首富楊飛 第189章 征服!

    楊飛簽完合同,拿着租賃合約,到銀行貸款。愛字閣 m.aizige.com

    在深南市銀行的貸款進行得十分順利,主要得益於楊飛在花城的投資,同一個銀行系統,一查就知道底細,加上特區的放款審核比內地寬鬆,他的貸款很快就下來了。

    有了錢就好辦事,楊飛在當地招募工程隊,進行整體裝修。

    楊飛是當成連鎖購物廣場來打造的,裝修的風格,和花城那邊保持一致。

    裝修的方法和速度,要求和花城六六六購物廣場一樣,必須趕在年前完工。

    同時投資兩家大型購物廣場,慕名前來入駐的優質商家,越來越多,國內一線品牌就不用多說了,這麼大的賣場,他們不可能不進場。特區的國外品牌比較多,競爭力更大。

    品牌來的越多,商場的話語權就越大,為此,楊飛提高了入場費用。

    用第一家購物廣場收到的入場費和保證金,租賃和裝修第二家店,等第二家店的貸款和入場費到賬,楊飛手裏的流動資金,又達到了一個多億。

    當天晚上,深城電視台晚間新聞,播放了楊飛購買勞斯萊斯的新聞,第二天的報紙也進行了報道,並對購買人楊飛進入了深入的挖掘報道。

    深城人一夜之間,就都知道了楊飛的大名!

    美麗日化的老闆楊飛,來到了深城,買走了一輛天價汽車,並在深城投資了一家大型購物廣場!

    這些新聞報料,正是楊飛需要的!

    實際上,很多詳細的東西,正是楊飛授意蘇桐,主動報料給相關媒體的!

    適當的曝光,也等於是宣傳。

    借着買車的風波,楊飛狠狠的宣傳了自己一把,連帶着也替美麗日化和六六六購物廣場做了回廣告。

    對楊飛來說,光是持續不斷的廣告效應,就值回這輛豪車的價值了!

    蘇桐不得不佩服老闆的英明!

    在她眼裏,楊飛就像武林高手,高深莫測,一舉一動,無不含有深意!

    蘇桐以為,以老闆的瘋狂,肯定會繼續開第三家購物廣場,她甚至想到了,第三家會在尚海或者北金。

    然而,楊飛的穩重,超乎她的意料。

    「師姐,我們回花城。」深南市的事情辦妥,楊飛並沒有再盲目擴張。

    他當然也想去大尚海和北金城。

    尚海和北金,才是真正的大城市,不佔領這兩個地方,哪裏稱得上成功的購物廣場?

    但楊飛有自知之名,他精力有限,現在最重要的,不是繼續擴張,而是穩住陣腳。

    大型購物廣場品牌店的員工,由他們自主招聘和管理。楊飛只需要招聘購物中心的員工就可以。

    根據兩家店的購物中心面積,每家店大概需要兩三百個員工,包括十來個管理層。公司實行兩班倒的制度,每個班需要百來個理貨員和收銀員,還有打稱員、防損員、倉儲員、保潔員和保安等職工。

    為了減少顧客的購物等待時間,楊飛為每家店設置了三十個收銀通道,一樓二十個,二樓十個。

    在最繁忙的時段,三十個收銀通道全開,需要三十個收銀員,兩班倒的話,光是收銀員就要六十個人。再加上商廈的其它樓層,每層樓要設置兩個收銀台,又要多出幾個收銀員。

    員工有休假,有請假,就必須有足夠的預備人員。

    凡事預則立,不預則廢,楊飛事先想得越多,規劃得越仔細,開業之後就越少出亂子。

    花城六六六購物廣場繼承的三百多個員工,這些員工全部是全職工,完全夠用了。

    根據用人合同,除非公司倒閉,或者員工犯了重大錯誤,或者員工主動辭職,否則公司不能隨便解聘這些人。

    正是因為這個原因,才阻止了一大批投資者。

    但楊飛並不害怕。

    他有處理南化廠職工的經驗,也有這個自信,可以把這批體制內的職工,變廢為寶,為我所用。

    回到花城,楊飛召集所有職工開會。

    會議就在購物廣場還沒裝修好的大堂里進行。

    楊飛拿出員工守則,以及薪酬規定,讓古田宣讀給大家聽。

    古田自己先看了幾遍守則,暗暗吃驚,心想這個老闆,人還是太年輕啊!

    「老闆,」古田低聲說道,「這獎懲制度,會不會太嚴厲了一些?工人們肯定不會同意。」

    楊飛呵呵一笑:「我不是來商量的,我是來下命令的。制度是公司制定的。員工遵守就行了。」

    好霸道的口氣!

    古田表情一滯,抹了一把臉,說道:「萬一鬧起來?怕不好收場。」

    「怕什麼?萬事有我!」楊飛身材勻稱,穿着休閒裝,不說話的時候,就跟一個普通的鄰居大男孩差不多。

    但他只要開口說話,整個人的氣勢,卻在不經意間流露。

    古田暗自搖頭,心想年輕人啊,你可能是家裏有礦,才敢盤下這家百聯超市!就你這樣的管理模式,估計不出三個月,就有你哭的份!

    他現在還是經理,得看楊飛臉色吃飯,心裏雖然不服氣,但有楊飛在場,他也只能硬着頭皮上台。


    古田清了清嗓子,高聲喊道:「大家請保持安靜,今天楊老闆請大家過來開會,是有重要的事情宣佈!」

    大家靜下來,聽古田宣讀員工守則,講解薪酬制度。

    員工守則就不必多說,大同小異,規範員工在企業工作中要遵守的規章制度。

    重點在薪酬制度。

    六六六購物廣場,採取兩種計酬方式。

    一是底薪加業績獎金,適用於所有的全職員工,不管是管理層還是普通收銀員,全部照此辦理。業績獎金根據當月銷售額來定。

    二是計時薪酬,主要針對臨時工和小時工。

    除了工資,楊飛還制定了一套完善的獎懲和級別的升降制度。

    公司每個季度施行一次考核,員工可以晉升管理層,管理層也可以降級為員工。如果員工考核不及格,無級可降時,就降工資,每次降一級工資,一直降到最基本工資為止,降到基本工資後,如果再次考核不合格,就給予開除處理,絕不講情面。

    聽到這一條,所有員工起了一陣騷動。

    議論聲漸漸增大。

    他們混慣了國企,以前只要每天來報個道,按時上下班,就能拿到工資,不用管銷售額,也不用管企業是否盈利。

    現在忽然多出這麼多規矩,立刻出現反彈。

    古田的聲音,被員工的聲音蓋過了。他極力壓住員工,但根本就不管用,他喊破了喉嚨,員工們還是自顧自的發泄不滿情緒。

    「老闆。」古田頭冒冷汗,無奈的看向楊飛,生怕老闆責怪他威信不夠,鎮不住員工。

    楊飛擺擺手,淡定的走到台前,也不着急,任由員工們議論。

    過了幾分鐘,員工們看到一臉輕鬆的大老闆,忽然意識到自己的失態,漸漸的聲音就低了下去。

    「大家說完了嗎?」楊飛微微一笑,「有什麼意見,當着我的面,向我提出來,你們不說出來,我怎麼知道呢?我再補充一條,不管是誰,凡是提出建設性意見,為公司發展起到大作用的,都有重獎!」

    有個二十出頭的女子舉了舉手,大聲道:「底薪加獎金,我們沒有意見,但憑什麼考核不過關,就要扣工資?扣完工資還要開除?」

    楊飛認得她,名叫貝苡,姓氏和名字都很特別,讓人過目難忘。

    貝苡是大學畢業生,以前在百聯超市當會計,是個中層管理人員,人長得靚麗,就是穿得太保守,把好身材全遮掩住了。

    楊飛沉聲道:「你們知道我開給你們的工資是多少嗎?」

    「你們又沒有說!我們怎麼知道?」貝苡咄咄逼人,她學歷高,懂的多,這次是被職工選出來和老闆談判的代表。

    「所以,你們吵什麼呢?」楊飛嚴厲的揮了揮手,「我現在告訴你們幾個數據。一個是今年花城市的最低工資標準,是元!」

    這是官方公佈的數字,很多工人都知道,事實上,百聯超市虧損後,他們拿的就是最低工資。

    最低工資,每個地區的標準都不相同。

    花城不虧是花城,最低工資標準,比尚海還高,比某些內地省份的工人實發工資還高。

    年的尚海,最低工資只有元。

    貝苡是做財務工作的,對數字特別敏感,當然知道這些數字的真實性,當即點了點頭,同時十分訝異,心想這個年輕老闆,比想像中厲害得多!

    楊飛大聲道:「還有一個數據,是花城市平均工資,去年官方統計的數字,是元!今年有所提升,根據歷年增幅,我想大概是元左右!」

    這也是官方公佈的數據,有檔案可查的,大家點了點頭,表示信服。

    這個平均工資,超過了絕大多數內地省城。

    楊飛道:「請問,在場的各位,有多少人達到了花城市平均工資?」

    貝苡怔了怔,秀眉微微一挑。

    所有人都沉默了。

    別說他們了,就算是效益好些的企業,普通職工的工資,也達不到這個平均工資。

    百分之八十的財富,掌握在百分之二十的人手裏,這是顛撲不破的道理。

    大部分人,都在拖後腿。

    世上最可怕的數字,就是被平均了。

    可是,貝苡還是下意識的覺得,企業一旦脫離了國有兩個字,為私人老闆所有,那就不再是社會主義,而成了資本主義的企業。

    而資本家,都是吸血鬼,是壓榨工人剩餘勞動價值的人!

    所以,貝苡並沒有抱希望,楊飛能給大家開出多高的工資。

    楊飛道:「我再說一個數字,就是我開給各位的工資,!月薪!高於平均工資!這是普通員工的工資!管理層根據職位,上調三級到三十級工資,每級工資為一百元!」

    「哇!五百五十塊錢一個月!很高的工資了!」工人們瞬間沸騰了,再次爆發出強烈的討論聲,人人臉上喜氣洋洋,一掃剛才的陰霾。

    貝苡再次怔住了。

    她是中層管理人員,根據工資條例,她可以加到十三級工資,這麼算起來的話,她的工資將達到一千八左右,這還不算獎金和福利!

    而以往,她只能拿到七百多的工資。

    貝苡看楊飛的眼神,瞬間變了味道。



第189章 征服!  
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