陳立與錢萬里進了五樓的交易大廳。
三百平的大廳,以大門正對面的拍賣台為主體,拍賣台分前後兩個部分,後面是參加拍賣會的領導席位,陳立心想看方義新今天這架勢,金水區區長陳宏昌少不了要過來給他站台。
交易大廳的門口就擺着簽到席,競買方編號、競拍號牌都在這邊領取,張洪慶提前帶着錦苑國際的工作人員過來,就省了陳立與錢萬里的這些麻煩。
拍賣台上,領導席旁邊側放着公證處的席位;最前面靠左是拍賣桌。
拍賣台下留出中間和兩邊的過道,將競拍席分成了左右兩個部分,擺滿了幾家椅子,這會拍賣會還沒開始,各家地產公司的代表都還在陸續進場的階段,大廳里顯得有些嘈雜。
張洪慶來得早,佔了左邊第三排的位置,看到錢萬里跟陳立過來,起身往門口迎過來。
陳立跟錢萬里隨張洪慶往前面走去,聽到身後有人叫他名字,回頭卻見大舅沈興邦和江波兩個人坐在右邊靠後的角落裏——江波正沖他揚手打招呼。
陳立讓錢萬里先去,就往大舅沈興邦這邊走過去,心裏想,今天參加建設用地的競拍,都需要提出申請,除了資格認證外,還要提前繳納保證金,他除夕夜才聽說兩個舅舅拉上小姨要辦地產公司,還以為事情都沒有一個準譜,沒想到這時候在土地交易大廳里看到大舅跟江波。
「大舅,你們也過來了啊,年底才聽你們說這事,這才過年沒幾天啊?」陳立走過去,詫異的招呼道。
「咱沈家人辦事,什麼時候拖沓過。」沈興邦笑道,臉上笑意頗為自得的晃了晃拿在手裏的競拍號牌,上面寫「018」。
這些年沈家兄妹各干各的,雖然日子不差,可遠比不得八十年代末、九十年代初發展的勢頭強勁,沈家兩兄弟都意識到在這個年代想掙大錢,還是得沈家兄妹都攢在一起幹才行。
沈興邦早先在羅榮民視察錦瀾花苑的時候,他就已經有心轉行做地產行業,後來聽到雁鳴湖環境改造的消息,立刻就找老二沈定國商量這事,兩人一拍即合,前兩天總算又說動了小妹沈建紅加入進來。
約定好沈家兩兄弟各出三百五十萬,沈建紅出三百萬,地產公司的事就算成了局。
沈家兄妹對地產開發畢竟是外行,家裏也就沈興邦的准女婿江波做工程裝修的,甚至在早初在註冊公司時,列寫經營範圍將地產開發包括進來,不僅僅算沾到邊,連資質都齊全了。
故而三兄妹決定做這件事,連新公司都不用註冊,直接注資到裝修公司名下,想着等過幾天,打算從沈興邦、沈定國兩兄弟名字里各取一字,將公司名稱更換成國邦地產,整件事就成了。
這事是沈興邦牽頭,公司具體的經營也是他負責,他直接擔任董事長兼總經理,而沈定國和沈建紅兩個人只管出錢入股,不參與具體的經營;江波擔任公司的副總經理。
這些事情,沈興邦乃至沈建紅都不會主動跟陳立說。
從青泉回來,沈興邦就聽說了年後市國土資源局就有土地拍賣會。
公司開起來,手裏有了一千萬的資金總得花出去,手裏有了建設用地,地產公司才能真正的開局,沈興邦拖人找關係加塞兒,遞交了各種材料,還繳納了一百萬的保證金,總算是趕上了趟,卻不想到會在這裏遇到陳立。
沈興邦知道陳立是在錢萬里的錦苑國際實習,但也沒有想到錢萬里會重視陳立到帶他過來參加土地拍賣,拉陳立過來,問道:「錦苑國際今天過來,是看中什麼地塊了,這塊地什麼看法?」
「大舅,你們瞞我這麼緊,我也不能隨便出賣公司的機密啊。」陳立攤手說道。
「你這小子,」沈興邦沒想到陳立這麼難搞,笑罵道,「我跟你誰跟誰,大舅這邊能將公司辦起來,你需要幫着外人打工?」
江波往旁邊騰開一個座位,讓陳立坐過來,說道:「你說說法,有什麼地塊值得關注的?」
陳立注意到李夢正朝這邊看過來,大概是猜測他與大舅沈興邦之間的關係,他將江波手裏的一疊地塊介紹資料拿過來,直接翻到鍾秀路北片地塊,攤給他大舅看,說道:
「要說今天拍賣的幾塊地有什麼值得關注的,就這塊地了。大舅你們也清楚,錦苑國際和榮光地產聯合組建的合資公司,很快就要對雁鳴湖進行環境改造,國棉廠地塊開發也不會遲於下半年,到時候雁鳴湖北片開發就將徹底成熟起來,這一塊地就是雁鳴湖北片的絕版地塊。金水區政府給這一地塊定了一千萬的底價,實在是太便宜了,錦苑那邊估算着,即便是以兩千萬的價格拿下來,即便不開發,轉手也能多加幾百萬賣出去。」
陳立想着以他大舅的膽量,能將方龍集團看中的這塊地,將價格托到兩千萬就差不多了。
沈興邦哪裏知道陳立是利用他們跟方龍集團抬價啊,眼裏透着興奮,又猶豫的看了一眼錢萬里那邊,問陳立道:「要是錦苑也看中這塊地了,我們可爭不過他們啊。」
陳立笑道:「錦苑、榮光地產今天是湊熱鬧了。雁鳴湖環境改造及國棉廠地塊開發,就夠他們折騰的了,哪裏拿得出多餘的資金去做其他項目?當然了,金水區有意將拍賣會辦得倉促,要沒有人過來湊熱鬧,顏面太難看了,我們是給別人面子來湊熱鬧的,大舅你就不用給別人面子了……」
沈興邦沒少幹過陪標、串標的事,自然能聽出陳立話里的意思,問道:「金水區是打算將這塊地給哪家?」
陳立示意大舅沈興邦往右邊第一排坐着的方義新那邊看,問道:「大舅你們有沒有聽說過方龍集團?」
沈興邦搖頭,他這段時間沒少打聽地產方面的事,倒真沒聽說商都有叫方龍的地產公司。
「那家公司是在洛城做重工的,在洛城頗有勢力,與榮光地產的周正榮有些業務往來;周正榮他騰不出手拿這塊地,就介紹給了方龍集團——不過,背地裏與金水區有其他什麼關係,我就打聽不出來了,大舅要是怕得罪什麼人,那就算了……」陳立故作含糊的說道。
「金水區還能怕得罪誰?」沈興邦笑笑道。
老爺子退下來,沈家在商都是大不如以前,但還有些老關係,真要做什麼事,也不會太畏手畏腳。
陳立說道:「那就行,兩千萬以內肯定虧不了本,再高就看各家公司的實力了……」
沈興邦聽着心裏有底,招呼着回頭讓陳立到家裏吃飯,陳立應承了起身回了前排錢萬里身邊坐了下來。
「你舅他們怎麼也過來了?」錢萬里疑惑問道。
陳立笑道:「眼紅你們掙錢太快,所以就想着自己搞地產,只是心裏還沒底,我就過去幫他們打打氣。」
「就打打氣?」錢萬里才不信陳立僅僅是幫他舅打氣鼓勁。
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拍賣會正式開始在三點,錢萬里拉着陳立提前進場,主要還是想着幫陳立介紹商都地產界的人脈關係,以便能新潮銳置業多爭取幾家地產公司業務——新潮銳置業以後就會有他 20%的股權,錢萬里也是希望新潮銳置業能加快發展規模。
只是今天的時機不對,拍賣會準備得太倉促,大多數商都市地產公司的老總都沒有來,隨隨便便派了代表過來,身份在錢萬里跟前就有些低了,錢萬里他自己都有好些人不認識,自然也談不上給陳立介紹。
以往看陳立怎麼都不順眼的張洪慶,今天倒是有些異於往常,一直支棱着耳朵聽陳立與錢萬里說話,時不時還要插上幾句嘴,頗有向陳立示好的意思,錢萬里都覺得奇怪。
很快遞交過申請的地產公司都陸續進了場,保安關閉了入場大門,為防止有競拍爭議,拍賣大廳後面還安排了現場錄像。
按着常規的程序,拍賣員作為主持人登台先靜場。
之後正如陳立所料,陳宏昌代表金水區政府參加了新年的第一場土地拍賣交易,在拍賣交易之前上台代表金水區講話。
陳宏昌介紹金水區未來的發展規劃,都是與今天拍賣的幾宗地塊有關,希望有更多的公司參與進雁鳴湖東岸的規劃發展中,還重點介紹了方龍集團與金水區的一些合作協議,讓坐在前排的方義新吸足了眼球。
拍賣員介紹過幾宗地塊的基本信息,就正式進入了競拍環節,而且為了不讓潛在的競爭對手有思考時間,拍賣會第一個就將編號 j13880 的鐘秀路北地塊拿出來競拍。
台上的拍賣員似乎也都明白其中原委,直接看着方義新那邊,揭開商都市今年土地轉讓的序幕:「j13880 號土地,大家都已經看過手裏的資料,就不重複介紹了,起拍價一千萬,每此舉牌五十萬,現在競拍開始……」
錢萬里知道陳立剛才受方義新的鳥氣,不可能毫無作為,無聊的翻動手裏舉號牌,小聲問陳立道:「你要不要舉兩輪感受一下?」
陳立擺手笑道:「不急,先讓他們將地價抬上去,我們再給姓方的驚喜!」見張洪慶滿臉驚訝的看過來,笑問道,「怎麼,難道就連張總也認為這塊地,是方龍集團的囊中之物?」
錢萬里瞥了張洪慶一眼,沒有多說話。
與榮光地產成立合資公司,又與方龍集團談合作的事情,錢萬里並沒有太多的精力盯着,錦苑國際這邊主要還是張洪慶在具體負責,但張洪慶這段時間跟周正榮、方義新那邊聯繫似乎也有些太密切了……
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