大地產商 第209章

    聽陳立出這個主意，沈建紅這邊也支持，沈興邦細想下來，也覺得不錯。

    畢竟沈瑩受到這麼大的打擊，鐵了心要去邊遠山區支教，他們強行將她扣在商都，萬一再讓沈瑩受到什麼刺激，到時候更是後悔莫及，現在他們湊一筆錢出來，由沈瑩負責到富源縣捐建校舍，沈瑩的心愿也滿足了，同時能引起地方上的重視，就不怕沈瑩會吃太多的苦。

    從另一方面來說，這也要比單純的支教，更能鍛煉沈瑩。

    想到這裏，沈興邦便笑着問陳立：「你打算捐多少錢出來啊？」

    陳立攤手一笑，說道：「我一個打工的，我就出個主意，都沒有跟大舅您要諮詢費，大舅您好意要我掏錢？再說了，大舅，你家大業大，還差這三五十萬，我看小姨他們這次也就意思意思……」

    這些年，大舅家是怎麼對他家的，以及沈瑩是怎麼針對他哥陳兵的，陳立這時候沒有急恨在心裏，就已經是相當寬容了。他現在出這個主意，也是為了讓老爺子放心，卻不會為沈瑩的事掏一分錢的。

    再說大舅這些年借老爺子的關係，上下鑽營也撈到不少不怎麼光彩的錢，也得吐出一部分出來做些實事。

    聽陳立這麼說，沈興邦笑容就有些僵，畢竟還是沈瑩的事情，老二、老四掏三五萬也只是表個心意，他還真不能拉陳立、陳兵強出這個錢。

    即便他覺得陳立此時的身家，應該不會他要差，但陳立一毛不拔，他也不能說陳立滑頭。

    然而想到公司股權轉讓已經吃了大虧，想到這大半輩子只有他占別人便宜的時候，這次卻要拿三四十萬出來做慈善，沈興邦想想都心頭滴血。

    「陳立這個主意不出，興邦，你是老大，又是為沈瑩的事情，你應該牽這個頭。」老爺子沈敬堂說道。

    「……」秦素梅也是這輩子習慣了去占別人的便宜，這時候也頓時縮在那裏不吭聲了。

    卻是沈瑩這時候似乎是認定要做些有意義的事情，也將了她爸媽說道：「你們到底是捐還不捐，爺爺在這裏，你們倒是給個準話，要不然，你們以後也不要再管我的事了。」

    秦素梅可憐兮兮的看着丈夫；陳偉民不捨得家裏憑白無故掏這筆錢給妹妹去糟踏，但老爺子、二叔、小姑他們都在，輪不到他說話，心裏只是怨陳立出餿主意。

    「捐！捐、捐、捐！」沈興邦見陳立雙手抱胸坐在對面，似笑非笑的看着他們這邊的反應，硬着頭皮咬牙說道，「這次我拿二十萬來，其他人再意思意思，應該夠用了。」

    沈建紅聽陳立的意思，似乎不主張其他人這次多掏錢，便說道：「那我這邊，就再以公司的名義，再拿十萬出來……」

    聽沈建紅這麼說，沈興邦心裏又是一痛，他在國邦地產還佔有24%的股權，相當又掏出二萬四出來。

    沈建國那邊再不願意，老爺子在場，分攤兩萬四的捐款，也就不能說什麼，忙點頭贊同。

    這事就這麼定了下來，也算是圓滿解決掉了。

    老爺子決定夜裏住小女兒沈建紅家裏去，坐上車時，又將陳立拉上小女兒沈建紅的車，問他道：「你就真沒有打算掏些錢出來？」

    「沈瑩的性子轉變過來，想做些有意義的事情，同時也為老沈家爭個好名聲，我當然是要支持的，但這次怎麼也讓大舅他們先吐吐血啊，」陳立又笑着問前排的小姨，「小姨，你剛才有看到大舅他肉割掉三兩的樣子？」

    「……」沈建紅微微一笑，這些年老大家對陳立的態度，特別是沈瑩做的這些事情，陳立今天還能上門來吃飯，也只是給老爺子的面子，只是她沒有辦法說什麼。

    陳立又跟老爺子說道：「……現在讓沈瑩先做吧，要是能行，我到時候就成立一個慈善基金，拉錢萬里、胡國銘他們都捐個幾百萬，不過到時候，就要姥爺您出來發揮餘熱了……」

    積累財富，還是要回報社會，但陳立所想設立的慈善基金，不可能只有三五十萬規模，到時候慈善基金的管理權，也不可能就交給沈瑩，誰知道沈瑩是真性子轉變過來了，還是僅一時受到刺激？

    說實話，陳立在新潮銳置業到底是什麼地位、什麼話語權，沈建紅已經徹底看不透了，再看老爺子的樣子，似乎知道得更透徹一些，卻也不想跟她們三兄妹交底的意思，估計也是這些年她們三兄妹為人處世，讓老爺子有些太失望了。

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    這邊陳立畢業論文答辯結束，實際上就已經完成了大學歷程，除了等着領畢業證、學位證書，剩餘時間就該幹嘛幹嘛去吧。

    畢業季的狂歡與到處瀰漫的傷感，陳立來不及去細細體會，因為有更多的事情等着他去做。

    推動東山大片區建設的六座主體建築正式動工後，陳立沒事就會去轉一圈，開着他的「桑塔納」輝騰，時不時地在東山華府工地和社區改造的工地露一面，然後到商東新區管委會找張浩然喝杯茶……

    陳立一定懷疑商東新區甚至商都市近期會在人事或政策風向上有大的變動，但張浩然那邊也打聽不出什麼消息，倒是鄭文遠六月里拉陳立、周斌喝酒更勤快了。

    鄭文遠總是有意無意會提起秀石山南麓那片建設用地，詢問陳立的意見，又問及新潮銳此時正大力推建的東山大片區建設，存不存在資金壓力，萬邦倒是可以提供一些資金支持。

    鄭文遠話說的很好聽，但陳立心裏明白，鄭文遠三番五次地試探和拉攏自己，更深層次，應該還是想介入秀石山南麓地塊的開發。

    東山華府四、五期已經啟動建設，即便房價已經站到一千四以上，後續房價還會一定的上揚空間，但規模還是有限，萬邦參與進來，也分不到多少肉。

    相比較之前，新潮銳置業在秀石山南麓儲備的建設用地已經有五百四十多畝，或許能容納得下萬邦這樣的地產大鱷參與進來玩一把。

    而陳立更懷疑，鄭文遠看中的是秀石山以南、秀山路以西、鍾秀路以北，佔地約一千八百餘畝的整幅地。

    這塊地，在地形上相對完整，還可以跟隨商東新區的cbd核心區同時啟動，像東山大片區那裏，開發建設大規模的住宅配套。

    陳立去年開始分步在這塊區域拿地，看重的就是這點。

    這一塊地，新潮銳置業已經將四分之一拿到手裏了，萬邦現在應該是想跟新潮銳置業在這塊地進行合作；然而鄭文遠表現得越急切，陳立就越不急切。

    鄭文遠也恰如陳立所料，看上的就是秀石山南麓這片土地。

    這塊地北鄰陸橋鎮和秀石山，往北就是商都市的國家級高新技術開發區，而南面的鐘秀路又是主城區與商東新區相通的主幹道，而東面與規劃中的新市政府大樓隔秀石山路而望。

    新市政府大樓往南，就是規劃中的中央商務區。

    地塊完整，地理位置優越，是做超級大盤的首先之地，只是當初誰也沒想過要一口吃下這裏，鄭文遠這會兒是提前知道一些敏感信息，但反應過來已經有些遲了，新潮銳已經從秀石山大片區，直接挖走超過四分之一的份額了。

    看到鄭文遠也盯上了這塊土地，陳立心中不免覺得有些好笑，他之前一直擔心方義新會橫生枝節，卻沒想到鄭家的萬邦也盯上這塊土地，心想以後真是熱鬧了。

    不過，在局勢沒有徹底明朗之前，陳立是不可能跟鄭文遠合作的，現在的籌碼還是太廉價了，怎麼可以將手裏的籌碼廉價讓出去？即便要合作，也要再等幾個月。

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    接下來，陳立順利拿到畢業證、學位證，徹底告別大學生活。

    在六月三十日，陳海參加完畢業典禮的那天夜裏，張浩然做完然打來電話，中組部今天剛剛傳達通知到省委、商都市委，商都市現任市委書記調任省委任秘書長，新的市委書記林翰修明天就會到省委及商都市委正式報道。

    之前大家都在猜測，誰會是商都市新的市長人選，誰能想到中組部這次竟然是直接調整市委書記的人選？

    一石激起千重浪，陳立剛結束跟張浩然的通話，剛想上網去搜索林翰修的履歷，錢萬里的電話就迫不及待的打了進來，說的也是新市委書記的事情，約陳立到壹號公館見面說話。

    網絡上關於林翰修的資料實在不錯，陳海也搜索不出什麼有用的東西，走路趕到壹號會館，周斌、何婉都已經在了。

    就連胡國銘知道消息後，在家裏也坐不住，也跟錢萬里前後腳趕到壹號公館。

    林翰修的履歷公開資料不多，陳立草草搜索了一遍，也只知道他曾在南方某省省會，擔任市委副書記兼市長幹了好幾年，而這次省里事前都沒有消息傳出去，中組部的任命文件就直接傳達下來，意味着省委都可能是近期才知道中央要直接調整商都市委書記的人選。

    不管背後到底藏有多少不為外人所知的內幕，陳立、錢萬里、胡國銘他們心裏能肯定一點，商都市一把手突然發生調整，必定對商都市的經濟發展及城市建設，產生重大影響。

    而這個影響，通常又都應該是正面的。

    「商都市的老書記平調到省里任省委秘書長，不算降，也絕不能算升，更準確的說，應該就是為新書記挪開位置，這也應該是中央及省委，對老書記以往的工作並不認可。而新書記以前在南方x省主持過省會城市建設，這次調到商都市擔任一把手，不管從哪方面來說，都應該是要大張旗鼓，商東新區應該會直接受益，」

    錢萬里坐下來，連口茶都沒有喝，就迫不及待的說道，

    「陳立，新潮銳置業除了在建項目，在商東還有五百多畝的儲備用地，這次也終於是可以施展拳腳了……」

    「新書記剛上任，即便有什麼新的政策要出台，也得有好幾個月的過渡期。就算新書記上任會大力推動商都市的城市建設，但現有的規劃方案會不會有調整，現在都不好說——更何況，商東新區只有等cbd核心區建成後，才能將模樣做出來，但那個要等到驢年馬月？我說啊，我們現在也不要去想太多。新潮銳置業目前，就負責將東山華府四期、五期開發建設好，其他的還是靜觀形勢吧。」陳立看着被錢萬里拉過來一起喝酒的鄭文遠，一臉風輕雲淡的樣子，他則淡定的說道。

    陳立站起來在桌子上的幾樣酒水中間挑了一瓶，走回來自己倒、自己喝，細細地品着，又問鄭文遠：「鄭總，你說呢？」

    「……」鄭文遠尷尬一笑。

    他這時候總不能承認，他其實要早兩個月，就知道林翰修要調到商都市任職的事情，總不能承認他是想在消息傳開來之前，抓住時間空窗期跟新潮銳置業談成合作條件，這才頻頻跟陳立、周斌他們接觸，但無論是何婉，還是陳立、周斌，從頭到尾都沒有要上鈎的跡象，這時候再說，也沒有意思了。

    不管商東新區何時推進，現在看到了曙光，錢萬里他們都不由得很興奮，新潮銳置業已經佔得先機了，雖然錢萬里在新潮銳置業也佔有股份，但持股比例才20%，他就想着錦苑國際這邊，也要趕在新書記出台新的政策之前，在商東搶佔一塊地皮。

    他們這邊聊着，方義新也沒閒着。

    林翰修上任商都市委書記這事兒消息出來，方義新就拉着陳宏昌、劉牧楷、高俊蒙，趕到張偉任家裏商討未來的對策。

    自從李夢趕在東山大片區建設之前，通過內部置換股權，從他們手裏拿走碧沙地產開發公司的絕大部分股權，這讓方義新一直耿耿於懷，之後很多核心事件的商議，方義新都會刻意避開李夢。

    「舅舅，這個新來的林書記，你了解多少？跟我們說說。」等到張偉任的秘書將茶水送上來，劉牧楷就迫不及待地問道。

    自從坐上了常務副市長的位置，張偉任的氣勢和架子就足了許多，不過眼下都是自己人，他也就很和煦，從書記桌後面繞到前面的會客沙發坐下來：

    「照目前的信息來看，林翰修的背景不簡單啊，至於他什麼處事風格，我現在倒是不大清楚，但在這個時機調過來，還是極可能大力推動商都市的城市建設跟經濟發展——中央的這項任命，多少有些突然了，而之前省里一點消息都沒有，很可能除了省委書記等幾個人，誰都沒有提前得到消息，這通常也代表中央對省里及商都市的經濟工作不是很滿意啊……」

    張偉任雖然官僚作風很重，但對這類消息的解讀，卻不是方義新能及的。

    「張市長，那這麼說，新書記到任後，還是會很快就大力推動城市建設，商東新區估計會直接受益，說不定cbd核心區的建設啟動，就是明年的事情。目前，方龍地產在商東一直沒有什麼動作，現在必須要加快佈局啊，不然可能真要錯失失機了……」方義新看向高俊蒙，極有感慨的說道，他沒想到風向變化會如此突然，也是相當的措手不及。

    「拿地是要拿的，但消息已經傳開了，其他開發商，也必然有不少人會將視野轉到商東去——我們現在要搶先機，但先機在哪裏？」高俊蒙頭痛的問道。

    他們兩個月前，還在看新潮銳的笑話，誰知道市委書記會突然變動？

    「你們有什麼具體的想法？正好宏昌也在，大家可以商議一下。」張偉任端坐在那裏問道。

    「如果市里今年就大力推動商東新區建設進程，那照既有規劃方案來看，除了cbd核心區會有一部分住宅配套外，最先啟動的高端住宅配套用地，就是秀石山南麓那塊。那裏佔地夠大，交通便利，又毗鄰新市政府建設地址。秀石山南麓，除了新潮銳置業提前占走的五百多畝地，還剩一千三百畝，區里計劃分割為六塊，在明年上半年之前，分批推出來拍賣……」陳宏昌適時地說道。

    方義新對商東新區的規劃也有研究，知道方秀山南麓地塊會先期啟動，為cbd核心區建造高端住宅配套——金水區也計劃推動開發商在那裏建六到七座高端商品住宅小區。

    只是他們對商東新區的規劃有所研究，商都市的其他開發商也不落後，甚至新潮銳置業都已經搶先在那裏佔了五百多畝地。

    這時候金水區政府，將秀石山南麓這些地，分六塊拿出來拍賣，誰知道會被搶到什麼價位去？

    方義新把自己的顧慮說出來，就連張偉任也不知道該如何去破局。

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