摳神 第一千一百八十章 院子的來歷

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    程煜哈哈一笑,說:「這不就來了個人嘛?」

    「你是真想買啊?」老頭兒不確定的問。

    程煜點點頭,說:「聽您老跟我這麼一講,我更想買了,兩畝多地,這種老院子我上哪塊找去啊?」

    老頭兒也點點頭,說:「那你先坐到,我給你泡壺茶,然後我慢慢跟你講這件事。」

    程煜依言坐下,老頭兒到後邊取了茶壺茶杯,又拿了茶葉,給泡上了一壺茶。洗了兩道茶葉,第三泡才倒進杯子裏,然後把杯子放在了程煜的面前。  「你吃茶,我講話。」老頭兒端起自己那邊那隻杯子,喝了一口,看到自己兒子也想坐下,立刻瞪了他一眼,嚇得他兒子趕忙退到櫃枱裏頭,卻伸長了脖子聽

    。

    程煜端起杯子,放在唇邊,老頭兒開講了。

    「那個院子吶,在江邊上。當然,不是正兒八經的江邊,隔到一條馬路。就是江邊路跟大馬路交界那個附近。」

    程煜喝了口茶,齒頰留香,他說:「我知道,四號碼頭旁邊。」  老頭兒輕輕一拍桌子,說:「對咯!就是那個地方。那個院子吶,以前是一個國民黨高官的祖產,建國之後就被收的了。之後給碼頭的水上警察支隊用了好多

    年……」

    櫃枱後的男人忍不住開了口,說:「現在不還是那個支隊在那塊嘛?」

    老頭兒一扭臉,瞪着眼睛罵道:「你講我講啊?」

    男人一縮脖子,說:「你講,你講。」

    程煜不禁莞爾,這對父子,看上去針鋒相對,其實感情極好,他很是羨慕這樣的父子關係,要是能跟程廣年這樣,程煜也早就知足了。

    想到程廣年,程煜不禁臉色微微有些拉胯。  老頭兒沒注意這些,繼續說道:「那個二百五搞不清楚,我講的那個院子呢,不是挨到馬路的。挨到馬路這邊的,的確還是水上警察支隊。早些年吶,那個院子跟水上警察支隊的那個房子吶,是打通的。但是差不多就是十年前,以前那個國民黨的高官回來了一趟,他家在吳東現在有公司,在做投資,他們現在已經是

    美國人咯哦,雖然是吳東人,但現在屬於外商你啊知道啊?」

    程煜點點頭,這種情況很多見。  「反正區裏頭對他們家好像還蠻重視的,據講哦,我也不知道是真是假,說是那個國民黨高官哦,其實是我們的人,只不過老蔣撤離的時候,他麼得辦法留下

    來,只能跟到一起去了台灣,但其實他一直是幫我們黨做事滴。甚至包括到了台灣之後,他都一直還在幫我們通消息,就是那種間諜你還懂啊?」

    程煜笑了笑,心道這故事也不知道真假,沒想到還挺複雜的。  「所以吶,人家這次回來,除了投資呢,還有個目的,就是想為自己平個反。不過這件事到底是怎麼一回事,我們平頭老百姓肯定是搞不清楚的,反正區裏頭,市裏頭好像都蠻重視他們家的。你要說他們在吳東的投資有多大啵,還真是也不算大,聽講也就十幾個億。當然咯,十幾個億對我們來說能嚇死我,但對那些有錢人,就像是你們家,那就不叫回事咯。然後呢,那個老頭兒就要求把他們家的祖宅還給他們,說是去看過了,除了原來的門堵起來了,又把西邊的圍牆推倒了跟水上警察支隊的房子連成了一個院子之外,其他都沒怎麼變。而且他也不白要,他打算按照當時的土地價格買下來。講句實在話,麼得人覺得他能成功,畢竟我們國家的土地是不允許私人買賣的,這又不是美國你說還是的啊?我們這邊的土地是跟政府租,工業用地二十年,商業用地四十年,住宅用地七十年,這都是規定好的。但是沒想到,區裏頭上報到市裏頭,市裏頭報到省裏頭,這個事還真的就成了。好像是省裏頭為這件事特批了一百年的使用年限給這塊地,然後那

    家人花了差不多一億五千多萬啵,水上警察支隊就負責幫他把圍牆重新豎了起來,又把之前封掉的門重新打開了,這就把那個院子還給了他們家。」  櫃枱里的男人忍不住又開口道:「搞的這麼複雜才拿回去的房子,怎麼又要賣吶?老頭兒你不要瞎講八道的,他們家十年前回來投資,把房子要回去了,八年

    前就開始準備賣,等於說回祖國來炒房地產了阿是滴啊?」

    老頭兒自然是又回頭瞪了他一眼,嚇得男人再次縮了縮脖子。  老頭兒說:「反正事情就是這麼個事情,或許會有些差錯,但肯定不是編出來的故事。而且,人家也沒指望這個院子發財,買回祖產是那個老頭子非要買,而且買回來之後,那個老頭兒還進去住了一小段時間。後來好像是身體不好,他家裏頭人把他送回美國治病去了。但再往後我就不清楚咯,反正那一年我還見過那個老頭,當然是遠遠的看一眼哦,我們肯定不可能跟這種人家接觸。當時他都已經八十幾歲了啵,鬧不好還不止。現在估計已經不在了。反正七八年前,他家就放風說要賣房子,但一點五個億,哪個買啊?又不能推倒重建,而且那個房子,在還給他們家的時候,房屋用途是寫的清清楚楚的,就是住宅,雖然也是臨大馬路那條街,但絕對不能做商業用途。開飯店都不行。這幾年,也不是麼得人打聽過,想先搞定房產部門,看看能不能更改土地用途,又或者是買下來之後能開公

    司或者高其他商業用途,但全都被擋回來咯。說是那個院子,就只能自住,像是小伙子你搞個工作室恐怕就是最大的限度了,再想其他心思,我估計麼得戲。」


    「您確定那個院子他家要賣?」  「反正也麼得人住,裏頭草都半人高咯。不賣那就是一億五千萬躺在那塊,我估計是老人走了之後,家裏頭小輩覺得這個房子買的不值,他們都是在美國長大

    的,肯定不願意住這種房子。但價格又太高,哪能出的了手啊。」  程煜點了點頭,一口喝完杯子裏的茶,說:「那要不麻煩您幫我聯繫一下那家人?您這兒有他聯繫方式麼?中介費的您放心,要說按照你們中介行業的規矩,

    給您一個點那肯定不可能,畢竟這麼高的房價,一個點也很離譜了。但如果真的能成,我可以給你十萬元的中介費。」  老頭兒趕忙擺擺手,說:「這個我可要不起,我這麼跟你講吧,這個院子,我充其量能跟你要個介紹費,你看到給個一萬兩萬的都行。為什麼呢?第一,聯繫方式我有,但我麼得把握幫你約到人。第二,即便是約到人談妥了,你們這麼大金額的房產過戶,也不是我能搞的定的。這裏頭牽扯的可不只是土地房產轉讓那

    麼簡單,你們這個還牽扯到這套房子的附加合同,也就是土地和房產用途的附加條件。所以,不管是十萬,還是一個點的抽傭,我都賺不起。」

    「既然是那家人要賣房,而且留了聯繫方式,您為什麼又說沒把握幫我約到人?」

    老頭兒站起身來,說:「走,我帶你過去看看,你就什麼都明白了。」

    說完,老頭兒從門框上取下鳥籠,鷯哥又嘰嘰喳喳的喊着:「慢走不送,慢走不送。」

    老頭兒啐了鷯哥一口,示意程煜跟上。  程煜也便起身跟在老頭兒身後,店裏男人跟到了門口,探頭探腦的卻不敢跟上來,還是老頭兒回頭沖他兒子翻了個白眼,說:「行唻,想看熱鬧阿是滴啊?把

    門關好,快點兒跟上。」

    男人聞言一喜,連忙鎖了店門,騎上一輛小電驢,晃晃悠悠追了上來。

    電驢到程煜身邊的時候,男人還說:「程先生你還要坐後面啊?我帶你。那個地方離我這塊說遠不遠,說近其實也不近。」

    老頭兒聞言也停下腳步,看着程煜。

    可程煜卻搖了搖頭,說:「我不坐了,我陪老爺子走走。」  老頭兒滿意的點點頭,指着自己的兒子說:「你看看人家,人家才二十幾歲,都曉得麼的事要多走走路,你整天騎到個破驢,再過兩年,你那兩條腿哦,都要

    長蛆了我跟你講。」

    男人渾然不理,繼續騎在車上,以龜速前行,陪在老頭兒和程煜身邊。

    「老頭,我跟你說哦,只要你不在我車上屙屎,我這台車是絕對不可能長蛆滴……」

    老頭兒氣的瞪大了眼睛就想打兒子,程煜卻哈哈大笑起來,這就是市井父子之間的樂趣吧。

    看到程煜笑得開心,老頭兒也就不跟自己的兒子計較了。

    「還沒請教老爺子您貴姓啊?」程煜一邊走一邊問。

    老頭兒隨意的說:「我們這種市井小民,不能講貴字。我姓鄧,那個兔崽子叫鄧亮。」

    程煜道:「那我就喊你鄧伯伯。」  鄧亮騎着車,猛然加速,在鄧伯旁邊說了一句:「總喊我小兔崽子,對你不好。我是兔崽子,你是什麼?兔爺啊?」說完,猛地一擰油門,車子加速向前跑去

    ,氣的鄧伯在後邊直罵。

    程煜再度莞爾,兔爺這個詞,在很多地方的方言裏,都有同性戀的意思,所以鄧伯才氣的幾乎要罵街。

    鄧伯說的大馬路,離他的店大概有兩公里左右,雖然走的倒是沒多累,但這六月底的天氣,卻着實沒放過程煜。走到的時候,已經後脊樑上全是汗了。  程煜看了看,那個院子確切的說是在大馬路上,長江在這一段,是從西南往東北方向流的,江邊路沿着長江的走勢,自然也是西南東北這個方向的,大馬路

    是跟江邊路呈九十度的一條老路。鄧伯說的院子,就在大馬路接近江邊路的位置。  正如鄧伯所言,在兩條路的連接處,是水上警察支隊的院子,江邊路和大馬路都有門。這個院子在大馬路上,大約有十五米左右的深度。之後,就是鄧伯說

    的那個院子了,也就是價值一點五億的,面積超過兩畝地的院子。  院門本該是鎖着的,但此刻早已鏽跡斑斑。


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