在日本漁村的日子 第三百三十二章 讓他有地沒錢開發！

    像房地產開發肯定是需要貸款才能有資金開發的。除非你非常有錢，第一期的時候也許不需要貸款開發。但是隨着二期，三期四期到最後的整片土地都離不開銀行貸款的。

    一般房地產公司拿下一塊土地之後就會用這一塊土地抵押給銀行進行貸款。當然你這麼大一塊地皮不可能一次性就開發完畢。很多都是一千平方米算一期，如果是那種小型房地產公司估計不到一千平方米的土地又算一期了。

    除非是那種大型房地產開發公司一期的開發估計就有幾千平方米那麼大，甚至上百畝上千畝！開發如此大的地皮肯定要耗費非常多的資金。

    這個時候只能靠貸款開發了，等到建造完畢之後賣了房資金回籠再進行第二期的開發。

    「先生，難道就這樣放棄了？」旁邊的松田西下問道。

    「還能怎麼辦？」三井綠瞪了他一眼。像那種讓一個人從世界上消失的事情不可能哪裏都有的。像後世臉書的創始人當年拒絕了一個大企業的10億美元的收購！不照樣活得好好的？

    當時那個大企業要用10億美元購買剛剛出現沒多久的臉書這個社交軟件，當時那個創始人也不過是一個無權無勢的吊絲。他拒絕了對方的收購要求。

    這個世界並不是動不動就能讓你從地球上消失的！要是這樣世界上豈不是全部亂套了？

    當然動不動就能讓你從地球消失的人也有，但是商場上還有更加牛逼的手段。你讓一個人從地球上消失，但是他名下的資產還是屬於他家屬或者親人。的人家照樣不賣給你你還是得不到。

    並不是你把人家弄得從地球上消失那塊地皮就是你的了，還是掛着人家的名字呢。

    「哼，就算我們拿不到地皮他也別想好過！這麼大一塊地皮他要發展肯定需要進行abcd輪融資。每一次融資他的股權就會被稀釋。我們到時候強力加入融資，不斷的稀釋他的股權。最後最大的股權還不是我的？」三井綠冷笑道。

    的確，三井綠說的對。很多大型公司都是這麼幹的。那種新興起來有前途的企業都是被融資幾輪下來之後那個創始人手頭裏的股權就會從100%變成最後的幾%少的可憐。

    這也是沒有辦法的事情，誰叫你沒有雄厚的資金？

    人家就是明着搶你的股份你也沒有任何的辦法。弱肉強食就是如此！除非你一直不發展，一輩子就那樣不發展。不發展豈不是浪費了？

    所以最終只能選擇融資，銀行融資，財團融資，企業融資。一人搶一份，最後只能眼睜睜看着人家瓜分你的成果。

    所以那些大財團，銀行根本就不怕你跳，最終你只能求他們。除非你不融資，不融資但又發展不起來。

    「我懂了，到時候那個南野秀一還是要向銀行貸款進行開發他的地皮的。您意思是說讓銀行不給他貸款，最終他只能接受我們的融資。最後的股權還是到我們的手上？」松田西下賤賤的笑道。

    「對，另外幾個財團也掌握幾個銀行，我們也掌握兩個銀行，到時候再跟z府打個招呼不借錢給他。到時候他只能求我們！嘿嘿……接下來的事情你懂應該怎麼樣做了吧？」三井綠冷笑道。

    「先生，我知道怎麼做了！」

    三井財團可是在未來可是掌握着島國25%的經濟，其它財團也佔了一些。三井財團之所以如此牛逼就是因為他們旗下的銀行才是他們的根本所在！

    只要銀行不倒，他們就會利於不敗之地。島國經濟恢復幾個大財團的銀行就是掌握了其中的關鍵命脈！當真是呼風喚雨！

    其實三井綠說的沒錯，現在那幾個財團也想吞下南野秀一那一塊地皮，到時候南野秀一要去銀行貸款他們肯定也會卡住撈好處的！

    幾個財團合力之下，南野秀一當真是步步難行。

    「哼，竟然敢不把地皮賣給我，我就讓你有地皮也沒有錢開發！」三井綠冷冷的笑着，說不出的陰森。

    此時的南野秀一不知道那幾個財團已經盯上了他，他要知道知道的話不知道會不會罵娘。

    自從二月份島國公佈了在五月份開發世田谷區之後南野秀一就開始着手準備了。這一次自己買下的地皮一定要好好的開發。這都是錢啊！

    1.8萬畝的地皮，他打算分幾十期開發，因為地皮實在是太大了！一期開發一千畝都非常的壓力大了。一千畝相當於後世的一所大學校園的面積了！還是那種中型大學了。

    當時外界宣佈開發世田谷區的時候家裏的幾個妹子都是嚇了一跳，緊接着就是狂喜！

    「南野，沒有想到你上次購買的土地真的是投資對了，沒有想到一年後就開發了。」

    「是呀是呀，當時我們還覺得買了荒地沒有用呢，現在我們好像要發財啦。土地的價格成倍的提高。」

    「我們再等個幾年把土地賣出去就狠狠的轉一大筆啦。」說起來井上亞美和酒井雪奈最高興了。因為當時他們就是跟着過去的。當時她們很不理解南野秀一的做法。現在她們終於知道了她們當時是多麼的鼠目寸光。

    「看不出啊，你的投資目光真是厲害呀。」就連伊洛蒂也是深深的被南野秀一折服了。1.8萬畝的土地她知道意味着什麼，一大筆巨額的財富啊！她覺得自己沒有看錯人，南野秀一時候一個非常有潛力的潛力股。

    這一天凱羅爾這貨找上門了：「法克，老弟你這次要發財了。之前在那邊買下1.8萬畝土地，現在剛剛過去了一年就要開發了。你賺大發了。」

    「嘿嘿，當初誰說我人傻錢多來着？」南野秀一白了對方一眼。後者訕訕而笑。

    「你打算轉手賣地還是什麼？」

    「哼，當然是開發房地產了。」南野秀一撇撇嘴。開什麼玩笑，轉手賣雖然非常輕鬆賺了一大筆錢，但是他不會把巨額的財富送給人家的。他還是有自知之明的。

    「房地產？你都沒有做過啊。」凱羅爾一驚。

    「這不就是嘗試嗎~」

    「……」