要說陳老闆在投資這方面,還真的是很捨得花錢。筆神閣 www.bishenge。comwww..com不知道他開的什麼價錢,讓兩撥人沒日沒夜的輪流干。沒出幾天,一片初具規模的集市就建了起來。
按照李義的要求,這片集市有酒樓、客棧、布莊、菜場等,涵蓋了生活的方方面面,儼然一座小鎮。
趁着現在地價還便宜,李義把方圓五里的地都買了下來。
陳之憶見李義大量買地,有些不太明白,李義對他說道:「你不是想賺錢嗎?想賺錢就趕緊買啊!」
炒房地產這種事,李義知道對他說不明白,乾脆就不說,只是叫他買地。
陳之憶牙一咬,心一橫,把從學院到京城的地全買了下來。
末了,還有些不放心地對李義說道:「賢弟,你可不能害我啊!我可是聽你的,把老本全投進去了。這回要是栽了,我就只能回老家要飯去了。」
李義拍拍他的肩膀,笑道:「放心!我保證讓你十倍的賺回來。」
見他嘴巴張大成了一個「o」型,李義笑了笑,回學院上課去了。
梅蘭菊竹四女對知識渴望的程度大大超出了李義的預期,這一個月來,不但進步很快,偶爾還能幫李義代代課,讓李義倍感輕鬆。www..com
這讓他有了不少空餘時間,上課之餘,還能順帶搞搞房地產。
本着陳之憶「財神」的口碑,集市很快招到了不少商家入駐,李義也一天比一天忙碌。
陳之憶怕耽誤了投資,勸他把課程都交個別人。並且還許諾,如果李義答應,他願意提供幾個經驗老道的人才代為授課。
李義想了想,就答應了,不過依然堅持數學課要自己教。因為這個時代的記賬方法實在是太落後了,他得先培養一批能挑起大梁的教師苗子出來。
皇帝似乎是真的生氣了,都這麼久了,一直沒來找過李義去做菜。
「不來也是好事。」李義暗暗想道:「正好多留點時間去賺錢。」
李義打算讓集市建設和房產開發同步進行。
只要集市的資金鍊不斷,房產開發就能保持持續穩定的資金供應,再加上老陳原本的初始資本金,這一系列工程做下來應該沒什麼問題。
做好了打算,李義起草了一份詳細的計劃書,親手交給陳之憶,並且叮囑他一定要保管好,千萬別弄丟了,這可是他整整一晚上的心血。
為了配合集市的發展,李義特地允許所有學員,包括教師在內,中午和晚上可以去集市自由活動,但晚上酉時必須回學院,否則將受到嚴厲的懲處。
由於大量學員的到來,給集市增添了不少人氣,不少商家見大有可賺,紛紛要求加入。
李義見狀,便叫陳之憶趕緊開始投資建房。
按照起初的規劃圖,集市旁邊是一片居民區,李義把它假定為「京城二環線」,在這裏居住,不管是去京城,還是去學院,都是相同的距離。
而穿過集市的對面,未來將會在這裏建造一片景區,李義打算將它打造成一個附帶娛樂設施的公園。
不過為了規避風險,陳之憶不會把錢全部投進去,就算他肯,李義也不敢這麼幹,畢竟這不是一個小項目,需要大量資金。一旦投資失敗,沒準兒陳之憶就真的要回老家要飯去了。
在李義的主張下,陳之憶很快叫人在集市旁邊建了一片住宅區。
不過這片住宅區只租不賣,因為集市的商鋪修建的很袖珍,基本上只夠開門做生意的,所以凡是這裏的商家,基本上都在住宅區租了房子。
陳之憶對此很不理解,問李義道:「為何我們不把房子賣掉呢?這樣我們就能一次性收回一大筆錢,然後再把這筆錢投進去。」
李義笑道:「現在這片房子撐死只能賣五十兩銀子,若是以後集市的生意越來越火爆,商家也越來越多,那這裏的房子就算賣到一百兩也會有人買。」
陳之憶聽完,拍手笑道:「好你個李義!這麼絕的法子你也能想到?」
說完喝了口茶,對李義說道:「那到時候,我們就把所有的房子全部賣掉,然後再建一些!」
李義搖搖頭,說道:「不!住宅區的房子不能再建了,而且以後也不能再建了。」
陳之憶一愣,問道:「為何?這可是賺大錢的機會啊?」
李義喝口茶潤了潤嗓子,不答反問:「如果你是其中的一個商家,現在住宅區只有一間房子要賣,售價五百兩,你會不會買?」
陳之憶雖然不明白他要說什麼,不過還是點了點頭,答道:「我當然會買。雖然貴了點,但我可以從生意中賺回來。」
李義點點頭,又問道:「那如果現在住宅區有一百間空房子,都賣五百兩一間,你會不會買?」
陳之憶皺眉想了想,猶豫道:「不會吧?這麼多空房子都賣五百兩?總會有一兩間便宜點的吧?」
李義笑了笑,說道:「這就對了,其他人也會跟你一樣的想法,他們會去找更便宜的房子。最後的結果,很有可能是那一百間房子,一間也賣不出去」
陳之憶想了想,忽然笑道:「你的意思是說?奇貨可居?」
李義點點頭,笑道:「正是!」
陳之憶忽然站起身,一臉難以置信的看着他。笑罵道:「真有你的!這麼損的招都能想得出來?」
李義笑着搖搖頭沒答話,心道:「這損招可不是我想出來的,我只是照搬照抄而已。」
通過集市能夠收取穩定的資金流,收到的錢,又能投入到住宅區的建設中去。而將來住宅區通過出租房屋,又能獲取穩定的資金流。周而復始,源源不斷。
陳之憶對這個方法喜歡的不得了,能少花錢多辦事,正是每個商家夢寐以求的。
現在他越來越覺得,當初答應殿下搭救李義的決定是正確的。
現在陳之憶幾乎每天都要帶着人出去收房租,雖然累了點,但心裏卻開心無比,連走路的腳步都輕快了許多,仿佛一下子年輕了十多歲。
好不容易瞅了個空檔,陳之憶問李義:「接下來怎麼辦?」
李義想了想,答道:「等!」
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