「我知道那邊基礎建設很差,甚至出了度假村不到十米就是荒地,知道的是去旅遊度假的,不知道還以為去開荒的呢。一筆閣 yibige.com 更多好看小說」楊東旭開口說道。
富德才嘴角有些抽搐,周雅嗔怒的看了楊東旭一眼。
「可要是一切都完善了人家還要我們幹嘛以政府的性格,他自己不會弄個度假村,弄個旅遊勝地有錢賺人家幹嘛非要分給你
再說我們這麼多錢也不是白花的,這麼大的投資把當地的經濟拉動了多少三亞那邊是窮,可省里有錢啊。就算省里沒錢中央有錢啊。
這麼大一個金元寶放在那裏,要是因為路途不通就荒廢了你以為政府的人不急數數全國一下子砸進去個億,加上後期花費至少億的投資有幾個
況且我們當初投資建設的時候當地政府,甚至省里是給過承諾的並且連合同都簽好了,只是對方動工有點慢而已,政府辦事拖拖拉拉的你也清楚。不過公路已經在建設了,我們先撐過這幾年等三亞那邊建造機場就好了。」
「那邊會建造機場,因為度假村」富德海一驚,要是三亞真的弄個機場的話,那現在感覺無比雞肋的度假村會瞬間變成金鳳凰。
「你想得倒美,別說個億,你就算再來個億上面也不可能單獨給你配個機場。」楊東旭翻了個白眼。
富德海有些尷尬的笑了笑。
「三亞肯定會建造機場的,現在海南只有一個機場還在海口這邊看似勉強夠用,但事實上肯定不行。
要知道海南省的面積不單單是我們腳下這個大島嶼,往南延伸還有三沙、中沙和巨大的南沙群島的,所以無論是想要發展南海,還是為了軍事防禦三亞那邊肯定要放個機場過去,甚至以後還要弄個大港口才能夠用。」
「這樣的分析的確不錯,可什麼時間才能建造機場和港口」楊東旭要在三亞進行重注投資的時候富德海就分析過,也能猜到幾分楊東旭的意思。
但分析的是沒錯,以後也很有可能會有機場和港口以及高速公路,甚至鐵路什麼的。可問題是這些什麼時候才能建好。
機場不說從審批到建設沒個兩三年肯定弄不好,公路也是這樣,港口和鐵路那更不用說。就算這些項目現在上馬那也兩三年後才能使用。這兩三年度假村怎麼辦
更何況這些東西除了公路之外其他都是沒影的事情,十年之後還沒弄好都有可能。要是真的要等十年度假村估計都變成荒地了。
「我要是知道就好了,這個我會想辦法看看能不能申請下,不過近兩年除了簽訂合同中的公路其他的暫時先別想了。」說道這裏楊東旭也有些撓頭。
他一開始一心想要搶先把三亞佔下,然後用海南房地產泡沫的錢幫自己發展三亞景區。可現在貌似搶先的時間太先了。
「那現在怎麼辦」
「買一艘客輪吧,或者買兩艘也行一來一回一天跑一趟。」楊東旭一時間也想不到太好的辦法。
「坐船太慢了要十幾個小時,人家來到海口就不知道要用多長時間了,然後再坐十幾個小時的船估到三亞計沒人願意過去玩的。」富德海眉頭皺了起來。
「那要看怎麼宣傳了。」楊東旭嘴角上挑形成一個弧度。
了解他的人知道他心裏又有什麼餿主意了。
「你悠着點。」富德海一臉不放心的看着楊東旭,前段時間在香港拍攝電影的事情可是鬧的沸沸揚揚他是知道的。
「放心我又不傻,這可是自己的生意自然不能亂來。那邊的投資繼續都快建好了不能丟掉吧」楊東旭一副我辦事你放心的樣子。
「海納公司就不是自己的生意了」富德海在心裏嘀咕了一句,然後嘆了口氣:「知道的,那這邊的事情」
就像楊東旭說的那樣錢都扔進去了這個時候不能說丟掉吧不過那邊的事情不急,最後收尾加上小碼頭十月底能弄好就不錯了,加上度假村估計要到十二月才能營業,所以現在更重要的是這邊拿地的事情。
「月底不是有款子就到期了,到時候什麼人想要針對我們自己會跳出來的。」
「那拿地的事情」富德海問道
「和之前的方案一樣好的地塊壓着,這個時候還不是它們最高價的時候所以捂在手裏別動,其他的地塊能拿到一手的自然要拿一手地,然後轉讓出去賺差價,拿不到一手的拿二手的也行,然後向銀行抵押貸款繼續拿地。」
按照記憶中的信息現在海南房地產很火爆,至少放眼全國哪怕是經濟特區深圳都沒有這裏火爆,但現在還不是最火爆的時候。最火爆的時候是那一位南巡,然後海南建設和特區效應全部釋放,那個時候才是海南房地產最熱的時候,或者說是最瘋狂的時候。
「那我們等到月底再說」富德海又問了一句,現在時間就是在撿錢一下子浪費一個月顯然是他不想看到的。
「沒那麼麻煩。錢到位了嗎」楊東旭擺了擺手,前一句是對富德海說的,而後一句則是對周雅說的。
「已經準備好了。」周雅點了點頭。
其他人不接的看着兩人不知道他們在打什麼啞謎。
「我們繼續拿地,不過這次不用盧布我們用美金,但不用颶風建築的名義。」楊東旭咧開嘴笑了一下。
事情還真的是趕巧了,之前楊東旭就清楚只要北邊一亂生意肯定沒得做了。所以周雅在接手股份之後又幹了一件事情,那就是把一些銀行看好的優質股票拿來抵押貸了不少款子出來。
這些錢原本是楊東旭給北邊那個老大哥解體的時候準備的,那個時候可沒什麼技術封鎖,也沒有什麼東西能賣什麼東西不能賣的,所以楊東旭錢先準備好打算最後撈一筆再說。
不過蘇聯解體顯然今年有點不可能,同時對外貿易的拓展也可以緩一緩。這筆錢可以先用來拿地玩一個小套路再說。
「你的意思是」富德海想到了什麼。
「對方不是想要阻擊我們不讓拿地嗎那我們不拿地不就好了,註冊一個離岸公司用外商的身份真金白銀的用美元拿地沒問題吧美元拿地然後抵押給銀行再拿地,這樣銀行該不會再搗亂了吧」楊東旭笑着說道。
「就像之前那樣再玩一次」富德海的眼睛亮了起來。
颶風建築海南這邊的投資並沒有帶萬軍,只所以颶風建築在海南如此吃得開,一個是因為富德海港商的身份,另外一個自然就是因為一開始颶風建築是揮舞這盧布開道的。
當時拿地的時候盧布還算堅挺,北邊老大哥那邊也還穩定,而國家也急缺外匯如此自然遇神殺神遇佛殺佛。
現在蘇聯動盪不安盧布開始貶值吸引力自然下降了,可美金從一開始就是國家儲存外匯的主要目標放在什麼時候都好使,所以可以再來一次。
「好用的辦法自然要多用用,不過這些錢可都是我的。我可以無息貸款給你們每個人一千萬,想要加碼的話自己拿錢,但其他的錢都是我的。」楊東旭敲了敲桌子開口說道。
正所謂親兄弟明算賬,他的錢也不是大水飄來的。這些錢要是直接注入進颶風建築,那麼再坐的股東股份肯定是需要稀釋的。
如果不稀釋過分這些錢賺回來的錢自然是楊東旭的,而不是和在座的按照股份多少分配的。除非他們按照股份比例自己拿錢出來,那大家該怎樣還怎樣。
「那公司這邊」富德海皺起了眉頭。
到底雖然是這個道理,但這無疑有一種楊東旭利用公司賺錢,然後錢揣進自己腰包里而不給他們的感覺。
「那筆錢我有別的用處,事情月底才會見分曉這一個月閒着也是閒着,所以與其放在銀行漲利息,不如拿出來投資。等這邊事情解決了,這些錢是要撤出來的。公司該怎麼發展還怎麼發展。」楊東旭自然不會只為了自己摟錢把公司扔了,不然他還弄颶風建築幹嘛直接弄個皮包公司到處投資摟錢好了。
「明白了。」富德海聽到楊東旭只是最近閒着沒事玩票賺點錢點了點頭,同時也鬆了口氣。畢竟要是楊東旭只為了自己賺錢而損害公司的利益,那他感覺就沒合作的必要了,或者他出錢直接控股颶風建築好了。
「這些只是外塊,颶風建築才是我們的根本。所以雖然月底才會見分曉,但該做的事情我們還是要做的。畢竟無論對方是誰既然能卡住我們,就證明我們的運營鏈還有漏洞,或者說有弱點,既然敵人幫我們發現了弱點,那就要把這個弱點彌補好,以後不能再被人家照着這個地方再來一下。」楊東旭面色有些陰沉的說道。
「這個我明白,市政府那邊我已經聯繫的,同時省政府那邊我也約了見面時間。作為海南前三的地產公司,我們可是真金白銀砸進來多個億的。」富德海臉上露出了冷笑。
颶風建築合資之後的時間是不長,以前也只是一個泥腿子出身。可這年頭有資本,尤其是上億的資本那就有『權力』。之前是沒注意現在既然發現了,那就不是誰想拿捏就能拿捏的。重生之時代先鋒
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