大地產商 第149章

    「能被這樣的女人吃得連骨頭渣子都不剩，我也心甘情願啊！」錢達下意識都要去抹嘴角邊的口水了，實在想像不出，李夢這樣的妖媚女人，有什麼兇險的。

    看錢達這傢伙一副魂與色授的樣子，陳立也懶得搭理他，徑直上樓，召集劉同江、何婉他們研究青泉濠庭第一階段的營銷方案。

    按照胡國銘所表現出來的決心和速度，青泉濠庭六棟年底建成封頂問題不大，兩棟樣品樓也會以最快的速度裝潢外立面、中庭綠化以及裝修出三套樣版間，在這之前至少要進行一波的營銷宣傳，為明年年初的開盤銷售打下基礎。

    接下這個盤子，除了要羅榮民一個滿意的交待，陳立還想着借這個項目，將大商地產投資基金這個資本平台能真正的運作起來，還能持續不斷壯大下去，也因此他在青泉濠庭項目投入極大的精力，要確保這個項目能獲得足夠的利潤空間，讓所有參加基金驀資的投資人，都能獲得滿意的回報。

    跟何婉、劉同江研究完第一期的營銷宣傳方案，陳立提出了一些細節上的要求，劉同江帶着助理回去，抓緊時間修改。

    陳立讓何婉把財務叫來，幾個人在那裏又核算了一下財務，陳立要看新潮銳置業，目前可以調動的資金有多少。

    錦瀾二期的穩定銷售以及地產經紀公司，都給新潮銳置業帶來穩定而豐厚的利潤，只是前期投入太大，包括一次性拿出五千萬從周正榮手裏將國棉廠拆遷項目50%的股權收購過來以及往整個大商地產投資基金注入兩千多萬的資金，目前新潮銳置業能夠調用的資金非常有限，也就一千多萬；另外，也就地產經紀公司的專用帳戶上，還有四千多萬的資金可以臨時借用。

    這四千多萬是二手戶交易的房款，臨時存入專用帳戶里，因為不斷有房款轉入，也不斷有房款轉出，所以專用帳戶里一直都維持一個相對穩定的數字。

    待財務部拿出一個確切的數字拿出來，陳立摸着腦袋說：「行，你們先去忙吧。」待幾個財務離開，何婉看着陳立眉頭緊鎖的樣子，忍不住問道：「缺錢了？」

    「嗯，缺，相當缺。」陳立將整個身體放鬆，靠在柔軟的老闆椅里，露出一副疲憊的樣子。

    「你又是看上什麼項目了？」何婉問道。

    「嗯！」陳立說道，「目前，商都市主城區的發展空間已經非常有限，但作為中原省的省會，商都的人口以及產業發展卻越來越集中，城市快速往外圍擴展，是勢在必行——商東新區的建設，很可能明後年就會提速，我想趁着地價便宜，在東山鎮多拿些地，但再便宜，也是需要錢啊！」

    很多事情，商都市的地產開放商想必都在考慮，現在的問題是誰更有魄力，更有膽識和眼光，能夠在省市兩級政府決定商東新區建設提速之前，拿下足夠多的地皮，才能佔得更大的先機。

    主城區這邊雖然還有很大的發展空間，但地皮太貴了，同樣的資金，能運作的樓盤面積卻相對有限，陳立只能將新潮銳直正崛起的希望放在商東新區。

    陳立是想在商東新區再做一個項目，但如果他將自己的設想說出來，別說何婉，就連錢萬里都會驚訝的坐不住，因為陳立的胃口實在太大了。

    想要做到這一切，他手裏就算是有一個億的資金，也是遠遠不夠。

    不過，留給他準備的時間還有。

    陳立估算着商都市市政府推動商東新區加快建設的時間，最快也得等到明年商都人大會議結束之後，畢竟現任市長馬上就要退居二線，在新任市長接替之前，也不會想着去折騰什麼事情。

    到時候甚至有可能是羅榮民直接坐上市長的寶座。

    在東江沿海城市任職多年的羅榮民，對城市發展和經濟發展有着常人不可及的眼光和決策力度，這可能也是高層調他回商都工作的主要目的。

    羅榮民正式擔任市長，絕對不會忍受商東新區的規劃建設繼續拖延下去。

    跟何婉在辦公室里膩了一下午，直到她提前回去接孩子，陳立才意興闌珊地走出新潮銳。

    這時候錢達又像跟屁蟲似的粘了上來，不懷好意地說：「立哥，咱們晚上去哪兒看美女？」

    「你小子粘着我，合着就是為了看美女啊。」陳立白了他一眼。

    「不然你以為呢？我爸讓我給你做司機，這麼無聊掉份的事兒，我總得找點樂子才行！」錢達振振有詞地說道。

    「跟我去圖書館吧。」陳立笑着說道。

    「又是圖書館？算了，中大妹子太清高，我以前的手段都使不出來，沒意思得很，你自己去吧。」錢達腦袋搖得跟撥浪鼓一樣。

    沈彤是陳立的表妹，同宿舍的鄭冰洋，都是令人驚艷的極品，但這倆人沒有一人對他感興趣，也就使得錢達跟陳立去泡圖書館的熱情，直接就跌入了冰點。

    「靠，你老子好幾億的資產等着你接班打理，你整天想着怎麼去泡妹子？怪不得你爸沒事就喜歡揍你，活該。」看着這傢伙跟着自己看上去蠻勤奮的，但心思卻都還在女人身上，陳立頓時覺得無語。

    錢達把陳立送回中大，但自己找地方玩去了。

    陳立在食堂解決掉晚飯，獨自一人來到圖書館繼續看書。

    沒多大一會，沈彤跟鄭冰洋一起過來了；鄭冰洋打算考研，才大三就開始準備起來，整天拉着沈彤一起泡圖書館。

    打過招呼，陳立也不說話，繼續埋頭看書。

    坐下的鄭冰洋，有意無意地打量陳立兩眼，沒想到上一次將電話留給了陳立，竟然就石沉大海，一點回應都沒有。

    三個人坐在那裏還沒多久，周斌和苗靜一起走了過來，陳立心想今天還真是撞了邪，周斌竟然會和苗靜一起來圖書館，猜想肯定是這傢伙閒來無事，又開始圍着苗靜轉了，美其名曰是怕苗靜一個人無聊，實際上應該是盯着苗靜，不被其他男生惦記。

    看着苗靜又氣又無奈的樣子，陳立忍不住暗笑，周斌這傢伙因為自己花心，苗靜才和他分手，分手了還纏着苗靜不讓其他男生染指。

    周斌和苗靜坐下來，周斌比錢達更沒有看書的耐性，坐下來就纏着苗靜說話，挨了苗靜幾個白眼，又湊過來找陳立說話，還不忘挑逗沈彤、鄭冰洋幾句，搞得陳立都沒有辦法靜心看書。

    過了一會，陳立只好拉着周斌出去溜達，讓幾個女生在這裏好好複習。

    周斌告訴陳立，下午的時候，他老爹跟錢萬里喝茶聊天，得知錢萬里也打算在東山鎮購入一塊地皮，為錦苑國際的新項目做準備。

    對於這一點，陳立絲毫不感到意外，現在不單是錢萬里把目光轉向了商東，怕是許多地產巨鱷，都已經瞄上了商東那邊的地皮。

    兩人在圖書館樓下的樹蔭里抽了支煙，看到有手電筒向這邊走來，掐滅煙頭，並肩向外走去。

    陳立知道周斌開車到學校來，就決定拉周斌一起到東山鎮那邊溜一圈。

    沒有去東山華居，而是在東山鎮附近漫無目的的開着車，直到深夜才開車回錦瀾。

    「新潮銳還是要在商東拿項目？」周斌知道陳立不會無聊到深夜拉他在東山鎮亂逛，在車裏問陳立。

    「錦瀾三期很快就會開盤銷售，青泉濠庭的規模也有限，新潮銳置業未來得有自己的核心項目……」陳立說道。

    回去的路上，周斌卻有些擔憂，商東新區還是一片破敗的景象，要是陳立將新潮銳置業的發展重心轉移到這邊，是否有前景，他心裏沒有太大的底氣。

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