單挑荒野 第一百七十九章 虧本?不存在的

    「真的？」

    戴夫一時間有些沒有反應過來，愣愣的看着他。

    見葉軒神色不似在開玩笑，戴夫這才明白，興奮的摟住他的肩膀，驚喜道：「哈哈，老兄，實在太感謝你了。」

    老實說，有那麼一瞬間，葉軒心中感覺很不好意思。明明是自己佔了大便宜，對方卻感恩戴德。不過很快這種感覺就煙消雲散，因為哪怕他沒有買下農場，戴夫也不可能知道農場裏真的埋藏這寶藏。

    而且，戴夫賣掉農場後，可以擺脫現在的困境，去達爾文市開一家餐廳，過上更好的生活。

    帶齊房產證等材料後，三個人匆匆趕往達爾文市。

    下午1點多鐘，三人到達了達爾文市，隨後又馬不停蹄的趕往一家律師事務所。

    戴夫的農場很特殊，與北領地其他土地房產不同，嚴格意義上算是貴族領地，所以辦理出售轉讓等手續，不需要經過當地政府部門。直接找律師，公證合同就可以了，既方便又具有法律效應，省去了兩人許多時間和麻煩。

    不過饒是如此，他們也忙活了近兩個小時。

    最終，葉軒在付出了45萬澳元的代價後，得到了一片面積高達2450公頃的私人領地。這是真正意義上的私人領地，除了每年交稅之外，這片土地的任何事情，全部由他說了算，聯邦政府都無法干涉。

    之所以花了45萬，主要是因為北領地的印花稅太高了，這一點不光是葉軒，當地居民都無力吐槽。

    戴夫也得到了39萬澳元，還清銀行的十幾萬債務後，還剩下一大筆錢，完全足夠在市區開一家小型餐廳。

    別墅里的家具、電器和衣物，戴夫都需要帶走，除此之外，其他都留給了葉軒。今天的時間也不早了，臨近傍晚五點，三個人乾脆約定明天再去農場搬東西。

    目視着皮卡消失在視野中，葉軒和林川也攔下一輛出租車，去往附近的4s店。

    「族長，你不會打算以後真的要經營農場吧？」出租車上，林川一臉不解的問道。

    葉軒無語道：「我買來自己住，鬼才會經營什麼農場。」

    北領地的氣候環境，就根本不合適農牧業，加上淡水資源匱乏，開農場只會賠錢。當然，賠錢的主要原因，還是政府造成的。

    澳洲政府很奇葩，首先是不允許開發地下水資源，這讓農場主在乾燥炎熱的旱季，需要額外支出一大筆水費。要知道，澳洲和國內不同，淡水資源緊缺，所以價格比國內要高許多倍。像昆士蘭州這種潮濕多雨的地方，還好一些，但是在北領地，就完全不同了。

    據統計，澳大利亞北領地平均每戶家庭，每年的水費支出，高達600澳元，折合人民幣差不多3000塊。放在國內的家庭，一年水費超過500塊就已經非常誇張了，更別提3000塊了。

    這tm還只是家庭用水，如果換成農場，那這費用就會變得非常誇張。這也是為什麼，戴夫一直再說，淡水是農場的主要成本支出。

    其次，是出售的問題。澳洲不管是牛羊等肉類，還是農副產品，只能內銷，並且出售價格完全被三大超級市場把持。

    舉個很簡單的例子，目前澳洲牛奶產量過剩，於是三大超級市場，特意把牛奶的價格壓的很低，1澳元可以買兩升牛奶。而北領地絕大多數農場距離最近的牛奶加工廠，至少相隔200公里，請一名卡車司機要30澳元每小時，並且澳洲的司機很操蛋，他們從來不超載，所以算上加工等一系列成本，出售1升牛奶不但不賺錢，反而還會虧本1.3澳元。

    另外農業局還非常操蛋的規定了每個農場的養殖規模和數量，比如一個一千公頃的農場，明明可以養2000頭牛，但是農業局規定，只能養1200頭，超過這個數量就要罰款。而且澳洲人工費很貴，請一個員工的話，每小時時薪不得低於25澳元，一個月差不多要支出6000澳元。

    在這種種原因之下，北領地的農場主還賺個屁的錢，能保本就已經謝天謝地了。

    「那你準備幹嗎？只是住的話，太浪費了吧。每年要交不少稅，根本不划算。」林川對這些也有些了解，反駁道。

    葉軒解釋道：「你是不是傻？戴夫的這個農場，和其他農場不一樣，不受政府干涉。我到時候想幹什麼都行，不管是度假村還是狩獵場，哪一樣不賺錢？」

    在澳大利亞，土地必須按照政府規劃使用，比如說某片農場，被劃分為農牧用地，那就不能用於商業用途，想要把農場改造成休閒度假村，根本不行。但是戴夫的農場不同，這塊土地是聯邦政府劃分給霍爾男爵的領地，除了要交稅之外，政府管不着。

    所以，只要不干違法的事情，葉軒想在農場裏幹什麼都可以。

    更何況還有寶藏和地下礦產資源，虧錢？根本不存在的！

    談話間，出租車已經停在一家4s店門前。

    付清車費和小費後，兩人快步朝着店內走去。

    來4s店，自然是為了買車。國外和國內不同，基礎交通並不發達，沒有車會非常麻煩，而且出租車巨貴，根本不划算。如果住在市區中心，那還好一點，但如果住在郊區，或者農場的話，必須要有一輛車，否則連出行都成問題。

    澳大利亞最暢銷的車是日本車，因為省油，並且便宜，所以深受當地人的喜愛。不過葉軒邊並不打算買日本車，他要買的是皮卡。

    尤其是居住在偏遠的農場，皮卡車就更有必要。因為位置偏僻，方圓幾十公里都沒有人煙，最近的城鎮也需要兩三個小時的車程，所以不可能像城市那樣，天天出行購物。很多時候，農場主經常一兩個星期，甚至一兩個月才出門一次。

    每一次出門，都會購買很多食材，以及生活用品。一般轎車，很難裝載這麼多東西。

    當然，最關鍵的一點就是，皮卡車耐操實用。從葉軒的農場到達爾文市，中途有近100公里的路程是土路，旱季還好一點，一到雨季就泥濘不堪，如果換成轎車的話，估計用不了兩三年就會徹底報銷。

    毫不誇張的說，皮卡車是一位農場主的標配。

    其實澳洲二手車市場很成熟，幾乎和美國一樣，價格非常便宜。一輛二手寶馬x3，只要8000澳元你敢信？至於皮卡，那就更便宜了。

    葉軒之所以選擇新車，主要是為了省心。澳大利亞車很便宜，但修車費卻很貴，買輛新車的話，保修期一般是5年，所以算下來他還是決定買新車。

    走進4s店，兩人直奔皮卡區展區。

    皮卡車不用買太好，一番挑選後，葉軒選擇了一款霍頓colorado。這個品牌，對於國內的人來說非常陌生，是澳洲為數不多的本土品牌之一，各項性能其實並不好，但是勝在便宜。

    價格只要16000澳元！

    注意，這16000澳元，已經包含了印花稅，不需要在額外支付其他費用，直接就能開走。

    華夏駕照在全球大多數國家都能用，其中就包括澳大利亞，所以付完錢後，葉軒兩人就開着車離開4s店，去上牌照。

    澳大利亞上牌照非常簡單，根本不用所謂的檢測尾氣，也沒有年檢這個說法，整個過程甚至沒有超過10分鐘，葉軒就成功拿到了牌照。