大地產商 第555章

    七月十六日的這一天廣城當天的氣溫高達四十一度即便沒有突破廣城當地有史以來的最高氣溫也是極其罕見

    南華置業這一天停牌召開臨時股東大會審議包括更選陸文兵及鄭文遠等人進董事會轉讓建設用地給新銳城以及年度分紅方案等三項議程

    陳立原本不願意過來是被鄭文遠硬拉過來看熱鬧還提前一天住進南華置業股東大會現場的萬豪國際大酒店的股東大會……

    陳立又不是南華置業的股東代表跑到股東大會現場只會給財經媒體記者提供寫八卦小文的資料而新銳城跟南華置業的建設用地轉讓協議則由華南區總裁李鈞鋒負責七月十六日這一天陳立在房間裏睡到九點鐘才慢悠悠的起床也不通知助理跟司機一個人下樓跑到餐廳吃飯

    陳立中途給向秋凝打電話想着上午沒有事情找向秋凝一直逛一逛廣城的博物館——天氣太炎熱也只有博物館這些地方能打發時間然而向秋凝關係比較親近的一個嬸娘這幾天生病住院向秋凝不要說不能過來跟陳立私下幽會了連今天的股東大會也無意參加

    室外太炎涼陳立吃過早飯經過會議現場看到一堆財經媒體的記者圍在會場外他只是聳聳肩就打算坐電梯返回房間歇着然後等股東大會開完他再拉上鄭文遠約鄭冰洋以及生完小孩剛滿月的周儷一起找個氣候清涼的地方渡兩天假——這段時間浦江也是連續三十七八度的高溫人憋在空調間不舒服但室外又太炎熱人的情緒都顯得急躁浮動

    陳立走到電梯前電梯門打開陸文兵趙元等人從裏面走出來

    陳立與陸文兵沒有正式見過面但見到面也不至於認不出來畢竟陳立這些年再低調也有不少照片登上媒體在互聯網上傳播只要是有人還是能認出陳立來

    陳立也不跟趙元打招呼等他們出了電梯他就走進去陸文兵走出電梯後卻還是忍不住伸手攔住電梯門撇嘴笑道沒想到陳總留在浦江搖控指揮還不放心竟然親自躲到萬豪來坐鎮了——新潮銳趟這趟渾水難不成真以為撈得到一口肥肉吃

    瞧陸總您說的我細胳膊細腿的哪裏敢從別人嘴裏搶肥肉吃啊不過是埋頭做生意罷了再說了這些用地從粵海轉入南華置業作價是一百億新銳城花一百八十億以這麼高的溢價從南華置業手裏拿出來只不過想在廣城的樓市拿下一小塊立足之地怎麼看都不像是占別人便宜的樣子吧陳立哂然笑道陸總一定說新潮銳不地道那請粵海將這塊地以一百八十億再從南華置業手裏買回來我做不成這筆買賣是絕對不會有半句怨言的

    ……聽着陳立綿里藏針的話陸文兵也是語塞卻又不知道怎麼去數落陳立

    恰如陳立所說粵海地產將這些地作價一百億置入南華置業是便宜的但新銳城溢價八成拿走這些地就不能再說新銳城佔便宜了

    這恰恰也是陸文兵困惑不解的地方都懷疑不是真像趙元說的那般陳立很可能是跟向秋凝有私情而向秋凝對南華置業的眷念太深陳立這才出手幫着向家人阻止他們爭奪南華置業的控制權

    或許是陸文兵伸手擋住電梯門的時間太久電梯門嘀嘀嘀的傳出警報聲陸文兵這時候才不甘心的鬆開手

    陳立無所事事回到房間打開電腦瀏覽今天的新聞看到何婉發過來一封郵件卻是分析報道的網址鏈接點進看有人分析新銳城參與南華股權之爭的亂局原因文章還真就暗示他跟向秋凝有不清不楚的關係

    陳立拿出手機給何婉發短訊道我們是清白的

    誰信我跟李夢在一起呢何婉回短訊過來道

    陳立不知道李夢將他跟向秋凝的事情吐露多少給何婉知道忙上岔開話題發短訊問道我在廣城你們喜歡什麼禮物我馬上頂着高溫冒着曬焦的危機給你們買去

    你終於知道怎麼做一個好情人了還真乖不用問陳立就知道這是李夢拿何婉的手機發短訊過來

    陳立又跟何婉李夢扯了一會兒天在南華置業股東大會現場的鄭文遠發會場的實時視頻過來

    由於絕大多數的中小股東都是通過網絡投票真正到現場的南華置業股東或者股東代表都不到五十人

    除了向強陸文兵趙元鄭文遠外主要還是南華置業的管理層以及幾名一直持股近二十年跟着南華置業成長而得以發家致富的創始人股東也有一部分中小股東跑過來主要是擔憂這段時間的混亂對南華置業後續的發展有可能造成強烈的負面影響

    陳立通過手機發送過來的實時視頻看到偌大的大禮堂式的會場裏與會者稀稀拉拉的連會場的一角都沒有坐滿

    維持秩序的保安倒是在會場的過道里後面黑壓壓站了幾排

    議案投票環節沒有什麼波瀾甚至網絡投票環節上午九點半鐘通過股票交易軟件就開始進行了

    鄭文遠陸文兵以及同時代表粵海控股的另一名董事依照累積投票權順利頂替其他人進入南華置業的董事會而除了趙元向強兩人當然入選董事會外董事會還有兩名成員

    這兩名董事會成員其中一人是向強利用累積投票權推選進董事會的完全是向強的傳聲筒另一人則是管理層推選出來的代表黃國柱

    黃國柱從南華置業創辦之初就跟着向經義打拼江山這麼多年為南華置業崛起做出很大貢獻能力也很強在業內也有很大的聲望可以說是向經義留給向強的顧命大臣但問題在於現在早就不講忠君事主的那一套

    向經義病逝後向強繼承向經義名下的資產也因此執掌南華置業

    這在當初看着像是理所當然的事情

    即便向強入主南華置業之前性格就剛愎自用所主導的好幾個大型項目都過於激進以致在當前樓市整體向好的勢態下都只有微利甚至微虧收局但大家也都是看着向經義的面子在向經義病逝之前同意向強兼任董事長及總裁兩職沒有反抗

    然而在執掌南華置業之後向強先是驅趕向秋凝及向秋凝的嫡系離開南華繼而將所持南華置業的股份抵押給金融機構拆借大筆的資筆去爭取萬邦地產的股權將南華置業捲入這一場風暴之中卻又強迫黃國柱等管理層站出來公開承諾不減持股份以維持股價搞得南華置業這一年多來風風雨雨業績大幅滑落向經義留下來的那批老臣誰心裏對向強沒有意見

    昨天夜裏趙元還親自帶着黃國柱去拜訪陸文兵

    在陸文兵看來現在只要等股東大會投票否決掉向強之前的提出兩項議案然後召開新一屆的董事會他就能正式當選南華董事長將南華置業的控制權從向強這雜毛小子手裏搶過來了

    陸文兵也絕不認為接下來的股東大會投票會出現什麼意外畢竟他加上趙元以及黃國柱三個人就掌握46%的投票權只是在投票決定出售建設用地給新銳城時統計出超過四十億股的贊同票時陸文兵就直接將杯里的熱茶朝趙元臉上潑過去

    從鄭文遠傳過來的手機視頻時陳立都能看到趙元都有些一抖擻生怕陸文兵撲過來就撕打他黃國柱向強他們也措手不及只是將趙元跟陸文兵給分開

    你想幹什麼這是股東大會現場不是你耍流氓的地方保安保安向強一邊喝斥陸文兵道一邊吆喝保安從會場後面趕到主席台來

    操你娘的姓趙的你屁股的屎都沒有擦乾淨竟然敢跟姓向的這孫子聯手起來玩我你他媽知道字怎麼寫嗎陸文兵沒有理會向強而是指着趙元的鼻子破口大罵


    南華置業增發後總股本也只有六十四億股一下子統計出四十億股的贊同票陸文兵再蠢也知道這次被趙元坑慘了

    陸總你這是什麼意思將這部分建設用地轉讓給新銳城對南華的發展對南華所有的股東都有好處……趙元到底是心虧狼狽不堪的抹掉臉上的茶水硬着頭皮站起來跟陸文兵爭辨道

    你們厲害陸文兵氣得渾身直打抖擻他怎麼都沒有想到會接連出現這樣的變故而且他毫無防備這意味着他怎麼掙扎都逃不了大敗的慘澹結局也阻止不了下一個議案被強行通過

    雖然年度分紅總額高達二百億粵海控股也能分得四十多億的真金白銀但問題在於粵海控股之前注入南華的拆改建設用地要是他們自己開發可以用種種手段沖銷大量的成本避免掉高額的土地增值稅而現在作為淨地注入南華置業粵海控股非但沒能將南華置業的控制權奪過來卻還要補交一大筆土地增值稅相當於將內褲都虧出去了

    這怎麼叫陸文兵不氣得發瘋這怎麼叫陸文兵跟家裏跟粵海控股的其他股東交待

    看着向強冷着臉通知保安過來維持秩序陸文兵將手裏的茶杯摔了一個粉碎便帶着人憤然離場

    看到陸文兵憤然離場陳立也只是微微一笑關掉跟鄭文遠的視頻連線讓他耐着性子開完股東大會再說

    陸文兵的離場並不能改變事情的進程接下來年度分紅方案順利通過股東大會的投票表決新一屆董事會召開向強辭去董事長總裁職務分別由趙元擔任董事長黃國柱擔任總裁

    吸引萬眾矚目會場外被幾十家財經媒體記者包圍的南華置業股東大會就這樣落下帷幕

    結果自然是出乎無數人的預料之前數十家媒體數十名財經分析人士甚至圈內能更接近真相的人士都預料到華元投資及粵海控股有奪權的可能但也沒有想到最終會是向強聯合趙元驅逐粵海控股的局面

    陳立等到新一屆的南華置業董事會召開結束之後才在工作人員的陪同下下樓跟鄭文遠向強趙元他們見面

    李鈞鋒作為新銳城華南區總裁也是全權負責跟南華置業接洽工作自然也是上午就趕到酒店來跟陳立見面

    事情結束了是不是找個地方吃慶功宴啊陳立伸着懶腰建議道

    我還有些事就先走了向強完全沒有心思留下來吃飯雖然將粵海控制驅逐出去但今天這樣的結果並非他所樂意看到的有什麼功可慶

    向強也完全沒有給陳立臉色的意思找了一個藉口就直接離開了

    陳立聳聳肩問趙元趙總這時候不會突然想起有什麼事情沒做吧

    我今天一整天都空着呢——公司交接的事情也不忙着今天趙元訕笑道

    他今天看似如願得償但是跟他最初所期待的又相距甚遠將陸家徹底得罪也是一樁麻煩事特別是陸文雪那嬌滴滴的小美人說起來還真是叫他想念他要不是命根子被人家咬下來以後也沾染不得了這些都叫他惆悵萬分

    但不管怎麼說等記者招待會後他跟黃國柱還是不能缺席今天的慶功宴

    鄭文遠當選董事也僅僅是代表大商資本履行職責後續只要趙元黃國柱兢兢業業將南華置業的發展帶上正軌他就沒有太多額外的工作要承擔笑着問陳立你說明天南華置業的股價會怎麼走

    誰知道我現在不炒股了你找黃朝成徐元洲他們討論去陳立笑道

    這個就是徐元洲讓我問你的鄭文遠說道

    南華置業成功的進行資產重組股價漲了一波但隨後向強將新潮銳引入戰局也相當於是將向強跟趙元粵海控股之間的矛盾公開化局面混亂之下南華置業的股價又跌了一波

    徐元洲他們踩錯了節奏以為新潮銳入局會刺激股價上漲這一波建倉南華建業虧損不少這時候巴望着這次股東大會過後南華置業的股價能恢復上漲讓他們吃一波肉

    到明天不就都知道了陳立攤攤手說道

    陸文兵那邊會不會有什麼動作鄭文遠問道

    能有什麼動作抓不住向強跟趙元的把柄他們也是先忍着啊陳立笑道

    粵海控股即便最終決定要跟南華置業徹底的劃清界線也要在一年之後才能夠減持手裏的股份而在此之前心裏再大的憤怒跟怨氣都得憋着不能將南華置業這口鍋給砸了

    陸家在廣城是根深蒂固但陸家的吃相多少有些難看而陸家老爺子得了阿爾茨海默病已經沒有能力利用老一輩的人脈為陸家討要好處而廣南政商兩界有很多人對陸家懷有不滿之心會不會趁着粵海控制虛弱之際進一步針對他們還不一定陳立倒是不覺得陸文兵短時間內能找南華置業的麻煩了

    我們跟南華置業的合作最後一道障礙清除掉了接下來就要看你在廣城發力了陳立跟李鈞鋒說道下半年浦江可能還會出台一些限購措施新銳城今年明年能不能超額預定的指標廣南是很重要的一環

    一零年上半年國內主要城市的樓市持續火爆新銳城上半年度銷售突破四百億淨利潤就達到八十億通過從南華置業手裏收購一部分建設用地在廣城的建設用地儲備照規劃建築面積計算達到三百萬平方米差不多達到一線城市的項目儲備要求而將整個廣南乃至華南地區的項目儲備用地都加起來以規劃建築面積計算則達到六百萬平方米

    中央看到零九年一零年上半年國內主要城市房價恢復上漲之後有失控之虞已經開始先從一線城市出台密集的調控措施這意味着浦江北京的銷售會受到壓制

    而廣城雖然也是一線城市但新銳城之前在廣城僅有兩個項目推出來目前在廣城已經完成佈局明後年能推出更多的樓盤在廣城的營業收入只會激增而不會受到壓制

    再加上新銳城在國內主要二三線城市已經完成佈局下半年將不斷有新的樓盤推向市場因此陳立預計新銳城全年的營業收入將突破八百億淨利潤達到一百五十億以上

    這使得新銳城即便沒有在營業收入淨資產及建設用地儲備等方面全面超越萬邦地產但也相差無比了

    很多投資機構也看到新銳城所體現出來的高成長性以及穩定性是萬邦地產南華置業所不具備的這使得新銳城的股價表現雖然遠不如萬邦地產南華置業表現得那麼波瀾壯闊市值這一段時間來也是穩步上漲到一千五百億

    然而南華置業萬邦地產的股價經過幾波折騰這時候偏離前期的峰點甚遠新銳城也終於是登上國內房企市值第一的寶座

    只不過這些在陳立看來並沒有什麼太大的意義

    廣城這邊的事情處理完陳立沒有機會留下來跟向秋凝多纏綿兩天想着約鄭冰洋找個氣候清涼渡假聖地玩兩天也沒能成行張浩然一個電話將他跟鄭文遠喊回了商都……



  
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