重生商海 第700章 十個億起步（6/6）

    王浩安的話非常的霸氣，如果沒人買，我自認虧，我也虧得起。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說這句話把孫副柿長給噎住了，他實在不知道該如何評價。

    按說他一個京城負責城規、住建的副柿長，經手過億的項目也有不少，可像王浩安這麼有底氣的，還一個都沒有。

    哪個大公司老闆敢說這麼多錢虧就虧了啊，那是九位數，多少老闆的全部身家都沒這麼多呢。

    「王總，我看你這上面規劃了六個安傑廣場，分別在京城的六個主要城區，而且這地段都還選好了，面積上也做了規劃，你可知道這六塊地皮就要多少錢，你的建造成本又要多少？後續的運營成本呢？」

    王浩安一副無所謂的樣子：「這我還覺得少了呢，我原本是計劃在每一個區縣都規劃一個安傑廣場，成為這個區縣的地標，但想了想太高調了，所以先少弄幾個試試水。」

    孫副柿長：「……」

    你這算是低調嗎？這麼大的規模，你叫試水？

    「王總，不是我不相信你，你是華夏內地的首富，名聲在外。可是涉足房地產項目時間不長吧，你可知道這個資金佔壓非常嚴重，而且政斧現在對這種項目做了不少限制，你想貸款發展，也不是那麼容易的。」

    重複貸款，已經被限制，當然也不是完全杜絕，可有人捅，這就絕對是個大事兒！

    「孫柿長，你既然知道我是首富，但恐怕你不知道我的身家有多少吧？你們看到的，只是我在內地的產業，食品、服裝什麼的，目前都是內地的老大，在亞洲也排的上號。」

    「但實際上，我在美利堅等海外地區，也有不少的投資，我賺的不只是RMB，還有美元、英鎊什麼的。」

    「我的合作夥伴，郭氏集團的二公子，郭氏集團市值幾百億港幣，郭繼傑自己的身家也有幾十億港幣，你覺得這點錢對我們算事兒嗎？」

    「只要政斧同意，我們的第一期資金隨時可以到賬，而且對市裏的經濟也有着很好的促進作用，一舉兩得。」

    孫副柿長顯然沒有被王浩安的話忽悠住，他開始仔細的看上面的規劃，不能跟政斧原本的規劃有衝突。

    王浩安一個生意人，只考慮自己的經濟效益。但是他作為政斧的副柿長，要全市通盤考慮，不可能讓一種模式，複製到全市每個區縣，那樣必然會失敗。

    有人說政斧的規劃，有點像是計劃經濟一樣，不同的地區，要有不同的支柱產業，不同的支柱產業，帶來不同的經濟模式。

    比如一個靠海的工業城市，靠近海灘的，可以發展旅遊業，漁業，船舶運輸業，不靠近海灘的，可以發展工業，但還不能是高污染的工業。

    如果這個城市的電力不足，那麼重工業都不應該考慮，要考慮一些需求電量低的輕工業，否則就無法滿足市民對於電的需求。

    現在不是十年前了，需要全天二十四小時不間斷的供電，不能為了保證工廠生產，後半夜就給居民斷電。

    更何況王浩安說要建造地標建築，要成為新的CBD，這是不可能的。不說原本已經有城區規劃了商圈，不可能因為一個項目就做出重大變更，單說憑王浩安的空口白話他就相信合適嗎？

    「王總，你這份規劃書，我可以留下，跟相關人員討論之後，上報領導，估計要經過會上討論，才能最終決定。」

    「只是這上面並沒有寫金額，你能告訴我，到底要投資多少錢嗎？」

    王浩安伸出一隻手，正反面翻了一下：「十個億起步！」

    孫副柿長倒吸一口氣，十個億，還起步，這麼說還有追加投資的可能？

    這也太豪了吧！

    「資金方面，你不需要任何擔心，我這個名字，去任何一家銀行，貸款一二十億都很輕鬆，不需要任何抵押。」

    簡單的信用貸款而已，王浩安並沒有吹噓。反正一旦他無力償還，銀行會迅速到法院起訴，申請封存他的財產。

    主要是王浩安有太多的實業，所以銀行不會擔心太多。更何況王浩安企業的負債率不高，相比於許多大公司，算是很低的了，資金流水非常好，貸款十個億，真不難。

    「王總，你確定嗎？十個億，RMB？」

    「確定啊，這有什麼可懷疑的嗎？每一塊地皮，只要符合我的要求，我都要了，會用心的開發，保證政斧的經濟效益。」

    十個億說起來好像很多，但卻並不是一次投資，而是分批次投資的。第一次可能只需要投資一個億的啟動資金，然後隨着工程進度，慢慢的追加，所以王浩安或許都不需要貸款，自己的資金就足夠用了。

    別忘了，他們公司開發的三個樓盤，今年就能回款不少，到時候只需要買幾塊地皮就夠了，剩下的項目建設，找合作好幾年的建築公司就行，他們都能墊資幹活，或者拿部分款項幹活，等到銷售之後，再拿尾款。

    任何工程項目，都不可能你活幹完了就拿走全部的錢，要留下部分的保證金，以防工程質量出現什麼問題。

    「王總，那有沒有考慮過，去一些縣裏先開發安傑廣場？你這上面圈定的一些地方，政斧已經有了其他規劃，不可能劃給你做安傑廣場的。」

    「當然，你這個模式，我們也會好好討論，只要專家和領導都認可，那麼我相信會同意你這個項目的。」

    孫副柿長說話很小心，沒有給王浩安承諾什麼。

    王浩安也沒着急，直接起身：「孫柿長，規劃書我留在這兒了，如果政斧考慮好了，隨時跟我公司聯繫。我就不在這兒等了，還要去一趟魔都那邊，這個項目，不是只能在京城做。」

    未來這個模式發展到了全國的三四線城市，不同的城市，開發所需要的資金也不同，首先地皮成本、建築成本也不同，政斧給的相應條件也不同。

    再有就是規模不同，配套建築不同，有的萬大廣場建造完成，耗費幾千萬，有的則耗費幾個億。

    王浩安沒打算一定在京城開發多少個安傑廣場，其實有那麼一兩個也就夠了，如果能有更多當然更好，他不能表現出太過急切的樣子，免得對方獅子大開口。

    在許多政斧領導的眼中，王浩安可是一隻大肥羊！

    更何況他真的要馬上去魔都，那邊出事兒了。

    窮四說

    六更完畢，算是小爆發一下吧。感謝黃綺琳、Miz731的打賞，謝謝。祝各位假日開心