神級承包商 第九十二章 村主任的合作

    出來以後，秦始皇就把小門給關上了，千變在裏面建房，當然不能讓這位主任看到。

    「我說主任，什麼風把您給吹過來了？」

    秦始皇對這位主任沒有好感，就他把大土堆租給自己一千塊錢一畝，秦始皇就對他沒有好感，不過場面上的話該說還是要說。

    「什麼風？那個風。」主任指着秦始皇院裏面。

    順着主任指的方向，秦始皇看了一眼，頓時有點傻眼，沒睡醒老爸就打過來電話，根本就沒有注意，千變一夜之間已經建好三棟。

    院牆只有五米高，而三層樓是十米高，從很遠就能看見，怪不得主任會過來，看到這個情況，秦始皇眼珠子轉了轉，把手機拿出來，點開一個視頻。

    「主任，您這消息也太落後了，看看這個。」

    秦始皇打開的這個視頻，就是別人拍他用自動建築車建東三旗那邊那個沙場的視頻，現在這個視頻點擊量已經超過七八萬，當然，這只是其中之一。

    還有很多視頻，是不同的人上傳，基本上每個視頻都有好幾百萬的點擊量。

    秦始皇之所以在東三旗那邊使用自動建築車，不是沒有為了建這邊的房做打算，因為他不知道這裏什麼時候拆遷，就想快點把房建起來，如果要偷偷摸摸建的話，估計會需要很長時間。

    「這……這……秦老闆，您現在建房用的就是這個？」

    「沒錯，怎麼樣，快吧？」

    「快……快，太快了，秦老闆，我能不能進去看看？」

    「不好意思，這個恐怕不能。」

    秦始皇也是沒辦法啊，雖然視頻上已經有建築車建房的視頻，可那都是有建築材料的，但是這裏沒有啊，因為這裏的建築材料，都在千變儲存空間裏。

    所以這裏是絕對不能讓人看到的，而且秦始皇一會還打算讓千變停下來，白天不能建，萬一被天上的衛星拍到就麻煩了。

    「秦老闆，來，借一步說話。」

    主任拉着秦始皇來到一邊，說道：「秦老闆，咱們能不能合作一下？」

    「合作？怎麼合作？又合作什麼？」

    「是這樣的，村裏有一塊自留地，你把它建上房子，拆遷的時候，賠償咱們三七分，你三，村里七。」

    聽到主任這話，秦始皇撇了撇嘴，還他三村里七，就以他對這位主任的了解，那個七根本就不是什麼村裏的，應該是這位主任自己的。

    「我說主任，那為什麼你不自己建，到時候賠償都是你……村裏的。」

    秦始皇有那麼傻嗎！人家地產商，在開發這塊地之前，肯定是要派人把這個地方摸清楚，秦始皇這裏沒關係，因為他之前這裏就是一個大院子，已經在開發商那有了底子。

    村裏的自留地，那根本不用說，肯定是一塊荒地，因為村裏的好地都沒有多少人種，自留地就更不用說了。

    「我不是沒有想過村里自己建，可是用什麼名義，再說了，這個時候開始建，估計還沒有建好，已經拆遷了，那不是白忙活。」

    「行了主任，你就直接說吧，想讓我做什麼？」

    「是這樣的，我想讓你把那快自留地租下來，當然，只是名義上的，到時候地的賠償款可沒有你的，房子的賠償款給你三成，你看怎麼樣？」

    「不怎麼樣，現在租，那不是明擺着嗎！人家開發商也不傻。」

    「誰說是現在租了，你是一年前就把那塊地給租了。」

    「呃！」

    聽主任這麼一說，秦始皇就明白了，這位主任是想在合同上做手腳，這個太簡單了，只要把簽訂合同的日期寫到一年前，那麼這塊地就是一年前租的。

    「那也不干。」秦始皇搖了搖頭。

    「為什麼？要知道，租地也不讓你花一分錢，就讓你把房子建起來，到時候就能分到三成，你為什麼不干？」

    「主任，你也說了，我把房子建起來，你一分錢不出，就出了一塊地，而且地還和我沒有一點關係，等於說你什麼都沒有做，就要分到房屋賠償的七成，你認為這合適嗎？」

    主任這主意打的不錯，一分錢不出，就想要七成，是，他是出了一塊地，可是地的賠償和秦始皇又沒有半毛錢的關係，名義上地是秦始皇租的，可那只是名義上。

    「秦老闆，那您說，您想要多少？」

    「五五分，要不然免談。」

    「不可能，最多四六分，你四，村里六，不能再多。」

    說實話，其實三七分就已經不少了，但是秦始皇對這位主任沒有什麼好印象，當然是能多要點就是一點，因為他知道，最後這個錢，根本就不是什麼村裏的，而是這位主任自己的。

    「好，成交。」

    秦始皇知道，五五分是不可能的，他要五成，只不過是給自己一個討價還價的餘地。

    其實這種事秦始皇之前就聽說過，很多地方拆遷，當地的村主任就會和一些專門吃拆遷這碗飯的人合作，村主任出地，讓這些人建房，等拆遷的時候，拆遷款村主任拿七成，建房的人拿三成。

    說實話，秦始皇以前也想這麼幹，可是那時候他沒錢，要知道建一棟樓房，那可是要花不少錢，雖然花的那些錢和拆遷賠償款比起來什麼都不是，可那也是上百萬，甚至幾百萬。

    就拿秦始皇現在建的這些房子來說，先不說十六棟，就說一棟，寬十二米，長一百七十米，這一層就是兩千平米多一點，按三層計算，那就是六千多平米。

    雖然說建這些要拆遷的房子，不需要用新磚，甚至連樓板都不需要用新的，可是建下來，連鋼筋、沙子、水泥，還有工錢，一平米怎麼着也要五百塊錢。

    這樣算下來的話，這一棟樓建下來，就要三百萬左右，再稍微裝修一下，一平米差不多又是一百塊錢，那就是三百六十萬，這說的還是稍微裝修一下，說白了就是刷刷牆，地上鋪鋪瓷磚。

    還好有千變，要不然就沙場這些房子，秦始皇都建不起來，因為他現在沒有那麼多錢，這還不是最重要的，如果沒有千變，他根本就沒有時間建起來。