重返78：搞個科研，鷹醬怎麼全慌了？ 第221章 分房制度與商業房產

    「這」

    王磊愣了一下，苦笑道：「好像並不重要。」

    「王磊你記住，能夠身居高位的人，沒有一個是笨蛋。」

    「心明眼亮，懂得見風轉舵，是他們的基本素養。」

    林凱峰淡淡的說道：「銀行創始人李家全面退出經營和管理，依靠李家提拔升到高位的這些高管，如果想保住位置，每月領到大筆的薪水，唯一要做的就是老實聽從命令。」

    「站出來唱反調，是傻子才會幹的事情。」

    林凱峰坐回辦公椅，對王磊進行了一番簡單的商業科普布。

    天下熙熙皆為利，往天下攘攘皆為利來。

    身份越高，眼界和頭腦越清楚。

    林凱峰能不費力氣地得到銀行95%的股份，又能從外部拉來大量資金，已經可以證明林凱峰的背後實力。

    清楚這一點，銀行高管必然明白，他們得罪不起林凱峰。

    身在林凱峰的企業里混飯吃，又有幾個會傻乎乎地跟老闆唱反調？

    況且。

    無論銀行改名，還是任命龐建生當總經理，都沒有觸犯到這些人的基本利益。

    根本利益未曾受損的情況下，他們又豈會多此一舉，當這個出頭鳥？

    王磊感嘆道：「難怪大伯總說活到老學到老，每次見到林大哥，總是能讓我受益匪淺。」

    「林大哥，你能不能再和我講講，昨天為什麼安排我，成立一家房產投資公司呢？」

    王磊儼然將辦公室當成了課堂，把林凱峰當成傳道授業解惑的老師。

    林凱峰曾經提醒過王磊，港城的房產市場可能要崩坍。

    一旦國內與英倫當局開啟歸屬權談判，港城地價必然受到衝擊。

    受到這股風潮的影響，當地大量有錢人一定會將資金外移。

    這個時候成立房產投資公司，二人根本無利可圖。

    昨天。

    林凱峰向王磊下達了一項令他完全無法理解的安排。

    王家出面註冊一家房產投資公司，做好投資房產市場的準備。

    通過外匯市場獲得的秘密資金，林凱峰將會拿出一半，打進地產公司賬戶。

    為接下來的地產投資做資金鋪墊。

    另外一筆錢，林凱峰將它們放進神州銀行。

    為神州銀行佈局東南熱帶市場提供助力。

    相比於前者，後者根據可行性。

    在林凱峰的指點下，王磊眼界逐漸變得寬廣

    米國和島國的各類型工業產業發展，已經到了瓶頸期。

    要解決這個問題，必須讓製造業走出國門，落地海外。

    無論米國還是島國，人工等各方面的成本與日俱增，繼續將製造業留在國內所能獲得利潤微乎其微。

    兩國內部的投資市場，也已經趨於飽和。

    掌握着大量資金的投資客，必然會跟隨着相關政策，將資金投入到能為他們帶來更多利益的新市場。

    龍國打開國門招商引資，引入外國企業，進行聯合生產，代理加工製造。

    東南熱帶地區，也在做着相同的安排。

    和龍國一樣，這些地區也有着大量廉價勞動力和現成的生產材料。

    西方既要在龍國投資，又要在其他地區投資。

    東南熱帶也就成了不二之選。

    跟隨這股風潮佈局新投資環境，這一點無可厚非。

    成立地產投資公司，投資地產行業，王磊實在看不明白。

    林凱峰反問道：「你認為國內的經濟發展情況，現在怎麼樣？」

    「如果說經濟改制的話，我認為國內的經濟改制，已經走上了正軌，不，應該是快車道。」

    「整體經濟環境大為改觀，不但國家手裏的錢會越來越多，老百姓的消費能力，也將空前的旺盛，汽車摩托車，電冰箱，洗衣機，各類交通工具和家用電器，對國內的老百姓們來說，將不再是可望而不可即的奢侈品。」

    王磊滔滔不絕地分析道。

    「你說得沒錯，國內百姓的消費能力，很快會達到一個井噴狀態，也是因此，我才會安排你出面成立房產投資公司，以投資的方式，在國內發展住宅房產和商業酒店。」

    「從外匯市場掙來的這筆快錢，我沒辦法直接拿到國內，必須披一層皮」

    「林大哥，你要在國內發展商業房產和商業酒店？！不在投資港城房產？！」

    王磊雙眼圓睜，嘴巴長得大大的。

    老天爺，林凱峰不會是瘋了吧。

    投資國內房產，這是和錢有仇嗎？

    此時此刻，王磊滿腦子都是問號。

    自從在林凱峰的建議下，將自家服裝廠轉移到內地，王磊對內地的發展情況，產生了前所未有的關注度。

    內地進行經濟改制已經有幾年的時間了。

    各方面發展都有了空前的好轉。

    老百姓收入正在逐年增加，城市基礎建設，也在有條不紊地完善。

    外部投資環境一片。

    每年前往國內投資的外商和港商多如牛毛。

    無論投資什麼行業，都能獲得一定利潤。

    唯獨在國內投資房產，絕對會賠得稀里嘩啦。

    王磊在國內長大，這段時間又高度關注國內各種發展，對於住房問題非常清楚。

    50年代到現在，國內住房都是以分配製為主。

    機關，學校，工廠，部隊，通通實行分房制度。

    老百姓可以為任何事情發愁，唯獨不會為住房問題發愁。

    剛剛走出校園參加工作的年輕人，只要幹上三到五年，就有資格申請分房。

    一分錢不要，房子直接分到手。

    「等等！！！」

    下一刻，王磊面色驚愕地說道：「林大哥，你是不是聽到了什么小道消息？國內莫非要取消分房政策？」

    「從現階段情況來看，分房政策還會持續很長一段時間，起碼十年之內，該政策會一直實施下去。」

    林凱峰笑了笑，說道：「我知道你在擔心什麼，福利分房政策與我們在國內投資商業地產，其實並不衝突。」

    「怎麼會不衝突呢。」

    王磊想都不想地反駁道：「林大哥你別忘了，我十幾歲的時候離開內地，那個時候已經記事了。」

    「我們班上同學家裏的房子，全部來自工作單位分配，現在也是這種情況，老百姓根本不會為房子發愁。」

    「即使咱們蓋了一大批現代化住房，也不會有人掏錢購買。」

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