貼身兵王 第80章 黑白通吃的唐三
月影集團推出的嘉禾小區是最早的項目，也是迄今為止最大的項目，有大大小小百棟樓，業主數萬人，完全就是一個小鎮的水平，小區配套設施不差，綠化也不錯，但就是物業費收不上來。
嘉禾小區的平均物業費是每平方一塊錢，一座一百平米的房子，每個月就是一百塊錢，而平均下來，八千戶人家剛好每戶一百個平方，每戶按一百塊錢來算，一個月就是八十萬塊錢，一年就將近一千萬，這麼大的現金流，即使對於雲影公司來說，也是至關重要的。
不過，由於管理不善，物業費只能收上來一半，勉強維持公司運營，遠遠達不到盈利的水平，長期以來，這便成了一個股東們急切想解決的大問題。
「想要搞定物業費，還真是一個傷腦筋的問題啊！」雷刃望着層層而立的大樓，只覺頭皮發麻，頭大如斗，真恨不得直接提把菜刀，挨家挨戶地去要。
「唔，累死老娘了。」閻迪扶着欄杆，氣喘吁吁地嚶嚀道。
看到雷刃的合同上寫着助手每天補助一百塊，閻迪便連哄帶騙，邊說好話，邊威脅地讓雷刃把自己弄了進來，成為了他的助手。
「叫你不來，你非要來，現在知道累了吧？」雷刃看着累得大喘粗氣，形象全無的閻迪笑道。
「哼，要不是你傢伙太懶，本姑娘至於累成這樣嗎？若是你不把你的二百塊補足再分五十塊給本姑娘，本姑娘要你好看。」閻迪叉腰威脅道。
「切！」雷刃不以為意地甩了甩手，將手裏的煙蒂扔進煙灰缸，朝閻迪問道：「他們不交物業管理費的原因調查清楚了嗎？」
「給！」閻迪沒好氣地把手裏的小本子扔到雷刃的面前，自己坐在椅子上，拿起一杯水喝了起來。
見閻迪拿的是自己的杯子，雷刃正要阻止，但無奈對方的速度太快，已然來不及了，只得悄悄地在心裏嘆道：「別怪哥沒提醒，要怪就怪你的速度太快了。」
雷刃看着閻迪做的筆記，物業費收不上來的原因很多，但最主要的原因還是因為管理差，戶主們怨聲載道，覺得物管只收錢不幹事，所以才拒絕按時交納物管費，想要收到物業費，首先得把功課做足了才行。
雷刃繼續往下看，管理差主要表現為三個大問題：第一是沒人打掃衛生，部分業主的素質不高，隨手亂扔垃圾，而且扔了後，物業又沒有及時派人打掃，長此以往，小區的衛生狀況就不理想；第二是安全狀況堪憂，小區內經常有東西被偷，有流氓來滋事，讓物主覺得很沒安全感；第三是空地被占，樓下本來有塊空地是供小區裏的老人早晚跳舞的，但由於附近的茶館亂搭亂建，把空地擠佔了，業主們多次向物業反映，物業開始還去交涉，幾次交涉無果後，就採取敷衍的方式，致使這些業主們怨聲載道，自然不肯交物業費了。
「雷刃，你有什麼好辦法沒有？」閻迪問道。
雷刃想了一下，開口對閻迪說道：「你讓人在小區門口貼一張告示，以上三個問題會在七天內解決，請各位業主準備好錢，七天之後準時來物業經理這裏交納拖欠的物業費。」
「七天？你確信能夠把這些問題解決？」閻迪瞪大眼睛問道。
「現在還不能確信，但如果我不這麼說，人家可能把物業費交來嗎？」雷刃淡淡地說道。
「切！我還以為你真有本事能夠解決這些問題呢。」閻迪朝雷刃翻了翻白眼，轉身走了出去，準備找人貼告示了。
待閻迪走後，雷刃也沒有閒着，拿出電話，撥打了黃毛的電話。
「黃毛，你在嘉禾小區說不說得上話？」雷刃問道。
黃毛被問得一愣，疑惑地反問道：「雷哥，你要在嘉禾小區買房子？我倒是認識幾個人。」
「不是買房子，而是收物管費。」雷刃解釋道，「如果你在這裏說得上話的，那你幫我一個忙，就說嘉禾小區是蒼龍幫的地盤，讓想打這裏主意的人滾蛋。」
「就是讓蒼龍幫罩着嘉禾小區吧？」黃毛試着問道。
「差不多就是這個意思，不過也不需要天天派人來，只要放過話，讓小偷、流氓離這裏遠點，有事也得繞着走。」雷刃說道。
黃毛一聽，原來只是這件小事，連忙拍着胸脯保證道：「沒問題，包在我的身上，我下午就親自帶人過去放話。」
「嗯，不過，別搞太大的陣勢，別到時候嚇跑了流氓，又把警察引來了。」雷刃最後囑咐了黃毛兩句，就把電話給掛了。
既然黃毛答應了，那第一個問題算解決了，接下來就解決後面兩個問題了。
衛生的問題不能單純讓清潔工來打掃，若是天天遇到亂扔亂吐的人，這麼大的地兒還不把他們累死啊！
「不能只治標，不治本，得想出一個標本兼治的法子才行。」雷刃現在想不出太好的辦法，只能先放一放，決定把第三個亂搭亂建的問題解決了，再回過頭來解決衛生的問題。
……
中午在物業經理張有才的招呼下，雷刃和閻迪簡單地吃了一頓，準備重新開工。
雷刃對張有才說道：「張經理，我下午準備去那些老太太投訴的茶館看看，你對這裏熟，就陪我們一起去吧，物業費早點收齊，你我也好早點解脫。」
張有才輕輕地點了點頭，拿出一根煙遞給雷刃，又為自己點上一根。
俗話說：飯後一支煙，賽過活神仙，但張有才此時吸着煙，卻擺出一副苦瓜臉，一點也不快活。
雷刃緩緩地吐出一個煙圈，淡淡地說道：「張經理，你是不是有什麼難言之隱？我們現在是一條繩子的螞蚱，但說無妨。」
張有才猶豫了一下，點頭道：「雷部長，我勸你還是別去茶館了。」
「為什麼？」雷刃淡淡地問道。
「那茶館的老闆唐三，黑白兩道通吃，咱們惹不起啊！」張有才苦澀地說道。
「這麼厲害？我不信！」閻迪插話道，「這天底下，凡事得講一個理字，他再凶，也得講理不是。」
張有才搖頭道：「小姑娘，你涉世未深，不知道世間的險惡啊！」
「我說……」閻迪還要開口，卻聽雷刃說道，「閻迪，你別說話，聽張經理把話說完。」
張有才苦笑道：「若真是講理，我三番五次去找他，也不會解決不了問題了，但人家黑白通吃，以勢壓人，就是不跟你講理，要麼找幾個混混來擋你的道，要麼就直接給你找些事，忙得你自顧不暇。」
「無賴！」閻迪挽起袖子，氣憤地哼道，「他要是敢當着姑奶奶的面這麼霸道，姑奶奶?親手廢了他。」
雷刃將手上的煙蒂按在煙灰缸里，輕輕地說道：「我下午就去見識一下這個人，看他到底有多霸道。」
見雷刃和閻迪還是執意要去，張有才不禁嘆了一聲，張了張，最終沒有再說。
唐三開的茶館在小區西南角，由於靠近河邊，生意很好，所以直接從鋪子裏開了出來，將前面的空地都給佔了，這還不算，頭頂上還搭了一大塊雨棚，每當下雨的時候，雨滴就會順着雨棚灑落在地上，打濕地面，踩在上面，極容易摔跤。
「幾位，喝茶？」正在做生意的唐三抬頭正欲招呼雷刃三人，待看見裏面的張有才，嘴角不禁泛起一絲嘲諷的笑容，囂張地說道：「張有才，咋的，前些天沒忙夠，今天又來找麻煩了？」
「哼，你別猖狂，若是你今天不把這些亂搭亂建的東西給本姑娘拆了，本姑娘就把你給拆了。」閻迪冷着一張臉，指着茶館門口的雨棚喊道。
「喲！張有才，你還是有才啊，沒想到你今天還帶了一個小辣椒來。」唐三打量着閻迪修長白皙的美腿，忍不住嘖嘖嘆道，「長得不錯，身材也好，就是脾氣太火爆了，不然我還真準備給你開個價，讓你來我的茶館幫忙呢。」
「你放屁，就你這破茶館，還入不了姑奶奶的法眼。」閻迪不愧是火爆性子，說着說着，抬腿就朝她旁邊的椅子踢了過去，把一張椅子踢翻在地。
唐三的臉色頓時不好看了，沉着臉怒道：「老子好生跟你說話，你卻敢砸老子的場子，今天要不給你一點顏色，老子還怎麼混。大胖、么子，給老子出來。」
唐三的話音剛落，一個胖子和一個光頭立刻從裏面鑽了出來，齊刷刷地出現在閻迪的面前。
唐三指着閻迪喊道：「大胖、么子，你們給這個不懂規矩的野丫頭一點教訓，讓她知道，在這嘉禾小區，到底是誰說了算。」
大胖看着閻迪的美腿，兩眼如狼一般閃過一道貪婪的綠光，伸出一張蒲扇大的巴掌，就欲去抓閻迪的領子，嚇得閻迪捂着耳朵尖叫了起來。
不過，大胖的手還未抓到閻迪，就被狠狠地夾住了。
「打女人算什麼男人！」雷刃的眼中閃過一絲冷笑，抬腳就朝大胖的身下踹了過去。
