

    陳立不知道方義新是不是聽到什麼風聲，又或者知道孟學德跟他有接觸，才專程親自跑過來打探情報，笑道：「錦瀾莊園下周才正式開盤，小方經理要有興趣，或者想提前參觀一下小區的環境，跟我打個電話就是，我還能小雞肚腸到不讓小方經理你參觀？」見方義新要溜，陳立走過來抓住車門，笑道，「我讓錢達陪你們進去參觀一下，要是這都不夠，你不會指望我百忙之中，抽空陪你們嗎？」

    見陳立一定要擠兌方義新，錢達也就「熱情」的抓住方義新的手：「走走，我親自陪小方經理跟小劉你們走一走，你們不敢，不會是怕我會在小區里安排幾個保安，把你們打一頓吧？」

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