秦天笑了笑,黃漢斌的談吐之中,他已經看出,黃漢斌絕對是個做高管出身的,而且摸透了他的心事。筆神閣 www.bishenge.com
別說秦天就是衝着那塊地來的,哪怕不是,就象黃漢斌所說的那樣,既然碰到了江城最大的一塊地要拍賣,他也不能無動於衷,畢竟秦氏集團就是搞房地產開發的。
而且外人並不清楚,他這次來,就是受到了江城高領導的邀請的,高領導主管的就是城市建設這一塊。
高領導知道,秦天未來的岳父是省城的董領導,也就是董明霞的父親,至於他們剛剛分手的事,高領導完全不知。
當然,高領導並沒有要通過幫助秦氏集團,去拍董領導馬屁的意思,相反,他是想藉助秦氏集團的實力,把江城的地價給抬起來。
正因為如此,秦天才敢如此高調,並且覺得那塊地已經如囊中取物,只是沒有想到,在江城還有范建明這個硬茬。
最狗血的是,居然還跟范建明槓上了。
秦天點頭道:「你說的很不錯,我確實對那塊地同樣志在必得,現在我想要知道的是,聘請你,有沒有一種立竿見影的好處?」
「當然,我知道範建明對那塊地的所有決策,甚至連他決策的過程都一清二楚。我的到來,可以避免你走許多彎路。」
「我是不是可以這麼認為,你甚至連范建明對那塊地的底價都一清二楚?」
「何止如此,他們的可行性報告,就是我在離開范氏集團之前做出來的,而他們只是根據我的那個可行性報告再討論。」
「好吧,」秦天說道:「如果我能把那塊地拍下,我原則上同意聘請你為那個項目的副總經理,年薪五十萬沒問題,如果你真的能把建築、銷售和招商這一塊統統抓起來,每年年底給你包的紅包,絕對不少於十萬。」
「那就先謝謝秦總,不過我今天給你的第一個建議,卻是放棄那塊地,或者說,希望你放棄與范建明的競爭。」
嗯,幾個意思?
秦天一下愣住了:這特麼究竟是來投靠我,還是來做范建明的說客呀?
「黃總,」秦天啞然失笑:「剛剛我已經跟你說的很清楚,如果拍下了那塊地,你就是那個項目的副總經理,你現在居然勸我放棄競拍,那我聘請你還有意義嗎?」
「這真是你聘請我的意義所在。「黃漢斌信心滿滿地說道:「你聘請別人的話,通常是你怎麼說,別人怎麼做。但我卻不一樣,我會給你更好的建議,讓你有所取捨。」
「問題是那塊地,是我聘請你的理由和基礎呀?」
「如果我們有更好的選擇呢?作為秦氏集團,難道不應該是着手大局,放眼未來?既然集團已經打算在江城發展,又何必非要拘泥於那一塊地呢?」
「如果我判斷不錯的話,市里只是想利用那塊地,把江城的整個地價抬高,至於市區,已經有好幾塊地在計劃開發中,咱們退一步,難道不是更好的蓄積力量,謀求將來更大的發展?」
「給我一個理由!」秦天說道:「我的意思是說,給我一個不去和范建明競爭的直接理由。」
「他完全是瘋子,他的老婆也是,跟瘋子競爭,不是有沒有勝算的問題,而是把自己的智商放在地上摩擦,放着正常人不做,偏要去爭當一個瘋子,甚至比誰瘋的更厲害。」
秦天搖了搖頭:「黃總,也許你有一定的能力,但你的表達方式我不太讚賞,我已經說得很清楚了,我要的是一個直截了當的理由!」
「ok,我想請問你,你最多能出多少錢把那塊地拍下來?」
我勒個去!
我以為你拿范建明的底牌,和我來討價還價的,沒想到你丫的居然想摸我的底牌?
秦天搖了搖頭:「黃總,我發現我們的風格,完全不在一個頻道,我甚至要考慮,要不要收回剛才我對你說的話,恐怕我們只能下一次再合作了。」
黃漢斌是想把秦天帶入自己的節奏,沒想到秦天性子急,無法忍受他的故意賣弄。
黃漢斌不得不調整自己的思路和表達方式。
「秦總大概以為我是在探你的底價吧?其實不然,我想要告訴你的是,范建明出的價格,只有瘋子才會出得出來,所以……」
「對不起!」
秦天立即起身走到門口把門打開,轉身對黃漢斌說道:「現在已經很晚了,我要休息,以後有機會再說吧!」
黃漢斌聳了聳肩,掏出一張名片丟在桌子上:「對於名片上的職務你可以忽略不計,我只是想告訴你手機號碼,如果秦總改變主意了,隨時可以打我的電話。」
「ok。」秦天顯得非常不耐煩。
黃漢斌只好嘆了口氣,起身離開了房間。
看到他離開之後,敏姐走了進來問道:「怎麼樣?」
秦天把門一關:「不怎麼樣。也許他很了解范建明,甚至知道範建明的底牌,可他好像忘記了自己是誰,既然投靠我,那我就是他的老闆,他應該以最簡潔的語言說出他想表達的意思。」
敏姐插了一句:「結果他在吊你胃口?」
秦天搖頭道:「那倒也不是。就好比我問他范建明的底牌究竟是什麼,他直接把價格告訴我不就可以嗎?他倒好,先是讓我放棄和范建明的競爭,結果又說范建明出的價是瘋子才能出的價,如果我要參加競拍,就等於是把自己當成了瘋子,而且是在去比范建明誰更瘋。」
敏姐笑道:「也就是說,他知道範建明出的價格不現實,以他的想法,你根本不會去跟范建明競拍的,本來一句話把價格報出來就ok,可他一直在鋪墊,一直在讓你充滿一種焦急的等待,最後突然把價格報出來,好讓你大吃一驚?」
秦天不屑道:「他要是我父親,我只能洗耳恭聽;他要是我的合作者,我也只能忍耐着等他把話說完。媽蛋的,我是他老闆好不好?如果將來每次問他什麼問題,他都用這種方式跟我說話,我特麼還活不活了?」
敏姐撲哧一笑:「也許是你的性子恐怕太急了一點吧,假如他真的知道範建明的底牌呢?」
「那又怎麼樣?我已經說服了方雅丹,明天到方氏集團簽字之後,方雅丹還不把范建明的一切都告訴我嗎?」
敏姐點了點頭,覺得黃漢斌是把自己給玩廢了。
「怎麼,兩個小美女不在了?」敏姐問道。
秦天笑了笑:「一切都為方雅丹做的準備,我忽然發現,她是個非常有意思的女人。」
敏姐笑道:「你要是早這麼想,也許現在你根本用不着擔心,恐怕早就跟范建明在談如何合作了。」
秦天笑道:「放心吧,跟我爭,別說是他,就算是在江城,就算是那塊地,任何人也爭不過我的。」
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