房產大玩家 228.價值200萬的面子（1500月票加更！）

    陳晉自己也說不上來對蔣藝涵的感覺是怎樣的？

    最初，無非就是一個驕橫慣了的富家女罷了。

    但是經過昨晚的接觸，他卻發現這個富家女好像也並不是那麼幸福的。

    給一個女人幸福？

    這個命題太大，陳晉自問沒那麼高的水平，所以只能選擇先當鴕鳥了。

    或許，只有當自身足夠強大，強大到足以抵禦一切外力侵害的時候，才能夠回答出這個問題吧！

    陳晉正想着，忽然間手機響了。

    「叮！」

    「產業成交，獲得積分：18700！」

    陳晉頓時就瞪圓了眼睛，面對這突如其來的幸福有些不知所措！

    他還沒回過神來呢，手機又響了。是周立海打來的。

    「陳先生，不對，現在該叫你陳總了！哈哈，安萬間公司跟咱們海盛房地產的合同，剛剛已經在房管局和建設局備案生效了。這次真的多虧了你吶！否則我可真不知道要怎麼辦才好了！公司里我已經給你備好了辦公室，你以後就是海盛房地產的副總經理了。」周立海十分客氣的說着。

    陳晉聽着，心中冷笑，暗道這個周立海倒是會做人。明知道自己在萬策公司上着班，不可能到海盛房地產里去跟他搶指揮權，就這樣討好自己。

    周立海又接着道：「你的那1000萬介紹費，剛剛我也通知財務匯款給你了，應該很快就會收到。接下來，你就安心等着收分紅吧！哈哈~」

    陳晉問道：「那個……具體的合同金額是多少？」

    「18.7億！呵，本來還有200來萬的零頭，祁總說也看在你的面子上抹掉的，取個整數。」周立海答道。

    「沒想到我的一個面子值這麼多錢呢？那就好！接下來要辛苦周總了！」陳晉跟周立海客套了幾句，就掛斷了電話。

    周立海的來電，讓他明白過來這一大筆積分的來由。

    鳳凰城項目，公寓的總面積是549360平方米，按照3200造價計算的話，就是1757952000。

    再加上排屋的28600平方米，祁旭光要了4000的造價，計算下來是114400000。

    兩項相加，這一單買賣的總金額就達到了1872352000。再抹去200多萬的零頭，得出一個18.7億的合同金額！

    而陳晉現在在海盛房地產公司占股10%，也就是說合同金額中有1.87億是與他直接相關的，於是就有了這18700的積分。

    想明白了這一點，陳晉頓時腸子都悔青了啊！就連收到了那1000萬現金的到賬短訊，也只能稍微的緩解一下他的鬱悶而已！

    因為要是早知道這樣的話，昨天簽合同的時候，他就讓雙方捎帶手的簽一個中介合同，自己哪怕象徵性的收1塊錢中介費，可就是18.7億的成交單子啊！

    一想到十幾萬的積分就這麼在自己的疏忽下白白流失，陳晉恨不得扇自己一個大嘴巴子！

    現在可倒好，總不能承包合同都備案生效了，再讓兩邊撕毀合同重新簽一份吧？

    但是吃一塹長一智，陳晉也算明白了活點雷達的積分計算方式。

    不僅僅是自己成交的單子有積分，就連自己的下屬，還有自己的產業成交，都能夠獲得積分！

    目前看來，只要是跟自己相關的，涉及到了房地產的，都能夠獲得積分。

    一瞬間，陳晉的腦子裏立刻就浮現出好多種大筆大筆賺取積分的方式。

    只不過這些方式，無一例外的都需要陳晉自己先獲得足夠的資源才能行，急是急不來的！

    但是陳晉自信，只要自己能夠拿下吳德民，把他體系中的那些產業都拿到自己手中來經營，再加上祁旭光的幫扶，一定能夠完成這些計劃！

    就在陳晉激動不止的時候，手機又響了，是一個陌生的號碼。

    「喂，你好！」他接了起來問好道。

    但是對方的聲音卻有些冷冰冰的，似乎還帶着厭惡說道：「路邊白色帕納梅拉，來拿東西。」

    陳晉抬眼望去，只見馬路邊確實停着一輛保時捷帕納梅拉。他信步走了過去，在他靠近時，車窗降了下來。

    是吳德民的司機，方堅。

    他冷着臉遞過來一個被塞得鼓鼓囊囊的公文包，在陳晉接過去之後，只說了一句「7000以上都是你的」，然後就重新升起車窗，發動車子離開了。

    「裝什麼酷啊？」陳晉腹中非議着，還忍不住打了個噴嚏。

    他揉着鼻子抱怨道：「一個大男人車裏香水噴這麼濃，就不怕點煙的時候自燃嗎？」

    他搖搖頭，看了看公文包，想着既然是方堅送來的，那麼裏面的東西自不必說，肯定又是下一批需要處理的房子了。

    塞滿了這麼一個公文包，這次的規模不小啊！陳晉心想着，便沒有急着看，而是返回了門店。

    他一個人鑽進了小會議室之後，鎖上門，才打開公文包把裏面的東西取了出來一一查看。

    這個公文包的容積不小，裏面裝着整整32套房子的房產證以及委託公證的公證書，所有的戶主都是方堅。

    陳晉核對了一下地址，竟然這麼巧又是3分區轄區內的房子，小區的名字叫做博雅園。

    這是個已經交付了近十年的老小區，位於3分區的最北邊，因為行政區域劃分的關係，所以雖然還在城區內，但已經劃分為了非主城區。

    「怪不得了。」陳晉剛才還想着，只要7000以上都歸自己的話，錢也未免太好賺了一點吧？

    可知道了目標小區後，他就知道吳德民也不可能真的給他白送錢了。

    就因為城區劃分的關係，雖然博雅園的位置並不算最遠最偏的，可是它在學區配套，社區管理等等方面，都比主城區的房子簡陋不止一點點吶。

    唯一的優點，可能就是生活配套還算方便吧。附近有一個中等規模的超市和一個菜市場。

    但是配套設施從來都是最末考慮的東西了。

    這種種利弊疊加，也就導致了選擇它的客戶數量極少，而且都是一些完全出不起錢的剛需客戶。

    不過這些也都還好，畢竟博雅園現在的均價大概在10000左右，7000的底線還是很有操作空間的。

    這批房子真正讓陳晉犯難的地方，是它的戶型。

    32套房子，清一水的單身公寓，一層16套，正好兩層。

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