小偉說:「不理解你的想法。筆硯閣 www.biyange。com 更多好看小說這邊完事住過來好幾千戶人家,你沒個大型洗浴中心,能方便嗎?」
陳輝搖搖頭:「沒這麼想過。就感覺好像缺點什麼似的,酒店一上我心裏就圓滿了。哈哈。」
小偉說:「一個都不夠,你看着吧,人都住進來保證還得有人開洗浴的,一個區域內肯定是高中低檔都有才合理。包括飯店,服裝店商場都是這個理兒。」
陳輝說:「這到是,道理我懂。」
小偉把車開上主幹道問:「這會兒去哪?」
陳輝說:「去公司唄,去哪。年底了事多着呢。回去看文件。」
小偉點點頭,開車回了萬柳,兩個人上樓,各自回了辦公室。
現在公司大了部門多了,年底事情確實多,厚厚的文件撂在辦公桌上,助理和秘書那邊還有那麼些。
不過大部分都是陳述性質的報告,讓小偉了解一下情況,一些工作的進展進度什麼的,真正需要他解決的事情並不是太多。這就是管理團隊的重要之處了。
一個能幹的團隊可以省去老闆無數的時間,就可以想些大的遠的東西。
小偉先看了看龍江工地上的報告,了解一下進度,然後看吉北。
吉北經過一年半的發展,已經進入狀態了,各方面成果喜人,發展的都不錯。栗玟申請在吉北成立食品分廠,供應吉北龍江兩個省份。小偉想了想,在文件上簽了同意,轉交關荷廠長複議。
吉北的營收除了留一部分保證正常運轉之外,都還了貸款,這是早就定下的。
那邊的住宅已經完工,正在進行內部細節工程,明年開春就可以銷售了,這筆錢小偉和陳輝決定拿回來用到京都去。現在整個公司已經基本上不用靠貸款發展項目了,主要還是房產的利潤確實大。
這也是為什麼90年代發展最快的全是地產公司的原因,是那些後起地產公司羨慕卻不能相比的地方。
當然,在這個年代其實做什麼利潤都大,整個市場就是賣方市場,想不掙錢都不容易。
遼東這邊東西就多了,而且複雜。
養殖種殖這塊,已經在全省建立了二十四個點兒,其中已經有了產出的佔了一半兒,到明年,95年夏天,二十四個點兒都會開始產出,也就是初步完成省內種殖養殖佈局。
遼東省總共有縣(含縣級市)四十一個,其中純農業地區佔了一大半,這個拉動作用可真的不小。
遼東這邊,因為地形地貌的原因,農民活的都挺累,主要是田少,地里產出小。六山一水三分田,是東北三個省里最不適合農業發展的省份。而且城鎮工業所佔比例太大。
這是一個商業大發展的時代,也是農哺工的時代,城鎮工業的巨大使農民雪上加霜。
到95年夏,遼東省內所有地市的商業廣場都將投入使用,包括奉天的三個,大聯的兩個,商業佈局也將完成,剩下的就是勾邊描色了,那就簡單的多。
倉庫物流系統也會在95年春開始正式投入運營。
看着一頁一頁的報告,小偉感覺有種巨大的成就感在胸里涌盪着,喝了幾口水,站起來在辦公室里走了幾圈,到窗前往遠處看了會兒,看着腳下眼底白雪茫茫的世界,這才讓情緒慢慢舒緩下來。
重新坐回辦公桌後面。
蛋糕店已經達到了一百八十七家,奉天最多有六十二家。
便利店開了一千六百六十九家,還有兩百多家正在準備開業,這個數字是小偉之前沒想到的,仔細看了一下,奉天市內就開了七百多個店,已經遍佈奉天城區的邊邊角角。
大聯開了三百多家,其餘地市合計四百多家。
陳經理詳細的分析了便利店的市場前景,並預計在95年內全省開店數達到四千到五千。
同時,大型超市全省已經開業一百七十六家,正在裝修的三十二家,陳經理的計劃是在95年內完成省內完成三百五十家大型市場,三百家中型市場的規模。
同超市和便利店相比,商場這邊就顯得中規中矩了,開業十八家。場地限制實在是太大了。
不過總的來說,到95年底,整個遼東,包括吉北龍江的主要市場都會握在手裏,最晚在97年,東北三省商業零售市場將盡在懷中。
然後小偉翻了翻,找出了相關財務報告。
超市便利店這塊兒,全年一共支出了近三個億,果然沒有白來的東西呀。
小偉笑着搖了搖頭,今年整個零售這塊的利潤全填進去都不夠,還得倒貼。
和基建團那邊的流動市場今年一年創利三千多萬,這個到是沒出小偉的預料。這個東西並不是長久之計,隨着商業的發展,它的效益會越來越低。但相信幾年內還能跳一跳。
具體的集團全年財務賬表耿惠還沒交上來,小偉也是大概心裏有數。
想了想,拿起桌上的電話撥給樓下的陳輝:「小輝,超市單列出來吧?規模銷售都上來了,繼續放在商場下面不合適了。老陳今年的成績有點兒耀眼哪,報告你看了吧?」
陳輝說:「正看呢。這傢伙,不聲不響的是真能張羅,嚇我一跳。單列出來唄,老陳提一級,反正也是單獨的營業執照。就是財務方面,你和耿惠說一下吧,財務配好就獨立。」
小偉說:「行,那我就通知他。」
給耿惠打過去,半天才接起來:「幹嘛?忙着呢。」
小偉說:「超市那邊馬上單列出來,你把財務配一下。」
耿惠說:「不是說發展發展再說嗎?這麼急吼吼的幹什麼?」
小偉苦笑着說:「你沒看報表啊?便利店開了一千七百多家,超市兩百多了,不光是提出來的事兒,現在我在想是不是把便利店再單列一下了。」
耿惠說:「我這都要忙瘋了,還看報表?這個我差不多知道,但不知道具體數。那就弄吧,我這邊先抽一個人過去,年後再加。」
這邊掛斷,小偉又打給陳經理:「陳哥,你這報表嚇了我一跳啊,我一直沒注意這塊。」
陳經理笑起來,說:「我可是都打了報告遞了申請的啊。」
他的報告申請是交給張經理,錢款也是商場內部轉移和外部賒欠,所以總部這邊就沒有確切的東西。
小偉說:「你們單列出來吧,以後直接向我和小輝負責,過來這邊給你們一層辦公。」
陳經理說:「行,我早做好準備了,就等你放話呢。財務安排好了吧?」
小偉說:「這邊配個財務經理,其他人員還用你現在的吧。你抓緊安排。」
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