首富楊飛 第2512章 娟丫頭當家做主

    楊飛看着面前的報紙，怔了一會兒神。

    這是最新版的《土地管理法》條例。

    這是土地管理法自88年以來的第二次修訂。

    本次修訂，是根據第十屆全國人大《關於修改〈土地管理法〉的決定》第二次做出的修正。

    其它的修訂改動，楊飛是無所謂的。

    但其中的「第三十七條」，卻引起了他的注意。

    土地管理法第三十七條的條例是這樣的：

    「禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。」

    這段話裏面，有兩個關鍵詞，值得注意。

    一個是：「一年。」

    一個是：「兩年！」

    拿到土地後，一年以上不動工建設的，要繳納閒置費。

    二年以上未使用的，將被無償收回！

    楊飛並不是不知道有這條規定。

    只是，他實在太忙，忙到把這條規定給遺忘了。

    還好，他的土地，都因為李娟的建議，打包轉讓給了四海集團。

    這個時間節點，拿捏得也巧了一些吧？

    楊飛不知道前世這個規定是什麼時候出來的。

    但這一刻，他畢竟是看到了。

    難道，李娟早就留意了相關的政策變化？

    楊飛看完報紙上的新聞，馬上就喊李娟進來。

    李娟笑吟吟的走了進來。

    她明麗的俏臉上，洋溢着一切盡在不言中的微笑。

    不等楊飛開口，她便嫣然笑道：「怎麼樣？你看到報紙上的新聞了吧？」

    楊飛豎起大拇指：「高！實在是高明！小姐之聰慧，令小生敬佩不已！」

    李娟咯咯笑道：「別酸了，我都起雞皮疙瘩了。」

    「你啊，你活生生把自己扮演成了一個女諸葛！」楊飛道，「麻煩你，以後再辦這種事情，能不能先跟我通個氣？」

    李娟撇撇嘴角：「嘻嘻，先通了氣，那我還怎麼表現出我的厲害呢？」

    楊飛道：「我們這麼做，是不是在坑四海集團？」

    李娟道：「你以為童老闆不知道這個條款嗎？做地產，他可是專業的。地產到了他手裏，絕對可以利用起來的。其實，我們手裏的房地產，還是不少的。美麗商場和美麗超市還在啊，這些地產都是我們自己的。」

    楊飛道：「我拿的這些土地，也是想將來可以建造商場使用的。」

    李娟道：「你想用地，可以找四海集團合作。他們拿地的本領，比我們強多了。你想要的地，他們去拿，可以談到更低價。而且，你想用的時候再去找他們拿就行了，不要先行囤地。這樣就不用壓太多資金在裏面了。」

    楊飛道：「這樣當然好了。只是以前我和四海集團不夠熟悉。現在有了你，自然可以這麼做了。」

    他呵呵一笑：「娟子，有了你，我輕鬆許多了。」

    李娟道：「你那個房地產的管理團隊，也可以解散了，相關的資產，可以併入到公司的管理中來。還有，我整理了一下公司的供應商，覺得也有點亂。」

    楊飛道：「你不會還要拿我的供應商開刀吧？這可不行，萬萬不行。」

    李娟道：「你先別着急否定。我們生產的產品多，所以供應商也多，但各種各樣的供應商太多了，資質方面，真的是良莠不齊。」

    楊飛道：「同一個品種的原料，我們需要多個供應商啊。總不能只和一家合作吧？」

    李娟道：「那就分開來，比如說，這幾個生產基地，從a供應商拿貨，另外幾家生產基地，從b供應商拿貨。而不是統一拿貨，統一分配，這樣太浪費運費資源了。」

    楊飛道：「可是，採購是由總部統一控制的。運輸方面，我們有自己的團隊。我們的進銷存系統，可以說是全球最先進的了。上到供應商，下到零售商，所有的庫存、原料、產品，都能實時的反饋到系統中。哪裏有缺，就補哪裏。」

    李娟道：「我知道，這得力於公司擁有先進的衛星系統加持。但是，我們可以不可以，把統一採購，和分開配貨，聯結在一起呢？」

    楊飛道；「統一採購，分開配貨？」

    李娟道：「採購還是由總部完成，但供應商的配貨，不必統一配到總部倉庫，然後再按需進行分發，這樣太浪費時間，也浪費物流資源。總部統一採購之後，直接由供應廠家，分發到各個分廠去，不是更便捷嗎？我們總部只需要提供一個發貨表格就行了。」

    楊飛眼前一亮。

    很多東西，等別人說出來後，往往覺得很簡單。

    但自己就是發現不了，也做不出來。

    聰明人一句話，蠢人要累半生！

    楊飛拱手笑道：「我們早就該這麼改了！」

    李娟道：「我們把全國各地的分廠，按區塊進行劃分。對供應商的選擇，我們也就有了參照，根據分廠的區塊分佈，在當地選擇差不多的供應商，這樣離得近，也能達到最快速的供應速度。」

    楊飛道：「如果當地沒有相應的供應商呢？很多供應商都集中在珠三角地區。」

    李娟道：「很多供應商，他們的總部設在東南沿海，但他們的工廠，卻大都在內地，或者在內地設有分廠。實在沒有的，我們可以請供應商分開配貨，或者直接換一家供應商！」

    楊飛道：「這麼改法，動作太大，很多原材料，我們未必都能找到替代商。」

    李娟道：「實在找不到替代商，那就統一採購好了。這還是涉及到物流。」

    楊飛怕她拿物流公司開刀，連忙說道：「我們自己的物流公司，不可能取消的。

    李娟笑道：「不取消的話，也行，可以外包。將我們公司的整個物流體系，外包給別我去經營，我們按季度結算就行了。這樣我們又可以省不少事。」