大時代之巔 第1789章 擅長買房

    先到了瑞士。燃字閣http://m.wenzigu.com

    甄妤師姐在這裏呢，收購瑞士蘇黎世隊的案子基本差不多了，最終的成交價確定在了4850萬歐元。

    不過，這裏出現了一個小問題。

    就是收購協議里，有一個附加條件，蘇黎世隊不准改名！

    這是一家有着百年歷史的俱樂部了，一直叫「蘇黎世隊」，這已經成為一個品牌，一個文化了。要知道，這是「城隊」，代表着蘇黎世這座城市。

    蘇黎世里雖然還有一支實力更強的球隊叫蘇黎世草蜢，但是足球行業里通常有一個特點，就是「城隊」的擁躉更多，即便在同城球隊裏，城隊的實力更弱。

    就比如在曼徹斯特，別看曼聯的實力和成績遠遠強於曼城，但是本地的球迷數量，曼城要更多一些。

    蘇黎世隊就是蘇黎世這個城市的足球聖地，擁有着最多的本地球迷，想改名是不行的。

    為此，三德子給出了一個說法，「如果想用ppt來冠名球隊，這些主流聯賽的強隊恐怕都不行，球迷文化影響太大了。」

    周不器比較平靜，「有解決方案嗎？」

    三德子道：「可以去三級、四級聯賽中收購一支弱隊，他們常年在低級別聯賽掙扎，本地球迷都有着衝上高級別聯賽的強大訴求。為了達成這個目標，他們就不在意球隊是否改名了。」

    「低級別聯賽？」

    「對，比如我們在葡萄牙再收購一支球隊，如果直接買下一支葡超球隊，改名的阻力太大。如果買下一支第四級別的球隊，球迷的阻力就會小很多。我們加強實力、改善基礎設施，可以按照我們的意願，隨意地做出任何一種調整。」

    「第四級別？」

    周不器微微皺眉，級別太低了，葡萄牙第四級別聯賽水平遠比不上中超球隊。

    三德子道：「對，級別這麼低，其實還有一個好處，就是往往可以免費拿到100的股權，只要承擔俱樂部的所有債務，並承諾接下來會進行一系列的投資和發展就可以。朗尼克先生很有信心，他說只要是歐洲的球隊，競技層面不需要有任何的擔心，只要買來一批年輕球員，就可以很快地完成球隊的升級，並從低級別開始建立起球隊的戰術風格。」

    競技層面的確不需要有太多的擔心。

    朗尼克號稱德國足球的教父，主要是戰術理念引領了現代足球的潮流，破解並傾軋了西班牙傳控打法。

    他在德國有太多的弟子了，包括很多德國當代的著名教練都是他的學生，好幾個人後來都拿到了歐冠冠軍。

    隨便派幾個德國系的技術總監或者主教練，再免費地轉來一些球員，就足以帶領這一類的低級別球隊起飛了。

    德國人的嚴謹做派和樸素的作風，也要比法國、意大利、西班牙、葡萄牙這些國家的人更靠譜一些。

    三德子接着說：「做足球想賺錢，真是太難了。整個葡萄牙，能夠產生盈利的球隊也不會超過五支。不過，有一種模式可以確保賺到錢。」

    「哦？」

    保持沉默的周不器一下就來了興趣。

    做生意嘛，還是得賺到錢才行。

    否則長期下來都要靠情懷支撐……周不器對這些臭魚爛蝦的球隊哪有什麼情懷可言，就算他不缺錢，他也沒有向這些莫名其妙的球隊去持續不斷地投錢、輸血的可能。

    歸根結底，還是要想辦法找到一種賺錢的可能性，讓這個ppt潮玩足球集團來自力更生。

    三德子道：「低級別的球隊一般都沒有實際價值，可是如果升級到甲級或者乙級聯賽，就可以產生比較大的影響力，就有價值了。如果買進一支第4級別的球隊，用兩三年的時間提升到乙級

    ，然後賣掉，就可以獲利幾百萬歐。如果進入了甲級聯賽，就可以獲利上千萬歐元。」

    周不器不會那麼容易被忽悠，「能賣掉嗎？」

    「也不一定是賣。」

    三德子笑呵呵。

    「嗯？」

    「可以效仿以前格雷澤家族在曼聯的做法。」

    「嘶！」

    周不器吸了一口冷氣。

    厲害！

    厲害啊！

    果然沒看錯人，這個三德子着實有一些手腕和資本家的豺狼心性！

    比如，去葡萄牙第四級別聯賽里，免費地買到了一支經營很困難的球隊。通過朗尼克引進德國的技術團隊，並買來一批年輕人，開始踢比賽。

    等球隊晉升到葡超後，當初的那批年輕球員，也都有成長了，就可以賣出一筆錢。這還不是最重要的，關鍵是晉升到頂級聯賽後，球隊的無形資產有了巨大的提升。

    賣球隊的確很困難。

    這玩意想賺錢太難了，大家都很熱愛足球，但主要是喜歡看球，而不是擁有一支球隊去苦苦經營。

    但是，也不是不能套現！

    可以去貸款！

    一支葡超球隊，至少貸款2000萬歐元。

    歐洲足壇是暗箱操作，詬病極多，毫無公開透明可言，這就有了太多的運作機會。比如該球隊以2000萬歐元的價格去買一個曼聯的球員，就很容易地把這筆錢轉移到曼聯這邊了。

    等葡超球隊這邊經營不善，入不敷出、貸款還不上了，怎麼辦？

    兩種選擇。

    要麼，找一個接盤俠，賣給他，再賺一筆錢。

    要麼，球隊破產。

    做了幾年球隊，只賺取那些球隊所獲得的貸款收益。

    周不器道：「不能使用升級、貸款、破產的手段，這太砸口碑了。還是應該認真地經營下去，足球俱樂部……還是可以賺錢的，把不相干的人都裁掉。」

    三德子點了點頭，「不管怎麼樣，球隊從低級別升到高級別，這是實現資產增值最快的方式。朗尼克有着這樣的經驗，不妨讓他試試。」

    「如果只是試試，還是應該多找幾個試驗點。」

    「啊？」

    三德子微微一愣。

    周不器道：「可以在法國、葡萄牙、荷蘭、德國等足球發達國家都買一支低級別的球隊，同步實驗。ppt足球集團不能總靠着收購過日子，還是要打造出一家真正屬於自己的有着品牌屬性的球隊。」

    買低級別球隊，一般都不需要花錢，誰願意接手，誰就是英雄。

    賺錢是不可能的，每年可能要花幾十萬歐元、上百萬歐元來給球員發工資，來租借球場。可只要成功升級，晉升到頂級聯賽了，那就是幾十百的資產增值。

    三德子說得對。

    相比於靠着足球商業運營來賺錢，還是這種球隊升級所帶來的資本效益更高。

    既然這樣，不如就多做幾個，總歸有一個能跑出來。

    其他那些失敗的，就直接退出好了。宣告破產也沒關係，這種低級別球隊，破產了也很正常，不會砸招聘。

    這麼一來，ppt潮玩足球集團在歐洲的業務格局就定下來了。

    最頂層，跟曼聯對接，這相當於自營俱樂部。外面還有德國的霍芬海姆，這相當於合作的聯營俱樂部。

    一線球隊是蘇黎世，這是歐聯級別的。

    再往下，就是遍佈在歐洲大陸的一些低級別球隊了，階梯的層次感就出現了。

    搞定了這件事，午飯都來不及吃，就直接去德國。

    庫里安已經到了。

    該去實地考察一下漢莎的項目了。

    甄妤師姐也上了飛機，主要說的是花錢的事，「英國是個島，跟歐洲大陸不連着。咱家是不是在歐洲大陸這邊，也購置一些房產？」

    周不器有些奇怪，「你不是買了嗎？西班牙、荷蘭、比利時，不都有豪宅？」

    甄妤白了他一眼，「對普通人來說，那些漂亮的別墅是豪宅，對你來說是豪宅嗎？裝修、設計什麼的都不說，面積就太小了。咱家人這麼多，普通的別墅根本就住不下。」

    的確，大一點的別墅也就是三四百平米，有個七八間臥室就不錯了。

    對周大老闆來說，還真不太夠用。

    總不能他晚上要和七八個女人躺在一張床上睡覺吧？

    偶爾擠在一起還行，時間長了身體也扛不住。

    在美國的洛杉磯和矽谷，他都有頂級的大莊園，住下幾十上百人都沒問題。在歐洲這邊就不行了，沒有類似的房產。

    反正每次一家人去倫敦，總是很擁擠，周不器最多的一次，晚上要跟八個侍女擠在一張床上。豎着躺都住不開，要橫着躺才行。

    甚至父母還要去外面住在酒店裏。

    一家人聚在一起，哪能分開住？

    應該想辦法解決這個問題！

    周不器問：「歐洲這邊有那種大莊園嗎？去法國買酒莊？」

    甄妤道：「還是瑞士更好，房產稅更低，只有法國的五分之一。地理位置更好，西邊是法國、盧森堡，東邊是德國、比利時，西邊是奧地利、克羅地亞，南邊是西班牙、意大利。而且，這裏環境和社會氣氛也好，不像法國那麼混亂、德國那麼死板。」

    「瑞士有那麼大的房子嗎？」

    「為什麼要買民宅呢？」

    「啊？」

    周不器微微一怔。

    甄妤輕嘆了口氣，很無奈地說：「家裏人這麼多，還有這麼多小明星，尤其還有家裏人的父母……總要適當地邀請他們出國來聚聚。這麼多人，什麼樣的民宅能住下？再豪華的別墅也不行。」

    「那怎麼辦？」

    「買酒店！」

    「咳咳！」

    「買下一家10層左右酒店，然後進行內部的改造，然後就停止對外開放，只咱們家人自己住。就像……就像自家的宮殿一樣，較低的樓層還可以請一些服務員過來。更高的層級就只有咱家裏的女傭才能上去。」

    「好主意。」

    周不器忍不住哈哈大笑。

    這個甄妤師姐，讓她去做歐債，她嚇得提心弔膽半途而廢。沒想到，她對買房這件事這麼熱衷、這麼擅長。

    嗯，女人！