重返78：搞個科研，鷹醬怎麼全慌了？ 第222章 解決了穿衣吃飯問題，房子問題也就成了新的

    王磊罕見地反駁林凱峰的建議。

    認為這項決定等於是拿錢打水漂。

    國內最不缺的就是房子。

    林凱峰伸出一根手指晃了晃，借着王磊說出的一段話，給他提了一個問題。

    王磊同學家裏的房子，全部來自工作單位分配。

    這一點，林凱峰不否認。

    他只問王磊一句話，福利分房政策，能讓每個人都滿意嗎？

    王磊皺起眉頭，分析着林凱峰想要表達的意思。

    見王磊久久沒有回答，林凱峰也不賣關子，直截了當地說道：「任何事情都存在問題，即使不要一分錢的福利分房，同樣隱藏着一大堆的問題。」

    「國內各單位的資金情況不同，出資建設的房屋質量也不盡相同，國有大廠資金豐厚，修建住房寬敞明亮，中小型工廠資金不足，只能因地制宜，勉強將房子蓋起來，完全不考慮舒適性和實用性。」

    「你自己都說了，國內經濟發展一年比一年好，老百姓腰包也將越來越鼓。」

    「有了錢，誰不想讓日子過得更好一點？」

    「改善生活條件，不僅僅是購買各類家用電器，解決住房問題才是大問題。」

    接着，林凱峰又借用了王磊的一句話，表明商業房產與福利分房沒有任何的衝突。

    大量外國企業紛紛來到龍國，或是合資，或是以代工的方式，向國內廠家下達生產任務。

    面對着越來越多的海外訂單，用工問題將被凸顯出來。

    城鄉隔絕正在逐漸被打破，越來越多的公社員，開始從鄉下湧進城市，成為新的生產勞動力。

    這種情況下，住房會逐漸變得緊張。

    除了來自鄉下的社員，還有大量返城知青。

    以前排個三到五年，就能分到一套房子。

    到了現在，恐怕不知道要排多久。

    工廠，學校，企業的自建住房，內部存在着諸多問題。

    別的不說，就說大學。

    高考制度恢復僅僅幾年，大批下放的知識分子回到工作崗位。

    校方急需解決他們的住房問題。

    不同於國有工廠和生產企業，學校的資金全部來自國家下撥。

    少量資金既要投入到教育方面，又要解決教職員工的生活問題。

    不少學校要麼是對老舊平房進行翻修，或者是修建一種名叫筒子樓的樓房。

    一層大概有十幾個房間，既沒有單獨的廁所，也沒有單獨廚房。

    房間面積狹窄，生活環境惡劣。

    做飯洗漱，大小便，每天都要排長隊。

    因此產生的問題不計其數。

    林凱峰拍了拍王磊的肩膀，語重心長地說道：「國家正在鼓勵企業進行股份制改制，自己想辦法參與到市場經濟的變革當中，另一方面，民間經濟也正在恢復。」

    「我相信用不了多久，國內必然會出現一大批先富起來的人。」

    「衣食住行，解決了穿衣吃飯問題，房子問題也就成了新的問題。」

    「現階段在國內修建商業住宅，既能幫國家排憂解難，又能給我們獲得利潤。」

    「修建酒店，同樣大有必要，還是那句話，我們的對外聯繫越來越頻繁，每年都有大量外商和港商進入到國內。」

    「之前的三十年裏，我們只在每座城市，修建了一到兩座專門招待外國人的涉外酒店，隨着外國人的數量增加，涉外酒店已經很難滿足全部的住宿需求。」

    王磊不停地點頭。

    「林大哥，你太厲害了，能看到這麼長遠的事情。」

    「不是我厲害，而是你不長期在國內，對國內各項問題了解不深，回內地生活一兩年，許多問題我即便不說，你自己也能看得出來的。」

    不論投資房產還是建立酒店，都將是一本萬利的生意。

    林凱峰確定這筆資金前往國內投資，不但不會受到阻撓，各地有關部門還會將王磊奉為上賓。

    畢竟，招商引資成為現在的主基調，更成為壓倒一切的硬性任務。

    王磊乾脆利落地說道：「林大哥，我這邊沒有任何問題，你怎麼說我就怎麼做。」

    「咱們這家房產投資公司，應該先從哪幾個城市開始投資呢？」

    「這個問題不該問我，要由你自己來想。」

    林凱峰提醒道：「你是房產投資公司的法人，也是明面負責人，站在你的角度，你覺得我們首期投資，應該放在哪些城市？」

    「南部沿海地區！！！」

    不知道從什麼時候開始，王磊逐漸對林凱峰產生依賴，凡事都要向林凱峰請示。

    林凱峰看出這一點，有針對地培養王磊的個人決斷力。

    這個問題，比前一個問題更好解決。

    外商雲集的地區，就是最好的投資帶。

    南方幾大經濟特區，不但將成為龍國最大的工業發展基地，當地房產市場也會進入到一個長期火爆的階段。

    一周後，林凱峰安排完各項事情，獨自返回北方機械公司。

    本次出行，林凱峰可謂是收穫頗多。

    從穆斯塔法酋長手裏，得到了一百輛suv訂單，又與迪城發展建立起緊密合作。

    迪城，這座國際知名的旅遊，貿易，經濟中心，現在只是一個名不見經傳的小城。

    提前進行利益綁定，才能在後面的發展中屹立於不可撼動的地位。

    林凱峰迴到公司第一時間，馬上召開公司管理層大會。

    宣佈下一階段，北方機械公司將集中技術人員，對太陽能發電技術進行研究。

    汽車生產分廠調撥一部分人手，進行suv多用途汽車研發。

    陸地巡洋艦的設計圖，林凱峰已經準備好。

    只要配套企業不出問題，相關技術人員按照圖紙進行生產。

    一年以後，交付一百輛suv，一點問題都沒有。

    現在主要任務是搭建太陽能發電項目研究組。

    在穆斯塔法酋長到來之前，取得一些研究進展。

    通過太陽能技術的部分研究成果，說服穆斯塔法酋長子向北方機械公司投資研發經費。

    「太陽能發電研究？！凱峰，你這是在搞什麼啊？」

    此話一出，不但陸長順被林凱峰的話嚇了一跳。

    其他參與會議的公司領導，也都是倒吸一口涼氣。

    太陽能發電技術到底是啥，眾人每一個人懂得。

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