開局流放？廚藝在手，天下我有 第二百五十章 簽定契書
筆神閣 www.bishen8.cc，最快更新開局流放？廚藝在手，天下我有最新章節！
一家子仔細商量了一番。
那主家的下人也不催促，眼見沒他啥事兒了，還很知情識趣地到了站到了門口。
等宋玉枝同家人商量結束，便跟對方說自己已經決定好了，順帶詢問什麼時候方便簽契書？
私心裏，宋玉枝還是希望越快越好。
畢竟世人忘性大，端午遊街已經過去了二十幾日。
指不定什麼時候，豐州城裏再發生一樁大事，廣告效應就會徹底被蓋過去。
她把進城開店的計劃提前，主要還是想在廣告效果還在的時候，在城裏站穩腳跟。
卻看那下人沒有第一時間應答，而是快手快腳地先把大門口的招租啟事給撕了，然後笑道：「現在就很方便！」
說完，他就從懷裏掏出一式兩份契書。
上頭已經簽好了他主家的名字，還落好了私印。
只需要填上日期，宋玉枝也簽上自己的名字，然後去衙門過一道手續報備就成了。
宋玉枝頗有些意外地挑了挑眉，怎麼也沒想到對方把契書都帶在了身上——
那位沒露面的主家到底是多不耐煩這鋪面啊？！
不過能一手一腳弄完這樁事總歸是好的。
省得來日還得另約時間。
她解釋道：「我先前不知道您家主人準備的這樣充分，銀錢未帶在身上。現下讓我家人去取，還請小哥稍待片刻。」
租賃鋪面是決定營生能不能做好的大事，許多人來看三五回都不一定能下決斷。
那下人近來就負責守在鋪子裏，帶人相看。
一個月時間前後上下來回折騰，既無聊又辛苦，一雙腿都快遛細了。
宋玉枝這樣來一趟、一個時辰不到就給出定論的，已經是爽快的不能再爽快。
故而那下人沒有生出一點不耐煩，拿了布巾擦了幾張條凳出來，讓宋玉枝坐着等。
周氏把家裏的鑰匙交給趙大娘，順帶同她耳語交代了家裏藏銀錢的地方。
趙大娘去後，周氏陪着宋玉枝坐下，同那下人攀談起來。
鋪面在她們這裏已經過了關，但主家也是需要了解一番的。
那下人大概也被交代了同樣的任務，坐定之後才恍然問起：「方才聽着小娘子和夫人的話，似乎是準備在一邊弄個針線鋪子，不知道另外半邊是準備……」
先前商量的過程中，趙大娘和周氏只擔心連着二樓的那半間，一樓擺不下桌子。
下人只聽了一耳朵，後頭就站到遠處了，不知具體倒也正常。
宋玉枝只好笑他方才在沒弄清楚自家做什麼營生的情況下，就把契書給掏了出來。
「另外半邊我們準備做食肆。」
「食肆好啊！」那下人說着就卡了殼。
他跟前後趙大娘和周氏的想法一樣，就沒想過會有人要這半邊門臉的鋪子做吃食買賣。
一時間也不知道怎麼夸下去。
乾笑兩聲之後，那下人接着道：「我們這鋪子旺得很，從前這大的半間是做文玩古董買賣的。進項好的不行！不然不至於前兩日了，那東家還特特往我們少爺跟前跑……」
說到這兒，那下人就覺得自己多說多措了。
文玩古董生意就講究一個靜。
正所謂三年不開張，開張吃三年！
文玩古董店的門臉不需要大，半間已經很夠用，只需要放一個櫃枱，站一個老朝奉，再安置幾樣品質中等的東西，常年不來人也沒事。
只等貴客臨門，把人往二樓請，雅靜又清幽，方便貴客仔細賞玩……
而吃食買賣那卻是另一個極端，就需要源源不斷的人氣兒呢！
他連忙止住話頭，改口道：「總之小娘子租下這裏，將來肯定也能日進斗金！」
宋玉枝猜到了他的心思，也不見怪，接着問起主家的情況。
那下人大概是怕宋玉枝反悔，知無不言地仔細說到：「我們主家姓吳，同小娘子有緣，祖上也是做的吃食買賣。現下的吉祥酒樓，就曾是我們吳家的產業。不過後頭生意不好，祖上就賣給了他們王家，另外購置了一些良田、莊子和鋪子。到了我們老爺這一輩，已經積攢下往子孫幾代都吃用不夠的產業……」
「小娘子看中的這鋪子，說來真是有些年頭了。是吳家祖上和吉祥酒樓一起購置的，這間一直留着沒賣，就是那位高祖曾經還想着來日回來接着做吃食營生，沒想到後頭日子越來越好，吳家子孫根本沒必要那般操勞了……一直到了前二年，我們少爺及冠，老爺便把這鋪面過到了少爺名下，讓少爺練手，學着打理。」
宋玉枝來相看鋪子之前，也托人打聽過一番。
便也知道主家富裕，但常年不在城裏活動，有用的信息實在不多。
現下聽下人說了一通，她才知道這吳家是大地主，自己相中的鋪子是他家不怎麼受重視的祖產，讓吳家少爺練習收租的。
所以吳家少爺才會那般不耐煩，寧願降價，也不肯把鋪面再租給前頭那老煩他的兩家人。
這當然是個好消息——
生在金玉窩裏的吳家少爺不差銀錢，也怕煩。
只要宋玉枝不給他找麻煩，後頭談續租，就不用擔心他把租子漲到天上去。
這種事兒從古到今可都不新鮮！
多得是那種看租客生意做得好，就趁機漲房租，亦或是直接把租客趕走，自己接盤生意的房東。
現下宋玉枝則不用去操心那些了，轉而讓周氏接着應對，她自己則專心看起契書來。
吳家不愧是祖上幾代的專業包租公，這契書條文對雙方的權責一一羅列，詳細清楚，明明白白，沒有一點錯處。
只最後一條看着像是新加的，就是嚴令禁止租客有事沒事就去找吳家少爺。
如果實在有事，可以讓人去吳家門房傳話，他吳少爺得了空自會處理。
絕對不允許租客在吳家大門口死賴着不走、跟蹤盯梢、圍追堵截等一系列行為。
不用說，這些極端行為，應當就是前任租客對他做過的事兒了。
看得宋玉枝哭笑不得。
未多時，趙大娘拿來了銀票，順便還把剛下工歸家的沈遇一併帶了過來。
他實打實蓋過房子，也會一些別的技能。
由他來幫忙檢查一遍，自然更讓人放心。
最後，宋玉枝簽字畫押，交付銀錢，和那下人一道去往衙門，將契書備案登記，鈐蓋上官府大印，將草契變更為受官府認證的「紅契」。
這最後一道手續並不是免費的。
九十兩一年的買賣，按規定需要繳納百分之一，也就是九百文錢的手續費。
通常都是買/租的一方繳納。
那下人看宋玉枝為人爽快，但通身穿着打扮又不富貴，說難聽點就是比他這下人還不如，便說這部分的銀錢雙方一人一半。
反正他家少爺手寬，幾百文錢的不會看在眼裏，回去報一聲也就沒事兒了。
事情進行的比宋玉枝想的還順利。
傍晚之前，她便踏上了回程的路。
如果非要說有什麼不自在的，大概就是來辦手續的時候，趙大娘和周氏都說累了，只讓沈遇陪着她來。
現下，她又得跟沈遇單獨相處了。
