重生香江1981 第335章穩定發展

    從霍大亨家裏出來，楊辰坐着車朝家樂福總部駛去。

    一直以來，楊辰除了最開始跟家樂福幾名高層制定發展計劃外，就沒怎麼插手家樂福的事務。

    這並不是說楊辰對家樂福不重視。

    恰恰相反，楊辰對家樂福的重視，絕對遠遠超過其他產業。

    之所以不插手，主要是怕自己插手進去，反而讓家樂福變得一團亂。

    前世他就一個宅男書蟲，嘴上說說還行，要他親自上陣帶領大家幹活，這絕對會『事倍功半』。

    正是清楚這一點，楊辰才會放手任由韓文廣和陳志輝等人施為。

    三個臭皮匠，頂個諸葛亮。

    他們一個有九個人，足足頂的上三個諸葛亮了，他還有什麼不放心的？

    接下來如果不出意外，渣打銀行肯定會將手上的零售門店賣給他。

    銀行作為金融機構，不可能一直抓着這些東西不放，只要是有價值的東西，價錢合適，它們都會出售。

    就好比之前的和記黃埔，當初滙豐銀行將其賣給李首富，原因僅僅只是因為大班王看中了李首富的能力和潛力。

    就這樣，那個價值幾十億的公司，被滙豐銀行直接送出去了，最後還打了折。

    現在楊辰僅僅只是要幾家零售門店，渣打銀行能拒絕嗎？

    一旦接手了渣打銀行在香江的零售門店，楊辰到時候手上差不多就佔據了香江近六成零售門店。

    這個數字相當恐怖。

    家樂福經過這段時間的整改，讓所有民眾感覺耳目一新。

    無論是環境，還是服務態度，都有了很大的改變，讓普通民眾對其有了很高的評價。

    家樂福旗下連鎖超市，為了更好的給民眾帶來體現，普通的三級超市主打生鮮食品。

    這些超市一般規模都不大，基本上都在一些小區附近，方便民眾買東西。

    二級超市主打家電，在一些比較繁華的地段，香江數百萬人口，家電行業利潤極大，楊辰自然不會錯過。

    一級超市，現如今家樂福還沒有建立，按照楊辰的想法，香江三個區域，每個區域應該有兩家一級超市。

    而家樂福的一級超市，楊辰準備將其打造成後世萬達廣場那樣，集吃喝玩樂與一身的中心廣場。

    除了超市之外，還有便利店，便利店雖小，但是裏面的利潤，絕對不小。

    在香江這個人口密集的地方，便利店生存空間非常大，很多時候一條街普通街道，就有兩三家便利店。

    當初楊辰接手滙豐銀行和霍何兩家零售門店，其中便利店數量極多，現在楊辰手上便利店，滿打滿算，都快有上千家了。

    為了梳理清楚這些便利店，陳志輝幾人可是花了不少時間，好在楊辰手上有家樂福超市，便利店以最近的家樂福為中心，受超市直接管理，很大程度上避免了管理上的麻煩。

    相比超市，便利店環境就更加重要了，乾淨整潔是必須的，所有便利店的裝修，並非是一模一樣的。

    所有便利店，完全是按照門店環境來裝修，如果不是便利店名字都一樣，大家都不認為這是家樂福旗下的便利店。

    『jlf』，家樂福開頭字母，是家福樂旗下所有便利店統一名字。

    便利店內部裝修風格獨特，大膽創新，顏色百搭，反正是怎麼吸引人怎麼來。

    便利店內，擺放在貨柜上的東西，基本上所有便利店都是處在同一個位置，好方便客戶在熟悉一家後，去另外一家也不需要花時間尋找。

    在這上面，陳志輝等人的管理，非常的嚴苛。

    因為這個，家樂福還為此引起了媒體的注意，有好事的記者，特意跑了一圈全香江家福樂旗下上百家便利店來驗證。

    結果真的很讓人吐血，一模一樣，直讓一眾強迫症患者歡呼。

    除了超市和便利店，楊辰從霍大亨哪裏接手過來的菜市場，也沒有放置不用。

    大部分菜市場，已經全部整改成了海鮮市場和各種特色加工食品，乾貨等等，一般超市沒辦法放置售賣的東西，在這些菜市場裏都能夠買到。

    原本亂鬨鬨菜市場，經過整頓之後，不僅吸引了平日裏不怎麼去菜市場的白領，就連外國遊客也都願意到哪裏買些香江的特色食物回去。

    因為知道接下來香江房價會大跌，所以家樂福旗下的超市門店、便利店以及菜市場，都是採用租賃形式。

    在楊辰接手這些門店的時候，這些門店的租賃合同都還沒有到期，除了霍大亨的菜市場，楊辰跟家樂福旗下所有門店房主都重新簽了協議。

    在香江這種房價一天一個價的地方，定死租金是不可能的，只能以市場價決定。

    對此，楊辰自然不會拒絕，接下來兩三年香江局勢動盪，房價暴跌，租金自然也會跟着下降。

    在重新簽訂的合約里，楊辰特意加上了一條，那就是家樂福旗下所有門店房主如果想要賣房，必須優先選擇賣給家樂福。

    這一條直接定死了接下來香江房價下跌之後，家樂福旗下門店房主們想要賣房止虧，就只能選擇將房子賣給家樂福。

    當然，也不排除那些死活不願意出售的，對於那種情況，等接下來香江房價暴跌，家樂福還怕沒有好的門店轉移嗎？

    等到明後年，香江地產業一瀉千里的時候，他就可以揮舞着鈔票大肆抄底。

    雖然楊辰的做法讓陳志輝等人有些不明白，既然決定已經下了，他們也不好多言。

    有家樂福在手，將來互聯網時代來臨，憑着他的先知先覺，家樂福完全可以在所有人沒有反應過來之前，佈局完成。

    手握實體店，有着太多的優勢，後世各大實體行業的大佬們，之所以被馬首富和大強子搶了先。

    主要還是思維和行動慢了半拍，要是他們快一步，哪怕跟馬首富同步，那麼就沒馬首富和大強子什麼事了。

    網商加實體店，一加一大於二，到時候家樂福即便成不了行業的霸主，也能夠像蘇寧易購那樣。

    ————