弄潮1990從廠長開始 227 送你發財機會，就看你能抓住不

    「20套房源？你覺得我差這點？」

    然而，讓徐樂驚掉下巴的是，謝暘根本就沒有絲毫好態度。

    說好的伸手不打笑臉人呢？

    人家主動送上如此高昂價值的一份禮物，也算不錯了。

    要知道，雙方在這之前可是絲毫情誼都沒有，相互都不認識。

    謝暘一臉的傲慢，讓徐樂很想提醒他：老闆，不要太裝逼了，人家是地頭蛇呢。

    旋即一想，好像這幾百萬價值的方圓對於謝暘來說，還真不是什麼能被瞧上的。

    人家麥當勞一天都幾十萬的利潤。

    「這……」

    秦志高萬萬沒想到，謝暘如此不給面子。

    不過，這態度，確實跟那些二代沒有任何關係。

    球本事沒有。

    仗着有一個好的出生，耀武揚威的。

    可自己卻一點辦法都沒有。

    「謝老闆，我們只是一個小開發商，之前從其他人手裏拿地皮，打通關係，都已經花費了很高的成本，現在着實不剩多少利潤了。這樣，送您30套房子，雖然不值什麼錢，確是我們能拿出來的最大誠意了……」

    30套！

    超過500萬。

    在這年頭，無意是一筆巨款。

    用這500萬的巨款去做些什麼，能換來更大的回報。

    謝暘搖頭。

    根本就不在意幾百萬。

    只是饒有興致地看着秦志高。

    此刻，他在琢磨，如此識時務的一個人，是否納入自己麾下。

    徐樂因為是代表着自己，而自己跟牟文強、何海濤等人從一開始就走得近，要是通過徐樂的房地產公司從這邊撈太多，等到房產市場崩盤後，怕是會影響兩人。

    甚至遠在土川的周齊桐跟楊志勇等人都會受到影響。

    確實需要人。

    對方既然送上門，或許可以考慮利用。

    「謝老闆，我們開發盛世嘉園的樓盤，是一幫兄弟這麼多年所有的繼續，打點關係，拿下地皮等，都花費很多，確實拿不出更多……」

    秦志高見謝暘嘴角浮現出笑容，心沉到了谷底。

    這些二代，真特麼的……

    「秦老闆，我老闆做項目都是以億計數，你以為他會在意你這幾百萬的房子？」

    徐樂還在糾結。

    一邊的廖靜媛開口了。

    江元頓時怒視着她。

    可這裏沒有他說話的份。

    萬一因為他說話導致對方更加不滿，那就麻煩了。

    對方背景神秘。

    雖說強龍不壓地頭蛇，可如果過江的勐龍太勐，地頭蛇連腦袋都不敢抬起來。

    「廖女士，還請賜教！」

    秦志高也算是梟雄了。

    拿得起，放得下。

    這會兒，根本就不考慮自己被廖靜媛如此說有沒有面子。

    有時候面子沒有任何卵用。

    廖靜媛看向了謝暘。

    謝暘笑着看了廖靜媛一眼，這女人，着實不錯，居然知道配合自己演戲。

    「上官，燒水，泡茶。」

    隨後坐到了茶几的主位上，對秦志高示意，「秦老闆，我有一些想法，咱們先聊聊，或許可以合作。」

    秦志高並沒有高興。

    反而更加擔心。

    怕不會是謝暘剛來，看上了自己的項目。

    可人在屋檐下，也沒辦法反抗，只能老老實實地坐到謝暘對面。

    茶很香。

    奈何秦志高是粗人，即使他辦公室里也有各種茶具，各種好茶，可他平時根本就喝不出來各種茶有什麼差別。

    「謝老闆有何指教，不妨直接說。但凡我老秦能做到的，都不會推脫。」

    秦志高依然主動開口。

    平時氣焰囂張的江元，此刻卻不得不憋屈着。

    現在他們都是正經商人。

    而且謝暘還跟官方關係很好，還是別人搞不定的那種。

    「氣勢也沒有什麼指教。只是呢，我剛到，就遇到你們內部發售，反正錢也是閒着，索性就買點樓花玩玩而已……」

    謝暘平靜地說道。

    這是真心話。

    錢閒置着，就想讓錢生錢而已。

    一開始真的沒有想太多的。

    尼瑪！

    江元差點罵出來。

    要真的只是為了玩玩，至於購買那麼多麼？

    現在還有上百套房源等着徐樂去簽合同呢！

    「非常感謝謝老闆看好我們的樓盤……既然這樣，除了我之前說的送謝老闆30套房子，另外再以內部價供應謝老闆套房源如何？」

    秦志高內心暗罵。

    可臉上卻不動分毫，繼續試探着謝暘。

    只希望謝暘不要搞他們樓盤。

    「老闆，魏總跟黃總到了……」

    正在這時候，曹雲峰進來匯報。

    「去接他們上來，另外，吩咐酒店給他們準備點吃的，這兩天趕路，怕是也累得不輕。」

    謝暘說道。

    對於魏方圓跟黃朝陽等人這麼快趕過來，他一點都不意外。

    要不然，他也不至於離開的時候讓魏方圓守着自己的家業。

    經過這事情，一時間，會客室里又陷入了凝固。

    謝暘沒有主動開口。

    秦志高跟江元兩人不斷地用眼神交流，卻也交流不出來一個什麼有用的方案來。

    他們根本就不知道謝暘究竟什麼來路。

    消息太少。

    實在是太難下一些決心。

    當然，如果謝暘真的把他們逼上絕路，讓他們得不到什麼利益，那又另當別論了。

    很快。

    魏方圓跟黃朝陽兩人就帶着幾個人上來。

    而上來的幾人，各自提着一個鼓囊囊的軍綠色行軍包。

    「我說老闆，你能不能幹點靠譜的？你這剛到這邊，那邊的一堆爛攤子都我都還沒理順呢！」

    一看到謝暘，魏方圓就沒好氣地數落他，

    謝暘尷尬地撓了撓頭。

    「沒辦法，剛來就遇到了機會，這不能放過不是？」

    「這裏是一千萬，不僅咱們公司的現金都被掏空了，孫行長昨天還掏空了三個分行的現金才湊齊，你究竟想要幹什麼？咱們的辦公樓，還差三建一公司那邊8000多萬的尾款……」

    魏方圓真的要崩潰了。

    年輕的老闆從來都沒把錢當錢。

    「其實你怎麼花錢我倒不在意，畢竟公司是你的。可你不知道我去找韓春燕拿錢時候她說的話多難聽……」

    「得了，你受委屈了。先這樣，徐樂，不是那些人都催着你簽合同麼？現在錢也到了。你帶曹雲峰他們去酒店前台，讓他們把樓花帶來，現場交易……」

    仿佛秦志高兩人不存在。

    謝暘直接吩咐徐樂。

    「……哦，好的……」

    徐樂原本還在發呆，結果他身邊的廖靜媛在他腰上的軟肉上狠狠地擰了一把。

    他才回過神來。

    急忙答應。

    一百多套房子，總價值，也不過兩千萬出頭。

    20%的定金，也不過四百來萬。

    魏方圓跟黃朝陽可是帶着一千萬的現金來這邊。

    秦志高跟江元兩人都已經傻眼了。

    原本看着魏方圓帶着的人提着旅行包時候，就在猜裏面是不是錢。

    一千萬！

    還是現金！

    這特麼的……

    即使在這邊混了這麼久，也沒見到多少人能隨便就拿出一千萬的現金啊。

    而且，剛才魏方圓的話里已經透漏了，對面的年輕老闆修了辦公樓什麼的，僅僅是尾款都是8000萬！

    這就意味着，這個項目，至少都是好幾個億！

    還有，秦志高已經表面送謝暘30套房子，另外以低價賣給他70套房源，這就是為了避免謝暘在他們公開發售的時候搗亂。

    結果謝暘卻根本一點面子都不給。

    可他們一點辦法都沒有。

    盛世嘉園總共的房子，也就只有800多套。

    按照市面價值，也不過一億多。

    這特麼的真的是一條凶勐得不能再凶勐的過江龍！

    根本惹不起。

    謝暘僅僅靠着他這一千萬，就能把秦志高開發的樓盤炒到天價，同時，也能砸到谷底。

    整個過程，都不會需要多少時間。

    「謝老闆，如果您願意，我們可以以內部價格提供房源給您……求求您高抬貴手！」

    秦志高額頭上已經佈滿了冷汗。

    眼前的二代，好像不是那種只仗着家裏背景搞錢的。

    一個能輕易拿出千萬現金的人，再調集幾千萬甚至上億的資金，困難麼？

    「我要那麼多房子幹什麼？137號地皮，知道吧？」

    秦志高不解謝暘突然說137號，這跟謝暘要搞自己樓盤有什麼關係？

    137號地皮，實在是太有名了。

    在這邊的房產開發商都知道。

    800多畝的面積，一直都有不少實力強勁的大開發商想要拿下。

    即使搞定了其他的關係，也被牟文強跟何海濤兩人拍死了。

    「知道……」

    「宏樂房產準備開發這塊地皮。」

    謝暘說道。

    「……」

    秦志高張大了嘴。

    「只不過呢，有些人擔心我們開發不好這塊地皮，所以，我們需要展示一點實力。如同我說的，收購你們的樓花，不為別的，只是我到這裏，剛好遇到你們樓盤公開發售……如此一來，就有了一個展示實力的機會……」

    謝暘平靜地說道。

    對方態度誠懇，也就沒有必要繼續逗他。

    「所以，你不用擔心我要搞你們樓盤，直接按照你們的計劃公開發售就行了。當然，公開發售，我們肯定也會參與搖號……至於後面房價漲到生麼程度，你們自己把握……」

    謝暘並沒有打算現在就跟對方談合作。

    實力沒有展現出來，即使靠着現在營造出來的神秘身份與背景，對方即使合作了，也不是真心實意的。

    到時候，反而容易出現問題。

    秦志高跟江元兩人下了樓，都還是處於懵逼狀態。

    「老闆，咱們這？」

    江元這些年跟着秦志高，什麼樣的事情沒見過？

    可謝暘這樣的，着實讓他摸不着頭腦。

    「咱們先去前台大廳看看……」

    秦志高隱隱感覺到了謝暘的目的。

    可他不敢肯定。

    畢竟，那是好事。

    至少對他來說，是一個絕大的好事。

    「都排隊！別着急，一個個來，不要怕我們這裏錢不夠，看到沒有？都是現金！」

    兩人剛到門口，就被這邊黑壓壓的人群給嚇到了。

    真不知道這些人怎麼來得這麼快。

    不少人，秦志高跟江元兩人都很面熟。

    那些都是從他們公司拿到內銷房子的人！

    這些人來這裏的目的，不言而喻。

    「老闆，咱們怎麼辦？阻止他們嗎？」

    江元看得怒火直衝腦門。

    「阻止，你怎麼阻止？內部發售的房源，本來就是給大家賺錢的……」

    秦志高苦笑。

    根本阻止不了。

    人家直接給2200一平米的價格購買呢。

    按照原本的計劃，他們公開發售，也不過才2100一個平方。

    「可……」

    「行了，回去告訴兄弟們，如果真的想賺錢，就捂着手裏的房源，別賣。另外，咱們回去後，立即開會，準備公開發售，發售價，依然是2100一個平方，再放400套出來……」

    「老闆……」

    江元愣了。

    一次性把所有房源全部放出來？

    這根本就不符合一直以來的規則，也沒法利潤最大化。

    「你以為謝暘為什麼買咱們的房子？他是為了炒作！他已經表示了，要在公開發售的時候參與搖號。他手裏還有500多萬的現金，即使每套房付5萬，至少還能購進一百多套……何況，咱們即使公開發售， 也不能真的以2100的價格賣給他，還得以1700的價格賣給他……」

    「老闆，這樣咱們就沒有多少利潤了……」

    「沒有多少利潤？我們還留了200套呢！」

    秦志高說道。

    「甚至，我們的樓盤漲到3000以上一個平米，我都不意外。」

    「不可能吧？」

    江元真的不敢相信。

    目前市場上平均價格才1500，他們公開發售定價2100，就已經很冒險了。

    要不是因為樓盤小，也不敢高市場價這麼多。

    畢竟，賣樓花的目的，就是為了籌集資金建房子。

    所有房源都賣出去，僅僅是訂金，都能先收回來3000萬以上。

    開發整個樓盤不太夠。

    可用來先期開工，然後再從銀行貸款，就容易了。

    而且，開發商都不會一次把樓花賣出去，一批批地放，等到最後房屋建成，價格上漲一倍都可能。

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    「如果宏樂真的拿下了137號地皮，炒房的人知道了我們樓盤被宏樂的老闆大規模收進，會如何？」

    「會瘋！」

    江元倒吸了一口涼氣。

    如果真的是這樣，別說3000，哪怕是4000甚至更高，炒房客們都會瘋狂地購買樓花。

    市場就是如此。

    越是有大炒家的，價格再高，炒房客都會瘋狂跟進。

    而那些沒有大炒家進去的，價格再低，也不會有人購買。

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