訓寵師 第三百三十章 撿便宜？

    劉暢聽後，有些驚訝的看着金百萬。

    「就這麼簡單？」

    「簡單？嗯...方式的確很簡單，但是前期的投資也是巨大的。前期起碼要覆蓋國內幾個一線大城市。第一批投資，起碼四五千萬。這還是在根本見不到任何利益的情況下。市場成功的話，再繼續擴大投資。第二次投資，起碼要上億。用這些錢，去覆蓋這些一線城市周邊的城市。成功後，再進行第三輪投資，去鋪滿那些還沒有這些公司的地方。而這第三輪投資，起碼要五億以上。而這三輪的時間，加起來最多一年半的時間。而這個時候，也才是這種公司真正開始盈利的時候。剩下一些邊邊楞楞的地方，就利用賺來的錢，在進行投資。」

    「這麼說的話，這些人得投資多少？起碼十幾億啊！」

    「這只是前中期的投資，後期還有一次投資。就是擴大規模，以及正名的投資。這最後一輪的投資並沒有那麼大，但是同樣，沒有個兩三億是下不來的。而在這個時候，房產經濟比較強的城市，和一些經濟繁榮的城市，會逐漸設立總部，擴大公司規模，站穩腳跟，慢慢的走向正規化。剩下的呢，就是利用賺來的錢，逐步的，將所有的分公司規模全部擴大。這樣一來，最多再有半年到一年的時間，整個公司都會走向正規化。三年之內，就可以成為國內的房產大亨。」

    劉暢不自覺的咽了咽口水，說道。

    「這樣的話，豈不是有十幾億，就可以成為房產大亨了？」

    金百萬搖了搖頭，說道。

    「那倒不是，這還是有一定的條件和限制的。首先，最重要的就是時機的問題。第一個這麼做的可以成功，第二個這麼做的，也能成功。第三個，就會受到第一個的阻撓。就算不阻撓，有了第一個和第二個了，第三個是很難成功的了。就算能夠達到第一個這樣的地步，但花的錢，遠遠不止十幾億，十倍的投資都可能達不到。這就是一個市場先機的問題。其次，投資的人，要有絕對的財力。三年的時間，投資至少十五億，還能忍得住三年一分錢拿不到的苦日子。畢竟，這三年的時間裏面，賺的錢，也用來持續投資了。當然，對於一些有錢的人，如果能搶佔市場先機，很可能一年就起來，只不過投資的錢，要翻一倍不止。但這樣的好處，就是一年的時間以後，就可以躺着賺錢了。」

    瞧着對面的劉暢，金百萬笑着說道。

    「這種事情，說起來簡單，做起來並不容易。就算有錢，又有市場先機，也並不是每個人都有魄力這麼做的。畢竟，還是有着一定的失敗風險的。」

    劉暢點了點頭，想了想說道。

    「所以說，大叔你的意思是想讓我用類似於這種模式的方法，去運營我的寵物店？在海角市，進行各種連鎖，各種投資，然後擴大什麼品牌效應麼？可是我沒那麼多錢啊...」

    劉暢撓了撓頭，金百萬能夠達到今天的地步，絕對算得上是一個非常成功的商人了。

    人家最裏面說出來的話，說的誇張點兒，就是一字千金。

    只是，雖然劉暢對這個說法很感興趣，但奈何口袋有限。

    金百萬看了看劉暢，搖了搖頭說道。

    「你現在的這種情況，並不需要花費太多的錢，這個過程，是可以自己把控的。畢竟，你的競爭幾乎沒有。寵物店有很多，能訓練寵物的地方可不多。所以你的品牌，陽光寵物店的名號，是別的寵物店比擬不了的。你先算算，開一個寵物店，需要花費多少錢。」

    「開一個寵物店...」

    劉暢撓了撓頭，說道。

    「其實花費不了多少，主要是房租貴。這便也不需要太豪華的裝修。就拿我這兒來說吧，我這裏的寵物加上寵物用品，一共有個三四萬就足夠了。我說的這些，還是什麼都算上。也就是說，除了房租和裝修，三四萬就夠了。加上裝修的話，最多最多五萬塊。就是房租貴，咱海角市的房產價格這麼高，弄得房租也貴的不行。不說別的，就我這樣的小門臉，一年起碼要二三十萬吧。」

    「哪有那麼貴...你這種地勢，就只有一層這麼大的門臉，根本用不了這麼多錢。你這兒多少平米的？」

    「額，一樓也就差不多三十平米的樣子吧？」

    「三十平米的門市臉，在你這種地勢，一年最多最多十五萬撐死了。如果地勢稍微差一點的，可能十萬就能拿下來。而且，這租門臉要有一定的技巧。找那些急着往外兌的門店。無論是理髮店，還是小網吧。基本上這種着急兌出去的店，價格都不會高。基本上也就兌個房租錢，有的着急的，房租錢都兌不出來。我朋友之前盤下了一個三層的飯店，他也是開飯店用。三層的飯店，中型規模的，有三年的房租，外加上設備，和桌椅。裝修也不錯，只需要翻修一下就可以了，你猜猜多少錢。」

    「這...三層中型規模的飯店，這三年房租起碼就得一千多萬吧？再加上裝修和桌椅板凳什麼的，至少一千五百萬？」

    劉暢看着金百萬，實際上他已經往稍少說了。

    他本來想說兩千萬來着...

    畢竟，在海角市，因為房價的原因，跟房產有關的任何東西，價格都非常高，裝修更不用提了。

    金百萬笑了笑，搖頭說道。

    「你說多了，他只花費了七百萬。」

    「七百萬？這錢連房租都不夠吧？」

    「當然不夠，他那兒的地理位置很好，房租一年起碼三百五十萬！他的裝修值五百萬，起碼的。再加上服務員什麼的，連換都不用換。基本上就是翻修一下，停業一個月，換個牌子，就可以重新開業了。如果說這個店他租房子，重新弄得話，亂七八糟加在一起，沒兩千萬是很難搞定的。更何況，那樣的話，起碼三個月才能開業，這樣的話，不僅省了一大半的錢，更是加快了開業時間。足足提前了兩個月啊，兩個月能賺多少錢？嘿嘿。」

    劉暢聽後摸了摸下巴，自言自語的說道。

    「這樣的話，我貌似還真能試試...」