大地產商 第216章
直到現在，鄭文遠、錢萬里、胡國銘等人都沒有打探到陳立的具體想法，更不用說方義新、高俊蒙等人了。
新潮銳這邊高朋滿座，議論紛紛，方龍地產則是一樣，高俊蒙、李夢、方義新他們下午也聚集在方龍地產里。
秀石山南麓一千三百畝土地，整體拿出來拍賣，是方義新一手推動的，目的就是阻止其他買家染指，更是防止新潮銳繼續蠶食，以便方龍地產就能在商東新區，一舉拿到足夠多的儲存用地。
方義新摩拳擦掌，在國土資源交易中心，逼退萬邦鄭文遠和嘉禾沐智容兩個預料之中的競爭對手，本以為勝券在握，誰曾想還是被陳立截了胡？
陳宏昌在區里知道消息後，也是大吃一驚，下午特地趕到方龍地產來。
然而在方龍地產內部的小會所內，陳宏昌看到高俊蒙、張洪慶、李夢等人都在，而方義新談笑風生，臉上卻沒有他所預料的驚慌跟挫敗沮喪。
看到陳宏昌特地趕過來，方義新滿懷信心的說道：「陳立這個孫子，這次肯定還是想着故計重施，跳出來當攪屎棍，想逼迫我們以更高的成本拿地。但是，我們在方龍花苑那塊地吃過虧了，還可能繼續上他的當？你們等着看吧，看新潮銳過幾天會不會先將預付款繳上來？」
「新潮銳要是能說服大成、錦苑以及萬邦聯合，還是有可能將那塊地拿下來的？」高俊蒙心裏還是有些不踏實，說道，「我們還要考慮大商地產投資基金這層因素……」
方義新仍然不以為意，扔給高俊蒙一根香煙，自己也點了一根：
「在cbd中央商務區沒啟動的情況下，秀石山南麓地塊還是孤立的，以新潮銳置業的實力，可以慢慢去開發手裏的五百多畝地，開發周期延續五六年，甚至七八年，甚至前期這個項目每年都虧損一兩千萬，都應該能勉強支撐下去，房子還能低價賣掉一些。這時候錦苑、大成建設，或許還有意願跟他們合作，但是新潮銳置業在秀石山南麓的開發規模一下子擴大四五倍，資金壓力會有多大？而這麼大的開發量，房子還能順利銷售得出去嗎？方龍地產集合方龍與豐元我們兩家的資金，也只是想着先以較低的成本，將這塊地儲備下來，等兩三年後再看形勢——我相信萬邦地產，打的也是這個主意，所以在地價抬到四十萬以上，鄭文遠那孫子就立即偃旗息鼓了。即便這時候新潮銳考慮的也僅僅是囤地，而不是計劃立即開發，那對萬邦、大成建設來說，不確定因素就更多了，更不可能參與進來。而退一萬步講，即便大商地產投資基金還能從青泉繼續募集到足夠的資金投給新潮銳，但這塊地拿在手裏兩三年不開發，怎麼給投資人保證每年10%的保底收入？」
「是啊，怎麼算，新潮銳都不可能真心去拿這塊地。」張洪慶自以為對地產行業、對新潮銳當前的狀況也有足夠的了解，感慨說道。
高俊蒙聽方義新這麼分析，心裏的擔憂也淡了，轉頭問陳宏昌道：「要是秀石山南麓地塊成為廢標，陳區長您這邊，能不能推動金水區政府，甚至請張副市長在市里做做工作，將新潮銳置業拉入黑名單里？」
「要是新潮銳置業純粹攪局，不僅要罰沒他們的保證金，不僅以後的地塊開發會對他們加以限制，東山片區建設，區里也會介入進去。」陳宏昌說道。
「這次姓陳的孫子，真是玩火自焚了。」方義新興奮的說道。
看着方義新他們如此興奮算計新潮銳的樣子，李夢心裏只是輕輕一嘆，沒想到他們到這時候都沒有意識到問題的嚴重，也唯有到這裏，才清楚的看到方義新這些人，跟陳立的差距有多大。
雖然李夢此時也猜不透陳立心裏完整的計劃，但陳立謀劃秀石山南麓可不是一天兩天了，尤其是元旦那天，陳立背她登秀石山時，陳立面對秀石山那塊地皮充滿期待的眼神，到現在還刻在她的腦海里。
她現在甚至能確認，青泉濠庭一直拖着不開盤，而錦瀾三期、國邦花苑那邊一直都在控制住放盤銷售的節奏，上半年甚至都連廣告都很少投放，說到底就是陳立有意在拍賣會之前誤導方義新、高俊蒙，讓方義新他們誤以為新潮銳置業手裏沒有現金？
很可能，陳立最初的目的，就是要方義新這邊主動推動秀山石南麓地塊整體出售——李夢沒想到方義新他們都落入陳立佈下的坑，竟然還在這裏痴人做夢，等着陳立把這塊地吐出來。
不過，李夢此時才不會去潑他的冷水，只是安靜的坐在一旁。
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知道新市委書記林翰修要在壹號會館見大家，雖然他們是順帶的，但陳立、錢萬里、胡國銘他們還是第一時間跟鄭文遠趕去壹號公館。
走到壹號公館前，就看到院門口保安攔住幾個人，似乎正跟對方解釋，壹號公館是私人場所，不對外開放。
雖然離的很遠，陳立卻看的真切，站在壹號公館前面的人，正是他們上午在土地拍賣大廳外電梯口遇見的那個中年人，只是把體恤換成了半袖的深紫色商務襯衫。
這時候中年男子回過頭來，看到陳立、鄭文遠他們過來，笑着問道：「鄭總的壹號會館建得很有格調啊，不知道方不方便我們提前進去參觀一下？」
鄭文遠楞了一下，遲疑地走過來，伸出手說道：「萬邦鄭文遠，您是？」
「南華集團向經義！」中年男子禮貌地跟鄭文遠握手，又掏出名片分發給大家，滿臉笑容地說道：「林書記一會兒就到，我們提前過來看一看。」
「原來是向總親自到商都來了，上午在交易中心都沒有認出來，見諒見諒。」鄭文遠沒有見過向經義，但也久聞大名，只是心裏不明白，林翰修為何同時約他跟向經義在這裏見面。雖然生意場上大家都還和睦相處，但南華與萬邦一直是競爭對象，相信林翰修也多少知道些內幕。
向經義卻不管鄭文遠的滿心疑惑，繼續給陳立他們分發名片：「新潮銳陳總，哈哈，上午的拍賣會真是令我大開眼界啊。」
陳立客氣的說道：「原來是南華的向總，久仰，今日一見，果然名不虛傳。」
南華集團，在場的人都不陌生，作為國內市值上百億的上市地產開發公司，在國內的知名度不亞於萬邦，實力甚至比萬邦只強不弱，大家心裏只是疑惑新市委書記林翰修約向經義過來到底是為了什麼，難道林翰修這次要將南華集團請到商都來搞開發，讓向經義跟商都本地的地產商見個面，大家熟悉熟悉？
「哈哈，這位青春靚麗的女士就是何總了吧？幸會。」向經義笑着將手伸向了何婉，「之前聽人跟我說起新潮銳的兩位老總都很年輕，上午有事急着離開，都沒有時間停下來跟你們打招呼。現在都還有點不相信，中原大地真是人傑地靈啊。」
「向總過獎了。」何婉嫣然一笑，並沒有多說什麼。
向經義跟何婉握了手之後，便笑着看向錢萬里：「這位就是錦苑國際錢總吧，哈哈，錦瀾花苑這個項目現在可是商都的明星樓盤，來到商都就聽許多人說起，今日拍賣會上錢總二百五十萬均價拿地的氣魄更是盪氣迴腸啊。」
幾句話說下來，陳立對向經義有了直觀的判斷，這個人比較內斂，看氣度不比鄭文遠差，但是鋒芒畢露那種氣息完全沒有，給人一種和藹可親的感覺。
大家站在院子裏寒暄着，這時候一輛掛市委牌照的黑色奧迪，從街口拐過來。
雖然不是市委一號車，但這時候除了林翰修外，市委還能有誰過來？
「林書記到了！」鄭文遠說道，與大家一起往前面迎過去。
身着藏青色西褲、白色短袖白襯衣的林翰修，笑着從車裏下來：「讓你們久等了，真是不好意思。」
「林叔叔，你這是哪裏的話，我們也是剛從新潮銳過來，剛到門口就遇到了南華集團的向總，還沒來得及請向總先進去喝口茶呢。」鄭文遠看着身旁的向經義說道，他這時候說話也絲毫不掩飾鄭家跟林翰修有着不淺的交情。
陳立注意到這個林翰修非常年輕，也就四十七八歲，國字臉、濃眉大眼的相貌，沒有南方人的那種細膩文雅，倒是有幾分北方人的粗狂和豪氣。
鄭文遠正要給林翰修介紹陳立、錢萬里、胡國銘他們，林翰修卻徑直朝陳立伸出手，說道：「你就是陳立，比我想像中還要年輕啊。今天打電話給文遠，原本就是想要請文遠引薦，讓我親眼見一見我們商都市的商界青年才俊，沒想到這麼巧，文遠正好跟你們在一起。希望這樣安排見面，不會太唐突……」
看到這一幕，大家都傻在那裏，這才知道林翰修並不是要見鄭文遠、順帶着跟他們見一面，而是專程要見陳立……
林翰修今天竟然是專程為見陳立。
「……」陳立也是相當詫異，新潮銳置業今天拿下秀石山南麓地塊，必然會引起林翰修的注意，這是他早就預料之中的事情，但林翰修從哪裏知道了他？
陳立握着林翰修寬厚而微涼的手掌，只是說道：「林書記你好……」
鄭文遠對南華集團的背景最為了解，看了看林翰修、又看了看向經義，心裏滿是愕然：難道林翰修今天的主要意圖，是要介紹向經義跟陳立見面？難道……
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