葉秋徐秀英小說 第1586章 生死存亡的問題

    上了車，芸芸賊兮兮地湊到了小舞耳邊，問道「小舞，葉哥哥給你銀行卡，裏面有多少錢啊」

    「他說每個月一萬吧。一筆閣 www。yibige.com 更多好看小說」

    接受過昨天晚上的衝擊，小舞現在對於錢也有些麻木了，自己的包聽芸芸說都是v最新款，價值好幾萬，這麼比起來一萬根本不算什麼。

    沒想到芸芸聽了之後，臉色突然有些僵硬地看向自己老爸，目光當中閃過一道冷芒「呵呵，好意思每個月給我500塊錢」

    杜志強突然打了個冷顫，還沒意識到危險，只是奇怪道「我也沒感冒啊，怎麼了」

    臨海，金馬會所。

    楚少狂跟着項玉龍走進會所當中，很快就來到了一處庭院當中。

    此時庭院當中已經有了不少人了，看到這些人，楚少狂皺眉道「玉龍，你帶我來這幹什麼」

    「本來想叫楚伯父的，不過他有事情。」項玉龍笑了笑，指着這些人說道，「基本上今天臨海市房地產的人都在這了。」

    楚少狂這才認出了不少人，都是臨海市本地房地產業的領軍人物。

    像是龍騰地產的杜志強、華宇地產的董事長等等。

    加上項玉龍的玉龍地產，以及他作為楚氏地產代表的話，那麼幾乎大部分臨海房地產都出現在了這裏。

    這個時候。

    項玉龍已經上前跟眾人打招呼了。

    楚少狂皺着眉頭跟了過去，隨便找了個位置坐了下來，聽着他們議論，很快就知道今天是為了什麼事情過來了。

    項玉龍跟眾人打完招呼，然後客氣道「感謝今天各位能夠抽時間來參加這次聚會，能夠給我項玉龍這一個面子。」

    華宇地產的董事長，陳飛笑道「項少邀請我們，哪裏敢不給這個面子。」

    聽到這話，眾人都是笑了起來。

    項玉龍拱手說道「各位其實都算是我的前輩，我項玉龍在這還是謝謝各位能夠到來。」

    陳飛笑道「項少言重了，做生意哪裏有前輩後輩的，有的就是憑手段而已，像是掏寶的老總，不是比起在座很多人都年輕嘛可是他的身家加起來估計比我們在座的人加起來還要多，見到他估計我還得叫他前輩。」

    拿掏寶的老總跟項玉龍對比，也算是小小地拍了個馬屁。

    眾人都是笑了笑，眼神瞭然。

    「我哪敢跟這種人物對比。」

    項玉龍今天在這些人面前顯得很謙虛。

    杜志強笑道「項少，還是說說今天叫我們過來幹什麼吧。」

    「那好，我也不廢話了。」項玉龍掃視在座諸位一眼，臉色沉了下來，說道「今天叫各位到場，其實我是想要跟各位討論我們臨海市本地房地產商生死存亡的問題。」

    眾人一愣，看到項玉龍的神色不像是在開玩笑，頓時面面相覷。

    項玉龍沒有理會他們異樣的神色，而是正色道「大家都是業內人士，現在應該都清楚全國房地產的火熱，不會永遠持續下去，像是一些四線五線城市，甚至是一些不出名的小縣城，因為房地產的火熱房價居然也達到了一萬每平米的價格，但是當地平均工資，甚至可能只有2000元，去掉平日開銷可支配收入也許一萬都沒有，也就是說如果一個人想要買房子的話，可能需要100年」

    眾人對視了眼，臉色也嚴肅了起來，知道項玉龍想要說什麼了。

    項玉龍見到眾人的臉色，暗自點了點頭，繼續說道「這種房價明顯就是不合理的，就算是有些房地產商繼續抬價，短時間內這種現象的確會維持住，但是等到把大家的錢全部掏空，再也沒有人買房的時候，那麼就如同泡沫，一戳就破。」

    這是大家都知道的現象。

    像是一些大城市，人均工資就八九千的，其實房價1萬每平米大家還是能夠接受的。

    可是像是一些小縣城，本身就沒有什麼收入，房價居然也那麼高，明顯就是不合理的，因為本地並沒有那麼多高收入的人來撐起整個盤子，所以遲早房價還是會降下來，只是早晚的問題。

    項玉龍說道「不過這個過程可能還要很長一段時間，畢竟像是這種小縣城，想要把房間撐起起來，那些小公司辦不到，也只有那些全國性質的地產公司才有這個資本，比如算了，我還是不說了，在場的各位應該有很多人都跟那些大型企業有合作。」

    項玉龍笑了笑，然後語氣嚴肅道「但是不可否認的是，可以預想到十年後，二十年後，等到居民儲存的資金真的全部用完，沒有了儲蓄支撐，房價必然會出問題，而到了那個時候，能夠保持住房價的，那麼也只有那些全國百強縣，二線城市，一線城市，還有幾個超一線城市」

    眾人點頭，項玉龍說的這些城市，人均收入就很高了，就算是居民沒有儲蓄，一家人工作幾年也能湊個首付了，足夠撐起房價。

    項玉龍繼續說道「所以按照我的預測，在將來，三線以下的小城市，房地產會繼續火熱一段時間，但是最後的衰敗是不可避免的，而二線以上的城市，有完善的公共設施基礎，更能夠吸引人才流入，所以房地產將會繼續火熱」

    「項少，你說的是沒錯，可是跟我們有什麼關係」

    有人突然問道。

    「問得好。」項玉龍示意讓他別着急，「跟我們又什麼關係其實有很大的關係，你可以設想一下，如果全國房地產熱度降低，當三線以下的城市賺不到錢了，那麼那些房地企業會把目光放到哪裏」

    眾人臉色一變。

    對啊，如果那些小縣城賺不到錢了，那麼那些房地產公司會把目光放到哪裏

    肯定是那些全國百強縣，二線城市，一線城市，超一線城市

    臨海市作為國際大都市，自然也是目標之一

    到了那個時候，不僅僅是各地的那些小企業，還有原本把目光放在小城市的大型房地產企業，也都會把目光放到這些城市上

    大型企業，有着雄厚的資本。

    而小企業，也不容小覷，人家難道就不會組成聯盟

    到時候，臨海市本地企業，面臨的將會是全國所有公司的競爭。

    眾人都是意識到了這個問題。

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