大地產商 第253章

    陳立對外的正式身份，依然是新潮銳置業副總裁，現在不緊不慢地跟在胡國銘、錢萬里、鄭文遠的後面，聽他們跟孟學德寒暄說話。

    何婉跟陳立一起，遠遠落在後面，雖然她此時跟方家的接觸不多，但方龍茂畢竟是曦曦的親爺爺，不管錢萬里、鄭文遠在前面怎麼跟方龍茂針鋒相對、綿里藏針，她都不適合摻合進去，甚至也不想讓別人關注到她與方家的關係。

    錢萬里此時作為大商地產基金的董事長陪同孟學德參觀城市廣場，也知道方龍茂今天不可能無緣無故的跟孟學德走到一起，問孟學德道：「青泉接下來有什麼大手筆，孟市長都將方總給請來了？我們大商地產基金的主要投資人，幾乎都來自青泉，參與青泉建設，我們是責無旁貸的。有什麼需要我們做，孟市長儘管開口。」

    「青泉新的城市建設規劃方案，還在草擬當中，」孟學德停住腳步，慢慢地說道，「方總代表方龍地產，跟市里接觸，是有意在青泉投資，目前還在考察階段，今天正好趕上新潮銳城市廣場開業，還是方總提議過來慶賀，青泉的發展離不開你們這樣的開發商，還希望你們以後要加強合作，多為我們青泉做貢獻才是。」

    這幾年新潮銳跟方龍地產的恩怨都在商都市發生，而且從表面上看都是商業上的正常競爭，孟學德在青泉市任職，也是最近才跟方龍地產、跟方龍茂有接觸，對新潮銳跟方龍地產的恩怨了解並不深，他甚至都不知道新潮銳置業及商業公司董事長何婉，就是方龍茂的兒媳婦，要不然他也不會拉着方龍茂一起來湊這個熱鬧了。

    當然，孟學德這時候也聽得出錢萬里跟方龍茂的言談間有着針鋒相對的意味，但這時候也只能假裝聽不出來。

    錢萬里接過孟學德的話頭，跟方龍茂笑着說道：

    「方總的嗅覺夠靈敏的，從去年開始，全國煤炭經濟復甦，青泉市也隨之水漲船高，今年的經濟增漲速度有可能會超過商都。而在民間財富積累後，會直接往樓市釋放，方總這時候將投資方向對準青泉，算是找對了目標，希望這次方總能心如所願。」

    「方龍地產的小方經理，多次精打細算都落了空，這次方總親自出馬，應該是有備而來，準備在青泉大施一番拳腳吧？」鄭文遠打心裏瞧不起方家人，但方龍大廈與萬邦投資的萬邦大廈存在直接的競爭關係，這時候也不忘試探一下方龍地產下一步的投資重心。

    「方龍地產即便有心，也讓你們捷足先登、拔了頭籌，新潮銳城市廣場在青泉市中心佔了這麼好的地段，其他人想擠進青泉的商業地產，怕是難有什麼更大作為了，」方龍茂怎麼輕易將他心中所想吐露出來？看到陳立與何婉躲在人群後，眼神陰翳下來，直接越過眾人，問何婉，「何婉，聽孟市長說，新潮銳置業在青泉市北郊拿了三百畝的住房建設用地，不知道新潮銳置在這塊地上有什麼打算？」

    聽方龍茂直呼何婉的名字，孟學德、市政府秘書長趙楊等人，都覺得有些訝異，這時候也注意到身為新潮銳置業及商業公司的董事長何婉，這時候不知不覺竟然落到人群後面去了。

    那三百畝地當時是與青泉大廈作為鴻基地產的資產一起打包處理的，只不過青泉大廈由大商地產基金接手，北郊三百畝建設用地，最終是由新潮銳置業以三千萬的價碼接手過去，但時至今日，新潮銳置業還一直讓那塊地荒地那裏，並沒有要動工建設的跡象。

    孟學德他們也很好奇新潮銳置業打算什麼時候開發那塊地，這時候一起朝何婉看過去。

    被方龍茂直接拉出來，何婉很是尷尬。

    今天表現一直都很沉默的孫建業，這時候跟孟學德、趙楊說道，「孟市長或許不知道，何總其實是方總的兒媳婦，當年與方總的公子，在方家資助下在商都市籌辦了印象廣告公司，而印象廣告也是新潮銳置業、新潮銳商業的前身。只可惜方總的公子前幾年意外遇車禍亡故，以致新潮銳置業目前跟方龍集團的聯繫沒有以前那麼密切了……」

    「哦！」

    不要說孟學德、趙楊了，就算新潮銳置業、商業公司以及大商地產基金很多中高層，都不知道何婉跟方家竟然有這層關係，一時間看向何婉，都不知道要怎麼表達內心的震驚。

    陳立見孫建業不僅僅知道何婉跟方家之間的關係，甚至還在言語中暗指新潮銳置業，是他們從方家侵奪過來了，心裡冷冷一笑，也確認青泉市這裏，孫建業才是方龍茂及方家的引薦人，暗感方龍茂消息還真是靈通，心想他或許就是知道在處置青泉大廈時孫建業跟他們這邊結了仇，才特意找上孫建業，以便能撬開進軍青泉市地產的大門吧？

    看何婉尷尬之極，陳立走上前，笑咪咪的說道：「難道方總對新潮銳這三百畝土地有想法？現在孟市長都知道新潮銳跟方家都不是什麼外人，方總要是看上那塊地，出個價直接拿走得了……」

    「新潮銳真捨得割愛？」方龍茂眯起眼睛，盯着陳立問道。

    「新潮銳置業去年以三千萬拿下這塊地，這是孫副市長經手辦理的，方總應該也調查過，知道咱們不會坑自家。那這樣好了，一年算三百萬的利息，方龍地產願意出三千三百萬，孟市長在這裏，我們今天下午就擬協議簽定這件事，」既然方龍茂今天有意跳出來將水攪渾，還故意在孟學德等人面前，揭開何婉跟方家的關係，讓何婉難受，陳立說話也不會客氣，笑裏藏刀問道，「想必方總不會在孟市長面前，當縮頭烏龜吧？」

    看着空氣都快擦出火星來了，孟學德笑着說道：「聊得好好的，怎麼都任性起來了？作為青泉市的父母官，我是希望你們兩家都能大力投資青泉市的地產建設，而不是將現有手裏的建設用地來回倒騰。」

    孟學德巧妙給雙方台階下來，方龍茂那邊也就沒有接陳立的話茬，倒顯得陳立有些咄咄逼人，不懂禮貌。

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    參觀過新潮銳城市廣場的內部設施，孟學德、孫建業、趙楊他們就先離開了，下午還有會議，沒時間留下來用宴；方龍茂自然也是隨孟學德、孫建業他們一起離開。

    用過午宴之後，陳立、錢萬里他們沒有立時離開，而是到新潮銳城市廣場管理公司的會議室里休息、聊天，討論新潮銳城市廣場目前就看到一些缺陷以及未來的運營管理問題。

    今天第一天開業，人流異常的密集，暫時也看不出運營管理上有什麼缺陷，臨了大家還是將關注點放到方龍茂今天出場的事件上。

    周斌說道：「方龍茂這麼高調跑過來找罵，是不是方龍地產要在青泉搞什麼大動作？」

    作為正兒八經的青泉土著，唐華清沉思了片刻說道：「目前沒聽說青泉市政府在城市建設上面也沒有大的規劃啊，方龍地產現在要轉戰青泉的話，或許是在其他地方嗅到什麼風聲了吧？」

    「方龍地產在商都屢次受挫，看好青泉市的經濟復甦，想轉戰青泉，倒也不奇怪。就像周正榮吃了悶虧之後，不也是將視線挪到了周邊的市縣了嘛？方龍真要是想在青泉搞開發，就讓他們搞好了，只要不礙着我們賺錢就行。」胡國銘在旁邊抽着煙說道。

    陳立看何婉還是不怎麼好受，也不便在眾人面前怎麼安慰她。

    然而，有一點是很明確的，方龍茂既然今天這麼高調的揭開何婉與方家的關係，甚至暗指新潮銳置業是他們從方家手裏奪過來的，表面上的用意應該是要在孟學德等人面前破壞新潮銳的形象，更深層的用意，也就是像周斌所說，方龍地產在青泉應該是計劃有什麼大動作，方龍茂這麼做，是想阻止新潮銳插手跟他們競爭。

    倘若沒有特別大的動作，僅僅是將方龍地產的業務，順勢越過商江往青泉擴張，實在沒有咄咄逼人的跳出來。

    要知道青泉市今年起，因為煤炭行業的大幅回暖，城區平均樓價直接跳漲了50%，目前房地產市場是供不應求，方龍集團僅僅是拿三五百畝地開發樓盤，實在沒有必要跟新潮銳正面碰擦什麼火花。

    而陳立上午看似賭氣，將北郊那塊地廉價轉讓給方龍地產，實際就是在試探方龍茂這次在青泉的胃口有多大。

    目前看來，方龍茂顯然沒有那將北郊那三百畝地放在眼裏。

    「無論是青泉市里，還是方龍地方，所謂的大動作都沒有浮出水面，憑空猜測也是無益，」錢萬里摸着油光滑亮的大背頭，看向鄭文遠說道，「依我看，方龍大廈竣工在即，已經開始進行內部裝修，目前他們有鄭總的萬邦大廈直接競爭，還談不上完全沒有後顧之憂，方龍茂即便是在青泉要搞什麼大動作，大概也不會急於動手，我們且看就是了。」

    錢萬里的態度是以不變應萬變，靜觀其變。

    陳立看得出錢萬里跟胡國銘的態度，都是不想過深的將私人恩怨帶入生意中來，笑道：「我這人就是賤骨頭，方龍茂今天不跳出來，我也不會想着去招惹他們，但他們既然先招惹過來了，我怎麼都要一棒子抽回去——當然了，也不能讓私人恩怨影響到新潮銳的整體運營，這樣吧，我個人名下還有六千萬資金沒用，北郊那塊地，方龍茂今天不敢接手，那就作價三千三百萬轉到我個人名下，趙陽繼續留在青泉，咱們先開一座別墅小區，我倒想看看方龍地產能有什麼大動作。」

    陳立最初將新潮銳置業10%的股權，作價一個億轉給胡國銘，原計劃是都置入商業公司的，但之後胡國銘、錢萬里、鄭文遠額外掏出六千萬注入商業公司，陳立也就剩六千萬在手裏沒有花出去。

    現在陳立決定將北郊三百畝地轉到他個人名下先開發別墅小區。

    「你啊你，」錢萬里也拿陳立沒有辦法，說道，「你要拿那塊地，那還照三千萬轉到你個人名下得了。」

    陳立是新潮銳的控股股東，但那塊地也不能放置一年後，一點溢價都不付出，就轉移到他個人名下，那樣會侵佔其他中小股東的權益。

    當然，陳立真要跟方龍茂漚氣，錢萬里還真不能讓陳立多討三百萬的溢價，畢竟他這幾年七八億實打實的身家，也是靠陳立幫他擺脫危機後掙回來的。

    胡國銘也沒有意見，攤到他個人名下，也三十萬的利益而已，他跟陳立之間的交情，自然遠不止這個數。

    再說那塊地孤零零的矗立在青泉市北郊，沒有任何配套，建商品樓肯定是賣不出去的，也只能建別墅小區，但建別墅小區也不容易。新潮銳暫時也沒有那開發那塊的計劃，那塊地荒在那裏，擠佔新潮銳有限的資金，還不如轉到陳立個人名下，這樣新潮銳還能多三千萬的流動資金全力應付新銳城的建設。

    看事情三言兩語間就這麼談定了，陳立看向鄭文遠，說道：「老錢跟老胡的家底，都讓新銳城耗盡了，現在心有餘而力不足，鄭哥要不要將萬邦拉到青泉玩一把？這個別墅小區，我可以讓一半的股權出來……」

    鄭文遠打了一個哈哈，說道：「萬邦大廈前後耗資八個億，是我們萬邦進軍中原的標誌性作品，現在主體工程已經竣工，正籌劃下一步運作，哪有精力兼顧到青泉這邊啊。你先跟方龍地產玩着吧，到時候真要哥哥幫忙，我到時候還能袖手不顧？」

    陳立笑了笑，知道鄭文遠目前還是不看好北郊哪塊地的開發，也就沒有多說什麼，說道：「你們都回商都吧，我這時候不能陪你們回去，還要先回家報到呢。」

    陳立嘴裏是這麼說着，但拿着手機，很隨意的給坐在對面的何婉發了一條短訊：「你藉口跟王曉靜談工作，留在青泉散散心吧？晚上我讓趙晨去陪曦曦……」

    何婉看過短訊沒有說什麼，將要跟錢萬里、胡國銘、鄭文遠、唐華清他們一起離開會議室時，拉住王曉靜：「對了，新潮銳城市廣場的運營計劃，我還有些想法，要找你聊一聊——到你辦公室去吧。」

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