重生最流風 243 抄底買空陸家嘴的機會

    其實，李鋒被四周的人懷疑也很正常，如今的華夏可不是那個世界第二經濟體大國，說得再直白一點，從改革開放以來，崇洋媚外其實成為了很多普通人的普遍心理。

    總以為外國的總是最好的，千方百計的都奔着出國這一個目標而去，哪怕是大多數的政府人員這一國家的精英群體，在還沒有達到一定高度的人眼中，大多也總是再心裏想的，還是國外的好。

    正是因為有這樣的一眾普遍心理，當李鋒說魔都未來可能成為亞洲的新金融中心乃至世界知名的金融中心的時候，邊上的人頓時是目瞪口呆，雖然不會當面反駁，可心裏都在懷疑。

    還有一點就是這次突如其來的亞洲金融危機，讓浦東開發蒙上了一層陰影，在這邊投資的項目有太多的擱置了，可不僅僅是一個環球金融中心，不過環球金融中心從一開始就是世界知名的建築、一個典型而已。

    就說如今的浦東吧，陸家嘴那正在建設的大型購物中心—正大廣場因為泰國投資商資金斷裂、停工了；比如因為受到東南亞金融危機的影響，日本的八佰伴公司面臨着破產，而屬於浦東繁華地段早就建設成的零售業商廈面臨着巨額虧損等等。

    ......

    此時的國外投資者們紛紛撤資、收攏資金，說實話，最初的浦東的開發離不開東南亞那些華人、華裔富豪的身影，而這次突如其來的金融危機卻是將這些東南亞地區的富豪們的身家都打入了谷底。

    如今的浦東馬路上都空蕩蕩的，浦東的房地產遭受空前危機，商業樓宇入駐率不到30，很多歐美國家的媒體甚至都叫囂着『浦東開發失敗』等，此時的浦東乃至魔政府都面臨着空前的壓力。

    也因此，當李鋒流露出對於接盤浦東開發有興趣的時候，魔都政府很是高興了一陣，當李鋒到來的時候，接待規格也提到了最高級別的重要原因。

    自然，這些東西李鋒是不清楚的，不過，這些大致的情勢，只要派人調查一番，也能有一個大致的了解。

    ……

    「李先生，我們政府倒是真希望能夠看到這一場景，可實際上，除了這金融中心地塊之外，周邊的地塊雖然也有一些還沒有出售掉，可至少一半以上已經出售了，想要建設這樣的建築群，或許操作上來說會很麻煩。」

    作為新區的一把手，對於浦東以及陸家嘴的開發，自然是提在心頭，聽說了李鋒的提議，在心裏激動的同時也不由轉着其他心思。

    「能說說這周邊地塊未來的規劃嘛？」李鋒笑着問道。

    「這邊300畝，這是香港和記黃埔買下的地塊，這邊300畝是恒基兆業的，這邊是新鴻基的，這邊是新世界發展公司的...。」

    好吧，越聽這位趙市長的話，李鋒越是無語、無力吐槽了。我靠，簡直是就像是香港那些頂級富豪進行團購土地嘛。

    接下來除了在環球金融中心這邊考察之後，卻是在浦東新區一把手的帶領下，整個陸家嘴地區都開始轉悠起來，人家不光是希望李鋒就環球金融中心接盤，很多項目暫時都停工了，問李鋒有沒有接手的可能。

    ......

    「李先生，您看，這就是之前準備籌建的正大廣場項目，是由泰國的華裔投資商、正大集團投資的，可惜，泰國的金融危機讓正大集團資金困難，這邊也停工了。」

    「哦，就是那個易初蓮花超市的那個正大集團？」李鋒笑着回道。

    「是的…」

    李鋒自然聽說過正大集團了，這可是一家牛叉得不得了的企業，在華夏改革開放中扮演了很重要的角色，就李鋒開始接觸電視開始，有關『正大』這個品牌的產品就陸續出現在電視上。

    什么正大製藥、正大青春寶、正大綜藝、正大飼料、正大康地、正大廣場等等一系列知名的國內品牌，自然，還有後來被收購的易初蓮花超市。

    看到這以零售為中心的正大廣場，李鋒倒是動了心思，在陸家嘴這邊轉了一圈發現在浦東大華超市盡然還沒有購物中心，看到這正停工着的正大廣場，不有想着是不是讓大華直接接手。

    ......

    「這樣吧，趙市長，這邊正大廣場項目，我會跟大華集團的陳河源陳總聯繫一下，看看他的規劃中有沒有在陸家嘴投資的計劃。」李鋒隨即也是笑着回道。

    雖然心裏是想着直接接收一下，畢竟在陸家嘴這樣的購物中心，未來的盈利以及本身購物中心的升值，其中的利潤實在是有點大。

    既然人家剛好因為資金問題停工了，自己沒理由不接收，這可真是一舉多得，送上門來的機會，自己沒理由放過。

    「趙市長，你看下，原本我想着就一個世紀中心項目的，不過您這邊想要我接手這麼多項目，可是需要你們政府的大力配合哦。」

    「您的意思是，你對於這些項目都願意接收，李先生，要知道這些項目啟動的資金可不是小數目？」

    「先期我會投入10億美金，用於環球金融中心復工以及世紀中心項目的初始資金，之後在3年之內，至少不會少於50億美金的資金都會陸續進入。

    當然，我也清楚，要是大量接收陸家嘴這邊的項目，或許資金還會不夠，除了我本身之外，我也希望能夠得到魔都政府的支持。

    比如幫忙聯繫國內的四大銀行等，我希望能夠得到一筆銀行的貸款，從我個人來說，我看好陸家嘴以及魔都的發展，在陸家嘴乃至浦東的開發上面我也願意貢獻一份個人的力量。」

    李鋒也清楚，光一個世紀中心的規劃，到時候建設資金就是一個天文數字，更何況如今那空曠的陸家嘴在李鋒看來全是巨大的商機。

    如今正值金融危機時期，算是李鋒插入的最好時機了，要是錯過了，那可真的是最大的罪過了。在李鋒看來，這可真是抄底、買空陸家嘴最好、最後的機會了，過了這個村就沒這個店了。

    反正李鋒清楚，在2000年後，陸家嘴就開始名滿全國、在全國乃至全球金融界也開始出名了，大量的外資金融集團都開始入駐其中，讓其成為了名副其實的中國金融區，再現了曾經的『遠東華爾街』的聲譽，那時候的陸家嘴商業樓宇的入住率就百分百了，至於以後嘛，一直都是崛起中的中國乃至亞洲的金融中心。

    ……

    聽着李鋒那肯定的回覆以及口中說出來的巨大投資資金，此時的浦東新區一把手、趙副市長是激動異常，同樣，在心中也是大出了一口氣。

    「李先生，感謝您對於魔都乃至浦東、陸家嘴的信任，我們也歡迎你對魔都的投資，希望我們能夠再次合作愉快。」

    「趙市長，我明白，我希望政府能夠配合我們，我們需要政府的大力支持，特別是這些投資商等，都需要政府部門幫忙聯繫，只有這樣我們才能儘快讓所有的項目能夠順利實施，不是嗎？」

    「當然，請李先生放心，政府這邊一定會全力配合，說實話，自從96年以來，東南亞的經濟就開始出問題了，從而導致了整個亞洲的經濟都開始出現問題。

    特別是今年以來，很多的投資商都開始收攏資金，不少投資商都退出了魔都乃至陸家嘴這邊，最近我晚上都整晚整晚的睡不着覺啊，現在聽到李先生的話，今晚總算能夠睡個好覺了。」這位浦東一把手、魔都市委常委副市長握着李鋒的手激動的感概道。

    「是嗎，沒想到我還有治療失眠的效果，早知道如此，或許我應該早來了。」

    「現在來也不晚…不晚…，正好！」

    「哈哈…」

    「……」