她有條不紊地說着:「我這邊的對策是首先跟對方談過,我們成立子品牌的目的也正在於此,因為我們的目標不僅僅是做高端小區,打造物業市場中的精品品牌,接下來的市場主要針對中型小區,以及工業企業包括園區這樣的大型項目,價格方面會比我們現有品牌更有優勢,性價比也更高。筆硯閣 www.biyange。com 更多好看小說」
「當然,他們又開始擔心這個價格下去了,質量和管理水平會不會下降,總之商業談判不都是經常這樣嗎,難免會有各種各樣的問題,所以我現在一方面是在籌建子品牌,再有就是做着針對於工業園區的物業管理方面的一個詳細計劃,到時候帶過去再去約見他們的負責人再去詳細去談,有這個計劃出來,比說任何的話都有說服力。」
王旭東點點頭,這方面他相信林婷婷的實力,基本上應該沒有太大的問題。「行,就按照你的意思去辦,需要我出面的地方你跟我說。」
林婷婷也點點頭:「暫時應該沒有什麼,王總你也忙,如果我這邊有安排會提前通知你。對了王總,關於這個費用方面,因為子品牌的成立需要打開市場,特別是工業園區是這樣一個大型的項目,又是政府部門主導的工程,如果能夠拿下這個項目,那我們的子品牌就完全可以一炮打響,那園區裏頭所有的企業都不成問題。」
「所以我想的是,園區總項目的物業方面,就不考慮盈利這一塊,以宣傳和展示成果為主要目的,只要維持運營成本就可以,這也算是我們的一個投桃報李的一個針對園區的優惠。」
「沒問題。」王旭東滿口答應,林婷婷這樣的安排他當然是沒有反對的理由。再說本身他從工業園區拿地就已經是佔了夠多的便宜了,也確實該儘可能地回報一些。
「那好的王總,回頭我做預算的時候,就把費用控制在成本線上。」林婷婷幹練地說着,隨即把最近的分公司的情況匯報一下,這個月物業公司又開了兩家分公司,屬於穩步的發展當中,而已經成立的運營也都沒有什麼太大的問題。
但是跟東琪一樣,物業公司目前來說最大的限制條件就是人才,特別是按照林婷婷的計劃,目前都還只能算是蓄力階段,到下半年,東琪大廈落成,各個公司的資金情況緩解,那她就要開始全面的爆發。
因為物業本身就是以管理為主,安保公司那邊缺人,還可以去招收退伍兵和社會閒散人員,東琪這邊也都精挑細選銷售,一步步從底層做到管理崗位,也是一個人才儲備的好辦法,物業這邊按照林婷婷的計劃,下半年開始發力的時候,人才缺口會非常的大,而現在物業方面的管理人員卻是非常的稀缺,主要在於市場還不算完善,經常會存在着許多的亂象,也導致人才流失嚴重,所以林婷婷目前就是在集中精力加緊時間做這個事情。
「我之所以把計劃放到下半年,也是考慮到這個方面的原因,因為我們的人員培養需要一個相當長的周期,這也是為了保證人員的質量,目前我們的招聘和培養正在有序進行當中,所以人員計劃和費用也都在大規模的增長,我已經做了調整和控制,但是考慮到長遠的發展,不可能再往下降了。」
王旭東擺擺手:「讓你們控制費用主要是大方向上集中調控資金的使用,沒有說讓你們去儘可能的省錢,錢省下來了,人員的待遇下降,培訓的標準和要求降低,這個從腸炎來看得不償失,所以放手去做。」
「以及我建議,可以跟一些職業院校去聯繫,試着去談一下,因為按照我們目前的擴展計劃來看,我們未來可以提供的人才崗位將會非常的多,那是不是可以去談一下定向培養的計劃?」
王旭東想着,一邊說着,「一般的職業院校在這一塊,往往會面臨着就業困難招生不景氣的情況,學校的日常運營也都非常不容易,那如果我們能夠跟他們聯合辦一個定向招生和教學,我們給學校提供一定的費用,以及各方面應有的支持,聯合辦學,學生在學校裏頭接受基礎的管理知識之後,就到我們公司裏頭來進行實習,這樣的話既能夠解決他們的問題,那相應的也能夠為我們提供更優質專業也更加規範的人才培養。」
「回頭就看一下,東海有哪些職業院校,可以去試着聯繫一下看看。我覺得他們應該會對這樣的合作感興趣,因為好像很多院校一直都在進行這樣的聯合辦學,不過好像很多是跟一些知名大企業,咱們現在雖然還沒有什麼名堂,不過能夠提供的待遇福利絕對不比其他的企業差,也可以給院校提供儘可能的支持,應該還是可以去談的。」
林婷婷眼前一亮,也是豁然開朗:「對啊,現在就可以去找院校進行合作商談,包括現在的招聘工作,其實完全可以等人員招到一定的規模以後,就去送到院校里集中進行統一的培訓,然後分到公司還有各個分公司進行實踐鍛煉,這樣的話,對於人員的基礎和經驗就沒有那麼高的要求,完全可以從零基礎進行招聘,人員的範圍又擴大很多。」
「而且這樣的方式進行培訓的話,效率會提高的更多,時間周期也能夠縮短。」
林婷婷說着,忽然間笑着看着王旭東:「王總,說句題外話,其實這個定向聯合辦學,完全可以擴大化,東琪不就是正在這麼做嗎,跟院校合作去接收設計方面的,現在你這邊又成立了禮儀學校,也是專門為公司和社會進行人才輸出。」
「也就是說,我們自身這方面的需求就已經是非常大,因為像安保公司這一塊,也可以招收體校生,而東琪這邊更是設計師還有熟練的技術人員都是大批量的需要,而且職業院校以實用性的人才為主,完全符合我們這幾個企業的需求,那我們完全可以一步步來,先去跟職業院校進行這樣的大規模的合作,這幾個專業,包括我們以後相關的業務領域的人才,都可以用這種方式進行儲備。」
html|sitemap|shenma-sitemap|shenma-sitemap-new|sitemap50000|map|map50000
0.0235s 3.6759MB