重生香江巨擘 第0260章 煞星揚名

    從唱片公司出來，在回程路上，李文星的心情那是相當愉快。

    剛才不僅收到一波福利，過了一次眼癮，最後還賺到五百萬日元。

    這樣的好事，多多益善嘛。

    雖然那百分之五的股份未來肯定更值錢，可是如果能藉此跟地頭蛇竹內家搭上關係。

    瘦死的駱駝比馬大，哪怕就是竹內家破產，唱片公司有了竹內家占股，至少在品川區內就有了些根底，馬上就可以脫離完全是外來者的尷尬。

    都不需要竹內家做什麼，做個明白人、引路人就可以。

    再加上籤回來的這個小姑娘，嗯，還是很有潛力的嘛，值得培養一番。

    前世沒聽過日島有這麼一號歌手，很可能就是因此退出了演藝界，畢竟不是誰都像咱哥們這樣厚道。

    現在嘛，未嘗不能把她推出去。反正眼下也沒合適的人選，做熟不做生，總比再去海選強。

    可惜公司里現有的其他藝人，質量都太差，完全拿不出手啊。

    哎！不管怎樣，明天開始，先學習日語，至少要能正常交流。

    進入十月份，日島的天氣已經非常冷，看新聞，札幌那邊都開始下雪啦。

    下車之後，冷風吹過，李文星不禁打個寒顫。

    在香江住了大半年，心理上都已經開始習慣那裏的怡人氣候。

    剛過六點，秦詩悅還沒回來，留宮薇去做飯，李文星先上樓給香江打電話，匯報日常。

    出門在外，總得時常記掛家裏人，同時也要給家裏人安心，免得他們記掛。

    探親一次兩個月，小姨子梅玉瑩已經在日前返回英國，這是必然的，攔不住，也沒辦法攔。

    梅玉珍在忙着瑩童的事，宇宙星廣場的項目已經正式啟動，資金到位，等勝和那邊做完拆遷，恆兆業的建築工程隊就可以進場搞基建。

    整個商業項目，瑩童出資一塊三十八畝大的商業用地，占股百分之四十三；星島出資五億六千萬港幣，占股百分之二十；恆兆業出資七千三百萬，再加兩期工程預算款，占股百分之十五；華茂最弱勢，出資五千六百萬，占股百分之二。

    以上四家合計占股百分之八十，是可以進入瑩聯合董事會，直接參與宇宙星廣場項目決策的大股東。

    華茂之所以有這樣的待遇，卻是因為華茂是第一家響應李文星這個項目的公司，甚至比星島還早。

    胡苮確實有魄力，但她畢竟是女人，牽涉到幾億資金的項目，方方面面，她都得考慮，所以用的時間比較長。

    李文星投桃報李，也為了讓星島和恆兆業兩家安心，直接協議華茂有五倍於股份的表決權。

    也就是瑩童把自己手中，百分之八的股份表決權協議送給了華茂，自己只留百分之三十五的相對控股權。

    儘管這樣，瑩童還是佔了大便宜，否則只以那塊地，怎麼也不可能估值到十二億以上。

    這裏面包含有整個項目的創意策劃，以及後期一系列的運營管理，公關營銷，甚至有盈利指標等等義務。

    除此之外，剩餘百分之二十的股份，是被七家華資公司分掉。

    只有利家是以土地入股，五畝商業用地按現價算一億四千萬，占股百分之五。

    其他公司都是以現金入股，按二十八億的總股本核算，瓜分剩下的百分之十五。

    與此同時，他們這些股東雖然可以列席董事會，卻只有建議權，沒有表決權，不參與決策。

    一念天堂，是華茂地產的寫照。

    只是提前響應了一下這個項目，受到邀請，在看過策劃案之後，回函說挺感興趣，有意參與投資。

    現在居然列席董事會，不僅拿到五倍於持股比例的表決權，還拿下了後面的一系列銷售任務，賺翻啦。

    一念地獄，是利氏地產的寫照。

    只因為無意中開罪了項目策劃人，差點就把利氏排除在外，甚至還要把整個廣場的後背留給他們。

    哪怕是後面接受了利氏的的入股，單畝土地的折算價格，相對瑩童的折算價，那根本就不是一個檔次。

    利氏很悲催，這已經不只是錢的事，好歹還是按市價折算，總不是賠錢賤賣，可關鍵丟面子啊。

    宇宙星廣場的項目開發，就連港府都是大開綠燈的支持，甚至是城市交通規劃都得給它讓路。

    利氏倒是不想低價賣，可港府一直找他們談話，何況如果真讓宇宙星廣場把後背留給他們那塊地。

    三面被三棟高樓擋住，僅剩的一面，臨街街道還被改道，那塊地以後就算升值也升不高，幾乎等同雞肋。

    兩相一比較，還是只能乖乖的出售。

    狠，真狠。

    二十多億的一個商業地產項目，就為一點私人過節，根本不管後期盈利，說放棄就放棄，說排外就排外。

    不就是把你從無線開除，不就是晾了你一個小時，用得着這樣記仇嗎？

    最可氣的是，吃了這麼大的虧，利家還不能往外說，因為說了更丟人。

    然而哪怕利家不說，外人也能看的分明，跟華茂的待遇比起來，利氏明顯是吃了大虧的。

    然後再往下接着查，誰還能不知道項目策劃人跟利家的過節？

    只不過這也太狠了吧？僅是明面損失就差不多有兩千萬（瑩童的土地價格比利氏平均每畝高三百七十萬），再算上減少的那部分股份，其後期的收益，至少損失五千萬。

    這麼點小事，直接就給人家造成五千萬的損失？史上第一狠。

    因為這個，香江商界已經把李文星列為最不能招惹的人。

    這不，跟梅玉珍煲電話粥的時候，對方就在拿這個調侃他。

    「阿星，你這次可是凶名在外，真的成了旺角煞星。」

    「不然呢？你當我是隨口說說？」

    煞星不煞星，李文星完全不介意。

    此次爭對利家，不僅是因為被無線勸退，在利家被晾着。

    更是因為後來無線搶拍《書劍》的事，讓李文星很不爽，他可是知道，這件事是利蕭何親自批准的。

    雖然最後《書劍》沒能如期拍出來，那也是因為汪明瑔主動推掉了出演霍青桐。

    儘管那只是無線對佳士的制衡，可明眼人都能看出來是在打擊《尋秦記》，這要是不回敬一下，李文星怎麼也順不過起來。