逍遙小地主 第132章 大買賣

    相比起玉瀨的待遇，李恪的處置就沒有那麼好了。

    跟玉瀨的聊天當中，李逍得知，雖然皇帝免了吳王恪的死罪，可也沒有輕饒他。爵位官職盡削，貶為庶人，而且並沒有馬上得到自由。如今，依然還在長安城，住在一處道觀之中，實際就是受監視居住。

    玉瀨正在請人幫忙，希望能夠接吳王恪出京來她這居住。

    「如今公主希望令兄餘生平安，最好的做法，就是勸令兄如公主一樣出家為道。做一個出世的道人，潛心修道煉道，不問世事，也許就能安享餘生了。」李逍雖然沒接觸過李恪，但世人對他評價很好，而且玉瀨也那麼喜歡這個兄長，他便也就幫着出個主意。

    「出家要真出家，切不可再留戀世俗的權力名譽，否則反悔不遲。」

    離開玉瀨的山莊，李逍回到家時，不大的李家莊依然還是熱熱鬧鬧的，李家莊裏莊外聚集了許多漢子。

    這些人都是莊東書院學生們的家長父兄們，自發的前來幫着李家莊幹活。開耕在即，李家莊的規劃修整還沒完成，書院也只是基本完成，而村裏的公廁、浴室還有義倉等也都還在建設中。

    大家感謝李逍收了他們的子弟讀書，也沒有什麼感謝的，就自發過來幫忙幹活。

    李逍不願點大家便宜，可大家熱情難卻，最後便也就同意他們留下，不過一天管三頓飯，還給大家糧食做工錢。

    眼下正好是青黃不接的時候，許多人家其實也都沒有什麼口糧，這個時候都開始在野地里找野菜，搭着吃野菜糊，要不然，就等不到夏糧入倉了。李逍給大家發糧食做工錢，雖說不多，可卻也是極不錯的。

    眾人推辭幾番，最終欣喜的接受了。

    「來的人多，進展也快，按三郎規劃的，已經都差不多了。村頭的破舊房子該拆的也都拆了，該平整的也都平整了。新修的村道十分整齊，村牆也已經立起來了，四四方方。」

    做為監督新莊工程的大彪，這些天連街上都不去了，認真的擔任着李逍給他的監理一職。

    有這位兇悍高大的大彪監工，雖然是一群莊戶幹活，可有李逍的圖紙，最後的成果還是很不錯的。

    拆掉了原來那些雜亂破舊的茅草屋、土屋，重新規劃了整齊的村路，村道不但筆直平整，而且還夯實過，路邊修了排水渠，還栽了行道樹，將來能成為綠蔭道。

    在原來低洼不平的村東西兩頭，也已經修建起來嶄新的莊戶小院，蓋起了藍溪書院、公共廁所、公共浴室，以及保災年的義倉，還有納涼休息用的涼亭等地。

    這些東西規劃統一，十分齊整，因為就地取材，又是請村民們幹活，倒是花費不多。

    看着莊子一天一個樣的變化，不但李逍高興，莊民們都驚嘆不已。

    過去的莊子簡單又陳舊，甚至髒亂，而如今，跟藍溪街都快有的一拼了。

    村子不但新修了一條四面環繞的村牆，有四座村門供村民進出，高大的村牆雖然比較單薄的土牆，可防盜的作用還是很明顯的。

    這個時代，各地的村子，稍有些歷史的，都會有村牆，到了晚上就會關閉村門，還會輪流派村民巡防守夜，以防強盜賊人。甚至就是到了動亂時代，這些村牆也能發揮極大的作用，抵擋流民變匪。

    一堵村牆，就是一個村莊實力的象徵。有村牆的村子，一般的盜賊甚至都會繞過，懶得來啃這種硬骨頭。

    在村牆外，還有一條修繕過的水渠，這水渠過去就有，但年久失修，淤積已深，也是李逍組織人把他清理挖深挖寬，接入了藍溪河水，使得一汪清水繞過村莊，甚至還挖了溝渠，將水引入村莊。

    在村里修了一個大水塘，方便村民們洗衣洗菜。

    有了這一汪活水，村莊也變的靈秀起來。

    「現在看，這錢花的真值。」大彪呵呵的笑道。

    趙大夫原來也挺反對李逍的大手筆，覺得是敗家子行為，花錢建這建那，白給村民們好處，可現在看來，確實很不錯。

    「這點錢哪會白花呢。」李逍欣慰的道。

    花費本就不多，莊戶們來做工，在李家領了錢糧回家，也大大緩解了他們今冬今春的饑荒，今年可以安心的吃到夏糧收割了。

    大家日子好過，也都不會忘記李家的好。

    李家做為一地地主，還是比較在意民望的，況且這點錢對李家來說真不多。李家現在僅一個藥酒生意就錢財源源不斷了，況且修好了村莊，不但乾淨整潔，而且李家大院周邊也空置出大片空地，這以後李家的院子也能方便擴大。

    一個地主，立足之本，就是要在本鄉本土有個好名聲。

    如張惡霸家過去那種方式，是不長久的。

    地主得成為鄉賢民望，家族才能長久，而不是說做個人人害怕的惡霸。

    以前連趙大夫都不明白李逍為何總要做那種看起來虧本的事情，覺得投入太多，可現在他們也覺得挺有道理。

    李家日子越過越紅火，生意也越做越大，眼光自然不能只局限在李家莊這一小塊地方，那樣眼皮子太淺，格局太小。

    李家早晚要走出去的。

    「對了，阿耶。剛剛我去見過公主，如今我們這裏都被朝廷劃為公主的食邑封地，藍溪有八百戶為公主封戶，包括我們莊子。我剛和公主提出，由我們代公主管理她的食邑封地，替公主徵收定額租稅，而公主每年給我們租稅的兩成做為酬勞。」

    把事情簡單一說，趙大夫聽後點頭，「替公主打理食邑，兩成租倒是不少了，只不過事情也沒那麼容易的，這兩成租也不是那麼好拿的，得管的好了才行，要不然，若是產出不足，我們不但拿不到這兩成租，只怕還得墊些進去。」

    畢竟公主的食邑租稅可是定額的，就算減免，也只能是遇到大災荒的時候才會減免一些。

    誰種地都不能保證產出的。

    大唐的食封有真封有虛封，虛封就是個空頭名號，真封則是有真食戶。

    玉瀨做為皇帝之妹，特加封到了八百戶，皆為真封。而且不比一般的勛戚，她這八百戶全都真封，並且不需要一分為三，其一歸國家的。皇帝特旨，公主的八百戶，所得封戶租庸調全歸公主。

    一般食封，每戶三丁之上七丁之下，玉瀨的封戶基本上都在三丁之上。

    大唐立國這麼久，功臣名宿得實封者不多，能得五百戶以上的更少。比如開國宰相裴寂，那是李淵的老夥計，前後也不過得真封一千五百戶，宰相蕭瑀才六百戶。

    尉遲敬德、長孫無忌、房玄齡、杜如晦這貞觀四大臣，也不過一人一千三百戶。

    其它秦叔寶、程咬金等名將不過七百戶，李藥師、段志玄等人不過四百，李子和、馬三寶等大將才三百。

    更多的功臣甚至只有虛封。

    按制，皇帝姐妹為長公主，皆視一品。唐制，一品食邑萬戶，不過那都是虛的，真封才是實的。

    玉瀨的八百戶，那都是皇家公主裏面極特殊的了。

    若不是玉瀨如今處境特殊，肯定會有許多人願意替公主管理封邑，畢竟打着公主的旗號，管理封邑還是不少的，不說公主會給管理酬謝。

    甚至借着機會，能有許多操作的空間，比如給封戶們放貸，租牛借馬，租借農具等等。

    封戶把本該交給朝廷的租庸調交給公主，因公主有特旨得全封，因此租庸調全上交給公主。

    大唐租庸調製，每丁每年交租粟2石；調則隨鄉土所產，每年交納綾（或絹、絁）二丈、綿三兩，不產絲綿的地方，則納布二丈五尺，麻三斤；凡丁，每年服役20日，若不役，則收其傭，每日3尺。

    這個租庸調是建立在均田制基礎上的，理論上所有百姓都會均田授地，按每丁百畝來授。

    按這樣說來，一丁得一百畝地，交這些租庸調是差不多的，稅賦不高。但實際上，均田得地不多，尤其是在關中這樣的狹地，地少人多。所得田地往往一丁可能才二三十畝，甚至更少。

    這樣一來，田沒分到，可租庸調卻還是一樣不少，百姓的負擔就不免變重。而且做為封戶，他們不但要交租庸調，而且還得自己負擔上交的運費，又是一筆負擔。

    公主八百戶封戶，平均每戶三丁以上，那就是起碼三千丁左右。

    一年光是租粟就六千石，另外還有大量的絹、布，這個封邑收益是極高的。

    李逍幫着管理封邑，實際上就是定額承包了，每年得向公主交納這麼多。而公主拿出兩成來給李逍做為酬謝，其實也是非常高的。

    不過因為藍溪山多地少，百姓基本上都沒能如實得田，因此租稅負擔較重，要完成租稅比較難。

    若是李逍管理不到位，收不到這麼多租稅，自己不但賺不到好處，可還得墊補的，況且，就算管理，也不是一句話的事情，李逍自己也得需要付出不少人力精力，也一樣要開銷成本。