圍棋傳奇 第四六七章 一步一步來

    自從見到那份銀河灣項目開發評估報告之後李襄屏就陷入一種不可名狀的狀態了他有點恍恍惚惚甚至有點神魂顛倒燃武閣 www.renwuge.com

    一份評估報告而已之所以能讓李襄屏一個穿越者變成這樣那實在是因為這個項目很特殊呀------

    不誇張的說哪怕在中國地產行業幾十年的發展歷史中這個項目都有着相當獨特的重要地位

    重要到什麼程度假如不是地產界的人那三言兩語還真是闡述不清這樣吧可以進行一個簡單的類比

    大家都知道項目一詞並非建築業或者地產界專有的例如在娛樂圈他們也會把一些影視劇稱為項目

    既然是項目那當然有好有壞更可能有賺有賠而這個銀河灣項目呢那當然是非常好非常好的一個項目

    好到什麼程度如果非要用影視項目來類比那李襄屏首先想到的第一就是卡車司機的大船項目其次是國產的戰狼二項目

    沒錯在國內房地產行業幾十年發展歷史中這個銀河灣項目的地位就是有如此的突出如此的顯赫以至於哪怕像李襄屏這種前世的紈絝當他從2018年穿越回這個年代他都能馬上想起這個項目並一直對此念念不忘

    在真實歷史中這個項目大概是在去年開始啟動今年開始實施要到06年下半年才全部完成

    一切的重點都在建成以後這個項目完成後剛開盤就在六個小時之內賣出40億的貨值3天之內的銷售額就破了百億最終達到115億左右這個項目不僅買成了當年的京城銷冠並且成就長時間被人津津樂道的銀河灣傳奇成為國內地產界一個不可複製的神話

    嗯這裏用上不可複製這個形容還真不算是誇張因為在真實歷史中在這個項目之後還真有人企圖複製這個項目如何成功的

    例如在真實歷史中這個項目的原開發者就這樣做過他們用相同的模式在國內其他好幾個地方也做過類似的銀河灣

    然而非常可惜其他項目無一成功其中虧損最嚴重的一個在北方的鄂爾多斯一個在南方的羊城也正是因為這兩個虧損項目導致那位原開發者差點破產清算讓他直接退隱江湖

    .......這個項目怎麼會讓自家老頭子看到呢還有到底是什麼原因讓自家老頭子和這個項目失之交臂呢

    自從看到那份評估報告以後這兩個問題就一直在李襄屏腦海里盤旋啊導致他一直等到開飯等到他和那麼多人一起坐上餐桌他都是一副心不在焉的樣子

    當然嘍在餐桌上時沒有人發現李襄屏的反常

    想想也是呀在目前的餐桌上那可是還有蔡珊珊這個娃娃親存在呢那麼在諸多長輩眼中李襄屏現在這幅模樣才算正常呢

    假如他這個時候在酒桌上談笑風生或者在那誇誇其談那可能才會讓諸多長輩覺得不正常

    可能正是因為這種不正常的正常讓諸多長輩對李襄屏的表現很滿意呀而在這當中好像最滿意的那位居然就是老蔡因為在酒足飯飽之後他還刻意多留一會和李襄屏提起今年圍甲續約的問題

    襄屏啊你看今年這個圍甲合同......

    啊......我沒意見怎麼樣都行一切蔡叔您拿意見就行

    李襄屏當然沒意見啊他心說我現在想的可是幾十上百億的生意區區小小圍甲就那麼十萬塊錢一盤並且還是贏了棋才有錢拿那我現在哪會在意這個呀

    很顯然李襄屏越是這個態度那老蔡當然就愈發滿意了

    那要不咱們就簽一份和去年一樣的合同

    可以可以您做主一切您做主......

    然而連李襄屏自己都沒想到的是他越是這樣的態度老蔡卻突然改變主意了

    蔡叔您這......

    在臨走前老蔡親熱拍拍李襄屏肩膀襄屏我跟你說啊其實今天來之前我可是收到消息說有家俱樂部呀準備和小李簽一份和你去年一模一樣的合同呢

    他也是十萬一盤啊好事呀不過這和我有什麼關係

    這怎麼能說和你沒關係呢老蔡再度很親熱的拍拍李襄屏肩膀

    襄屏啊我現在是這樣想的就他區區小李那怎麼能和你相提並論呢所以我現在就想啊咱們可以先把這個合同緩一緩等他們先白紙黑字落地再說

    說到這老蔡再次頓了頓他第3次拍拍李襄屏肩膀

    襄屏你放心吧你蔡叔這次啊那肯定要保證你的合同獨一份無論他小李是多少錢一盤咱們肯定要比他多個幾萬

    您做主一切都是您做主......

    這也是李襄屏第3次說這話了當然嘍和前兩次的敷衍相比他這次的態度當然就誠懇多了也情真意切多了

    老蔡帶着女兒心滿意足離開了

    不久以後趙道愷一家三口也告辭離開

    由於今天剛回家李襄屏也沒有急着上樓而是留在客廳陪爺爺奶奶聊天


    不過就在陪長輩的時候李襄屏還是有點心不在焉他一邊和爺爺奶奶說話一邊翻看那本評估報告

    大概在10分鐘之後李襄屏的異常終於被李遠湖發現了

    襄屏你在看啥.....是這份開發書呀

    家裏人李襄屏也不繞彎子

    是呀我覺得這個項目不錯非常不錯爸你難道沒準備做

    父子倆在這聊天的時候爺爺突然插了一句嘴你們倆在說啥

    李遠湖轉向爺爺賠笑道呵呵沒啥襄屏還準備給我出主意聊一個項目的事呢

    啥項目

    一個建在垃圾場上的項目

    聽到垃圾場這三個字這回卻是連奶奶都插話了建在垃圾場上的項目你是說在垃圾場上蓋房子呀那這樣的項目怎麼能做

    聽到奶奶這樣說李襄屏無聲的笑了他通過剛才翻看報告在大致了解這個項目的基本情況後已經基本猜到李遠湖的幾個顧慮了------

    李遠湖前世之所以放棄這個項目很可能是存在4方面的顧慮而剛才這個垃圾場那多半就是第一個顧慮

    因此李襄屏現在決定不急一步一步來一步一步打消自家老頭子的顧慮再說

    想到這李襄屏轉向奶奶笑道呵呵奶奶你這就不懂了吧在垃圾場蓋房子有什麼關係你可能還不知道吧咱們中國房地產行業的祖師爺他蓋的第一個房地產項目那還是蓋在糞坑上呢

    嗯李襄屏這也就是仗着爺爺奶奶的溺愛他才敢用這種口氣說話的不過就算長輩再怎麼溺愛他這話還是招來奶奶的白眼

    襄屏你是胡說八道吧怎麼還有人在糞坑上......

    還沒等奶奶把話說完李大土豪插話了嘿嘿媽您還別說襄屏剛才這話沒錯這中國第一個房地產項目呀啊還真就是蓋在糞坑上

    接下來一段時間那當然就沒李襄屏啥事了由李大土豪來跟爺爺奶奶解釋這個典故

    根據歷史記載中國最早的房地產和廁所有關

    據史料記載中國最早的房地產出現在唐代一位叫竇乂yi的商人靠賣鞋賣樹攢下了80萬錢

    他以三萬文錢買下鬧市區的糞坑並用計謀引來一幫囚犯免費幫他填平蓋了20多間店鋪再租出去形成自己的房地產品牌竇家店火到一鋪難求連波斯人都來租他的鋪子做生意

    後來此人成為長安首富江湖人稱竇半城

    必須承認李大土豪的口才其實不錯他把這位地產行業祖師爺的故事娓娓道來講得是既生動又活潑然而有點可惜的是畢竟是在糞坑上蓋房子呀因此兩位老人家還是有點接受不了

    於是李襄屏決定加把火了等李大土豪停頓下來他突然對奶奶說道

    奶奶你既然不待見這個竇半城那中關村你總應該知道吧

    奶奶不說話了她冷冷的看着李襄屏

    想想也是人奶奶在退休以前那可是光榮的人民教師呀那怎麼可能不知道中關村那裏可是號稱中國的矽谷呀附近高校林立那這種地方正對奶奶這種人的胃口說不定她還會覺得那個地方很神聖呢

    不過李襄屏卻當做沒看見他自顧自的說道

    不過奶奶你可能不知道中關村原本不叫這個名字的

    那叫啥名

    音還是這個音字卻不是這3個字區別在於中間那個現在是關係的關可是幾十年前呢卻是官府的官

    那為什麼要這樣改名呀

    李襄屏微微一笑奶奶咱們先不管最後一個村字就念前面兩個中官中官您品出點什麼東西了嗎

    這回卻是爺爺先反應過來他盯着李襄屏說道太監

    李襄屏微微點頭是啊現在很多人覺得很高大甚至很神聖的地方其實在解放以前那就是個亂墳崗子啊並且還是專門埋葬太監的亂墳崗子

    

    李襄屏在說這話地位時候他一直注意自家老頭子的表情他突然覺得不用過多廢話了------

    因為從自家老頭子若有所思的表情中這第一關應該是過了微信關注優讀文學 看小說聊人生尋知己~

    

    



  
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