魔謠之末世調查 0016 堡壘規劃

    余哲目前所在的位置是貨海大廈，貨海大廈地處洋落市的南部，而海港在洋落市的北部，所以洋落市先發展起來的是北部，南部這一片在五六年前還是城中村，都是些當地人自己修的三四層樓房，租給外來打工者居住。而再南邊一些，過了余哲家背靠的那座魚背山，就是近二十年來洋落市着力打造的住宅新區。因為隔着一座山，所以洋落市北區的河流和山那邊不是一個水系的，所以那條河受污染很小，更適合居住。

    在二十五六年前，洋落市因為洋落髮達起來之後，也因為洋落的污染備受責難，於是，市里拿出大魄力，在這座魚背山下打了六個隧道。兩個隧道一組，一共是三組交通線。一組是地鐵，這也是洋落市唯一的一條地鐵，畢竟洋落市的等級只是一個縣級市，雖然經濟總量龐大但好說不好聽，而且新規劃是沿着海岸線條形佈局，有一條地鐵線路也就夠用了。以前北區卻是沿着洋落河向上游發展的，但洋落河沿岸污染都不是短時間能治理得了的，加上那一片公路和水運都很發達，沒不要再加地鐵線路了。另外兩組都是公路，一個是高速，專門給小車準備的，一個是公交、貨車和電瓶車，隧道長度在十公里左右，步行被強行禁止了。

    洋落市如今的規劃是段落層次明顯商圈特色突出。

    北區自然是工業區，這就不消說了。

    中部是一個混合區，也是老城區。

    南部是辦公區，分了行政辦公和金融中心兩塊兒。

    新區是居住區和商業區。

    文教區分成了兩塊，中部和新區都有，北區的已經基本上撤離了，而南區當時就沒考慮這個。

    貨海大廈在金融中心，但南區的金融中心發展得並不好，遠沒有新區那麼生機勃勃。洋落市金融投資機構其實是非常發達的，但多數都很低調，甚至是在地下發展，讓他們集中在一起出現在光天化日之下，很多人有顧慮，怕被清算怕被打擊怕被法辦，說白了，他們中沒幾個屁股乾淨的。

    其實，余哲的這個私募基金屁股也不乾淨，很多募集來的資金都是見不得光的，不過，余哲對自己做賬的能力很有信心，他數學學得是真好。

    貨海大廈所在的街區很小，就三棟大廈。

    東面，正面臨海的是貨海賓館，北面的，側面一角臨海的是貨海大廈。這兩棟樓都是三十九層，是一起規劃一起施工的。貨海大廈是余哲爺爺余祥辰領的投，他的子弟親家朋友參加的投資，現在在裏面辦公的也多是自家的公司，對外出租的樓層不多。貨海賓館是余祥辰親哥哥那一房搞的，掛在了余祥辰名下。余祥辰的哥哥余祥惠從政，他一家都在從政，不能經商的。余祥辰以前是供銷社的幹部，四十多年前停薪留職下海經商。余祥辰這一房都在經商。余祥辰和他哥哥余祥惠的身體都很好，有兩個老爺子在，那就是一家人，互通有無很方便。

    南面和西面，一個L型，就是強龍大廈的地盤了。就跟名字一樣，這是外來的強龍投資的，五十四層的地標式建築，不過投資不是很利索，工程不比余祥辰這邊晚開工，但到現在，土建倒是完了，但內裝卻遲遲不見動靜，土建的款子也遲遲沒有到位，原本有意向買樓層的也都退縮了。強龍大廈目前已經顯示出有爛尾的傾向了，而據余哲所知道的，強龍大廈的開發商連政府的土地出讓金都還欠着一多半，顯然，強龍在上層關係上很強，但在本地人脈和資金實力上卻是短板。很顯然，強龍大廈的開發商是打着到處欠錢，先將樓立起來買了再付款的主意，在別的城市裏，這種開發模式非常常見，可以說是屢試不爽的。

    但洋落市比較特殊，洋落市的寫字樓就更特殊了，在這裏，大家賣房子都是喜歡跟熟人打交道，尤其是辦公樓，跟開發商沒有深厚交情是不可能買的。比如貨海大廈就是一個很好的例子，在裏面買樓層的都是余家的親朋好友，關係次一等的就只會租用。這種情況在洋落市不是特例而是慣例，在洋落市就沒有寫字樓的招商廣告。

    余哲打的主意就是將強龍大廈給拿下來，然後將整個街區全都封閉，只留朝着大海的貨海賓館的入口。

    這個規劃他上一次已做過，是在第二周的時候，全部談下來，啟動，已經是一個多月之後，那時候的建材市場混亂無比，有低價拋貨的，有將價格抬到天上去的，也有不少物資已經缺貨，等工程基本完成，已經是流星雨之後的百日紀念。

    余哲現在重新考慮，依舊覺得當初打造這個堡壘的規劃是很正確的，就是動作不夠快，前期準備不充分，浪費了很多的時間，這是很不合算的事情。

    有了堡壘，自己人就有了依靠，也有了凝聚力，而且堡壘不僅能抵禦喪屍，也能防禦暴民。在末世里，暴民瘋狂燒殺搶掠的危險性可一點兒不比喪屍圍城弱，喪屍只是咬人吃人，並不會放火，也不會扔炸彈。

    堡壘要修建，但不是現在，可規劃必須要在前面，囤積物資更是要在前面，完了就什麼都不趕趟了。

    余哲送走了父親母親，將技術支持部總監項睿輝叫過來，安排他去聯繫一批工作站，數量很大，大得項睿輝都不敢相信自己的耳朵，驚訝地問：「一萬台高級工作站？這得差不多十個億啦！咱們需要這麼多高級工作站嗎？我上次打報告要增加高級工作站是兩個星期之前，我記得，當時我報告上要求的數額是十台呀！」

    「我自然有用，你不用問。」老闆就是這點好，可以不講理，可以不給手下任何理由，余哲現在就是利用老闆特權直接硬行壓下項睿輝的好奇心。「你照着我的吩咐去做就好了。我們可以現在就預付百分之五的訂金，要求貨物在一個月之內到達，貨到支付到百分之六十，安裝調試完成後一次結清尾款。」