國色天香 1815:有點本事

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    1815:有點本事

    找策劃公司的事很簡單,專門有吃這口飯的,所以交給他們之後,莫小魚和陳南露就一起飛回了唐州。筆硯閣  m.biyange.com

    倆個人在機場分別,陳南露回家,而莫小魚則是去了公司,公司早已不在酒店了,新租來的房子裝修好了,可以作為公司的駐地了。

    「哎呦,老闆回來了,你可是稀客啊,這幾天又去上海溜了一圈,幹啥去了?」看到莫小魚進來,陳婉瑩揶揄道。

    「我在籌備一個大的項目,這不是需要到處亂跑嗎,公司的情況怎麼樣?」莫小魚問道。

    「還可以,一切正常,開盤之後,已經賣出去了百分之八十的面積,剩下的百分之二十也很快銷售一空了」。陳婉瑩說道。

    「這麼快,錢都收回來了?」莫小魚問道。

    「嗯,回款還是很快的,但是也有分歧,這幾天都在吵吵這事呢,我也不知道該怎麼辦好了,還想給你打個電話說說這事呢」。陳婉瑩說道。

    「啥事,還得吵起來?」

    「就是關於這房子到底賣還是不賣的問題,到點了,要開會,你正好來了,就一起唄,聽一聽,可以不發表意見,但是你這個老闆心裏要有數,他們吵的很厲害,你可做好準備了」。陳婉瑩說道。

    「那你是什麼意見?」莫小魚問道。

    「我還沒表態呢,要不然也就不用吵了,待會你聽一下再說吧」。陳婉瑩說道。

    莫小魚進屋時,所有人都沒想到莫小魚會來,所以大家紛紛和莫小魚打招呼,尤其是杜曼山和潘興安。

    「大家辛苦了,你們開你們的會,我就是來聽聽,沒有意見」。莫小魚首先給自己定下了這個調子,說道。


    「大家開始吧,誰先說」。陳婉瑩問道。

    「我先說吧,今天會議還是關於剩下的這百分之二十的房子到底賣不賣的問題,這麼說吧,回款是每一個公司的生命線,現在形勢這麼好,我覺得還是趕緊賣,賣掉了回款,落到袋裏的錢才是錢,否則,就只能是空談,潘總,我也知道,你們的業績是和房子賣出的價格掛鈎的,但是這樣一來,捂盤惜售,會不會出問題,你們計劃過嗎?」杜曼山問道。

    莫小魚這下明白了,矛盾就在杜曼山和潘興安之間,也算不上什麼大的矛盾,杜曼山想要趕緊賣出去拿錢回來,而潘興安的意思是捂盤惜售,等待價格上漲,到時候再賣,這樣的話,不但是他們自己收入,就是公司的收入也會翻倍甚至更高。

    「杜總,這個帽子可不要亂扣啊,莫老闆在這裏呢,我可擔不起,我是主張再等等,可不是想要在賣房子時給自己撈好處」。潘興安笑着擺手說道。

    莫小魚笑笑,沒說話,此時聞到了一股香風撲來,莫小魚一抬頭,發現是一個美女給自己送來了一杯茶,女孩也是嫣然一笑,居然是蒙秋娜。

    蒙秋娜看到莫小魚認出她來了,就退了出去,屋子裏繼續開會,莫小魚的思緒卻時斷時續。

    「根據國家統計局公佈的數據,全國七十個大中城市的房價環比又有上漲,老百姓都是買漲不買跌,雖然平均下來,漲幅不大,但問題是具體到哪個樓盤,這裏面就很難說了,就像是咱們這個樓盤,比開盤時每平米漲了三百元,但是依然銷售火爆,所以我的意思是,沒有完全封頂的那幾棟樓就暫時不賣了,過幾個月再說,我這可不是為了自己偷懶,完全是為了公司的利益考慮的」。潘興安說道。

    「話是這麼說,但是現在國家今天一個調控政策,明天一個政策,誰知道唐州會不會也出個限購的政策,到時候怎麼辦?要是房價跌了呢?」杜曼山問道。

    「在我看來,這些調控措施都是頭疼醫頭腳疼醫腳,從國務院發文,被稱為國幾條,現在都國多少條了?房價下降了嗎,沒有,為啥,買的人多,為啥買的人多?有的人是買了自己住,有的人是買了投資,先不說買了自己住的,那些投資的有錢,購買力也是主力」潘興安侃侃而談。

    莫小魚還是第一次見到潘興安還有這水平呢,不愧是在大城市的大公司幹過的,對於政策的敏-感性和理解,確實是比杜曼山強一些。

    莫小魚再看向陳婉瑩,面無表情,既看不出是支持杜曼山,還是支持潘興安,其實她的內心也是矛盾的,當然了,這不關個人感情,完全是站在公司大局的角度在考慮問題。

    「這些人有錢,但是沒有投資渠道,做實體經濟,各種稅費加起來能超過百分之六十,可以說中國實體經濟的春天已經過去了,投資股市呢?股市是圈錢的工具,人人都想撈一把走人,所以你看看那些上市公司,有幾個是沒有問題的,不但是這些公司來圈錢,政府,也來圈錢,一到股市低迷,國家隊就會來所謂的救市,其實是抄底,好容易讓股民有了信心,股價上去了,他們就撤了,所以外國人說,政府需要牛市,牛市就來,政府不需要了,熊市就來了,股市,實體經濟的投資渠道堵死了,那這些錢流向哪裏」潘興安反問在座的各位公司領導。

    潘興安今天的表現確實是把莫小魚給驚住了,此刻,莫小魚做了一個決定。

    「這些錢只能是流向房地產,為啥,因為這些人發現,炒房子比干實體經濟來錢快多了,一年賺個百分之幾十甚至翻倍都沒問題,之前都把房價的高漲原因推給了溫州炒房團,這其實是一種誤解,就算是溫州人再有錢,也不可能推高全國的房價,太抬舉他們了,其實是實體經濟的錢流向了房地產市場,這才導致了房價越來越高」潘興安說道。

    莫小魚是挨着陳婉瑩坐的,此刻他傾斜了一下身體,在陳婉瑩耳邊說道:「這小子有點本事」。

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