大地產商 第95章

    誰也沒想到臨時召集的會議，最後會鬧成了這樣的局面。

    方義新摞下狠話，袖手而走，周正榮和陳宏昌不禁都有些心慌。

    周正榮也知道陳立說的在理，高鋪村及國棉廠職工沒那麼容易打發，可他畢竟是商人，投資開發都是為了掙錢，打心底也是不願提高拆遷補償的，而現在方義新的態度也很強硬，提高拆遷補償後，整個項目變得無利可圖，他們方龍集團不會再注資錦榮地產，他現在兩頭為難，眼前這項目要黃掉。

    陳宏昌直接宣佈散了會，單留了陳立、周正榮、錢萬里在會議室里。

    現在國棉廠改制拆遷及雁鳴湖東岸改造都已經上馬，這已不是當初幫不幫襯方龍集團的問題，而是直接牽涉到他這個區長政績。

    方龍集團現在要是不再注資，導致整個項目進行不下去，那他就是不考慮張偉任那邊的態度了，而將直接變成他仕途難以繼續進步的污點。

    「陳立你這樣搞，是想把整個規劃項目攪黃嗎？羅市長主管城市規劃建設，真出了岔子，你要怎麼跟羅交代？」陳宏昌走到辦公桌後面，手按住桌子，虎視耽耽的盯住陳立，恨不得將攪局的陳立生吞活剝了。

    就算陳立身後站着張浩然、站着羅榮民，但陳立如此攪局，陳宏昌真是要氣糊塗了。

    「羅市長知道你們是這麼搞建設的嗎？他要是知道，也不會同意你們這麼不顧村民利益搞強制拆遷！」陳立說道。

    「好、好、好！看來我這個區長的話，你是聽不進去了，那咱們就去找羅市長，讓他來說。」陳宏昌截住陳立話頭，就直接給張浩然打了電話，知道羅榮民這時候就在，便說有工作這時候就要找羅榮民當面匯報。

    陳宏昌也打好了主意，他把陳立這個刺兒頭扔回到羅榮民那裏，畢竟真要將陳立趕出局，也需要羅榮民點頭；到時候想必錢萬里也無話可說了。

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    幾人走出區政府大樓，分頭坐車直接往市政府趕去。

    坐到錢萬里的車上，陳立看着錢萬里內心也是很糾結，一副想說話又不知道如何出口的難受樣，說道：「在商言商，追求利潤無可厚非，但此時國內經濟飛速發展，我們每一步踏踏實實的去做，企業不會沒有利潤，實在沒有必要追求帶血的利潤……」

    在見羅榮民之前，陳立得要再跟錢萬里統一下思想。

    錢萬里當然清楚陳立所說帶血的利潤是指什麼，也清楚抗拒拆遷的絕非個別村民，輕嘆一口氣，說道：

    「我也是國棉廠出來，當然不希望看到金水區對以前的同事上強制措施，將他們的生活逼得更不堪。只是現在局面僵下來，方龍集團要甩手，加上拆遷成本增加，整個項目就會出現一億四五千萬的資金漏洞，這個問題還是要解決啊——到羅市長那裏，陳宏昌必然會拿方龍集團退出威脅我們，從而可能會將項目拖延的責任扔到羅市長頭上；到時候羅市長也會問這個問題怎麼解決，你要有心理準備……」

    「嗯！」陳立點點頭，錢萬里能支持他、做出方龍集團出局的準備，什麼事就都好說，拿出手機先打給了張浩然。

    現在已經不是他想趕方龍集團出局，而是方龍集團不得不出局，周正榮那邊是還有猶豫，但已不是大問題了。

    過了一會兒，張浩然那邊的電話才打通，很可能之前陳宏昌也在打電話溝通這件事。

    在接通電話後，張浩然也是說了一句，「羅市長已經知道了，正在辦公室等你們過來」，讓陳立他們先到市里再說。

    陳立知道羅榮民還是希望看到項目能順利推進，看到城市能在他手裏得到發展，因此他也希望能討論出一個解決方案後，再跟張浩然、羅榮民說這事，沒想到方義新今天倒來脾氣了，竟然直接以摞挑子相威脅，大概是認定金水區及錦榮公司缺不了他們的資金注入。

    車子前後直接開到市政府大院裏，陳宏昌都懶得理會陳立，幾人直接趕到了羅榮民的辦公室。

    張浩然見到陳立進門，不着痕跡的沖陳立點了點頭，暗示羅榮民這邊的情緒很穩定，沒有因為項目出現突發狀態就急得跳腳。

    走進羅榮民的辦公室，羅榮民坐在辦公桌後，笑容沉穩，招呼張浩然陪着大家坐下來談事情。

    羅榮民笑着問陳宏昌道：「好吧，雁鳴湖環境改造、國棉廠拆遷項目，有什麼新的情況，需要跟我當匯報的？」

    羅榮民不僅常務副市長的地位要張偉任重要，城市規劃建設也歸他直接分管，陳宏昌在羅榮民的辦公室里也不敢托大，欠着身子說道：

    「國棉廠改制拆遷及雁鳴湖東岸改造項目進行的很順利，有部分項目年後就已經動工，這些工作三月中旬，我就到市里匯報過，而此時方龍集團跟錦榮地產的合作條款也談妥，即將擇日簽訂協議，馬上就能有一個億的資金注入……」

    陳立不禁撇了撇嘴，陳宏昌這個官場老油條先淨撿好事說，接下來話鋒一轉，就能往他身上多潑髒水。

    羅榮民那邊仔細聽着不時點頭，顯得對項目進度非常滿意。

    正如陳立所料，陳宏昌很快就話鋒一轉，朝他這邊瞥了一眼，繼續道：「今天的協調會開始進行得還很順利，不過陳……陳經理對項目進展很有些微詞，在會議室里就與方龍集團的代表方義新經理爭執起來。雙方各持己見，沒有人願意退步，方義新代表方龍集團對陳經理的態度極為不滿，但有撤資的打算。羅市長您是知道，這麼多年雁鳴湖環境改造搞不起來，大學城建設遲遲無法提速，就是因為政府財政緊張拿不出這筆費用。現在，好不容易撮合錦苑國際、榮光地產與方龍集團攜手推進相關工作，事情終於是有了實質性進展，我們金水區政府也是全力配合、全程跟進，隨時站出來解決項目中遇到的一切問題，可是現在突然搞出了這樣的事，我都不知道項目該怎麼進行下去了，所以只好過來請羅市長您批示。」

    陳宏昌一番話說的滴水不漏，羅榮民卻沒有那麼好糊弄，不給陳宏昌避重就輕的機會，笑着問：「陳立與方龍集團的代表，到底是為什麼事情爭執？」

    「既然陳區長不好說，那就都由我來說好了，我說的有不對的地方，陳區長再來指正，」

    不等陳宏昌回羅榮民的話，陳立直接截過話頭，說道，

    「雁鳴湖污染工廠拆遷，進行得比較順利，問題卡在國棉廠地塊的改制拆遷項目上。這一塊又主要涉及三個方面：一個是國棉廠下崗職工的安置，再一個是國棉廠職工宿舍區的拆遷，還有一個是夾在廠區與宿舍區之間的高鋪村。項目從年前開始推進，到現在都已經進行了近三個月。國棉廠經營困難多年，這邊給出的下崗安置計劃條件苛刻，對於生活都難以為繼的職工來說，基本上算是可有可無，但大部分職工為了顧全大局，還是接受下來了。但涉及到職工宿舍區及高鋪村民居的拆遷，就我所知，情況就沒有那麼樂觀了，拆遷談判一直都沒能真正進下去；而問題的焦點就出在拆遷安置補償條件上。照金水區的政策，雁鳴湖東岸應該是參照城區拆遷置補償標準，應該給出多個條件讓拆遷戶選擇。即便現在條件有限，錦榮公司與金水區只給了拆遷戶貨幣補償這麼一個選擇，也沒有什麼，但是在房屋面積計算以及市場定價上，是明顯壓低了差不多近一倍左右的價格，所以與村民、國棉廠職工的談判工作，到現在都受到強烈的抵制……」

    陳立說到這裏，陳宏昌已是有些坐不住了，說道：「陳立，你說的這些，我不否認，但現在的問題，錦苑國際、榮光地產以及方龍集團，是抱着幫市里、幫金水區政府解決問題的積極態度，接手整個項目的。而且三家公司在雁鳴湖環境改造上，要直接拿出近兩個億的資金。三家公司這麼做，是為了城市發展大局，但區里也不能真讓三家公司犧牲企業發展應得的利潤。我們也是經過多輪討論、權衡，才制定這個標準。目前是會讓高鋪村民眾、國棉廠職工委屈一下，但城市發展起來，最終還是會受益的。錢總、周總都在這裏，整個項目的進行難度，也不用我幫他們誇大其辭。我還以為陳經理為兩家公司服務，是明白這裏的道理……」

    陳宏昌直接將燙手的山芋拋給錢萬里、周正榮，他沒有心氣神跟陳立這個毛頭小子吵什麼，就看他如何說服錢萬里、周正榮。

    「錢總、周總最初的計劃，是打算照城區標準執行的，而是方龍集團介入後，在談判過程中，屢屢以退出談判相威脅，強行要求金水區政府及錦榮公司降低拆遷補償標準，」陳立這時候不再掩飾他的目的就是趕方龍集團出局，直截了當的說道，「在剛才的會議上，方龍集團的代表，又玩這種手段，我認為錦榮公司及區里，不應該再退讓。方龍集團要退出去，那就讓他退出去好了……」

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