房產大玩家 6.立於不敗之地！（求推薦票！！！）

    「蔡先生，你稍等！我跟房東再說兩句！」陳晉微笑着止住蔡世明，獨自出了房門。

    蔡世明雖然好奇且焦急，但想着陳晉總有自己的道理，於是便按捺住心情等着！

    陳晉來到客廳，見任子凡還是有些愁容，心道「確實是個涉世未深的人啊！什麼心思都藏不住，看來從小到大都是在父母羽翼上成長的！」

    「小陳！」見陳晉出來，任子凡輕聲道：「你跟客戶說說唄！330萬確實太低了些！如果能稍微加點，我可以考慮的！」

    陳晉一愣，得！他原本的目的就是想勸任子凡稍微象徵性的讓些價格，也好做到皆大歡喜，沒想到任子凡竟然自己提出來了，倒是省了陳晉不少口水！

    陳晉佯裝皺眉道：「這樣吧！您看340萬能不能走，我跟客戶爭取一下！他剛才之所以躲進去，就是因為有別的公司給他打電話了，推薦了另一套房子，條件跟您的都差不多，就是價格便宜些！不過您的樓層好些，所以他還在猶豫！」

    任子凡點着頭，連忙按動手機發短訊，片刻後，短訊的回覆來了！

    「340萬！不能再低了！」任子凡看完短訊應道。陳晉明白這任子凡應該是在跟父母溝通，顯然自己並不能做主！

    不過這已經是完美的結局了！陳晉又回到蔡世明面前，多的也不說，就是沖他一點頭！

    蔡世明哪還能不明白，出了門跟任子凡一握手，雙方都是笑臉，心照不宣！

    接着陳晉就讓任子凡帶上了房產證身份證之類的相關證件，三人一同返回了萬策公司清和苑店！

    臨近門口，因為陳晉早在下樓時就給張燁發了短訊，所以張燁已經在這候着了！

    他眉宇間的神采飛揚和嘴角的笑容做不得假，是真的替陳晉開心，同時也暗暗為自己剛才的武斷自責和後悔！

    要是真的不問青紅皂白就勸退了陳晉，損失可就真的大了！

    張燁熱情的把任子凡和蔡世明接進了門店內，正要往小會議室引呢！馮才俊正巧從後面出來，兩人撞了個臉對臉！

    「蔡先生？」馮才俊瞪圓了眼睛，顯然無法相信當下的情景！

    剛才張燁讓店助理沈娜準備《購房協議》之類的相關簽約材料，馮才俊還在想是誰約了客戶來談單呢！

    沒想到轉頭就遇見了蔡世明！怎麼自己剛帶完的客戶，才過去半個小時，就被陳晉給拉了回來？還要簽單？

    「蔡先生！這什麼情況啊？您不是說毛坯房不要麼？價格你也嫌高了！他帶你看的哪套房子啊？多少面積多少價格？」馮才俊連珠炮的問了一通，讓蔡世明有些尷尬！

    確實，他剛跟對方看完房，拒絕了他！轉身就跟他的同事成交，面子上有些掛不住！

    蔡世明正不知道怎麼說好呢！馮才俊的問話卻是引來了張燁的呵斥！

    「馮才俊！管好你自己的事情！別人的膽子少管少問！」張燁厲聲道。

    被他一通呵斥，馮才俊不甘心的狠狠瞪了陳晉一眼，氣呼呼的出了門！

    張燁也不管他，瞬間換上笑臉把兩人引進了小會議室落座，然後又在門口用極短的時間，跟陳晉確認了一些買賣雙方的細節！

    聽完之後，張燁不由得沖陳晉豎起大拇指！

    「小陳！可以啊！活學活用嘛！」他誇讚道。

    陳晉靦腆道：「都是老大你平時教的好！」

    「先不說這些了！把單子簽完再說！」張燁說了一句，拉着陳晉一同進了小會議室。

    雙方的基本條件陳晉都已經明確過了！所以現在只需要把格式協議填上雙方的個人信息和房產的相關信息，簽字畫押就算完事，整個過程進行得極快！

    這也是得益於之前陳晉合理的鋪墊，把雙方的心態都穩固的非常好！

    最終落筆的時候，協議上寫的價格是340萬，蔡世明看了，衝着陳晉暗暗抬了抬眉毛使了個眼色，眼神中的欣喜簡直都要溢出來了！

    陳晉也回以微笑！剛才來的路上，他抓着空跟蔡世明交代了一句，意思就是340萬這個價格他試探了，但是對方還沒答應！等會協議上就按這個寫，如果對方確實不答應，就只能修改按照原價！如果對方默認了，你也就不要多話了！

    現在見木已成舟，原本抱着350萬成交心理的蔡世明感覺像是憑空就撿了10萬塊錢似得，心裏燦爛如春，仿佛秋風的蕭瑟都不見了！

    最後雙方簽字畫押，蔡世明支付了10萬塊的定金後，算是塵埃落定！兩邊約定了一下籤正式合同的時間，就各自離去了！

    門廳里的眾人見陳晉送走了客戶房東，哪還按捺得住好奇的心思？你一言我一語的就問開了！

    畢竟新人開第一單，總是最難的！也最具有代表性！這個門檻只要邁進來，往後就會順利起來了！

    馮才俊也在這時回了門店，剛才他就是刻意避開蔡世明，眼不見心不煩嘛！

    一進門，就聽見眾人在討論這個單子，不由得哼聲道：「陳晉！你有這套房源不早說？私藏房源可是違反公司規定的！要是我有你這套房源，也能成交！」

    陳晉一聽就笑了！

    還真是從沒有見過如此厚顏無恥之人啊！

    「馮才俊！」陳晉冷聲道：「說話可是要講證據的！你帶完了不想帶的客戶給我帶，可是大家都聽見的事情！我針對客戶需求找到了房源，你又跳出來叨逼叨了？早幹嘛去了？」

    「你！」馮才俊怒道：「怎麼可能這麼巧？我看你就是處心積慮，早就盯上我這個客戶了！」

    聽他這麼一說，還不等陳晉回嘴，好友方強先不幹了：「喲！陳晉成交了你的客戶就是處心積慮了？那你昨天把陳晉的客戶搶了算什麼？運籌帷幄麼？自己什麼貨色，還好意思說別人！」

    「都閉嘴！」張燁把簽約材料整理好之後，見幾人在拌嘴，立刻喝道！

    「馮才俊！你說也別不服氣！剛才可是你自己讓我把這個客戶劃給別人的！」張燁盯着馮才俊說道：「你自己不願意帶的客戶被成交了，能怪得了誰？」

    馮才俊被張燁一句話問得啞口無言！臉色變了又變，最後鐵青着臉坐下，顯然還是有些怒意！

    張燁見幾人也鬧了，也就不再多說！畢竟馮才俊每個月都能拿下兩三單，帶來不少的業績！他作為店長，逼得太狠也不好！萬一馮才俊要另謀高就，也是損失！

    實際上升到店長後，馭人比談單還重要！張燁更多的是想着怎樣把兩個人的這種不服氣，促進成一種良性競爭，才是最好的解決途徑！

    這麼想着，張燁拍了拍手，示意大家注意，說道：「首先還是恭喜陳晉終於簽單了！這就是勝利的曙光啊！陳晉，你接下來要再接再厲！」

    陳晉笑着點頭應道：「那必須的！」

    「你小子！」張燁笑道：「對了！這一單，陳晉收的是全傭！一分錢的折扣都沒給！所以大家也不要覺得現在形勢不好，就對客戶太過遷就！陳晉，你準備一下！明天晨會上分享一下籤單的心得，尤其是收取中介費的環節，讓大家學習一下！」

    陳晉欣然應下！

    邊上的馮才俊聽了，心裏卻更窩火了！

    剛才大家引論紛紛的時候他已經聽見了，這套房子的成交價是340萬！

    按照現在的計價標準，中介費是42150！而經紀人可以拿到的提成則是10116！

    馮才俊覺得自己一念之差，就憑白丟了一萬多塊錢，簡直鬱悶得想吐血！不由得，心中對陳晉的恨意越來越濃！

    陳晉冷不丁看了馮才俊一眼，後者慌忙迴避了他的目光，佯裝無意！

    但陳晉卻都已經看在眼裏了！只不過他沒有絲毫在意，自己有活點雷達在，就已經立於不敗之地了！