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第3505章:江風
從四月二十五日,到五月一日,七天的時間,整個房地產行業一片哀鴻遍野,原來的時候,及早的跟着長興居地產公司開始收縮戰略的企業,還好說一點。道友閣 m.daoyouge.com
畢竟已經回籠了一部分的資金,停建了很多的項目,可原來那些無視長興居地產公司動作,依舊逆風而行,把長興居地產等企業的收縮動作,當成了自己機遇的企業,這下子就徹底的遭殃了。
項目拿下來了,可是沒有錢建設,還要面臨檢查。
或者說是項目已經開工了,前期的工程款已經給出去了,但是後期的工程款卻跟不上來的,只能夠停工的。
各種各樣的,首先倒閉的就是這些地產公司。
其實要說地產公司還是很脆弱的,有些地產公司,看起來盤子是很大,東邊一個項目,西邊一個項目的,但是現金流是非常少的,一旦現金流斷裂了,就需要去銀行求爺爺告奶奶的,希望能夠弄點貸款下來,先把項目給做完。
可是現在開始調控戰略了,不用說求爺爺告奶奶了,即使是跪下來,都從銀行拿不到貸款的。
甚至說銀行內部現在都開始清算之前貸款出去的錢款的問題了,哪裏還可能給他們放款。
一系列的緊縮政策的組合拳出擊,再加上強大的輿論營造,不僅僅是改變了投資者的收益預期,同時改變的還有消費者購房的價格預期。
原來的時候,覺得一平方三千四千的都可以接受,但是現在就只能夠兩千塊錢了,甚至是更低。
或者說乾脆就不買了。
追漲殺跌這種情緒,不光是出現在股市裏邊,在任何地方都是一樣的,因為這就是人性。
房價不斷的上漲,兩千塊錢一平方的房子買了,過不了兩個月,房價就漲到了兩千五了,這會更加的刺激大家的消費欲望。總是有種現在不買就買不到了。
現在不買就是錯過了,將來的房價只會越來越高的感覺。
尤其是房子還是作為一個剛需,這就促使人們更加捨得了。
但是現在當房地產行業開始緊縮了,大家都覺得價格要低一點,甚至未來會更低,所以一個個的都不買了。
越是不買,這房價就越低,因為房地產公司是需要回籠資金的,原來一個項目賺幾個億,沒人買,那就要降價,因為銀行的貸款還催促着呢,那就只能夠賺一個億,賺一個億的價格也沒有人買。
那就賺幾千萬,甚至到了最後都需要賠錢虧本賣,也需要抓緊把手裏的房子給賣出去,回籠資金。
但是在這個過程中,銷售就變的更難了。
前兩年的時候,上邊對於房地產發展是非常支持的,但是現在態度改變了,購買力下降了,樓市的成交量也開始急速的萎縮,這都是連鎖反應的。
七天的時間,從房地產行業的春天,就走到了寒冬。
這麼突兀的就降臨了,房地產行業的寒冬,再次反饋到了股市上,股市已經下跌的指數,再一次創新低。
都是連鎖的時間。
而就在房地產行業的寒冬驟然降臨的時候,其實重工業行業也沒有閒着的。
只不過最近這段時間,房地產行業的變化太快,引起的轟動太大,導致重工業行業發生的事情,好像不是那麼舉足輕重了,但實際上發生在重工業行業的事情,依舊是那麼的顯眼。
這一場從重工業行業開始的調控,蔓延到了地產行業,蔓延到了股市,最終還是回到了最初始的重工業行業。
四月下旬的一天,位於長江邊上,曾經雄心勃勃,指點江山,想要在長江邊上,建立起一個龐大的鋼鐵企業。
站在長江南岸的長提上,迎着江風,放出豪言壯語,要讓鐵苯在三年內超過寶鋼,五年內追上浦港。
超越全球第五和第三鋼鐵廠,讓鐵苯這個名字,成為一個新的歷史起點,成為一個享譽全球的大鋼鐵廠的代國方。
在這一天正式的宣告,他的鋼鐵夢破碎了,依舊是站在長江邊上,上次的江風,吹的他衣衫獵獵作響,起了他的夢想,但是這一天的江風,吹在人身上卻讓人格外的寒冷,讓人滿是苦澀。
忍不住的感慨一聲,風浪太大了。
相關部門帶走了他,同時還有他的一些親人開始調查,理由正是三月份的時候,他親手遞出去的證據,涉嫌偷稅漏稅,而且數額巨大。
呵呵,這簡直像是一個笑話一樣,兩千萬啊,可不是數額巨大嗎?
他當初以為可以破產消災,兩千萬的數字,確實不小啊,應該讓一些人滿足了,但是最後,兩千確實不少,但是滿足的是他自己。
四月底,就在房地產行業調控加劇的時候,上邊對於鐵苯事件的處理結果也出來了。
通知裏邊說,鐵苯有五大問題,首先就是項目方面,一百多億的項目,拆分成為了二十二次,每個也就剩下了三五億的項目。
另外就是土地審批方面,違規征地拆遷,剩下的還有銀行貸款方面的問題,最後一個就是鐵苯的偷稅漏稅。
消息傳出來的第二天晚上,姜小白下班以後,在辦公室裏邊,和魯廠長,還有劉用好幾個人召開了一個電視電話會議。
隔着屏幕,三個人相對無言,鐵苯發生了這樣的事情,三個人都想要聚在一起聊聊,但是面對面卻不知道應該說什麼了。
三個人起家的時間比較早,這些年這樣的事情經歷過很多了,見過很多的人物折戟沉沙,當大勢來臨的時候,不管你多有勇氣,不管你多大的膽魄都沒有用的。
見過太多的風雲人物,倒在了時代的浪潮中,本來以為從92年以後,不會再出現這種情況了,沒想到有一次發生了。
代國方的事情,放在時代的浪潮中,只是一朵小小的浪花而已,激不起任何的反應,但是對於民營企業來說,又是一次反攻的浪潮,卻又一次轟然幻滅了。
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