女神的貼身經紀人 第六百二十二章束手無策
「呦，還有一個，投資公司的公孫雨嫣，以前做過交換生，也在國際大投行實習過，你算是勉勉強強吧。」林磊對於錦繡系的一眾高管，可謂是頗為了解。
「偌大錦繡系的主管和高管之中，就只有四個人能夠適應國際商業和資本運作，不要說參與國際業務的競爭，即便比起咱們國內的外企，也是完全沒有與之相較的人力資本！」看到沒有人敢再舉手，林磊搖了搖頭笑嘆道。
「行了，都放下吧，有點兒扯遠了，地產公司這一塊，該匯報該佈置的事情，都已經差不多了，總之企劃部是不能再沉寂下去了，張妍，你得帶着部門，積極介入各個公司的運營，規劃也只是企劃部的一部分職責，遇到問題，你們還得拿出解決方案才行，光靠我這一個腦袋根本就不夠用，這一天得死多少腦細胞，我也需要有智囊團給我出謀劃策。」林磊對於現在錦繡系的工作狀態，有着明顯的不滿。
「我會積極組織工作的。」
張妍到了這時，是完全不敢同林磊叫板，連忙給出了回應。
「遲潔，你作為地產公司的預算部長，得注意一下幾塊地皮後續的拆遷預算，及時的估量一下報上來，做到讓人心中有數。」林磊思量着言語道。
「即便將江邊上的三百畝地塊刨除在外，其它地塊的後續拆遷預算，統計下來估計也得四五千萬。」坐在靠前桌子的女子，顯然是有過這方面的工作準備。
「接下來就是商貿公司了，剛才地產公司匯報的時候，因為同商貿公司有關聯，所以說也提起了一些商貿公司的情況，劉燕總裁，你還有什麼要補充的嗎？」林磊的精神頭顯得很好，絲毫不見疲累之色。
「我就簡單報一報，錦繡電器購置百家賣場所消耗的資金，以及裝修預算款吧，畢竟購置賣場現在已經結束了。」劉燕面無表情對林磊道。
「我們購置的百家賣場，共消耗資金四億九千萬，總面積達到六萬兩千三百平方米，最少的是一層商場，有些旗艦體驗店，甚至占商場的兩層樓，也就是說，每平米的平均價位，到了7865元，當然，這雖然有一些商場便宜的城市，同大城市的商場互勾，但我們在大城市的固定資產投資，畢竟還是佔了大頭，至於百家賣場的裝修預算，則是初步做到了一個億，平均每家賣場一百萬，這其中也包括了給各大家電廠商進櫃的裝修費，裝修預算富富有餘，應該是能做下來。」劉*靜介紹道。
「一百萬做一個賣場裝修，能搞定嗎？」林磊向鄭翔和盧強確定了一嘴。
「問題不大，估計一大半也就裝下來了，賣場裝修的大支出點不多，因為咱們所收購的賣場，多是現成的，或者半現成的，也就是說地磚、水電的基礎都比較好，這些方面稍作改進，比起裝毛坯能省下很多錢。」鄭翔謹慎對林磊回應道。
「就是說做改裝嗎？也對，商場建好之後，多是會整體裝一遍，總不能空着個別樓層破破爛爛的，不過既然預算富餘，咱們在裝修上，也別太小家子氣了，固定資產都買了下來，也不差這最後一哆嗦，賣場的裝修是顧客第一感觀，這一炮得打響了才行，這是品牌效應的一個環節。」林磊稍稍思量，並沒有摳摳搜搜之意。
「剩下的就是店長和賣場員工培訓，以及後續的進場經營了，在這些方面，我們商貿公司正在全力運作，而且錦繡系各個公司的人力資源，以及總公司各部，也都在給予支持，各個賣場的店長，目前的計劃，是做分層管理，必須要做嚴厲的把控，冰城這邊的七家賣場，早早就已經執行了店長責任制，準備開業的賣場跟着進行複製。」劉燕說到後來，帶給人苛刻之感。
坐在商貿公司主管陣營之中的錦繡電器七位店長，或多或少都流露出了苦笑，顯然是重壓在身，一想起來工作，都有要窒息的感覺。
「都是什麼表情，付出與收穫往往是成正比的，店長的薪水和福利降下來，你們就不用這麼吃力了，是想掙錢的同時充實一些，還是錢少了輕鬆一些，你們怎麼選呢？」林磊笑着對商貿公司主管中的七名店長道。
「我們一定要多付出多掙錢。」
一名錦繡電器的女店長，起身大聲回應到後來，自己都忍不住笑。
「我不是說什麼，一個月你們一萬小多掙着，福利待遇嗷嗷好，這活上哪找去啊，都打破腦袋往裏擠，你們問問劉燕她們以前掙多少薪水，也不是很久，就是去年的時候。」林磊翹起二郎腿，笑着調侃道。
「去年上半年的時候，我和盧總還拿每月五千塊錢的薪水呢，後來好不容易大林總一句話，改善了薪資標準，可是因為錦繡電器出了一把事，工資一扣到年底，這可真是不讓人活了。」劉燕的說法，讓林磊面容不由微微抽搐。
「各位老總誰指着薪水啊，年終分紅估計都不能少了。」娛樂經紀公司的趙陽陽，笑着對劉燕道。
從趙陽陽的調侃，就能看得出來，她對自己倒是挺有信心。
「我勸你還是別抱太大的希望比較好，去年的分紅也並非那麼可觀。」劉燕微微笑語，總算是有了些過年大家接受犒賞的氣氛。
要說最不願意到這個環節的老總，估計只有科技公司總裁顧小鶯了。
堂堂錦繡系的老總之一，顧小鶯倒是不是見錢眼開，只是若分個兩三萬，跟人家差距那麼大，實在是有些下不來台。
「今年看這個架勢，應該是要大封了，這麼多現金摞在一起，當真是有氣勢。」周銘宇嘚瑟開來，當真是極為高興。
「要知道，一個公司的絕大多數財富，都是由主管級別往上的管理層創造的，員工再多，他們所能創造的價值，也僅僅是一小部分，所以說你們這些主管和高管，還要更加努力才行，對自己的要求也得更加嚴苛。」林磊抹搭着眼皮道。
「說說倉儲運輸物流公司的事吧，錦繡電器的一百家賣場雖然收購完了，可是倉儲運輸物流公司的進展卻拖後了，年前只能將側重點，放在錦繡電器上，畢竟錦繡系需要這一塊的利潤，而且想要大幅擴張倉儲運輸物流公司，資金面也不太支持。」劉燕正色對林磊道。
「確實，剛剛的賬一算下來，單單是錦繡電器的百家賣場收購，連帶裝修預算，就將近六個億，倉儲運輸物流公司這一塊，還是單獨核的，對於資金面的壓力太重，這沒有充分擴張的情況下，就已經打進去了將近兩個億，多數城市都只是配備了大型的物流倉庫，以及五個物流站，後續還沒有進行詳細規劃，否則支出比錦繡電器的百家賣場還嚇人，接下來可得怎麼做啊，這還沒設各個服務網點兒呢，就目前來看，咱們的倉儲物流站，給錦繡電器做支撐倒是完全夠用，不過若是想做成老闆的理想願景，則是差得太遠了，每個城市的五個物流站，感覺並不是很充分，而且運輸和人力這一塊，也得繼續跟上，這實在會太難了！」財務總監王嬈一連說了好幾個還沒，有着哭窮之意。
「之前給商貿公司劃撥的十億資金，已經快要用完了吧？」林磊稍稍嘆了口氣道。
「其實應該剩下兩個億的，不過因為收購兩家醫院，又從中調走了一個億，所以還有將近一個億的富餘，以前當真是沒想到，建設倉儲運輸物流系統，對於資金的消耗會這麼大，地產公司都沒有這個燒錢，關鍵是與地產建設不同，咱們的倉儲物流運輸系統，很難看得到產出，完全就是一個吃錢的窟窿。」王嬈有着肉痛之色。
「沒錢了的話，倉儲運輸物流公司的擴張就得先停下，不過人員和運輸這一塊，該做還得補充上，即便為了給錦繡電器提供支撐，這一塊也要頭拱地做下來。」林磊也有着頭疼的意思。
「那就得補充人員和車輛了。」
兩個億都進去了，王嬈不免有種越陷越深之感，這個時候不做也是不行。
「大忠，你作為倉儲運輸物流公司的總裁，更是主持運作這次倉儲物流擴張的一員，對於目前的狀況，你有什麼看法？」林磊對橢圓形會議桌前，有着連毛胡茬的張學忠問道。
面對林磊的問詢，張學忠露出尷尬的苦笑，實在是說不出什麼。
其實這也怪不得張學忠，就連劉燕和王嬈等人，對於倉儲運輸物流公司都束手無策，就更不要說他了。
儘管倉儲運輸物流行業，算不得新生行業，但卻一直沒有一個規範的行業標準，即便放在國外也是一樣，就算是職業經理人，對於整個行業也很難有一個明確的定性。
「這樣吧，既然大家都不太確定，那咱們就在已經佈局了一部分大型物流倉庫和物流站的情況下，開始進行貨物的運輸接單，究竟好不好做，怎麼做，沒有比在實踐中積累經驗更適合的了。」林磊雙眼微眯道。
「我贊成老闆的這個決定，既然實施了階段擴張，就不能讓倉儲運輸物流公司閒着，好在錦繡電器的百店開業之後，會給倉儲運輸物流公司提供一定的業務。」劉燕也是抱有先做着看的想法。
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