重生2008：我閱讀能賺錢 第568章 完了，星海集團自己玩！
自從星海集團飛龍號地效飛行器試飛成功了，接下來的幾天一直維持這個熱點。
但飛龍號對沐陽來說，是一個里程碑，已經告一段落，甚至可以說是已經結束了。
不過，接下來項目組人員還需要進一步優化和完善地效飛行器的設計和技術，把飛龍號應用到沙漠綠化貨物運輸當中，把它真正利用起來，而不是藏起來。
它的作用也是非常強大，並不僅僅是個大玩具，比如國內最大的運輸機運20，其最大起飛重量為220噸，最大載重量為66噸，最大航程為7800公里。
在飛龍號出現之前，可以說它運載能力非常強大，其運載能力已經達到了國際先進水平，可以搭載各種大型物資和裝備，如坦克、直升機、輪式裝甲車等。
具體來說，運20可以搭載4輛ZBD-03式步兵戰車或2架直升機，或者是66噸的貨物。
但當飛龍號出現後，運20就顯得有些不夠用了。
飛龍號可以空中懸停，只要給它一塊平地，它就可以降落，而不是需要非常大的機場，而且是非常穩定地降落，實用性非常強悍。
有些機場沒有大型長跑道還無法降落起飛運20呢，限制性非常大。
至於燃油經濟性，都不算高。
所以說，西方國家看到飛龍號的表現後，那就不鎮定了，恐慌了。
它可以在貼近水面上快速飛行避開雷達，也可以空中飛行，從夏城運輸物資到海對面的省份只需要十多分鐘，而且一次性可以運輸近千滿武裝力量，戰略意義非常大。
不過，運20造價遠遠比飛龍號低許多，大概30億元。
性能更佳的丑國C-17最大可以攜帶100噸的貨物，售價僅需要2.5億美刀。
飛龍號的造價呢？
主要成本是02J發動機，星海集團計劃每台售價約為數億元，具體售價看採購量情況。
當然，這個發動機生產成本也就幾千萬而已，但不能僅僅這麼算，很多輔助設備成本也很高。
從發動機研製到飛龍號研製，投入科研人員不下一千人，人工成本約十個億。
為飛龍號製造的輔助設備和車間，耗費不低於20億元。
如果不算飛龍號的設計成本和輔助設備等成本，大量生產的話，單台飛龍號生產成本約6億元。
綜合算的話，小批量20台，每台造價約7.5億元；
如果僅生產5台，每台造價約12億元；
如果是2台，每台造價就是25億元。
國內某君事部門在第二天就來到星海集團，考察飛龍號，非常滿意，意向採購飛龍號。
如果採購量僅為2架，報價為一架50億元；
如果採購量達到5架，單架降到40億元；
如果採購量達到10架，單架降到35億元，即採購量越大，售價越低。
這大傢伙除了某些部門，因太先進問題，不能出口賣，要不有關部門用，要不星海集團自己用，不能賣給航空公司或某些公司商用，因此不會再有什麼客戶了。
客戶討論了半個小時，再對比一下運20的造價，感覺買十架飛龍號比較划算，單架35億元這個價格，星海集團只是微利而已。
他們在來之前，就已經分析過了，也大概詢價了，知道飛龍號肯定不便宜。
但如果算運載能力的話，比如民航大飛機C919的最大起飛重量為72.5噸，最大商載為23噸，售價約8億元。
而飛龍號最大運載能力達到兩百多噸，是C919的運載能力的10倍，但價格僅有四五倍而已，而且性能強悍，實用性非常強。
並不是說他們突然決定買十架，覺得便宜就買十架用，若是報價太貴，就買兩架支持一下星海集團，畢竟搞前沿科技太費錢了。
所以，他們決定採購十架飛龍號。
單價35億元貴是貴了，但它值這個價。
而且，星海集團研發費用高，生產成本也高，實際上，在這個項目上沒賺啥錢的。
賣10架350億元，略有賺頭。
沐陽不再需要為飛龍號的技術問題和試飛過程擔心，他的工作也開始轉移到其他領域。
這並不意味着他忽略了飛龍號的重要性和成就，但他需要專注於其他的項目和任務。
儘管飛龍號試飛成功了，但沐陽知道這只是一個句號，也是一個新的起點，他將專注於空天飛機的研製。
某天晚上，
沐陽回到家裏，晚餐後。
母親問他：「阿陽，你們智慧城市房子開始賣了嗎？」
沐陽回道：「沒有呀，估計明年年中去了。」
「哦，我到西湖逛了下，聽到很多人討論那邊的房子，還有房子優惠的事，說什麼可以打9折，有那麼大的優惠嗎？」
「我們還沒有定論呢，哪裏來的優惠。」
「這樣呀，那估計是人家亂說了。」
「那肯定的，小道消息太多了。」
沐陽感覺有些不正常，母親都聽到這些消息了，估計傳得很瘋狂了，明天讓人去調查一下。
他不上街不知道H城有很多智慧城市房價優惠的版本，特別是第一期智慧城市已經完工，市民討論得很火。
洛河是星海集團的一名員工，周末他出去逛街買東西，把悍馬EV02停在西湖區路邊，看到旁邊就是一家房產中介公司的商鋪，好奇進去看一看H城的房價，聽同事說H城的房價漲瘋了，特別是很多人想買智慧城市的房子。
星海集團的員工不愁房子問題，他進公司已經有三年時間，已經拿到公司的房號，目前房子正在軟裝當中。
相比智慧城市的房子，星海家園的房子也不差，各種配套都很齊全，特別是教育資源和公共活動場所，可以說是全市最好的房子了，不過不對外銷售，也不能轉讓。
洛河把東西放到車上，然後轉身走進房中介商鋪，一名女銷售員多看了眼悍馬EV02，看到是車主走進來，熱情上去打招呼：
「先生，您好，準備買哪個位置的房子？我們有許多優質的房源。」
「先看一看，了解情況吧。」洛河笑了笑，沒說自己不買，如果說不買，估計人家懶得理他了；
但如果說要買，又太熱情了，他又不喜歡太黏人的服務。
女銷售員看了眼前男士，三十多歲，穿着得體，正是購房大軍中的主要人群，而且門面前停的價值百萬悍馬EV02已經證實眼前男士就是潛在客戶。
洛河進屋後，隨意查看一下掛在牆上的房子標價，發現西湖二手房均價已經四萬多了。
「西湖的二手房都這麼高了呀！」
女銷售員熱情介紹：「是的，有星海集團駐紮在H城，成為全球頂尖科技城市，很多人才和高科技公司湧進H城，成為全國最受歡迎、最有發展前景、最適宜生活的城市，自然帶動了H城房子消費。
特別是這一兩年，H城GDP已經是全國數一數二，今年已經是全國榜首了，超過申城了。
再加上智慧城市的影響，申城哪裏比得上H城呀，今後H城就是全國老大哥了，H城房子很火，你說房子能不貴嘛。」
「說的好像有道理哦。」洛河看着銷售員說得還略有優越感，好像她就是星海集團的員工。
不過，被她這麼一說，他自己也感覺成為星海集團的員工挺自豪的。
「這當然了呀，特別是智慧城市附近的樓盤，已經漲瘋了，均價五萬以上。」
「有這麼誇張嗎？」
「那當然，智慧城市附近的呀，先生，你要不要買智慧城市的房子？我們有優惠價哦。」
洛河有些驚訝：「哦，伱們現在就有渠道買到智慧城市的房子？打幾折？」
兩年半過去，第一期智慧城市已經建造好了，住宅房子已經搞好精裝修，已經開啟第二期建設。
但是，房子還沒有公開銷售，星海集團只是說預計在2018年開始銷售。
目前星海集團正在試運營智慧城市的各種系統，比如交通系統、物流系統等。
作為星海集團的員工，都沒聽說那裏的房子開盤了，甚至有優惠價。
「我們公司與星海集團有合作關係，已經簽了代銷協議，具體折扣要等到真正開盤才知道，但肯定比去搶購便宜許多。
現在智慧城市的房子很受歡迎，只要一上市，肯定哄搶，有錢不一定買得到。
買到之後，提價兩三成一樣會有人買。
可以說，買到就是賺，機會難得。
先生，你可以交付五萬元訂金報個名，開盤之後，如果選擇不到合適的，我們可以全額退款的。」
洛河已經不是剛入社會的菜鳥，不會被中介那麼容易忽悠。
這種訂金報名的方式基本都有風險，萬一獲得購房資格而不選擇，訂金就可能退不回來；
或者說，就算能退錢，那也要等待很長時間，這個錢被這些中介公司拿來運轉。
況且，他不需要買房子，只是好奇看一看行情而已。
但在中介看來，他就是潛在客戶。
「你們真與星海集團簽了合作協議？那可不簡單呀。」洛河有些不相信，眼前這家中介公司規模在全國的確有名，但星海集團是什麼公司，想與他們公司合作，不太可能。
「這個當然了。先生貴姓，要不先留個電話吧。」
「免貴姓莫，先說說智慧城市那邊的房子吧，大概啥價位了？」
「估計單價不低於8萬元，這個價格指的是一二樓，而且位置不怎麼樣的，普通位置的話，實際價格可能要超過10萬元。價格肯定很貴，全國都搶着要呢。
莫先生，你想想看，只要交五萬塊錢報個名，如果一套千萬的房子，能夠優惠2個點的話，那就是節省了20萬元呀。
現在我們已經有數十人報名了，再說，我們是正規公司，不可能騙你吧。」
「我沒說你們騙我。」洛河笑了笑，「只是覺得這個價格確實不便宜，我需要和家人再考慮一下。」
他了解得差不多了，打算離開了。
「沒問題，莫先生。
我們可以給您提供更詳細的資料，您可以仔細研究一下，決定是否要參與，但機會真的難得，錯過了肯定會後悔。
如果您有任何問題，也可以隨時聯繫我們。」女銷售員看到對方向門口走去，知道很難挽留。
「好的，我會考慮的。」洛河點了點頭。
「那好，請問莫先生您的電話號碼是多少呢？我們會儘快將資料發送給您。」女銷售員還是不忘記對方的電話號碼。
洛河想了下，隨意寫了一個電話號碼，那個電話號碼是他在一家酒店附近地上撿到的名片中看到的，以他的記憶力很好記，然後告別了中介公司的銷售人員。
走出門口上車，他不由得搖了搖頭，這個女銷售方式還真是有些厲害啊。
女銷售員看這位莫先生開車離去，略有滿意找到一個潛在客戶。
他們公司當然沒有與星海集團簽訂什麼合作協議，但高層有這個想法，想代銷星海集團的房子。
也許代銷不太可能，但趁着智慧城市目前很火，他們就想到了一個辦法，讓客戶先交訂金，他們拿潛在訂單與星海集團談判拿團購價。
如果市場不優惠，他們團購能夠拿到97折，他們給客戶就是98.5折，這也不算是騙客戶，一套千萬的房子，客戶能省十幾萬了。
但如果拿到更低的團購價，甚至拿到代銷合作，那公司賺得更多了。
另外，客戶交付的定金，他們也可以拿來運營，又賺一筆。
作為銷售員，他們也可以從交易當中拿到不錯的提成。
目前，他們門店已經拿下幾十份訂金了。
智慧城市住宅已經完工，離真正銷售也不遠了。
第一期智慧城市住宅就有三萬套，全國關注，甚至老外都想購買。
也正如此，各房中介公司加大在智慧城市附近開門店，想從中搶到一份蛋糕。
這位女銷售員也想從中喝到一點湯，實現財富自由。
這段時間，智慧城市的住宅真是太瘋狂了，他們是新店，離智慧城市都比較遠，每天上門諮詢的客戶非常多，第一問智慧城市的房子有沒有渠道先買到，第二問H城的房子情況，很多是外地來炒房的。
看着悍馬EV02離開，她突然想起一件搞笑的事，前段時間她相親，問男方開的什麼車，對方回答「國產車」，然後她變得不冷不熱，最後，當她看到對方開着悍馬EV01離開時，她有些尷尬。
這也不怪她，她對車不了解呀，沒想到開的是星海集團的品牌車。
見多有錢人買房子了，她當然想找一個條件好的，這並沒有什麼錯。
第二天早上，
沐陽來到公司上班，早上九點鐘的時候，找來周晨，問他智慧城市定價的事：
「智慧城市新房還沒定價，我聽不少人討論房價有優惠，我擔憂被有些人利用，你讓人調查一下實際情況。」
「好的。」周晨聽到董事長親自關注，鄭重回道，「最近我也聽說了一些，但沒太關注，是我忽略了這一點。」
沐陽強調說道：「房子對每個家庭來說都是大事，雖然智慧城市的定價會很高，普通人的確買不起。
一般經濟好的家庭，說不定打算把老房子賣掉，再借幾百萬來買一套，一個家庭被一套房子拴住了，這也是我為什麼不願意賣期房，免得到時候被人罵。
我們建設智慧城市的初衷就是想讓我們的高科技有個載體，而不是賺取高額利潤。
我不想被某些人或機構囤積炒房或者從中牟利，如果智慧城市房子淪為炒作，入住率低的話，它就是一個死城。」
周晨聽完董事長的交代，派一些人去調查情況。
過了兩天，
他得到的消息讓他有些驚訝，各家房中介公司準備利用智慧城市牟利，有許多種優惠版本，還說某個公司已經和他進行了商談。
周晨把情況跟董事長匯報一下，沐陽聽完後，皺着眉頭在辦公室里來回走。
十分鐘後，他說：「我們的房子不愁賣，為什麼要給房產中介或房產公司代銷？
這不可能！
如果想讓利，還不如直接讓利給真正的客戶。
所以，優惠這件事，不可能有，一房一價，必須透明。
公司員工已經有房子了，他們想買來，多半是轉手賺差價，不可能再有員工優惠。
我們不同那些房地產公司，最終目的不是賺錢，這麼說可能別人不相信，但卻是事實。
這樣吧，你們開個會討論一下，出個方案，提前向外界公佈一下，不能讓一些有心人從中牟利。」
「好的，我也覺得是。」周晨認同董事長的觀點，他也恨炒房子的，也討厭一些房中介。
他不否認房中介的作用，但有些房中介，為了利益，啥破事都能幹得出，應該治理一下才行。
又過了兩天，
星海集團高層分析討論智慧城市房子的方案，再經過沐陽審核，最終定下來。
當天，星海集團就進行了公佈：
【針對市場上不少機構和公司利用智慧城市新房牟利，我公司申明：
第一，凡是智慧城市的新房，不管買多少套，都沒有優惠價；
第二，星海集團並沒有公佈新房價格，也沒有內部員工優惠價，一律同等對待；
第三，星海集團不會與任何房產公司或房中介進行合作、代銷，採用一房一價，最終價格在明年六月份後官方公佈為準；
第四，凡是智慧城市的房子都禁止炒作，優先本地戶口居民購買，每個家庭限購一套房；非本地居民，優先本地工作或創業的居民，每個家庭限購一套房；
第五，凡是智慧城市的住宅，拿到房產證三年內轉讓稅點增加具體政策看當地ZF公佈為準
】
星海集團一共公佈了9條細則，剛剛公佈，立刻引起媒體熱議。
一些房中介公司高層，看到星海集團公佈的消息後，臉色都變白了：完了，星海集團不陪他們玩！
他們竟然自己玩！
想喝湯都沒法了！
該死的星海集團！
有些已經交了訂金的客戶，看到星海集團的公告後，知道自己上當受騙了，立刻去門店聲討要回退款。
可有些房中介公司，已經把收到的錢拿去運營了，短時間內拿不出來。
客戶拿不回訂金，跟門店銷售員吵起來，大罵騙子。
一時間內，整個房產市場人心惶惶。
(本章完)
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