承包大明 第二百二十三章 牧場才是關鍵
這增股一事，鬧得是沸沸揚揚，風頭已經蓋過馬賽。
大家都在討論此事，因為大多人都想不明白，關於入股這種事，其實是早就有了，但從來沒有股價這麼一回事，還什麼股價上漲，別說普通人，就連一些商人都難以理解。
不得不說，糊塗是好事。
有些人想明白之後，那真是悔不當初啊！
因為郭淡當初將牙行股份制時，是對外開放的，但是當時很多人都覺得郭淡是瘋了，你們寇家牙商憑什麼值十萬兩，在當時，只有那些跟郭淡有過或者一直有合作的商人，選擇入股寇家牙行，尤其是參與冊封大典那批富商。
但是京城的大地主基本上沒有。
如今才過去大半年，直接就翻了一倍，這得種多少年的糧食，才能夠趕得上。
然而，這牙行的股價似乎還有上漲的趨勢。
柳家。
「爺爺，既然郭淡要了咱們牙行的四成份額，那咱們也去購買他們牙行的股份，如此一來，就公平了，我們也不需要怕他。」柳承變心有不甘道。
柳宗成點點頭道：「你說得雖不無道理，但是你有沒有想過，為何郭淡要幫助我們成為官牙，而不是自己想辦法成為官牙？」
柳承變道：「那是因為他得罪了不少的朝中大臣，他若申請官牙，是肯定不會通過的。」
「這只是其一，且是次要的。」
柳宗成嘆了口氣，道：「一旦他成為官牙，那麼他必然會受到限制，很多官員都會盯着他的，他若再想如這般炒賣綢緞和木材，那是難以做到的，眾所周知，我們柳家與他們寇家恩怨頗深，沒有人會想到，我們牙行的四成份額是在他手中，他雖然沒有成為官牙，但卻能夠在後面操縱。」
柳承變道：「難道我們柳家要成為他的傀儡嗎？」
柳宗成道：「當然不是，他也知道老朽不會甘願受其擺佈，故而當時他只是要了我們四成份額，一旦我們成為官牙，那麼許多事還是我們說了算，他若想得到什麼好處，必須得先滿足我們。」
說到此處，他頓了頓，又道：「我跟你說這些，只是想告訴你，如今我們與郭淡的矛盾越深，對於我們而言是越有利的，因為如此一來，許多官員也都會支持我們的，倘若我們也入股寇家牙行，那麼可能官牙都難以申請的上。」
......
寇家。
「哇...好閃啊！」
郭淡來到大堂，只見銀光刺眼，凝目一看，只見周豐他們那些股東帶着僕從，帶着銀子擠在寇家那並不寬敞的廳堂內，驚訝道：「各位，你們這是要幹什麼？是打算給我壓歲錢麼？這...這怎麼好意思？」
左一句賢侄，右一句賢侄，不給點壓歲錢，你們還好意思叫嗎。
壓歲錢？
你要不要臉？
周豐趕忙解釋道：「賢侄誤會了，我們是想今日就將增股一事定下來了，你看，這錢我們可都帶來了。」
「不錯，快點定下來吧。」
.....
所有股東齊齊點頭，要求馬上增股。
郭淡眨了眨眼，苦笑道：「各位，再過幾日，這賬目就出來了，難道連這幾日都等不了。」
「賢侄，我們若不信你，當初也不會入股牙行，我們信你，先把這事定了吧。」
「賢侄可不要忘了，我們可都有賬房在這裏，賬目我們也都清楚，無須再等了。」
「如今很多人都對馬賽區感興趣，我們不能再拖下去，今日簽訂增股契約，我們也好商談合作事宜。」
「賢侄，雖然權力在你手中，但是你也得顧忌一下我們的利益。」
......
大家一致要求，馬上簽訂增股契約，什麼賬目，滾一邊去。
其實馬賽區，在郭淡手中，差這幾日，是不打緊的。
他們其實是怕夜長夢多，因為越來越多對於入股牙行非常感興趣，而且股價已經超過二兩，那麼看不看賬目又有什麼意義，他們都覺得此事不宜再拖下去，拖下去就會傷害老股東的利益。
郭淡其實是想讓這事再發酵一下，他這不過是一次試探，為了以後打下基礎，這發酵的越久，人們討論的越多，對他越有利，可是他們沒有想到，反應會如此強烈。
如今大家一致要求，確定增股一事，並且連錢都給帶來了，郭淡也只能勉為其難的答應下來。
所增股份，全部內部消化，就沒有一股流出去。
他們如今也給理清楚了，如今這股價就已經飆漲到二兩五錢，一旦馬賽區項目全部確定下來，股價肯定還會繼續上漲的，如果不是很缺錢，他們肯定不會願意放手的。
大家立刻在增股契約上面，簽上自己的大名，同時得到一份新得股權書。
權力還是在郭淡手中。
「賢侄，如今增股一事已經定了，牙行也有錢了，你看着賽馬區入股的事？」
周豐拿着剛剛簽訂的契約，就迫不及待的向郭淡道。
「這個就還是等賬目出來再說吧。」郭淡苦笑一聲，又道：「不過各位放心，我郭淡做買賣向來就是做熟不做生，如果各位的計劃都能夠達到標準的話，我當然還是願意與各位合作。」
這話已經非常明顯了，必須便宜自己人。
周豐他們也都放下心來。
這也是他們要求牙行入股的一個原因之一，郭淡才是牙行的大股東，牙行入股的話，他賺得最多，而馬賽區名義上也是郭淡的，他們要求牙行入股，那麼郭淡肯定會照顧他們的。
等到他們離開之後，寇守信便走了出來，他現在完全不參與買賣方面的事宜，如果他坐在這裏，那到底誰做主，名義上的家主可是他，這反而會影響郭淡的威信，因為郭淡不管做什麼決定，還得先問問他。
寇守信看着那白花花的銀子，竟露出一種生無可戀的表情，只覺自己那麼多年的買賣，真是做到狗肚子裏面去了。
這新牙行可還未建成，就又融資四萬兩，這找誰說理去。
他就沒有想到，其中過一半的錢，是他們寇家拿出來的。
然而，增股瞬間消化，也給大家帶來了不小的刺激，這可真是打臉呀，不少人曾都認為郭淡瘋了，是在騙錢，但是沒有想到，這麼多人願意讓郭淡騙。
融資之後的幾日，牙行的賬目也都出來了，跟郭淡預計的差不多，盈利五萬兩齣頭。
賬目出來之後，自然就是投資，如今的牙行，這銀子往銀庫裏面多放一日，就得虧很多錢。
馬賽區的項目，也就提上日程。
郭淡是非常自私的將項目儘量批給自己人，其實哪怕是公事公論，周豐他們的計劃，也是佔優勢的，因為周豐他們與牙行一直都有合作關係，等於就是郭淡幫他們在制定計劃，那別人怎麼比得上。
錢也是如此，周豐他們先將錢投入到牙行，達成合作之後，牙行又翻倍給他們。
周豐增股才拿出兩千兩左右，但是他從牙行拿走了四千兩，順利拿下馬賽區的一萬兩酒樓項目，曹達自然不能比周豐差，他也拿走四千，拿下另一棟酒樓。
其餘店鋪也陸續被許多商人，其中也有不少沒有入股牙行的商人。
唯獨那兩萬兩的旅店，至今還未找到下家。
「夫君，我看着旅店的要價還是過高，如今連一份意向書可都沒有收到。」寇涴紗略顯擔憂的看着郭淡，又繼續道：「一直以來，旅店都是如此，上千年都未曾變過，你突然搞一家這麼好的旅店，到時得定多高的價才合適，這價格高了，會不會有人住？」
郭淡道：「這我也考慮過，但就是因為我看如今的旅店太過髒亂，根本就不適合人住，故此才打算建一座這麼高級旅店。」
寇涴紗道：「但是我認為夫君你還是急於求成了。」
郭淡問道：「不知夫人有何建議？」
寇涴紗道：「我認為可以將旅店拆分成好幾家，如此一來，可以即達到夫君的要求，總價也不至於太高，或許會有人敢於嘗試。」
郭淡稍稍點頭，但卻面帶疑慮道：「我之所以要建這麼大，就是想將這一座旅店，作為馬賽的標誌性建築，因為如今不管就是酒樓，還是其它店鋪，可都沒有太多的創新，但這旅店是一種全新的模式，可以讓整個賽馬區的檔次提高几個級別。要是實在是沒有人拿下，我就去跟陛下去說，馬賽自己來建。」
「姑爺，陳員外求見。」門外辰辰通報道。
「陳方圓？」
「是的。」
郭淡稍稍一愣，然後道：「快快有請。」
寇涴紗趕忙起身道：「夫君，你坐這裏吧。」
郭淡笑道：「你坐就是了，我站着沒事。」
寇涴紗略顯無奈的看了眼郭淡。
片刻之後，陳方圓走了進來，「賢侄，賢侄女，老朽冒昧拜訪，沒有打擾你們吧。」
「沒有，沒有。陳叔叔請坐。」
郭淡走到寇涴紗邊上，一手搭在椅背上，笑問道：「陳叔叔造訪，不知有何貴幹？」
陳方圓訕訕道：「我...呵呵...。」
郭淡笑道：「陳叔叔，咱們什麼關係，有話就直說。」
「那...那行，老朽就直說了。」陳方圓道：「我是過來打聽馬賽旅店的事。」
寇涴紗一愣，道：「陳叔叔對這旅店感興趣？」
陳方圓挺不好意思的點點頭。
寇涴紗又道：「這可是要兩萬兩。」
陳方圓呵呵道：「老朽幹了這些年的酒樓，再加上回賣陳樓所得的錢，勉勉強強能拿得出來。」
郭淡問道：「那信行怎麼辦？」
「這信行的買賣，都是賢侄你在幫忙，如今小東他們又能夠幫不少忙，老朽其實沒啥太多事做。」陳方圓笑呵呵道。
郭淡道：「可是我沒有聽說陳叔叔你對這旅店感興趣？」
陳方圓道：「老朽以前一直都是干酒樓的，不過這酒樓幹得確實有些厭煩，也不想再跟周豐他們去爭，這旅店不錯，跟酒樓有些像似，又不會跟人家去爭，所以我就想拿下來做，雖然信行很賺錢，但是...但是老朽總是覺得有些使不上力，這事事都得依靠賢侄，不瞞你們，在信行，我就還不如小東他們，他們想得比我還要細緻一些。」
郭淡稍稍點頭。
如信行那種買賣，的確適合年輕人。
「賢侄，你怎麼看？」陳方圓又問道。
郭淡道：「如果陳叔叔真的很想拿下這旅店，我當然是支持的。」
陳方圓道：「我在家考慮了很久，我就想要賢侄你一句話，這旅店能不能賺錢？」
郭淡點頭道：「當然能夠賺錢，若不賺錢的話，我馬賽也會受到連累的。」
「那行，這旅店我拿下了。」陳方圓立刻說道。
他是最早跟着郭淡干買賣的，也知道郭淡很多事，他非常相信郭淡。
郭淡道：「你一個人出兩萬兩？不打算找人合作嗎？」
陳方圓直搖頭道：「不打算！」
寇涴紗笑道：「陳叔叔是想給子孫留一些家業吧。」
陳方圓尷尬一笑，道：「真是什麼都瞞不過賢侄女，我就怕留太多錢給他們，會讓他們敗掉，就還不如留一些好買賣給他們，讓他們自個去掙錢。」
他畢竟年紀大了，就還是想給後代留下一些家業，那信行的大股東是郭淡，不是屬於他的，而且信行有些另類，過虛，不實，讓他覺得有些不踏實，但話說回來，正是有信行在後面撐着，他才敢將家底拿出來，賭這一把。
郭淡面色卻顯得有些猶豫。
「賢侄，你覺得不妥嗎？」陳方圓瞅着郭淡道。
郭淡微微一怔，道：「倒不是有什麼不妥，既然陳叔叔要拿下，我當然是支持的，只不過...只不過我牙行想入三成的股。」
寇涴紗稍顯詫異的看着郭淡，很多店鋪，都是獨資拿下的，郭淡從來沒有主動提過要入股。
陳方圓聽罷，頓時顯得有些鬱悶，有些不太情願。
郭淡道：「一成股吧，你拿九成，等於還是你們陳家的，而且如此一來，我們牙行也能夠更加名正言順的幫助你，畢竟我們的錢也在裏面，我也可以藉此說服其餘的股東。」
寇涴紗暗自皺了下眉頭，這話裏面就有一些要挾的意思。
果然，陳方圓聽罷，非常乾脆的點頭道：「好吧，我就拿九成。」
他心裏當然不想，他很想獨資擁有，但是他沒有辦法拒絕，因為他拿下這旅店後，必定要依靠郭淡，郭淡既然拿這個來說事，那他只能答應下來。
雙方立刻簽訂一份承包契約。
可見陳方圓確實考慮的非常細緻，沒有再猶豫什麼。
等到陳方圓走後，寇涴紗便是好奇道：「夫君，既然陳叔叔想完全擁有這旅店，你為何還要入股，咱們可不缺這點錢。」
郭淡苦笑道：「因為我得依靠這旅店，來抬高牙行的股價，他若有能力全部拿下，那我自然也逼不了他，但既然他有求於我，那就得付出代價，這買賣歸買賣，人情歸人情。」
根據這個定律，那麼不管誰拿下，都得讓牙行入股，這種模式的旅店，只有郭淡會玩。
寇涴紗問道：「夫君如此看好這旅店？」
「非常看好。」
郭淡自信的點點頭，又道：「如今這旅店已經被拿下，剩下的事就好辦多了，該是時候考慮牧場的事宜。」
「牧場？」
寇涴紗微微一怔，突然想起，不管是馬賽，還是旅店，都是因為牧場而存在，要養不出五千匹馬，那可什麼都沒有了。道：「不知夫君打算如何運營這牧場？」
郭淡笑道：「首先，當然是將被侵佔的牧場給收回來，如今那十個牧場是支離破碎後的產物，這哪裏養的出良馬，若想要養出五千匹良馬來，首先就得將十個牧場再合併為四個。」
寇涴紗震驚道：「這怎麼可能，那些牧場可都是被朝中的王公貴族給侵佔了。」
「潞王不是已經交出了第一點血嗎。」
郭淡笑道：「很快他們就會拿着地契來找我，興許，能夠合併成三個。」
