我的重生不一樣啊 第140章 瀕臨絕境

    這筆交易金額太過巨大，貸款金額也很高，恒生銀行信貸部比較重視，由信貸部高級經理親自帶隊，搞了一個專項小組來接這個單子。

    恒生銀行總部大廈，大客戶貴賓室里，信貸部羅經理帶着幾個下屬，接待了宇文飛和周夢怡，以及阿水。

    不需要阿水再介紹，相關資料羅經理早已拿到手。

    現在需要確定是，就是貸款金額以及相關手續的問題了。

    「宇文飛先生，請問您打算貸多少款項呢，另外，香江金融制度比較嚴格，可能手續方面會比較複雜，您要有個心理準備。」

    三十出頭，西裝筆挺，戴着一副金絲眼鏡的羅經理滿臉笑容地說道。

    和銀行的談判，才是宇文飛這次過來的重點，因為能不能拿到足夠的貸款，才是這筆交易能否達成的關鍵。

    當下，他也認真了起來。

    「羅經理，我這次貸款，可能需要的數額有點高。」

    羅經理笑了笑，這很正常，十億港幣的鋪面，貸個七八億甚至九億，都是有可能的。

    「沒關係，您直說就好，然後我們再看看具體需要貸多少。」

    他客氣地說道，並沒有因為對面的宇文飛年齡小，就有所怠慢。

    無論宇文飛是不是真正的「金主」，抑或是內地某個家族的二代，代表家族過來，他都不想得罪，也沒有必要得罪。

    宇文飛微皺眉頭，坦誠地說道：「我現在手裏一共只有兩千五百萬人民幣，所缺金額都需要貸款。」

    羅經理愕然，等他搞懂宇文飛的話後，差點沒跳起來。

    不過，足夠高的修養讓他控制住了自己的情緒，不過臉上的笑容就有點淡下來了。

    「宇文飛先生，您不是在開玩笑吧！」

    羅經理微微加重語氣。

    宇文飛攤開雙手，笑了，「雖然我現在手頭沒有足夠資金，但是，請羅經理相信，我有足夠的還貸能力。現在我和你見面，就是想讓你這樣的專業人士，幫我做一個合理可行的貸款計劃。就是說，在我手頭只有這麼多錢情況下，需要什麼條件才能達成這筆交易！」

    看到宇文飛不慌不忙，貌似沒有在開玩笑，羅經理也冷靜下來。

    「宇文飛先生，能否麻煩您詳細介紹一下自己的情況，尤其是資產方面。如果您有足夠的資產，以及穩定充裕的進項，能夠支持起這筆貸款，只是手裏暫時沒有那麼多現金的話，也不是不可以談下去。」

    這也就是在香江，這個金融行業高度發達的地方，都是商業銀行，只要風險可控、利潤足夠，沒有什麼不可以談的。

    如果在國內，宇文飛壓根就不會去找銀行去談，因為他知道，根本不可能貸到款！

    「我在國內沒有什麼企業，噢，在幾天前還有一個公司的股份，不過已經被我賣掉了。其實我是一名作家……」

    隨着宇文飛的話，羅經理的嘴巴越張越大，旁邊的房產經紀人阿水也聽得下巴都快掉下來了。

    他們一直都以為，宇文飛是某個大家族的二代，代表家族過來置辦產業呢。

    搞了半天，原來這不是富二代，而是富一代啊！

    不過也太離譜了吧。

    一個十六歲的高中生，靠着寫書就掙了兩千多萬？

    而且，掙了這麼多錢還不滿足，還想靠着這兩千多萬就來買一棟價值十億的商鋪！

    內地的年輕人都是這麼優秀的嗎？

    羅經理心裏在快速衡量，如果面前這個年輕人說的都是真的話，那這事並不是沒有可能。

    第一本書剛發行半年就賺了兩千多萬，聽他那意思，很快第二部書也要出版了。

    按照這個趨勢，第二本書應該銷量也不差，再加上第一本書源源不斷的後繼版稅，年收入還是相當可觀的。

    講述完後，宇文飛出示了自己的身份證，已經和商務印刷館簽訂的出版代理合同，當然還有自己那銀行存款證明。

    羅經理徵求過宇文飛的同意後，把相關資料驗證真偽後複印了一份。

    「宇文飛先生，請您理解，這個事情已經超出了我的職權範圍，我需要向上級匯報一下，另外，需要風控部門做一下相關調查並給出意見。所以，今天只能談到這裏了。當然，我會督促相關部門抓緊時間。」

    宇文飛表示理解，帶着周夢怡就回了酒店。

    剛出寫字樓大門，周夢怡就擔心地問道：「這事靠譜嗎，我感覺銀行做事很謹慎的，不一定會……」

    「不，我了解這些商業銀行，只要有利可圖，他們不會放棄的！」

    宇文飛自信地說道。

    這就是商業銀行和國資銀行的區別了。

    雖然兩者都講究風險控制，但都有特別情況可以讓他們把風控暫時放下。

    對於國資銀行來說，權力可以讓他們無視任何風險。

    而對於商業銀行來說，足夠大的利潤，也可以讓他們把風控放到第二位。

    宇文飛沒有權力，但是他可以給出足夠的誘惑以及利潤。

    ……

    恒生銀行做事效率確實高，只用了一天時間，他們風控部門就把宇文飛的底細調查得一清二楚，並且給出了評估報告。

    在報告裏，風控部門樂觀但謹慎地表示，以宇文飛目前在國內文壇，尤其是少男少女心目中的地位。

    他第二本書出版後，將取得不低於第一本書的銷量。

    也就是說，在接下來的一年，宇文飛預計會有三千萬到五千萬的進項。

    這其中，包含新書版稅，以及老書的後繼版稅。

    不過就算這樣，這筆貸款的風險依然巨大，因為這等於宇文飛只能拿出最多八千萬，最少甚至只有五千萬首付款，銀行方面需要貸款九點二億以上！

    鑑於目前香江市場形勢，哪怕商鋪價格一直堅挺，這間店鋪在未來一年內，市值也很可能不會上漲，甚至有下跌最多一成左右的可能。

    這樣算來，一旦出現宇文飛還不上貸，銀行收回店鋪，依然是資不抵債！

    最終結論，不建議做這單業務……

    如果銀行不放貸，那宇文飛購買店鋪的計劃，只能夠放棄了，因為他沒有別的渠道能籌集到這麼多錢。

    形勢危急，瀕臨絕境！