奔騰年代——向南向北 2262 我要從南走到北

    張晨他們從保亭回去瓊中在路上他和方天成說我們的項目就取草棚屋草棚的這個從營造法式上來說我覺得這船形屋的結構,  沒有可取之處也就是一個詞因陋就簡保持最原始的營造方法要是從代系上來說卯榫結構是它的進化版美國小說網 https://www.gogogous.com/

    方天成笑道我也是這麼覺得

    以前建築工地的臨時棚不都是這樣的做法嗎毛竹竹篾和竹排,  把毛竹用竹篾綑紮出框架竹排當作牆和頂,  頂上覆蓋一層油毛氈工棚就搭好了可以住人和當倉庫真的要說卯榫結構才是最合理的沒有人字梁屋頂不可能牢固

    我想我們的項目還是要有人字梁椽子的佈局也就按江南民居的做法做椽子上面覆蓋一層防腐防水的塑料膜塑料膜上面再加一個草棚頂,  這樣從外型上做出自己的個性,  隔熱的目的也達到了

    還有牛棚的通風一定要好用泥夯牆的話就可以改進船形屋沒有窗戶的缺點了

    張晨說着方天成不停地點頭說我知道了我們的項目還是要功能性第一

    就是這個意思張晨說

    他們到瓊中的時候老謝和韓先生帶着一個司機也從海城開着一輛七座的奧迪q7趕過來他們是來和張晨張向北碰面然後帶他們回海城明天一早張晨和張向北就從海城回去杭城

    包天斌和方天成他們會繼續留在瓊中

    張晨他們到老坦的酒店時老謝和韓先生已經到了老謝還是原來的老謝穿着真絲的花襯衫灰色褲子褲子的中縫可以切豆腐腳上一雙白皮鞋頭髮一絲不亂手上還戴着一塊金表一派老式港商的樣子

    但韓先生這個真正的香港人已經變成了一個海南人剪着板寸頭穿着沙灘短褲上面是一件藍t腳上是一雙人字拖他看到張晨朝他上下打量就說

    不好意思張總正在和朋友喝茶被老謝拖過來了連衣服都沒來得及換

    張晨笑道好啊看到你這樣我也放鬆了韓先生要是你還是原來的打扮反倒會給我壓力

    老謝和張向北都笑了起來他們是見過韓先生往日的派頭的韓先生也笑着說

    回不去了回不去了最多也就是短褲換成長褲人字拖換成皮鞋我都想不起來我有多久沒穿長褲和皮鞋了

    韓先生現在是閒雲野鶴了張晨說韓先生笑着點頭同意

    吃飯的時候張晨問韓先生現在還去全國各地講課嗎

    韓先生搖了搖頭他說不去了現在大師太多論吹牛的本事我已經比不過他們甘拜下風有人來我這裏聽課轉身就把上課的筆記做成ptt就變成他自己的教案然後給自己封一個什麼聯合國的專家就開始到處指點江山領導喜歡聽什麼就說什麼

    這樣的事情我可做不來拉不下這張老臉只好金盆洗手了韓先生苦笑着說

    主要還是韓先生是有底線的張晨說我現在每個月還會和柳成年一起吃頓飯提起韓先生他可是讚不絕口說韓先生才是那種能讓人醍醐灌頂的專家從不迴避問題現在這樣的專家快絕跡了

    韓先生趕緊擺擺手不敢當不敢當我敢說那也要有像柳成年他們那樣的領導才聽得進去現在大多數時候我是知道自己說了也白說就不說了何必敗人家的那個興

    老韓是真有水平老謝插話說現在我們錦繡中國出來的對房地產行業的分析報告是各大券商最重視的

    這也是我最後一塊陣地了韓先生自我解嘲地說每年也就給公司內部的人做做培訓幫助出出主意好在譚董還不會把我的話當成一陣風

    老坦這裏的炸牛骨很好吃張晨喜歡連老謝和韓先生第一次吃到也說好吃老謝奇怪了他說我經常來瓊中怎麼就沒有聽說過這家店還有這麼好吃的炸牛骨

    他說着眼睛看着包天斌包天斌趕緊說不怪我謝總我也是上次張總來的時候第一次來這裏吃我這個戰友開了這家店就一直沒有和我說

    這個張向北可以證明

    張晨他們回到杭城發現家裏已經多出了一個人張向西看到張向北回來了就拍了拍他的大腿讓他蹲下來張向北知道張向西這是要騎到自己的肩膀上就乖乖地蹲了下來

    沒想到張向西沒有爬到他的肩膀上而是慫恿着讓劉雯倩騎到了張向北的肩膀了其他的人都笑了起來劉雯倩在張向北肩膀上憋紅了臉張向西和張向北說

    北北我就要是小學生了不能再騎在你肩膀上了我把你的肩膀讓給劉雯倩了

    張向北趕緊說好好

    張向西問劉雯倩劉雯倩坐在北北的肩膀上是不是可以看得很遠

    劉雯倩飛快地點頭

    張向北當天去了永城第二天又和向南一起回來杭城張向北是來接田口乾也和幅先生一行向南是來接拉姆的他們在土香園大酒店吃了晚飯就趕回去了永城

    第二天張晨劉立杆和譚淑珍也應邀回永城參加了永城國際街頭戲劇節的開幕式

    三個人在永城回杭城的路上張晨和劉立杆中午的時候喝了酒譚淑珍在前面開車他們兩個坐在後排張晨接到了漢高祖劉邦的電話問張晨在哪裏張晨說在永城回杭城的路上

    有什麼事劉大哥張晨問

    一點小事就是我幾個台灣朋友碰到了一個狀況想請你和杆子幫助出出主意你們不是主意多嘛漢高祖劉邦說

    張晨說好我們大概還有四五十分鐘回到辦公室大哥你過來吧杆子和我在一起


    漢高祖劉邦聽到電話那頭譚淑珍的聲音是不是珍珍也在讓她幫助一起出出主意涉及到土地的事這個她懂

    張晨也不徵求譚淑珍的意見了就回答說好

    放下電話張晨才和譚淑珍說一起去我辦公室劉大哥有事找我們

    譚淑珍點了點頭

    三個人到了半畝田大廈門口看到漢高祖劉邦站在大門口正和海根在聊天見他們的車到了海根和漢高祖劉邦說到了到了漢高祖劉邦轉過身就看到張晨他們三個人正從車上下來

    大家一起上樓坐下譚淑珍給他們沏茶張晨問漢高祖劉邦大哥你現在好嗎

    我現在是山野村夫龍井老人一個星期才進一次城要不是受人之託來找你們我現在應該還在龍井喝茶漢高祖劉邦說

    好嘛張晨想到了前天見到的韓先生心想你們一個香港人變成了閒雲野鶴一個台灣人變成了山野村夫倒是我們這三個大陸人每天還忙得像剛解開鏈子的狗

    張晨不禁笑了起來劉立杆問你笑什麼

    張晨就把自己剛剛想到的和他們說了他們三個人也笑了起來

    漢高祖劉邦說那是你們放不下你們也完全可以放下啊現在連兒女的大事都解決了你們完全可以和我一樣每天喝喝茶等着抱你們的孫子外孫

    我們可不敢譚淑珍走過來在沙發上坐下接過話茬外孫輪不到我們抱只能給自己找點事做做

    張晨和劉立杆大笑知道譚淑珍說這話是什麼意思上面還有八個老人呢張向北和向南要是有了小孩哪裏輪得到他們帶那八個老人能不能擺平都不知道

    再說這張向北馬上要南下海南再創業了向南向北分居南北小孩的事肯定還不在他們的議程上不要期待

    寒暄過後張晨問漢高祖劉邦他在電話里說的是什麼事

    漢高祖劉邦說是這樣的我台灣幾個朋友在九堡也就離小老弟你的物流基地不遠他們在那裏有兩家工廠當時招商引資進來的時候土地就像撿來的一樣才八千塊一畝他們的工廠拿的地就不少加起來有一百四十多畝

    那個時候老實說他們把地拿了做個評估轉身抵押給銀行連造廠房的錢都出來了等於是自己一分錢沒掏就在大陸有了工廠

    張晨他們三個點點頭那些年這樣的事情還真不少別說九堡就是下沙工業園區那些招商引資進來的外資企業土地也不過就幾千塊錢一畝還享受免稅政策所有那些招進來的企業佔地面積都很大在廠區里大搞綠化和花園容積率很低

    到後來開發區土地緊張的時候想辦法又去動員人家退一部分土地出來結果是難上加難吃進去的肉有幾個人願意吐出來

    漢高祖劉邦還沒有說他們三個就想到了他的這幾個朋友大概也碰到了這個問題

    果然漢高祖劉邦接着就和他們說現在房地產不都擴展到九堡了嘛地就是錢啊看着這麼大塊的土地在那裏創造的效益沒有多少當地政府就做朋友的工作想讓他們退一部分土地出來最好的話乾脆自主搬遷也就是讓你滾蛋

    我朋友當然不願意守了十幾年佔着的土地變成寸土寸金了現在要他們讓出來他們怎麼會願意再說當時拿地的成本在那裏你就是再溢價能溢多少

    不管是搬遷還是縮小規模對他們來說都是很吃虧的事情但要就這樣一直賴着把關係搞得很僵也不是個辦法他們就跑來讓我幫他們出出主意我能有什麼主意現在都已經是山野村夫了不折騰已經好幾年了就想到了你們

    他們工廠是做什麼的張晨問

    光電產品其實也就是led漢高祖劉邦說

    效益怎麼樣張晨繼續說

    就是效益不怎麼樣變成了雞肋不不是比雞肋還不如地方政府才想甩了他們

    漢高祖劉邦搖了搖頭接着說

    剛開始的幾年效益不錯現在是江河日下一年不如一年led深圳的寶安和中山的古鎮省里的餘姚上虞江蘇的南通常州都起來了發揮了群體效應當地各種原物料的成本都很低相對來說他們已經沒有什麼競爭力

    張晨他們三個聽出來了這事情確實比較麻煩一百四十多畝佔着這麼大一塊地又不出效益不僅是工廠老闆壓力大其實地方政府的壓力也很大現在杭城周邊的村鎮能開發的土地已經很少用地指標很緊張像這種地塊就是鄉鎮無動於衷上面也盯着呢

    三個人低着頭想着想了一會張晨說要是這樣硬耗着肯定不是辦法必須要轉型轉型的同時還要有一個故事可以說給方方面面的人聽

    漢高祖劉邦點點頭我也是這麼想的就是為他們自己好他們也必須轉型不轉型是死路一條但對他們來說要轉型也有困難手上沒有什麼核心的技術也沒有多少錢現在不是當年有個幾十萬就可以做事情了現在做什麼都需要大投入

    做創意小鎮吧譚淑珍說現在政府鼓勵做這個創意小鎮的故事可以一說一大把想好一個點子把那裏改成創意小鎮然後再進行招商這對當地鎮政府來說首先面子上過得去可以寫進自己的年度總結里

    劉立杆和張晨都很支持譚淑珍的這個想法劉立杆說

    一百四十多畝地要是改建成一個創意小鎮也已經夠了而且如果轉型成創意小鎮他們的管理團隊還不需要解散只要轉型就可以

    這個想法不錯漢高祖劉邦說如果能夠轉變成創意小鎮確實可以改變他們現在的困境也沒有人會再打他們的主意可是現在創意小鎮這麼多而且都是建立在當地產業的基礎之上的他們那裏又沒有什麼產業基礎總不能做個led小鎮吧

    可以做市場張晨突然冒出了一句

    你瘋了譚淑珍叫道九堡已經新建了那麼多的市場現在都半死不活在那裏還想去湊這個熱鬧你就是想建現在也沒有人敢批

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2262 我要從南走到北  
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