大明鎮海王 第568章，暴跌

    「孫管事，現在整個淞滬的土地都已經集中在鄭良佐、徐浦他們這些人的守着，而且這些人，全部都對外舉借了大量的債務，少則幾十萬兩銀子，多的有人甚至於借了百萬兩銀子。」

    淞滬縣一處別院當中，孫新正在聽取手下的匯報。

    聽到這裏，孫新的臉上終於露出了笑容。

    「看來該收網了，他們替我們都將土地給集中起來了，倒也省下了我們很多麻煩，還是公子高明啊~」

    「簡簡單單的一招就可以讓這些人乖乖的將土地心甘情願的賣給我們。」

    「不，到時候他們會搶着賣給我們。」

    「立即將這封信寄回京城，告訴公子，可以收網了。」

    「是~」

    做完這事，孫新也是走出了這個別院來到了淞滬縣城的外面，看着黃浦江，再看看黃浦江兩難的水田，眼神之中仿佛看到了在接下來的幾年當中，這裏平地起高樓，成為一座堪比天津的繁華都市。

    幾天之後，松花樓上面。

    「嘭~」

    「怎麼可以這樣，竟然不在我們淞滬這裏開口岸，而是要選擇到南京。」

    「南京怎麼可以和我們淞滬相比？」

    鄭良佐難以置信的看着從京津這邊傳回來的最新的大明早報，大明早報上面刊登了內閣首輔大臣劉健的奏疏。

    劉健認為淞滬雖然地理位置不錯，但是沒有一定的基礎，作為南方的開放口岸，朝廷這邊需要大量的投資。

    但是南京就不一樣了，它本身就具有良好的基礎，三寶太監七下西洋也都是從南京這裏出發的。

    南京又還是大明的南都，在南京這裏甚至於還有整套的班子，南方這邊開放口岸，理應選擇南京，而不是還是一片水田的淞滬。

    劉健是內閣首輔，他的話還是相當有份量的，現在朝堂之上為了這個事情也是分成了兩派。

    其中劉健、謝遷為首的文官們認為，應該要開放南京，南京的地理位置也不差，基礎相當的雄厚，非常合適。

    不過以張懋、朱輔等武將勛貴們卻是認為應該開放淞滬，淞滬雖然基礎比南京差一些，但是地理位置卻要優越很多。

    而且淞滬和天津有很多類似的地方，沒有基礎，這也意味着可以更好的進行規劃和建設，所以開放淞滬是比較合適的。

    兩邊都各自有各自的理由，一方支持南京，一方支持淞滬，但有一點是可以肯定的，那就是在南方這邊必然會有一個新的開放口岸。

    「劉健真是老眼昏花了啊，他一個河南人，他怎麼知道的對外口岸的重要性，地理位置才是關鍵啊。」

    「這南京雖然有基礎，但是南京這裏根本就沒有辦法大規模的建設碼頭和港口，不像我們淞滬，靠海，又有黃浦江，建再多的港口和碼頭都可以。」

    「他竟然信口雌黃，來都沒有來過我們淞滬，竟然說南京比我們淞滬更好。」

    「簡直就是昏庸不堪，庸才誤國啊~」

    徐浦也是跟着憤怒的喊了出來。

    這南方的開放口岸要是真的選在了南京而不是他們淞滬的話，他們這些手中囤積的土地就會變的一文不值。

    一想到這裏，在場的眾人頓時都忍不住眼前一黑，大家可都是借了很多外債來屯田的，那些錢莊、大家族、大商人之所以願意借錢給他們，很重要的一個原因也是看中了淞滬的地理位置。

    這裏真的具備了成為第二個天津的條件。

    可是如果淞滬不能成為南方的開放口岸，那他們手中的土地就不值錢了，舉借的外債就足以將他們給壓垮。

    「老爺，老爺，不好了，不好了~」

    這時，有人急匆匆的跑來，人還沒有上樓，聲音就已經傳了過來。

    「跌了，跌了~」

    「我們淞滬的土地跌價了~」

    「什麼？跌了？」

    一聽到這個聲音，在場的眾人頓時一個個一陣恍惚，接着瞬間拼了命一般的衝下樓。

    「快~快~」

    「立即將我們手中的田地都賣了，都賣了~」

    徐浦第一個反應過來，一下樓立即對着自己的下人吩咐道。

    「立即幫我聯繫那些北方佬，將手中的田地全部賣給他們。」

    鄭良佐反應也是不慢，趕緊讓自己的下人去找那些北方佬，尋找接盤俠。

    然而，他們兩個聰明，其他人也不慢，此時一個個都好像清醒過來的賭徒一般，頓時就清楚的知道自己的危機了。

    淞滬縣這裏，很快就有大量的土地開始掛牌出售，接着在很短的時間內，這些淞滬本地的地主、士紳、大家族們就開始瘋狂的拋售土地。

    僅僅只是一上午的時間。

    昨天還能夠賣六百多兩銀子一畝的土地，一下子就跌到了僅僅只賣三百多兩銀子一畝地，關鍵是此時此刻，已經沒有人接盤了，而且還有更多的人在不斷的拋售淞滬的土地。

    原先隨處可見，舉着牌子求購土地的北方佬仿佛一夜之間都消失了一般，再也見不到人影，到處都是再賣地的人。

    你家賣三百兩銀子一畝地，我這邊就賣二百九十兩一畝地。

    前一刻還是四百兩銀子一畝地，下一刻就直接降低到了三百兩銀子一畝地。

    漲起來花了差不多幾個月的時間，可是跌下來的時候，竟然連半天的時間都不需要。

    沒人買田地了。

    同時各種各樣的壞消息也接踵而至。

    南京將取代淞滬成為南方的對外開放口岸，同時朝廷這邊有意在廣州也開放一個對外口岸。

    南京魏國公、南京六部尚書等聯名上書，要求開放南京為對外口岸。

    接着又有消息說，天津造船廠準備在南京這邊選址建一個南方造船廠，說是淞滬這邊沒有什麼基礎，不適合建造船廠。

    還有消息說，淞滬本地的這些地主、士紳、大家族阻擾北方人來淞滬開工廠、辦作坊，所以現在北方的那些工廠主、作坊主都不太考慮淞滬，而是更多的考慮南京。

    壞消息一個接一個，雪上加霜，不斷打擊着淞滬的地價，同樣也是在不斷的敲打着淞滬這些大地主、大士紳、大家族。

    到了當天下午的時候，上午還掛着三百多兩銀子一畝的田地，現在直接跌到了一百多兩銀子一畝地。

    同時又有壞消息傳來，一直待在淞滬這邊的北方佬準備去南京這邊買地了。

    而且伴隨着消息的傳開，江南這邊本地的錢莊、豪族、大商人等等也是紛紛派人來淞滬這邊，找到了鄭良佐、徐浦這些淞滬本地的地主、士紳們，要他們現在就將銀子還給他們。

    以前願意借銀子，那是因為看到了淞滬這裏的價值。

    可是現在想一想，頓時就覺得太過瘋狂了。

    淞滬怎麼可能和南京相比？

    怎麼可能爭的過南京？

    南京是大明的南都，南京這裏有大量的權貴，大家族、大地主、大商人，淞滬這裏只有大貓小貓三兩隻。

    南京可以影響大明的朝堂，印象大明的決策，淞滬的這些人可以嗎？

    另外淞滬即便是真的成為了開放口岸，它短時間內真的可以和天津相比？

    天津這邊能夠有現在的局面，前前後後都不知道砸進去了多少銀子，淞滬這裏有人願意砸銀子進來？

    認真的思考清楚了這些之後，大家就理智多了。

    所以原先借錢給淞滬本地地主、士紳的人開始着急了，他們比本地這些人還要急，紛紛派人過來催債。

    第二天，淞滬的地價繼續暴跌，直接跌破了百兩銀子大關。

    絕望的地主、士紳們，一個個都被人給逼的走投無路了。

    借錢給他們的錢莊、地主、士紳那都是江南本地這裏真正的地頭蛇，和他們相比，他們這些淞滬的地頭蛇只能算是蚯蚓。

    借了他們的銀子，而且都是高利貸，他們手中的土地又在暴跌，可想而知他們這些人的日子是何等的難過了。

    瘋狂的拋售手中的土地，價格都已經不管了，只要有人願意買，他們就賣。

    一個比一個的價格更低。

    此時大家都已經顧不了那麼多了，都在瘋了一般的尋找下家，尋找原來那些到處求購土地的北方佬。

    但是北方佬據說是去南京這邊考察了，南京這邊因為這些消息，南京的土地價格也是開始漲了起來。

    到了第二天下午的時候，淞滬這裏的土地已經暴跌到了白菜價，幾兩銀子一畝地的價格都已經無人問津了。

    短短兩天的時間，淞滬的房價就從六百多兩銀子一畝地的天價直接掉到了幾兩銀子一畝，速度快到讓人不可思議，讓人覺得匪夷所思。

    但是這還沒有完。

    隨着越來越多催債的人來到淞滬，淞滬這些本地的地主、士紳、家族們的苦日子來了。

    他們瘋狂的籌集銀子，瘋狂的變賣一切可以賣的東西。

    他們需要銀子，不然他們可能連死都沒有地方死，甚至於連他們的家人都要跟着受到牽連，到時候男的為奴，女的為娼，世世代代都要如此，那才是真正可怕的事情。