重生香江風雲時代 第四十章入股新鴻基

    兩人在附近尋間茶館坐下，陸致遠看茶館裏佈局典雅獨到，滿眼古色古香，時而箏聲悠揚，令人如痴如醉。筆硯閣 biyange.com 更多好看小說

    服務員奉上茶水後，兩人淺嘗輒止。

    郭秉湘開門見山道「前段時間報上說華人行產權被滙豐銀行購得，阿遠可曾注意？有咩想法？」

    「司馬昭之心路人皆知，我一區區報人，能有什麼想法？」

    「話不是這麼說，阿遠你是有大智慧的人。還記得前年平安夜你跟我說的嗎？新鴻基照此執行以後受益匪淺。」

    「郭哥你到底想說什麼？」

    「阿遠，不如我們一起做地產吧。」

    「怎麼做？」陸致遠明知故問。

    「幫我出出主意拿下華人行，你可以入股新鴻基。」

    陸致遠心裏一動，佯裝不屑道「要能拿下華人行，我自己去註冊一個地產公司就好，何必乾巴巴入股新鴻基？不過我倒想問問，可以入新鴻基多少股份？」

    郭秉湘笑道「阿遠你不是生手，想必也知道地產這一行不是你有資金就能玩得轉，那得靠人脈、底蘊和方方面面的專業儲備以及形形色色的結交打點。至於你能占股多少，我得問問我父親才能算數，不過5肯定沒問題。」

    陸致遠哈哈大笑道「郭哥真會開玩笑，華人行的項目其真正意義你知道嗎？若你真的知道，決不會說出5股權的話來，新鴻基白送我5的股權倒有可能。」

    郭秉湘倒吸一口涼氣問道「不可能吧？不就是名頭響亮麼？還有什麼意義能讓新鴻基倒送5的股權？」

    陸致元只笑不語。

    郭秉湘誠懇說道「阿遠，你我是兄弟，哥哥我以前對你關心不多，心裏一直有愧。現在拉你入股，也是想着如今千變萬化的地產市場，智謀和遠見最為重要。至於股權多少，還可以談嘛，我回去就跟我父親稟報，看他作何打算。不過在這之前，你得說說，到底有何意義。」

    「你真不知？」

    陸致元表面上不動聲色，實則心動不已。

    因為地產行業實在足夠血腥和黑暗，牽涉頗廣，所以自己一直不想佈局這個產業。而今有機會成為股東，往後坐等收錢而不用參與那些腌臢勾當以致身染其中，何樂而不為？

    新鴻基地產90年郭德勝死的時候市值已達254億元，相較上市時的4億市值，足足增長64倍之巨。

    如果自己把李家誠該得的那些收益搶過來，新鴻基屆時的市值何止254億港幣？

    自己在裏面如果能入股10，那該是多少錢？

    郭秉湘皺眉搖頭道「我確實不知，父親曾說香港地產公司猶如過江之鯽，新鴻基的發展面臨極大競爭，對華人行爭奪與否他也猶疑未定。」

    陸致遠綴口茶水，不緊不慢地放下茶杯笑道「愚人見石，智者見泉。華人行地處中環核心地帶，又是華人心目中的聖地，拿下這個項目影響何其深遠，既有足夠利潤也是今後的進身之階，你們新鴻基要想在香港嶄露頭角就必須拿下它。」

    「利潤和影響我都知道，可這進身之階怎麼說？」

    「華人行產權歸誰所有？」

    「滙豐銀行啊。」

    「通過這個項目跟滙豐銀行搭上線是不是進身之階？」

    「當時是，滙豐是財神爺啊，跟它綁在一塊何愁今後資金短缺？」

    「要是別人跟它綁在一起，新鴻基勢必永無出頭之日，你說拿下華人行是不是志在必得？」

    郭秉湘點頭道「自己不進則退，還平添競爭對手，這麼一說，確實是千軍萬馬過獨木橋，志在必得勇者勝。」

    「你別看華人行的項目不大，頂多兩三個億左右，背後金主卻不簡單。而滙豐銀行向來眼高過頂，未必看得上新鴻基。所以在這之前你得充分展示自己的實力，做好清盤標書的同時要是能拿下另一個超級項目，則必定能讓滙豐銀行另眼相看，到那時新鴻基就會魚躍龍門，一舉登頂香港地產王者寶座。」

    郭秉湘聽得面紅耳赤，追問道「什麼項目？」

    陸致遠拿起茶杯默然不語。

    郭秉湘頓時明白，起身道「阿遠你慢坐，我立刻回去找父親商量，一定會給你滿意答覆。」

    說完他去前台結賬後徑直溜走，陸致遠不阻止，臉上笑容漸漸收斂，轉而沉思起來。

    自己做地產嗎？能做嗎？要不要做？

    在香港這個被房地產高度綁架的城市，自己要進地產分一杯羹，必成眾矢之的，在別人時刻提防之下，似乎很難有所作為。

    再者香港法律健全，地產貓膩實在太多，以自己的性格介入其中，真要出事準是大事。後世被司法機關繩治法辦的地產大佬不勝枚舉，就連郭秉湘兩位弟弟也在其中，自己何必趟進這攤渾水？

    而且地產創業資金壓力太大，自己多線開花勢必捉襟見肘。

    最後，陸致遠認為入股新鴻基分享地產的高增長是最佳策略，沒必要犯險圖利以致身陷囹圄。

    淺水灣郭氏家宅書房裏，郭德勝坐在正中，三個兒子郭秉湘、郭秉江、郭秉連與父親相對而坐。

    郭德勝眼帘低垂道「他就說這些？」

    「他特意提到華人行項目的重要，但清盤標書該怎麼做還有那個超級項目是什麼沒說。」

    郭德勝心裏一動，莫非那小子也在關注這個項目？

    「你倆有什麼話說？」

    二兒子郭秉江率先答道「父親，我就不明白了，他不過一區區報人，有什麼資格入股新鴻基？咱新鴻基雖說目前估值不高，可這幾年拿的十多塊地前途無量啊。」

    三兒子郭秉連附和道「豎子只會誇誇其談，不足與謀大事。我新鴻基麾下幹才無數，沒他照樣能開疆拓土蒸蒸日上。」

    郭德勝點頭道「說得沒錯。」

    郭秉湘驚道「父親……」

    郭德勝伸手阻止繼續說道「我新鴻基麾下確實幹才無數，沒他一個報人也能逐步做大，可這需要多長時間？新鴻基能在這俯拾皆是的地產公司里出類拔萃麼？來，秉江你回答我。」

    郭秉江垂首囁嚅道「應…應該…能吧。」

    「那你告訴我，華人行萬一咱們中標，你怎麼建這個樓盤然後出租物業？」

    「我…我還要仔細想想。」

    「秉連，你告訴我他說的巨無霸項目是什麼？你用什麼方案參與投標？」

    郭秉連偷看父親一眼，「父親，我的專業法律和工商管理，土木工程我沒學過。」

    郭德勝嘆道「治國經邦，人才為急。錢財用來開門，人才幫你發展。一點股權算什麼？他要真能幫新鴻基拿下華人行和那個超級項目，我便給他20的股權又有何妨？你以為他真不能自建公司參與這兩個項目？與他為敵你確信能戰而勝之？」

    他兩指輕叩桌面，「很淺顯的道理，你願意守着100的百元紙鈔還是願意變成80的千元資產？」

    「他能保證將百元紙鈔變成千元資產嗎？」

    「你以為他不能？若能保證，他還摻和進新鴻基作甚？還有，你能保證香港今後數十年裏只有這兩個項目？包子不進狗肚，它會給你守門？」

    郭得勝的語氣漸趨嚴厲，郭氏三子噤若寒蟬。

    良久，郭德勝命令道「秉湘，你明天約他來家裏細談。眼下是新鴻基生死攸關之際，我不希望任何人因為私見破壞大局，違者我必不輕饒。」

    「是，父親。」郭氏三子異口同聲答道。

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