無悔九二 第229章 又要玩大動作

    供銷公司原來叫供銷合作社,屬於縣級國營單位。

    在計劃經濟時代,供銷社可是一個吃香的單位。

    在那個時候,它在各個鄉鎮(以前叫人民公社)都有下屬單位,負責承擔國家向農村分配生產資料如農藥、化肥,和生活資料如柴米油鹽的一種商店。

    在那個物資由國家統一划撥、供應的年代,供銷社的效益自然非常好,因此在城裏也有大量的資產,比如說百貨商店、物資倉庫、供銷大樓等等。

    但到了八十年代,市場經濟開始興起,物資由國家統一划撥、供應的局面逐漸發生改變,供銷社也開始走向沒落。

    特別是湘水縣這樣的小地方,到了八十年代後期,各鄉鎮的供銷社已陸續承包給個人,物資的採購已不再純粹依賴縣供銷社,縣供銷社的效益開始變差,後來更是進入虧損狀態。

    到了八十年代末,縣供銷社改制為供銷公司,很多虧損單位陸續關停,但因為大量冗餘人員的存在,還是難以繼續運轉。

    在這樣的情況下,職工分流下崗成為了必然的選擇。

    職工的分流下崗是需要安置費的,早已虧得一塌糊塗的供銷公司哪來這個錢?因此變賣資產就成為了不得已的選擇。

    當然,供銷公司的資產是屬於國家所有,這一切必須在縣國資辦的監督許可下進行。

    李翔翼剛才所提到的這個地方,就是供銷公司下屬的一個物資倉庫,另外還附帶有一棟三層小樓,一樓是供銷門市,二樓三樓原來是用作部分人員的辦公場所。

    三層小樓後面的物資倉庫和大院就先不說了,光是那棟磚混結構的三層小樓,佔地面積就有近400個平方,三層加起來光建築面積就上千個平方。

    按照現在湘水縣城普通商品房近200塊一個平方來算,光是這棟小樓,折舊後算下來,起碼也得近20萬吧,如果再加上倉庫和大院,沒有個三四十萬能拿得下來?

    現在吳小正輕飄飄地說把它買下,這怎能叫吳敏霞不吃驚?

    對於吳敏霞有點失態的質問,吳小正竟然難得地沒有發飆。

    他笑道:「我在日收入幾百塊的時候,就能買下八萬塊的地,現在每天收入七八千了,為什麼就買不下一個小小的供銷倉庫呢?不管行不行,我們都可以試試啊!」

    魔一般的自信。

    吳敏霞反駁道:「現在建工廠要錢,買機器設備也要錢,採購原料也要錢,發工資也要錢……到處都要錢,你哪來錢買?另外租個地方不行嗎?」

    她的擔心是有道理的。

    公司現在的銷售收入確實不差,但需要花錢的地方更多,在很多事情都沒有明確下來之前,吳敏霞每花一分錢都很謹慎,哪裏還敢去動這種幾十萬的大項目。

    看來,想要說服吳敏霞並不是一件容易的事情。

    吳小正還是很有耐心,他開始做思想工作。

    「作為一個企業經營者,你的思維方式要發生轉變,膽子也要大一點。」

    吳敏霞不解地看向了他,弄不明白膽子大不大跟有沒有錢有什麼關係。

    答案很快就來了。

    「上次買地的時候,你們也在擔心錢的問題。可你們有沒有發現,地被買下來之後,這塊地就成為了公司的固定資產,可以用它向銀行去抵押貸款,重新變成錢!」

    關於工廠用地抵押貸款的事,在楊貴平的協助下,現在也已經有了眉目,就等土地的規劃變更手續辦下來之後,就可以運作了。


    吳小正現在把這事來當成了一個很好的例子。

    「我之所以要買供銷公司的這個地方,也是這個道理。」

    「如果我們只是租一個地方,大家會發現,租了十年八年之後,除了付出租金,什麼都沒有剩下,而租金累計下來的費用已經差不多夠買下那個地方了。」

    「直接買下來就不一樣了,不僅省了資金,它還會變成公司新的固定資產,需要的話,又可以向銀行抵押貸款,重新變成錢。」

    吳小正還有一個原因沒說。

    那就是隨着市場經濟的飛速發展,各個地方的地皮價格也會飛漲,如果現在能把這裏拿下來,就算什麼都不干,在那裏放個十年八年,也會賺大錢。

    當然,這種預言性的話他是不能說的。

    吳敏霞竟然無話可說了,她只是再次重複了一句:「現在咱們缺錢,你拿什麼來買?」

    吳小正說道:「先接觸吧,不試試怎麼知道行不行?到時候我親自去談,我覺得有辦法的。」

    迫不得已,他又開始攬事了。

    並且,他總覺得這事真的有機會談成。

    既然吳小正主動承擔責任了,吳敏霞也不再反對。

    反正成不成,到時費力的都是吳小正自己,她才懶得理會那麼多了。

    第一個問題總算勉強有了解決辦法。

    可剩下的問題還很多很多。

    吳小正回家時本來就不早了,再加上剛才的爭執耽誤了時間,現在天已經快黑了。

    「轉移陣地,一起回家弄飯吃,吃完後繼續開會。」

    吳小正乾脆作出了這個決定。

    他每周回來的時間有限,每一分每一秒都得充分利用,因此只能辛苦大家加班了。

    不僅如此,他又對劉志軍說:「通知所有的銷售人員,明天回來加班開會。」

    按照公司的規定,周日是放假的,銷售人員也不例外。

    但對吳小正來說,現在公司這一塊,銷售是重點,雖然他已經甩手給劉志軍,但在起步的關鍵時候,他還是得幫忙統一思路。

    這不是問題,正好這個點幾個銷售人員都已回來,劉志軍帶着李翔翼去通知大家。

    走到門外,李翔翼就低聲說:「軍子,這吳小正的膽子真大,那麼大的地方他說買就買,你覺得這事能成嗎?」

    軍子低頭思索了幾秒,說道:「依我對這小子的了解,看他那胸有成竹的樣子,我感覺能成。」

    「這麼厲害?」李翔翼驚問。

    「你千萬別小看他了,這小子很能折騰,又詭計多端,很多不可想像的事到他手裏都不算事。」

    在所有人裏面,對吳小正最有信心的還是軍哥。



  
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