還看今朝 第八卷 第五十一節 創業史

    沙正陽也意識到自己在漢都市裏沒有一個熟悉的人為自己提供較為客觀的信息是多麼的不方便。

    梁錦柏才來，要融入進去，肯定需要時間，而且單靠一個秘書來為自己收集整理信息也是遠遠不夠的。

    自己需要從多個方面有人來為自己提供信息，哪怕這些信息或多或少會夾雜提供者自身主觀的一些因素在其中，但只要能有多個角度的來源，之後加以綜合，基本上也就能得出一個事情或者問題的大概真實面貌了。

    當然，隨着自己開展推進工作，肯定會有一些機會慢慢的深入，也會有一些人主動向自己靠近，工作中也能建立起一些關係來，從這些角度也能慢慢掌握很多消息，只不過沙正陽希望這個過程能縮短，能讓自己在最短時間內就成為在各方面都爛熟於胸的內部人士。

    此時沙正陽心中掠過一個人名字。

    或許這個人能在這個時候幫自己一把。

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    沙正陽兼任高新區黨工委i書記的任命文件姍姍來遲，一個星期之後才下來。

    之前高新區黨工委i書記一直是由常務副市長劉胤伯兼任，劉胤伯也早已經提出過幾次，作為常務副市長的工作量太大，他實在無暇兼顧高新區的工作，有時候甚至連一周去一次都達不到，所以要求市委市政府要重新考慮人選。

    不過之前這一個星期任命雖然沒有下來，但沙正陽卻沒有客氣，早已經把自己代入了進去，開始進入角色狀態，開展工作。

    而高新區一幫人也對此早有心理準備，特別是在目前高新區整改是高歌猛進的時候，沙正陽的到來無疑是一個最大的支持。

    「截止到目前，進入科創大廈的企業已經達到了272家，從業人員超過1400人，不過增長勢頭已經有所放緩，7月份進入大廈的企業是19家，而8月份只有16家，……」季國力話語中既充滿自豪，同時也有一些擔心，「另外科創大廈的容量也差不多快要到極致了，我們預計可能到11月科創大廈就難以再接受新的企業進入，……」

    「那園區有什麼打算？」沙正陽一邊做着記錄，一邊問道。

    「要等到新的大樓建成肯定不可能，所以我們的備用方案就是在園區內的兩棟徵用的老廠房裏臨時進行改造，從6月份我們已經在進行這項工作了，但是相對於科創大廈來說，這兩棟徵用老廠房改造工程量雖然不大，但是有效利用率就要比科創大廈低很多，因為它們都是只有一層樓的廠房，未來在各方面的投入，比如水電氣和寬帶改造等，都要大不少，……」

    季國力的介紹也的確是一個問題。

    隨着互聯網之都的名聲大開，這半年來前來創業和從其他地方主動搬遷而來的小微企業的確很多，可以說科創園區的宣傳和實實在在的優惠條件的確吸引了很多創業者。

    這些企業龍蛇混雜，沙正陽甚至可以肯定其中可能百分之八九十都會在未來幾年裏逐漸被淘汰消亡，這是一個不願意承認但卻不得不面對的現實。

    創業者的熱情和創意如果能轉化為有效的商業模式，那麼歸於失敗也難免，哪怕高新區已經竭盡所能為他們提供足夠多的風投資源來進行對接扶持。

    但是資本是要講回報的，他們不會聽憑你的一面之詞，天花亂墜也很難打動這些職業經理人的冷硬心腸，他們只看利益和風險之間的平衡。

    據沙正陽所知，東方紅投資和萬象基金就已經拒絕了不下三十個希望獲得投資的創業團隊，當然他們也已經認可了8個項目，並給出了第一筆投資，其中就包括一個在線旅遊和線下酒店相結合的項目，沙正陽的觀感類似於前世的攜程，還有一個是線上工作招聘應聘項目，以及一個線上房產中介項目，甚至還有一個連鎖上網場所，也就是網吧的項目。

    沙正陽也不確定這些項目中會有多少成功，會有多少失敗，現在的互聯網資源和條件也未必能支撐得起，但是他相信自己在高峰論壇上的一番話猶如撒下了無數蒲公英的種子，會隨風飄蕩，只要有合適的環境和條件就會發芽。

    當然在發芽過程中可能它們會遭遇缺水乾渴、缺乏土壤養分，甚至山火，最終湮滅，但是這些參與其中的人卻總會保存下來，進而成為第二輪的創業者，只有經歷過創業的失敗，他們才能有更豐富的經驗和更堅韌的毅力去追逐成功。

    「有沒有考慮過，根據需要，把科創大廈中部分較為成熟，或者說已經具備一定商業模式的企業搬遷到那兩個廠房改造出來的園區中去？廠房改造出來的規模可以設定為規模較大，商業模式較為成熟的企業進駐，而科創大廈更適合那種剛剛的初創企業來進入，這樣做一個適當的分流，保持科創大廈內那種創業活力氛圍，……」

    沙正陽提出建議。

    其實那兩幢廠房改建出來的可以考慮設置為孵化園，也就是已經具備了一定的模式或者找到了發展方向，又或者是具備了一定規模的企業，就可以進入孵化園中來進行更為周到完善的孵化服務，這樣有助於從這一批已經在初期最殘酷競爭中活出來的企業得到更充分養分支持。

    季國力和其他幾個人眼睛都是一亮，這個建議其實就是對蜂擁而入的企業進行了一個篩選分類，而已經具備發展前景並獲得了認可的企業就可以進入孵化園區內作有別於其他初創企業的孵化發展了，甚至他們在進入孵化園區之後可以才人才招募上獲得更好的支持，資本也會更垂青於這一批已經獲得了初期成功的企業。

    「沙市長，您提的這個意見很好，我覺得可以，那兩棟廠房雖然只有一層，但是如果改造好，我們想容納十來家具備一定規模的企業還是完全能夠滿足的，另外周圍還有好幾幢條件相若的廠房，如果這種孵化模式獲得成功，我們可以進一步推進其他廠房的改造來滿足需求。」

    季國力思考了一下，這才道：「而且科創大廈騰出更多的空間來容納，另外也能通過這種方式來給這些初創企業一些鞭策，讓他們不能因為我們高新區和科創園區為他們提供了全方位的保障就可以高枕無憂了，他們不是來混飯吃的，而是來創業的，如果找不到屬於自己的路徑和模式，那麼遲早也要被淘汰，混飯吃是沒有前途的，甚至可能連自己的員工都留不住，……」

    「國力，這也算是一個目的吧。」沙正陽認同，「初創企業的確很艱難，所以我們會給他們必要的各種保障，讓他們可以在創業初期沒有任何顧慮，但是企業要做強做大，要找到屬於自己的發展模式和路徑，單靠園區的這些基本保障是毫無意義的，我相信這些創業者也能明白這一點，這種方式既是激勵也是鞭策，讓他們更直觀的感受，商業社會本來就是一個優勝劣汰的過程，他們必須要接受這個現實，哪怕遭遇了失敗，我相信對他們來說也會有很大收穫，也能為他們下一次創業提供有益的經驗。」

    敲定了這個方案，會議室里的氣氛輕鬆了不少。

    高新區現在的規模不大，無論是管委會人員還是整個佔地用地，比起經開區那邊來要差得遠，但是誰都知道高新區現在的勢頭正旺，甚至不少經開區的幹部也希望調到高新區這邊來。

    而高新區目前也正在向市委市政府打報告，希望提前啟動原來《漢都市委市政府關於高新區遠景規劃建設綱要（20002005）》，也就是要將部分確定要劃入高新區的原錦城區和飲馬區幾個村社提前納入高新區來進行規劃建設。

    因為科創園區的發展勢頭大大超出了之前高新區和漢都市委市政府的設想，而下一步如果要啟動更大規模的高新產業招商引資項目進入的話，那麼就勢必要突破高新區現有的規劃範圍。

    「沙市長，綱要是市委市政府早已經敲定了的，市人大也早已經討論過了會的，也就是一個時間問題，按照綱要是從2000年底才開始啟動這個規劃建設，但是目前的形勢不允許我們在拖下去，否則就會嚴重影響到我們高新區下一步的招商引資和發展，現在我們一些項目都不敢深談就是因為這個原因，我們也再也拖不下去了，我向胤伯市長匯報過，另外前段時間金科書記來調研工作時我也向他做過匯報，他說會儘快向市委做匯報，但一直都還沒有音訊。」

    這也是一個大問題。

    發展勢頭太猛也是問題，因為超出了發展規劃，那麼如何來解決這個問題，因為涉及到土地調整規劃，還需要向市里和省里匯報協調，這些程序也很複雜繁瑣，與沿海地區在處理這些細節問題上，漢都的效率明顯要低得多。