桃源山莊 第一百四十三章 巨額投入

    第一百四十三章巨額投入

    「不過那老龜到底是從哪裏得來這種寶貝的？」王崢百思不得其解。

    但遲遲找不到，或者可能永遠找不到答案的王崢也懶得在思索這種燒腦的問題，轉而喜悅的捧着這顆拳頭大小的夜明珠，見獵心喜之餘，思考起他的價值。

    對於古玩收藏僅停留在好奇階段的王崢來說，判斷一件藝術品是否珍貴，或者一件奇物是否珍貴的標準，永遠是它的經濟價值。

    很顯然，那怕是王崢僅有的那一點對古玩收藏的淺薄知識也讓他明白這玩意是一件價值連城的珍寶。

    但對於是不是直接把它賣掉，王崢還心存疑慮。畢竟這是老龜的饋贈，帶着一絲神秘色彩。

    遲疑半響後，王崢搖了搖頭，「算了，還是先留在手裏吧，反正現在我也不缺錢！」

    做出決定後，王崢打算把珠子重新放回床頭。

    但手伸出半截後，又收了回來。

    以前不知道它的珍貴也就算了，現在當然不能把這顆夜明珠隨便放。

    「還是放在空間戒指中最保險！」

    把意外而得的夜明珠收入空間戒指後，因為興奮王崢倒是沒有了絲毫的睡意。看看時間也不算太晚，便走到窗台旁邊的沙發上坐了下來，然後打開放在上面的筆記本電腦，連上後，開始從網上瀏覽起各種動物的資料。

    雖然因為迎客谷木樓的修建暫時放棄了野豬林景點的建設任務，但畢竟幾天之後就會恢復正常，現在王崢也有必要開始為野豬林未來展覽的動物種類做一個先期的考量了。

    王崢選擇動物也有幾個標準。首先，不能是大型的食肉動物。其次，要能夠獲得人們的喜愛。最後，則要足夠的珍惜。

    結合野豬林的環境，王崢翻了一下中國野生動物保護名錄後，把鹿，這種在中國傳統文化中，代表了吉祥長壽和升官之意的動物，作為了野豬林未來的主要飼養動物。

    而且，鹿的來源也不麻煩。雖然梅花鹿、馬鹿之類的鹿種都在中國瀕危動物保護名錄中，禁止私人捕殺。但那是指野生的鹿類。

    現在，東北地區養鹿早就不是什麼新鮮行業了，王崢可以從那裏買。然後在用神農動物型營養液調養一下，以營養液對動物基因的優化能力，肯定能夠給王崢造就出滿意的鹿種。

    「不過，偌大的野豬林中只養鹿的話，會不會太單薄了？」

    雖然這麼想，但王崢也一時想不出除了養鹿之外，還能再養些什麼。看了看時間，發現已經接近凌晨後，王崢也沒有再接着查下去的意思，關上電腦後，「算了，反正現在時間還挺充裕，明天的時候再說吧！」

    隨着時間一天天過去，兩棟位於迎客谷里的木樓也逐漸完工了。

    送走了結束寫生的西美學生後，王崢開車一個人去了漢中。自他從京城回來後，已經半個多月沒來過這裏了。不過這麼短的時間裏，漢中也很難有什麼變化。

    不過對於王崢來說，漢中最大的變化也許就是自己手底下的百味居和桃源農場。

    經過近半年的發展後，現在的百味居已經不僅僅局限在漢中一地。在王鍇的努力下，它已經成為了擁有漢中、安康、商洛、銅川、渭南、寶雞，六家地級市分店南鄭、城固、岐山、鳳翔等十一家縣級市分店的大型餐飲連鎖公司。

    當然，公司的總部也早就不蝸居在漢中百香居，而是在漢中市中心的天漢大廈租了一層寫字樓作為公司辦公地點。

    「老闆，這是我們這個月公司的盈利報表！」

    「834萬？這麼多了？」王崢微微驚訝。

    「是的！這是漢中和安康兩家分店的月利潤，而且這是扣除了我們3000萬貸款的定期還款和利息後剩下的。」

    「看來安康和商洛的分店的月利潤很高啊！」王崢點了點頭。

    「是的！這個月漢中分店的利潤在380萬左右，變化不大。而安康分店的收入讓我們公司的利潤一下子翻了近三分之二！」

    「你做的不錯！」

    「多謝老闆誇獎！另外，我想向您申請一下，用寶雞、渭南和銅川的兩家分店抵押貸款，用於咸陽、榆林和延安的分店擴建！」

    王崢皺了皺眉，「是不是有些太着急了！」

    為了擴建安康和商洛的分店，他除了顛覆了近千萬的資金外，還從銀行貸了1200萬。從京城回來後，他用乾隆琺瑯彩對碗拍回來的三千多萬，擴建了寶雞和渭南的分店。再後來，用漢中分店十月和十一月的盈餘600多萬，外加安康和商洛分店的1800萬貸款，完成了十一家縣市級分店的擴建！

    資金一直在極限使用，很容易造成資金斷裂。另外，現在除了漢中、安康和商洛之外，十多家百香居的分店都未開業的情況下，王鍇的擴張計劃讓王崢覺得有些冒進。

    而這也是王崢和王鍇的根本性差別所在。

    王崢受的是中國式的傳統教育，從小到大被父母教育要節儉，做事情要穩重。雖然現在他已經是個商人了，但並不合格，腦袋裏的觀念仍然是腳踏實地。儘管不反對用貸款擴張事業，但很難接受幾乎跟他事業價值相當的巨額貸款，這對他來說風險太大了。

    王鍇則不然，他腦袋裏全都是可以堪比沃頓、哈佛商學院頂級的經營管理知識，講究的是資本的最大利用率，只要風險在承受的範圍之內，便無所顧忌。

    而且在王鍇看來，用銀行的錢來發展百香居才是最正確的道路。

    「老闆，現在我們十七家分店加起來的總資產已經達到了一億一千萬！三千萬的貸款相對於我們來說只是百分之三十不到的負債率。這個負債率相對於任何企業來說都是相當低的。所以，我們完全可以繼續用貸款的方式來擴張我們公司的規模！」

    「另外，老闆您最清楚我們百香居在餐飲行業中的競爭力！絕對沒有任何一家餐飲公司能夠在客戶粘度上超過我們。如果用一場戰爭來比喻的話，我們是必勝的一方。而且，現在我們三家店的利潤已經達到了1000萬，雖然每月要還部分貸款和利息，但仍然可以達到850萬左右的盈餘。」

    「而且，如果到12月底的話，我們渭南和寶雞的兩家地級市分店，南鄭、城固的五家縣級市分店就能夠順利開業，這意味着我們公司能夠在14年底把利潤提升到2100萬的規模！15年二月初，銅川分店和其他6家縣級市分店就能夠順利營業，到時候我們的利潤能夠達到3500萬！等到明年3月底，現在我們擴張的分店就能夠順利開業，那時候我們的利潤能夠達到4600萬！」

    王鍇竭盡全力的給王崢描繪着百香居未來的輝煌。

    當然，王崢也真的心動了。

    「叮鈴鈴！」

    突然響起的手機鈴聲打斷了王鍇的滔滔不絕。

    示意他稍等一下後，王崢從口袋中拿出手機，看了一眼來電顯示後，便按下了接聽鍵。

    「謝老哥，你怎麼想起給我打電話了？」

    「呵呵，給你打電話當然是有好事了！」謝昌盛洪亮的聲音從聽筒中傳了過來。

    「好事？不會是大棗賣完了吧？」

    「老弟果然料事如神！」

    王崢暗自撇了撇嘴，謝昌盛給他打電話百分之八十是因為這個，都不用猜！

    「老哥過獎了！」

    「呵呵，王老弟，這次我們可是又大賺一筆啊！」

    「有多少？」王崢心中一動。

    「2100萬！」

    「這是給我的，還是賺了這麼多？」

    「當然是給老弟你的！對了，下午的時候我就把錢給老弟你打過去！」

    「那就麻煩老哥了！」

    「麻煩什麼，這不都是我應該做的嗎。對了，王老弟，這一批大棗已經賣完了，你看下一批？」

    「後天我讓人給你送過去！」

    「哈哈，還是王老弟痛快，那我就等着你的好消息了！哎，還有一件事差點忘了跟老弟你說了。明天晚上的時候，咱們漢中商界有一場酒會，老弟你參加嗎？」

    「酒會？很重要嗎？」

    「說重要也重要，要說不重要也確實不怎麼重要。酒會無非就是大家坐下來聊聊天，聯絡一下感情而已！我去不去無所謂，但像老弟你這種初入商界的人來說，到是可以參加一下。多認識一些朋友，對你未來的事業發展有好處！」

    王崢明白謝昌盛的話很中肯，初入商界的他確實需要拓展一下自己的人脈。但無奈他抽不出時間，這次來漢中，除了在百香居和桃源農場轉轉之外，他還有其他更重要的事情。

    「聽老哥你說完我倒是很想去，但我這兩天有事脫不開身，恐怕沒辦法參加了！」

    「不參加也沒關係，以後機會還有很多！」

    兩人又聊了幾句後，王崢掛斷了電話。

    看着旁邊坐着，神情恭敬，眼神中帶着濃濃期待之色的王鍇，王崢點了點頭。

    「行了，別看我了！你的擴張計劃我同意了！」

    「多謝老闆！另外，老闆，能不能把這兩千萬資金也劃撥給我。有了這兩千萬，咸陽、榆林、延安三市，5家縣級分店也能夠成立了。這樣，在年底的時候，我們的分店就能夠擴張到除西安意外的整個陝西省！」

    「你你這個傢伙還真會蹬着鼻子上臉！」王崢指着王鍇氣樂了。

    「老闆，我這也是為了公司的發展！」

    王鍇恭敬的樣子讓王崢略顯無奈的擺了擺手，「行了，錢我會讓忠叔打給你的！」

    「多謝老闆支持！」

    「感謝的話先別忙着說，我讓你做的西安是分店投資規劃你做好了嗎？」

    「已經做好了，請老闆過目！」

    話落，王鍇從自己公文包里拿出一份打印好的文件遞到了王崢手裏。

    「投資金額這麼大？」

    王崢皺了皺眉。

    西安作為陝西省省會，西北樞紐城市，千年古都，人口眾多，經濟也遠比地級市繁榮，商鋪價格昂貴，投資巨大王崢是早就預料到的。

    但這張文件最後投資數額高達兩億一千萬，已經超出了他的預計！

    「主要是西安商鋪的價格太貴了。在漢中、商洛等地級市，我們開一家1200平左右的百味居餐飲店，連店面帶裝修全部的花銷加起來也就1500萬左右！但換成雁塔、蓮湖、碑林等西安六城區，同樣大小的店面，我們要多花一倍的價錢。六個中心城區，六家大型店面，就是一億八千萬的投資！」

    「另外，長安區雖然是郊區，但它的人口超過百萬。所以我打算在這裏也開一家1200平左右的店面。因為這裏的商鋪價格相對便宜，所以1500萬的投資基本夠了！」

    「最後，閻良、臨潼、高陵、藍田、周至和戶縣全部按照縣級分店的規模修建，根據城區人口和消費能力的不同，投資額度在200萬300萬之間，取中間數的話，六個店的投資就是1500萬！這樣算下來，整個西安市，七家大型店面，六家小型店面總計投資額度兩億一千萬！」

    看着單子，王崢若有所思的點了點頭後，「你打算什麼時候實現這份投資規劃？」

    「明年5月份！」

    「5月份？」

    「是的！等到明年5月份的時候，我們所有的分店基本上都能夠開門盈利了！而且，根據我的計算，扣除歸還部分銀行貸款和利息，以及支付分店裝修的錢之外。我們能夠拿出一億兩千萬的活動資金！」

    「咸陽、榆林和延安三家分店可以從銀行抵押貸款2500萬，十六家縣市級分店最少可以貸款3000萬！這樣我們就湊夠了一億七千五百萬的資金。另外，老闆您每月賣棗的收入最起碼有兩千萬，五個月可以賣68次，總收入的話，最少也有一億兩千萬！我知道這些錢老闆要用來支持山莊的建設，我也不貪心，老闆您能支持我一半就行了。這樣算來的話，在明年五月底的時候我就能夠湊夠整個西安百味居投資計劃所需的所有資金了！」

    「王鍇，看來這段時間你這情商進步很大啊，我兜里這點錢都被你算的清清楚楚的！」王崢笑罵道。

    「呵呵，老闆過獎了！山莊的收入、農場的收入，錢地他們賣水果的收入我還沒算呢！」

    「行了，這些你就別打主意了！我還有其他的用處！」

    打斷王鍇的話後，王崢略作沉默，而後道：「把你的這份計劃施行的時間表提前一下吧。現在開始準備調查西安市十三家分店的具體地址，過了12月準備收購談判，爭取在今年春節開始前把收購工作完成，明年開春着手裝修，6月份的時候開門營業！」

    聽完他的話，王鍇愕然。要知道剛才他提議貸款擴張咸陽、榆林和延安三家分店的時候，王崢還猶豫了半響。怎麼這會在投資規模更大的西安投資計劃上表現的如此豪氣了。而且還把他原定的計劃提前了小半年？

    對於王鍇的驚愕，王崢並沒有多解釋。只是吩咐他按照要求去做。

    而他之所以這麽吩咐的原因，也是因為在元旦就會在嘉德拍賣的那兩根價值億萬的寶貝木料。

    在山莊收入，水果和牛肉銷量急速攀升給王崢帶來的收入，已經慢慢足夠維持山莊現在的建設支出後，這筆必定超過一億，大幾率超過一億五千萬，很可能超過兩億的拍賣所得，就是王崢原本打算用來投入咸陽、榆林、延安和西安四市的百味居擴建資金。

    只是沒想到王鍇稍稍打亂了一下他的計劃，但這也無傷大雅。未完待續。