春風二十年 第815章 公家有的是

    小偉想了想說：「可能真像成叔說的，思想上還沒扭過來，確實小家子氣了。行吧，以後沒事多作點禍，讓陳叔別閒着。」

    四個人都笑起來，陳輝說：「京城誰去？」

    小偉說：「這邊合同還沒簽呢，你就惦記着去京城了。合同怎麼簽？就按今天說的簽？」

    劉洪亮說：「得把低息貸款寫進去，數額，年限，寫清楚。還有，關於武警駐點這些最好都寫進去，這樣就算以後有啥變化咱們按合同辦事就行了。違約金得寫高點兒，反正咱們不會違約。」

    陳輝說：「地價，房價，付款方式，工期，驗收單位這些都得註明，我特麼也有點耽心那個死逼，真要整咱們一下特麼就算報仇也晚了。」

    夏茂盛說：「不接受政府指定材料供應，必須由我們按需採購。所有工程相關手續是市委的事情，與我們無關，要限期提供，如果因為手續問題出現任何問題咱們不負這個責。」

    小偉拿筆把這些記下來，說：「你們說，咱們這是不是又要弄個公司了？這完事了管理也是個問題啊。」

    抬頭看向陳輝：「中街起來以後，安東，大聯，喜都，這裏，這可不小啊，民宅就不說了，一賣完事，但是平時也得管吧？衛生公共設施什麼的，還有安全。

    然後辦公樓出租還是賣？也得管吧？商場，超市，這又加個酒店，是不是得有個專門的管理公司？」

    陳輝說：「弄唄，物業管理公司，專門管理房產物業辦公樓的，按平方向業主收費，保護維持物業的衛生安全還有公共設施，收取水電費，管理車輛，日常維護維修，也是內部消防員。」

    夏茂盛扭頭看向陳輝：「你怎麼知道的這麼明白？」

    陳輝說：「廢話，我單位就有。你姑單位沒有啊？國營的好像現在一般都有吧？只要有物業的。」

    夏茂盛搖搖頭說：「我姑單位沒有，這個要涉及到公共物業，像出租和居民區這種，單位里內部用不着，有總務科。」

    陳輝說：「其實就是單列的總務科，我單位那個原來還不是總務，後來註冊個公司就開始收費了，人還是那些人，事也還是那些事兒。」

    小偉問：「你爸他們那樓還往外租啊？」

    陳輝說：「屁話，那麼多層空着啊？電業哪來那麼多人哪。」

    夏茂盛說：「那咱也這麼弄？把金姐她們那攤獨立出來註冊個公司？」

    小偉說：「不行，金姐弄飯店是把好手，在咱們這做總務也算是能幹，但是出來管物業可能還不行。我估摸着，這塊得讓王工或者成院長想想辦法，看他們能不能幫着找個懂行的人。這塊不懂不是越管越亂嗎？」

    劉洪亮說：「到也不見得，其實細想也沒什麼複雜的事兒。收物業費，衛生費，水電費，這個都是有實數的，又不用怎麼折騰，對吧？完了就是衛生方面的監督管理，公共設施管理維護維修，安全方面招點兒退伍兵巡邏唄。其實需要的是負責人細心，認真負責，我感覺金姐能行。」

    陳輝說：「我也感覺金姐能行，把幹什麼跟她說一下就行了，這個得制定章程吧？」

    夏茂盛說：「中，就金姐吧，章程咱們大夥一起想。」

    小偉說：「那咱們總務這塊誰做？物料設備里里外外的，除了金姐誰能抓起來？」

    陳輝往後一靠，抹了兩下頭髮：「到也是。算了，我回去問問吧，看能不能從我爸單位上撬個人過來，知根知底的，也不算是生人。」

    劉洪亮樂了，說：「等咱們干幾年，干大了，陳叔那邊該沒人了。」

    夏茂盛說：「那是不可能的，現在人才都在公家單位手裏握着上，一把一把的，其實大部分都浪費了，能挖出來憑能力干點事對他們來說是好事兒。公家不差那點兒，有的是。」

    小偉說：「剛才洪亮說招點兒退伍兵，我覺得這主意靠譜兒，等回去小輝你聯繫一下，現在退伍兵一般不好分配吧？咱接收一批，司機，保衛，送貨，出差，工地管理，他們應該適合幹這個，咱也成立個保衛科。」

    陳輝說：「還是叫綜合科吧，你說的這些事都交給他們，包括打架。」

    劉洪亮說：「我發現小輝總是忘不了打架這茬，以前有陰影啦？」

    陳輝說：「屁個陰影。看電影裏那些牛逼人物不都是帶着一幫子人嗎？有什麼事了一揮手，上，打死算我的。那是我從小的夢想啊，現在終於可以實現了，怎麼的？我不能真打還不能裝裝逼呀？」

    夏茂盛說：「好像電影裏這個形像的都不是什麼好人吧？一般最後都是被人打死的。」

    陳輝擺擺手說：「別扯那些個，那可是我曾經的理想。一天什麼也不干，就是逛街吃飯花錢，看誰不順眼就削他。」

    劉洪亮對小偉說：「其實他這個理想還真實現了，身份，勢力，錢，就是性格沒長好。」

    夏茂盛說：「對，性子太孬，有啥事就慫了。」

    陳輝突然哈哈樂起來，揮舞着手說：「祝胡他們，同肛共福，天殘地久，快快落落。」

    劉洪亮說：「這個天殘地久有點狠了，你說這種公司在這邊能掙着錢嗎？」

    小偉說：「要麼就是粵東那邊過來的公司，要麼就是那邊的人過來開的公司。對外國這些東西那邊的人接受的比咱們早的多，而且現在年輕人也喜歡，掙錢是肯定能掙，就是這個口音太難受了。他應該找幾個本地主持人。冰城這邊人說話多標準哪。」

    陳輝說：「不是粵東人，是胡建人，口音不一樣。」

    夏茂盛問：「你咋知道？」

    陳輝說：「我爸戰友哪的沒有，我從小到大啥口音的普通話沒聽過？小盆扭，你崗腳記己可奈不可奈，嗖dei了有糖七。小時候沒少因為學他們說話挨收拾。知道我為什麼那麼怕掐不？我媽總偷偷掐我，我爸一看就假裝什麼也沒幹，我爸現在都不相信我媽掐過我。」

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